Haruskah Anda Menggunakan Situs Web Properti Tunggal?

Seperti namanya, situs web properti tunggal adalah situs web/halaman web yang dibuat khusus untuk menampilkan properti tertentu. Anda mungkin pernah melihat situs web ini di real estat mewah, real estat bersejarah, dan properti berlabel harga tinggi lainnya (meskipun tidak terbatas pada mereka).

Karena tujuan situs web ini adalah untuk menyorot satu properti, biasanya akan mencakup lebih banyak informasi tentang properti daripada yang biasanya Anda lihat dalam daftar MLS. Ini sering kali mencakup daftar lengkap fitur dan fasilitas properti, tanpa dibatasi oleh ruang.

Selain itu, ini dapat mencakup detail tentang lingkungannya, daftar restoran dan aktivitas yang dapat dilakukan di dekatnya, taman, sekolah, dll.

Biasanya, satu situs web properti tidak akan menyertakan detail tentang properti lain, karena hal itu akan menghilangkan fokus eksklusif pada properti tersebut.

Jadi… Apakah Ini Situs Web Properti Tunggal Atau Halaman Web Properti Tunggal?

Ketika kami mengatakan situs web, yang kami maksud adalah nama domain baru, seperti "properti saya.com" atau "homeatthehills.ca". Sebuah situs web dibuat dari banyak halaman web berbeda yang dimiliki oleh situs web tersebut, seperti “myproperty.com/pictures” atau “homeatthehills.ca/subscribe”

Jika Anda memilih untuk membuat situs web dengan satu properti, Anda harus memulai situs dari awal, membeli domain, dan mendesain tampilannya (atau membayar seseorang untuk melakukannya).

Di sisi lain, jika Anda membuat halaman web dengan satu properti di bawah domain situs web Anda saat ini, sangat mudah untuk menambahkan halaman baru, menggunakan tampilan situs web Anda saat ini, dan menjalankannya dengan sangat cepat.

Keduanya memiliki pro dan kontra.

Namun, jangan sampai tersesat dalam detailnya. Apa pun yang Anda pilih, hal terpenting yang harus diingat adalah Anda membuat ruang yang menonjolkan properti TUNGGAL. Sebenarnya, Anda sebenarnya membuat laman landas yang dibuat khusus untuk mengonversi lalu lintas yang mungkin tertarik dengan properti itu.

Jadi untuk menyederhanakan masalah, di sepanjang sisa artikel ini, kami akan menggunakan istilah situs web properti tunggal untuk merujuk ke situs web properti tunggal dan halaman web properti tunggal.

Kelebihan Situs Web Properti Tunggal

• Mereka Membiarkan Anda Menyorotkan Sorotan Pada Satu Properti Spesifik Dan Menghasilkan Minat Untuk Itu

Kami secara singkat menyebutkan bahwa situs web properti tunggal menyoroti satu properti.

Seperti halnya pemasaran konten, kampanye surat, dan open house virtual, situs web properti tunggal adalah alat lain dalam kotak alat pemasaran real estat Anda. Mereka bisa sangat kuat, tetapi hanya jika digunakan dengan benar dan untuk pekerjaan yang tepat.

Sebagai contoh, katakanlah Anda perlu memberikan perhatian khusus pada satu properti tertentu. Mungkin memiliki kombinasi unik dari fitur, fasilitas, lokasi, label harga, kepentingan historis, dan klien Anda perlu menjualnya secepatnya.

Masukkan satu situs properti. Dengan membuat satu situs properti, Anda dapat membuat materi pemasaran unik untuknya, menjalankan kampanye bayar per klik di Facebook dan Google untuk mengunjungi situs web itu, dan memanfaatkan basis pelanggan Anda dan mengundang mereka untuk mengunjungi situs tersebut.

Situs web properti tunggal berfungsi paling baik bila digunakan dengan kombinasi upaya pemasaran lainnya, dan dengan perhatian khusus pada lokal

• Terjangkau Dan Mudah Disetel

Sangat cepat dan mudah untuk membangun satu situs web properti sebagai halaman lain di situs web Anda, terutama bila Anda memiliki pembuat situs web real estat seperti AgentFire.

Dan bahkan jika Anda memutuskan untuk membeli domain atau subdomain baru, prosesnya mudah, tidak merepotkan, dan cepat disiapkan. Sekali lagi, dengan AgentFire, Anda dapat menggunakan template kami yang kuat dan indah untuk membuat situs web dengan satu properti dari awal, dan menjalankannya dalam hitungan menit.

• Mudah Dibagikan Dan Dipromosikan

Karena Anda mempromosikan satu properti di satu situs web, sangat mudah untuk mempromosikannya secara online

Anda dapat membagikan tautannya ke semua akun media sosial Anda, membuat iklan Google dan Facebook untuk itu (terutama jika Anda mengerjakan pekerjaan rumah Anda, dan Anda melakukan SEO lokal untuk itu), dan membuat kampanye pemasaran email yang menampilkannya.

Anda juga dapat membuat materi pemasaran fisik yang menyertakan tautan ke situs web properti tunggal Anda. Ini sangat efektif jika Anda membuat situs web sebenarnya untuk itu, dengan nama domainnya sendiri yang terpisah, karena akan lebih mudah diingat.

• Ini Berfungsi Sebagai Halaman Arahan Eksklusif

Saat Anda membuat situs web properti tunggal, Anda dapat menggunakannya sebagai halaman arahan, dan menyesuaikan pesannya untuk mengonversi lalu lintas kunjungan.

Ini memberi Anda semua manfaat yang sepenuhnya didedikasikan untuk satu properti, serta salinan konversi dan ajakan bertindak yang dibuat khusus untuk membuat pengunjung Anda membuat janji dengan Anda.

Misalnya, Anda dapat menyertakan tombol ajakan bertindak yang menjadwalkan panggilan telepon atau Zoom dengan Anda.

• Memberi Anda Lingkungan Eksklusif Tanpa Persaingan

Meskipun MLS, Zillow, dan Trulia dapat memberikan banyak eksposur pada listingan Anda, properti Anda akan selalu ditampilkan di antara yang lainnya. Dengan kata lain, properti Anda akan selalu harus berjuang untuk mendapatkan perhatian pemirsa agar dapat dilihat.

Dan karena Anda harus mematuhi aturan dari penyedia layanan pihak ketiga tersebut, Anda akan dibatasi dalam cara Anda menonjolkan fitur properti Anda. Hanya ada begitu banyak gambar yang dapat Anda tampilkan, berapa banyak teks yang dapat Anda sertakan, dan sebagainya.

Halaman properti tunggal memberi Anda kebebasan untuk menambahkan gambar, video, panduan, dan deskripsi sebanyak yang Anda inginkan.

Dan karena ini adalah ruang eksklusif yang dibuat khusus, tidak akan ada properti lain yang memperebutkan perhatian pemirsa Anda…kecuali Anda memutuskan untuk juga menambahkan tautan ke properti lain yang Anda promosikan. Sekali lagi, fleksibilitas adalah nama permainannya.

• Mereka Tampak Hebat Dalam Presentasi Cantuman Anda

Sebuah situs web properti tunggal akan menjadi fitur yang menarik perhatian dalam presentasi listing Anda. Ini akan membantu meyakinkan prospek Anda bahwa Anda akan melakukan apa pun dengan kekuatan Anda untuk menjual rumah mereka secepat mungkin, dan memberikan semua perhatian yang layak untuk rumah itu.

Ini bekerja sangat baik jika Anda menampilkan halaman properti tunggal terbaik yang pernah Anda gunakan di masa lalu, serta semua upaya pemasaran yang Anda gabungkan dengannya.

• Alternatif Luar Biasa, Aman dari COVID untuk Pertunjukan Langsung

Saya tahu. Kita semua bosan mendengar tentang COVID-19. Tapi itu masih ada di antara kita, dan akan terus begitu selama berbulan-bulan mendatang.

Meskipun bukan pengganti lengkap untuk pertunjukan properti, satu situs web properti merupakan pelengkap yang bagus untuk upaya pemasaran aman COVID Anda yang lain, seperti tur virtual.

Tur virtual Anda dapat disematkan ke halaman web Anda, serta ajakan bertindak bagi klien Anda untuk menjadwalkan tur properti mereka sendiri.

Dan jika Anda memiliki plugin tur 3d seperti Matterport 3d, ini dapat dimasukkan ke dalam halaman web Anda untuk dinikmati pengunjung.

Kontra Situs Properti Tunggal

• Membutuhkan Lebih Banyak Usaha Dari Anda Untuk Mempromosikan Secara Efektif

Salah satu kelemahan terbesar dari situs web properti tunggal adalah mereka tidak akan menarik banyak lalu lintas sendiri dan akan membutuhkan lebih banyak upaya untuk mempromosikan secara efektif dari pihak Anda.

Jika Anda membeli domain baru secara eksklusif untuk properti Anda, pada awalnya akan nol lalu lintas organik, dan tidak akan mendapat manfaat dari posisi mesin telusur situs web Anda yang diperoleh dengan susah payah.

Banyak agen real estat merasa bahwa mengerahkan begitu banyak upaya tambahan ke dalam satu properti mungkin tidak sepadan kecuali properti itu cukup mahal, atau merupakan properti bersejarah yang unik.

Dan sementara itu memang memiliki sedikit kebenaran, situs web properti tunggal tetap merupakan alat yang ampuh untuk memasarkan dan mempromosikan properti tertentu.

• Lalu Lintas yang Sama Mungkin Mengkonversi Lebih Baik Di Situs Web Anda

Sebagian besar lalu lintas yang akan Anda dapatkan di situs web Anda belum siap untuk dibeli. Itu seharusnya tidak mengejutkan. Rumah biasanya merupakan pembelian termahal yang pernah dilakukan seseorang, dan itu bukan pembelian yang (semoga) mereka lakukan dengan mudah.

Sebagian besar lalu lintas yang akan Anda dapatkan adalah pembeli jendela dan orang-orang di awal perjalanan pembeli mereka. Namun, konversi bisa lebih dari sekadar mendapatkan penawaran pembelian. Anda dapat mengubah pembeli jendela menjadi pelanggan milis, membuat janji temu, sumber rujukan, dll.

Sebuah properti tunggal terutama ditujukan untuk pembeli, dan tidak akan (dan seharusnya tidak) memiliki semua alat yang ditujukan untuk mengubah lalu lintas TIDAK SIAP untuk membuat keputusan pembelian.

Kesimpulan

Apakah Anda berpikir untuk menerapkan situs web properti tunggal dalam pemasaran Anda? Apakah Anda pernah sukses dengan mereka di masa lalu? Beritahu kami!

Dan jika Anda ingin menggunakan alat pemasaran real estat AgentFire, termasuk alat konstruksi situs web properti tunggal, mengapa tidak menjadwalkan tur dan demo?

Tur ini dapat dipandu dengan salah satu agen sukses pelanggan kami (yang akan dengan senang hati menjawab semua pertanyaan Anda), atau Anda dapat memulai uji coba 10 hari gratis kami.