Cum să utilizați hashtag-urile imobiliare în mod corect în 2022

Când vine vorba de așa-numita vorbire pe internet, există două grupuri mari și vocale: cei care cred că ne face mai proști ca specie și cei care o consideră eficientă și eficientă.

Hashtag-urile este una dintre cele mai cunoscute forme de vorbire curentă pe internet.

Hashtag-urile au crescut dintr-un mod de a eticheta tweet-urile într-un instrument de optimizare pentru căutarea în rețelele sociale. Și în timp ce agenții imobiliari folosesc hashtag-uri în eforturile lor de marketing pe rețelele sociale, ei nu știu întotdeauna cum să profite la maximum de ele. În acest articol, vom răspunde la câteva întrebări despre hashtag-uri imobiliare:

• Câte hashtag-uri ar trebui să folosești pe postare.
• Cum folosesc brandurile imobiliare de top hashtagurile.
• Care sunt primele 20 de hashtag-uri pentru marketing imobiliar Instagram în 2021.
• Top 20 de hashtag-uri pentru marketing imobiliar Twitter în 2021.
• Cum se măsoară eficiența hashtag-urilor pe Instagram.

Câte hashtag-uri ar trebui să folosești?

Fiind un mic brand imobiliar care se străduiește să obțină acțiune pe Instagram, iată ceva ce trebuie să știți: interacțiunile sunt cele mai mari în postările Instagram cu peste 11 hashtag-uri.

Folosind date de la un set de utilizatori Instagram cu 1.000 sau mai puțini urmăritori, Trackmaven a descoperit că postările cu peste 11 hashtag-uri au primit în medie 77,6 interacțiuni, ceea ce este grozav, având în vedere numărul de urmăritori. Ideea este că este mai mult despre utilizarea hashtag-urilor potrivite decât postarea cu 30 de hashtag-uri.

În timp ce numărul ideal de hashtag-uri pe Instagram este de 11, ar trebui să plănuiți să utilizați mai multe hashtag-uri sau mai puțin, în funcție de implicarea publicului. Puteți include până la 30 de hashtag-uri într-o postare și până la 10 hashtag-uri într-o poveste.

Dacă vă întrebați dacă ați putea penaliza (sau umbra interzis) pentru utilizarea prea multor hashtag-uri, nu vă faceți griji. Potrivit șefului de produs al Instagram, nu o vei face.

Și, deși ai putea folosi până la 30 de hashtag-uri pe Instagram, Sproutsocial recomandă să folosești 1-2 hashtag-uri pe Twitter și Facebook, 2-3 hashtag-uri pe LinkedIn și niciunul pe Pinterest.

Acest lucru nu înseamnă că ar trebui să copiați și să lipiți același set de hashtag-uri pe fiecare postare. În schimb, ar trebui să cercetați hashtag-urile pe baza unora dintre sfaturile de mai jos și să extindeți acoperirea postărilor.

Potrivit Hootsuite, pe Instagram, „ Dacă folosești aceleași hashtag-uri pentru fiecare postare , conținutul tău va fi penalizat de algoritm”.

Cum folosesc cele mai bune mărci imobiliare hashtagurile

• SoHy Condos

SoHy Condos demonstrează că tracțiunea IG nu este întotdeauna legată de numărul de adepți. Deținut de Serhant Media, are doar aproximativ 2.000 de urmăritori cu 47 de postări și o rată de implicare mult peste medie.

Postările lor folosesc o combinație de hashtag-uri locale (#Brooklyn, #nycrealestate) și unele hashtag-uri generice din industrie (#realestate, #interiordesign) pentru a maximiza vizualizările și are peste 20 de hashtag-uri plasate strategic sub postarea originală.

Folosesc o mulțime de hashtag-uri locale și punere în scenă de top în fotografiile lor, iar acestea generează un grad ridicat de implicare.

La pachet

Hashtag-urile locale ar trebui să fie prioritatea dvs. principală dacă intenționați să generați atât interacțiune, cât și vizionări direcționate către înregistrările dvs.

Caută

1. Nume de cartier și oraș
2. Nume de comunitate
3. Obiective turistice
4. Restaurante și magazine
5. Noi evoluții

Jade Mills Estates

Pe lângă brandingul ei de top, Jade folosește unul sau două hashtag-uri de marcă (#jademillsestates) într-o postare originală și adaugă imediat un comentariu cu până la 10 hashtag-uri.

Acest lucru funcționează deoarece face ca postarea să pară nespam, în timp ce acumulează vizualizări prin hashtag-urile potrivite.

La pachet

Puteți plasa hashtag-uri ca comentariu pe Instagram. Dacă veți folosi această strategie, asigurați-vă că hashtag-urile sunt adăugate imediat după postarea imaginii. Inserarea hashtag-urilor mai târziu ar însemna că imaginea ta nu are șanse să apară în partea de sus a căutărilor Instagram.

Bryan Casella

Bryan combină aproximativ 11-15 hashtag-uri relevante cu hashtag-uri de marcă precum #bryanncasella, #teamBC…. Majoritatea hashtag-urilor sau postărilor sale nu sunt întotdeauna axate pe domeniul imobiliar, dar primesc o mulțime de vizualizări deoarece folosește hashtag-uri pe care oamenii le caută.

La pachet

Nu doriți să folosiți hashtag-uri tot timpul, altfel începeți să vi se pară vânzător sau spam. Odată ce ați creat suficientă tracțiune, puteți renunța la hashtag-urile de pe unele dintre postările dvs. pentru a crea un angajament pur.

Joyce Rey

Când ajungi pe Instagramul ei, primești primul gust de lux privind imobiliarele de ultimă generație. Joyce Rey folosește o mulțime de hashtag-uri care ar atrage cei care caută lux, de exemplu #wealth, #dreamhome, #milliondollarlifestyle.

Până la 30 de hashtag-uri, inclusiv cele de marcă, cum ar fi #joycereyrealestate, în majoritatea postărilor, dintre care majoritatea sunt listări. În mod convențional, postările de listă au o implicare scăzută, dar ceea ce este interesant este modul în care ea folosește hashtagurile pentru a descoperi ceea ce caută publicul ei țintă.

La pachet

În timp ce hashtag-urile ar putea atrage oamenii, fotografiile de înaltă calitate le-ar oferi un motiv pentru a rămâne un timp. De asemenea, în timp ce combinați hashtag-uri locale și de marcă, nu uitați să folosiți hashtag-uri pe care le caută cumpărătorul ideal.

Ian Grossman

Cu o combinație de TikTok și conținut educațional, Ian creează o mulțime de valoare pentru cumpărătorii de case pentru prima dată. El folosește aproximativ 20 de hashtag-uri pe fiecare postare, cele mai multe dintre acestea sunt hashtag-uri locale, de exemplu #atx #downtownaustin și unele sunt specifice cumpărătorilor pentru prima dată.

Deoarece aceste hashtag-uri funcționează deja, el le repetă în majoritatea postărilor, adăugând sau eliminând doar câteva.

Există atât argumente pro și contra în acest sens. Faptul că funcționează deja înseamnă că nu trebuie să petreci atât de mult timp cercetând hashtag-uri în tendințe. Dar înseamnă, de asemenea, că s-ar putea să ajungi la aceiași oameni de fiecare dată, pierzând șansa de a-ți extinde acoperirea.

La pachet

Deși nu doriți să copiați și să lipiți aceleași hashtag-uri de fiecare dată, este eficient atunci când aveți hashtag-uri salvate într-o notă și puteți doar să selectați hashtag-uri relevante sau grupuri de hashtag-uri.

LighterSideofRealEstate

Partea mai ușoară a proprietății imobiliare folosește foarte mult hashtag-ul #realestatelife. Atât de mult încât bănuim că ei sunt cei responsabili pentru crearea acestui trend de hashtag.

Lighter Side of Real Estate este un site îndrăgit de meme imobiliare și există șanse mari să fi împărtășit deja câteva meme-uri de agenți imobiliari produse de acești oameni.

Pe Facebook, unde brandul este cel mai activ, nu folosesc mai mult de un hashtag.

Deși hashtag-urile nu sunt la fel de eficiente pe Facebook, faptul că hashtag-ul lor este relevant înseamnă că oamenii care își plac postările pot doar să caute acest hashtag.

La pachet

Rămâneți cu unul sau două hashtag-uri pe postare pe Twitter și Facebook. Deși puteți adăuga cât mai multe hashtag-uri posibil pe Instagram, hashtag-urile generice, nefocalizate, nu vor face nimic pentru a vă crește implicarea.

Ar trage doar comentarii irelevante, spam. Încercați să vă faceți hashtag-urile cât mai relevante pentru postarea originală.

Dottie Herman

Fiind la intersecția dintre imobiliare și leadership, Dottie Herman folosește hashtag-uri care afișează autoritatea mărcii în timp ce etichetează cât mai mulți oameni relevanți.

La pachet

Când etichetezi persoane, ei primesc o notificare; li se solicită să interacționeze cu postările tale. Aceasta ar putea fi o strategie bună de combinat cu hashtag-uri. Cu toate acestea, nu etichetați oamenii la întâmplare - acesta este spam.

Etichetează persoane care ar putea fie să aibă o miză în postarea ta (probabil un client cu care te-ai întâlnit) sau ar fi interesați de postarea ta (probabil implicate cu o postare similară a ta).

Fotografii imobiliare proaste

Fotografii imobiliare proaste, după cum sugerează și numele, postează fotografii cu fotografii proaste din listă. Din când în când ei folosesc hashtag-uri pe postări ca aceasta.

Dar ceea ce determină cu adevărat implicarea este conținutul lor - imaginea și legenda.

La pachet

Hashtag-urile v-ar ajuta să vă puneți piciorul în ușă, dar dacă doriți să vă dezvoltați următorii, trebuie să publicați în mod constant conținut captivant.

Top 20 de hashtag-uri pentru marketing imobiliar Instagram în 2021

Dacă faceți o căutare pentru bunuri imobiliare în căutarea Instagram, veți vedea un meniu derulant care conține câteva hashtag-uri legate de proprietăți imobiliare, împreună cu numărul de postări în care au fost folosite. Puteți face același lucru pentru căutările de pe piața locală sau de evenimente locale. .

Cu toate acestea, o regulă de bază bună este să folosiți mai multe hashtag-uri cu un număr de 500.000 de postări sau mai puțin. Orice lucru peste asta, ai de-a face cu mult mai multă concurență, iar postarea ta are o probabilitate mai mare de a scădea în căutări sau de a atrage publicul greșit.

Pe baza recomandării Adespresso , iată câteva hashtag-uri bune pentru a începe pentru profesioniștii imobiliari:

• [Cartierul/Orașul dvs.]: pentru a vă conecta la utilizatorii care caută unde îi ajutați pe proprietarii de case și potențialii cumpărători.
• RealEstate, #Realtor și #[YourRealEstateName]: pentru a ajuta oamenii să vă găsească pe dvs. sau agenția dvs. imobiliară.
• NewListing, #JustListed, #JustSold și #ForSale: pentru cel mai rapid mod de a răsfoi listele populare și de a crește sentimentul de exclusivitate pentru urmăritorii tăi.
• [HomeStyle], #Bungalow, #Beachfront, #Victorian, #Modern etc. pentru a atrage cumpărători cu un anumit stil de casă în minte pe care îl listați.
• OpenHouse, #HouseHunting, #DreamHome, #StarterHome, #Flip, #Investment, #LuxuryLiving, #MillionDollarListing: aceste hashtag-uri conectează, de asemenea, anumiți cumpărători la anumite proprietăți și evenimente.
• DIY, #CurbAppeal și #UpdatedCharm: pentru înainte și după proprietățile din care ați făcut parte.

Puteți, de asemenea, să vă creați propriile hashtag-uri analizând concurenții direcți și unele dintre postările lor care au atras un angajament semnificativ. Sau puteți utiliza pur și simplu un instrument de cercetare a hashtagurilor precum Hashtagsforlikes sau hashtagify.me . Unele dintre cele mai bune hashtag-uri de folosit în 2021 sunt:

1. #stil de viață de lux
2. #realtorsofinstagram
3. #imobiliare de lux
4. #mondayvibes
5. #viata imobiliara
6. #agent imobiliar
7. #viața agentului imobiliar
8. #interiorinspo
9. #(Orasul tau)
10. #investitor imobiliar
11. #decor bucătărie
12. #casede vânzare
13. #listări de milioane de dolari
14. #case de milioane de dolari
15. #milliondollarlisting
16. #justlisted
17. #imobiliare
18. #goaluri imobiliare
19. #fermă
20. #case

70% dintre postările de pe Instagram rămân nevăzute. Ceea ce este și mai interesant este că doar adăugarea unui hashtag la postarea dvs. vă poate crește implicarea cu 12,6% .

Așadar, dacă doriți cu adevărat un pic de tracțiune cu marketingul imobiliar Instagram, s-ar putea să fie nevoie să dublați utilizarea hashtag-urilor. Și, evident, aveți nevoie de o modalitate de a vă măsura rezultatele, mai ales când utilizați hashtag-uri de marcă.

Notă: atunci când rulați o campanie publicitară Instagram, trebuie să aveți un hashtag de marcă însoțitor.

Top 20 de hashtag-uri pentru marketing imobiliar Twitter în 2021

Unul dintre cele mai bune instrumente pentru cercetarea hashtagurilor pentru Twitter este RiteTag. Vă arată numărul de afișări, retweet-uri și utilizarea tweet-ului unui hashtag pe oră. Aceasta înseamnă că puteți evalua rapid interesul actual și puteți selecta cele mai bune hashtag-uri.

Iată câteva dintre cele mai bune hashtag-uri de folosit pe Twitter:

1. #imobiliare
2. #actor imobiliar
3. #Acasă
4. #agent imobiliar
5. #proprietate
6. #investind
7. #Realitate
8. #casă de vis
9. #vânătoare de case
10. #casa deschisa
11. #de vânzare
12. #(Orasul tau)
13. #CRE
14. #impozit
15. #dimineaţă
16. #selfie
17. #Afaceri
18. #design interior
19. #decor
20. #stil

Măsurarea eficienței hashtag-urilor pe Instagram

Perspective Instagram

Unul dintre avantajele majore ale trecerii la un profil Instagram de afaceri este că vă oferă acces la analizele postărilor. Pentru a vedea cantitatea de afișări pe care le primiți de la hashtag-uri:

Pasul 1: utilizați funcția de vizualizare a statisticilor de sub postarea din stânga.

Pasul 2: glisați în sus pentru a vedea mai multe informații, inclusiv numărul de afișări generate de fiecare hashtag din postare.

Singurul dezavantaj al folosirii statisticilor Instagram este că nu le puteți folosi la cerere. Există intervale de timp stabilite pentru analize – în cele mai multe cazuri, 1 săptămână pentru profiluri și 30 de zile pentru postări.

Urmăriți hashtag-uri

În acest moment, puteți urmări anumite hashtag-uri pe Instagram la fel cum ați urmări profiluri. Aceasta înseamnă că oricine vă urmărește hashtag-ul de marcă nu trebuie să vă urmărească marca înainte de a vedea postările care conțin acele hashtag-uri.

Ceea ce înseamnă, de asemenea, este că puteți urmări anumite hashtag-uri și puteți verifica postările care înregistrează o implicare masivă - ce au aceste postări în comun. Acest lucru este util în special atunci când faceți cercetări locale de hashtag-uri. Rețineți acele hashtag-uri care continuă să apară în postările populare și folosiți-le. Pentru a urmări un hashtag, faceți clic pe hashtag și atingeți „Urmărește”.

Există, de asemenea, aplicații de social media precum Pixlee sau Sproutsocial pentru cercetarea hashtagurilor de marcă.

Notă: hashtag-urile de marcă sunt importante pentru curatarea conținutului generat de utilizatori.

Hashtag-urile vă pot ajuta să vă ridicați profilul Instagram din obscuritate, dar va trebui să le faceți copii de rezervă cu postări captivante.

Concluzii

Atunci când sunt utilizate corect, hashtag-urile pot fi un instrument puternic de implicare, ajută la atragerea mai multor vizualizări asupra conținutului dvs. și chiar vă pot ajuta să fiți perceput ca expertul hiperlocal în zona dvs. de serviciu.

Dacă doriți să fiți la curent cu tot conținutul nostru gratuit și valoros, abonați-vă la newsletter-ul nostru. Publicăm articole și ghiduri valoroase precum acesta în mod regulat. În acest fel, vă puteți îmbunătăți constant abilitățile de marketing și puteți deveni un agent de marketing imobiliar mai eficient.

Și dacă doriți să vă dominați piața imobiliară hiperlocală, consultați site-urile Spark de la AgentFire, clasate pe locul 1 pentru câțiva ani la rând.

Și partea cea mai bună? Puteți încerca gratuit toate caracteristicile sale uimitoare cu perioada de încercare de 10 zile.