홈 인스펙션 사업을 시작하는 방법

사업 계획에는 시작 비용, 예상 수익 및 자금 조달 방법과 같은 자세한 재무 정보도 포함되어야 합니다. 중소기업 협회(SBA)에는 종합적인 사업 계획을 세우는 데 도움이 되는 온라인 리소스가 있습니다. 템플릿이나 온라인 도구를 사용하여 계획을 작성할 수도 있습니다.

7. 비즈니스 브랜드화

홈 인스펙션 회사를 시작할 때 사람들이 기억할 강력한 브랜드를 만드는 것이 중요합니다. 브랜드는 웹사이트, 소셜 미디어 페이지 및 브로셔를 포함한 모든 마케팅 자료에서 일관되어야 합니다. 모든 마케팅 자료가 일관성 있고 브랜드를 잘 반영하는지 확인하십시오.

브랜딩을 사용하면 비즈니스를 차별화하고 틈새 시장을 찾는 것도 중요합니다. 이 간단한 행동은 특히 귀하의 서비스를 찾고 있는 고객을 유치하는 데 도움이 됩니다. 또한, 틈새 시장을 구축하는 것은 브랜드를 차별화하는 데 중요합니다. 브랜딩과 관련하여 고려해야 할 좋은 틈새에는 신축 주택, 압류된 부동산 및 상업용 건물이 포함됩니다.

또 다른 예로 곰팡이, 흰개미 또는 구조적 손상에 대해 고객에게 더 자세한 의견을 제시하는 전문가를 추천하는 회사가 회사뿐일 수 있습니다. 또 다른 독특한 틈새 시장은 가정 또는 상업 사업주와 상의하여 친환경적 사업을 하는 데 도움이 될 수 있습니다.

8. 법인 설립 및 국가 등록

주택 검사 회사를 시작하려면 법인을 설립해야 합니다. 이 과정에는 사업체 이름을 만들고 해당 주의 국무장관 사무실에 서류를 제출하는 과정이 포함됩니다. 또한 서류를 제출하고 수수료를 지불해야 합니다. 대부분의 주에서 등록 절차는 매우 간단합니다.

앞으로의 법적 문제로부터 비즈니스를 보호하는 것이 중요합니다. 그리고 여기서 어떤 틈새 시장이 작용하는지 아십니까? 짐작하셨겠지만 부동산법입니다. 따라서 이 단계에서 이 분야, 보다 구체적으로 가정 내 조사 사업을 전문으로 하는 변호사와 상담하고 싶을 것입니다.

선택할 수 있는 몇 가지 유형의 법인이 있으며 각 유형에는 장단점이 있습니다. 따라서 결정을 내리기 전에 찬반 양론을 저울질해야 합니다.

주택 검사 회사의 주요 사업체 유형은 다음과 같습니다.

• 개인 기업
• 협력 관계
• 유한 책임 회사(LLC)
• 법인

SBA 웹사이트에서 각 엔터티 유형에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.

9. 비즈니스 은행 계좌 개설

사업을 시작할 때 비즈니스 은행 계좌를 개설하는 것이 중요합니다. 이 법안은 재정을 정리하고 개인 계정과 분리하는 데 도움이 됩니다. 또한 연말정산을 보다 쉽게 ​​할 수 있습니다. 비즈니스 신용 카드를 받고 회사의 신용 기록을 구축하는 것도 좋은 생각입니다.

10. 필요한 도구 구입

또한 검사 회사를 시작하려면 올바른 도구를 구입해야 합니다. 또한 특정 주택 검사 장비는 해당 주의 전문 면허 요구 사항의 일부로 필요할 수 있습니다. 좋은 소식은 필요한 대부분의 도구가 상당히 저렴하며 일부는 대여할 수도 있다는 것입니다.

이러한 유형의 비즈니스에 필요한 몇 가지 필수 도구는 다음과 같습니다.

• 디지털 카메라 또는 비디오 카메라
• 노트북 또는 태블릿
• 수분 측정기
• 적외선 온도계
• 청진기
• 플래시
• 보안경

NAHI(National Association of Home Inspectors) 웹사이트에서 보다 포괄적인 도구 목록을 찾을 수 있습니다.

11. 홈 인스펙션 소프트웨어 고려

검사 프로세스를 보다 효율적으로 만들기 위해 가정 검사 소프트웨어 사용을 고려할 수 있습니다. 이 소프트웨어는 검사를 추적하고 보고서를 작성하며 클라이언트 정보를 저장하는 데 도움이 됩니다. 사용할 수 있는 여러 가지 프로그램이 있으며 아래에 가장 인기 있는 몇 가지 프로그램을 나열했습니다.

• 도매상
• 홈 인스펙터 프로
• 수평선
• 경위 넥서스
• 스펙터라
• 에네리스

12. 비즈니스 웹사이트 만들기

비즈니스를 마케팅하고 새로운 고객을 유치하려면 웹사이트를 만드는 것이 중요합니다. 이 접근 방식은 잠재 고객에게 회사, 서비스 및 요금에 대한 정보를 제공합니다. 또한 질문이 있는 경우 귀하에게 직접 연락할 수 있습니다. 많은 가정 검사 회사는 사용하기 쉽고 저렴하기 때문에 WordPress.org를 사용하여 웹 사이트를 강화합니다. 또한 기능을 확장하는 데 사용할 수 있는 많은 플러그인이 있습니다.

13. 귀하의 주에서 필요한 라이센스가 있는지 확인하십시오

주택 조사를 시작하기 전에 특정 면허증이나 허가증이 필요한 주에 살고 있는지 확인해야 합니다. 반드시 받아야 하는 것은 아니지만 조지아와 같은 주에서는 주택 검사 직업을 규제합니다. 지역 면허 기관에 연락하여 해당 주에서 필요한 것이 무엇인지 알 수 있습니다.

14. 세금을 정리하세요

사업을 시작할 때 지출과 수입을 추적할 수 있는 시스템을 구축하는 것이 중요합니다. 이와 같은 사전 조치를 취하면 연말에 세금 신고가 훨씬 쉬워집니다. 시작하려면 회계사 또는 세무 전문가와 상담할 수 있습니다. Quickbook과 통합되므로 많은 기업에서도 Intuit Turbotax를 사용합니다.

주택 조사관으로서 지불해야 하는 주요 세금은 소득세와 자영업 세금입니다. 세금도 주마다 다를 수 있음을 명심하십시오.

15. 사업체 보험 가입

사업을 시작할 때 자신과 직원을 보호하기 위해 보험에 가입하는 것이 중요합니다. 보험 정책은 일하는 동안 발생할 수 있는 사고나 부상과 관련된 모든 비용을 충당하는 데 도움이 됩니다. 비즈니스 보험의 가장 일반적인 유형은 다음과 같습니다.

• 일반 책임 보험
• 전문 책임 보험
• 재산 피해 보험
• 자동차 보험

16. 검사 보고서 작성 방법을 안다

성공적인 비즈니스를 운영하기 위해 알아야 할 가장 중요한 것 중 하나는 검사 보고서를 작성하는 방법입니다. 이 전문 지식을 통해 결과를 문서화하고 명확하고 간결한 방식으로 고객에게 제공할 수 있습니다. 검사 보고서를 작성할 때 읽기 쉽고 이해할 수 있어야 하며 검사 중에 발견된 문제의 사진을 포함해야 합니다.

부동산 전문가 협회의 부동산 전문가가 작성한 Home Inspectors: Report Writing 101을 참조하여 홈 인스펙션 보고서를 작성할 수 있습니다.

17. 비즈니스 마케팅

새로운 고객을 유치하려면 비즈니스를 효과적으로 마케팅하는 것이 중요합니다. 이 사실은 특히 이제 막 시작하는 소규모 비즈니스에 해당됩니다. 자신의 회사를 위한 SEO 최적화로 웹사이트를 디자인하는 것도 좋습니다. 또한 명함, 전단지, 브로셔, 온라인 인지도 및 입소문은 모두 귀하의 주택 검사 회사에 대한 정보를 얻을 수 있는 훌륭한 방법입니다.

홈 인스펙터로서 자신을 마케팅하려면 어떻게 해야 합니까?

마케팅 기술을 사용하여 잠재 고객에게 새로운 비즈니스와 주택 조사관으로서의 기술을 알릴 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 지역 신문 또는 온라인 광고에 광고 게재
• 부동산 중개인 및 계약자와의 관계 발전
• 무역 박람회 및 컨벤션 참석
• 다른 전문가들과의 네트워킹
• 홈 쇼 및 무역 박람회 참석
• 잠재 고객에게 무료 검사 제공
• 커뮤니티 행사에서 발표하기

18. 리드 생성 및 고객 확보

주택 검사 회사의 마케팅을 시작했다면 이제 잠재 고객을 확보하고 고객을 확보할 차례입니다. 몇 가지 리드가 있는 경우 가능한 빨리 후속 조치를 취하는 것이 중요합니다.

잠재 고객에게 귀하의 주택 검사 서비스에 대한 간략한 개요를 제공하고 그들이 가질 수 있는 질문에 답변할 준비가 되어 있는지 확인하십시오. 그런 다음, 약속을 잡으면 정시에 나타나서 일할 준비를 하십시오.

모든 리드가 고객으로 전환되는 것은 아니라는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 서비스 사용에 관심이 있는 리드를 찾기 전에 여러 리드를 거쳐야 할 수도 있습니다. 그러니 낙심하지 마십시오. 계속 열심히 일하고 비즈니스 마케팅을 계속하십시오.

주택 검사 리드는 어떻게 생성합니까?

리드가 없으면 검사 회사가 성장하기 어려울 것입니다. 그렇다면 어떻게 리드를 생성합니까? 다음을 포함하여 여러 가지 방법이 있습니다.

• 지역 기업 및 온라인에 전단지 게시
• 잠재 고객에게 이메일 보내기
• 현지 부동산 중개인에게 전화 또는 방문
• 리드를 위해 웹사이트에 랜딩 페이지 만들기
• Hire Inspector와 같은 홈 인스펙션 디렉토리에 등재되기

19. 검사 시작

필요한 모든 지식과 기술을 갖추었다면 주택 검사를 시작할 때입니다. 집을 검사할 때 검사 보고서에 모든 것을 문서화해야 합니다. 이렇게 하면 고객에게 구매를 고려 중인 부동산에 대한 자세한 개요를 제공할 수 있습니다.

집의 내부와 외부는 물론 건물의 주변 지역을 모두 검사하는 것이 중요합니다. 잠재적인 문제에 세심한 주의를 기울이고 보고서에 문서화하십시오.

집을 검사할 때 다음과 같은 몇 가지 문제를 살펴봐야 합니다.

• 구조적 손상
• 물 손상
• 곰팡이 또는 곰팡이
• 흰개미 피해
• 납 페인트
• 가스 누출
• 나쁜 지붕
• 손상된 에어컨 장치

상업용 건물과 학교를 검사할 때, 특히 오래된 구조물과 관련하여 다음과 같은 원인을 찾으십시오.

• 화재 피해
• 전기 문제
• 구조적 손상
• 바닥 타일, 천장 및 지붕 타일의 석면

20. 성공적인 주택 검사 사업 확장

주택 검사 사업이 성장함에 따라 추가 직원이나 하청업체를 고용해야 할 수도 있습니다. 이 프로세스는 증가하는 고객 기반을 관리하고 모든 검사가 정시에 완료되도록 하는 데 도움이 될 수 있습니다.

또한 개인 자산을 추적하고 적절한 보험 보장이 있는지 확인하는 것도 중요합니다. 사업이 성장함에 따라 더 비싼 장비와 재산을 다루게 될 가능성이 큽니다. 또한 재정을 면밀히 주시하여 서비스 비용을 충분히 청구하고 있는지 확인하십시오. 마지막으로, 비즈니스가 더욱 성공적으로 진행되면 새로운 시장으로의 확장을 고려할 수도 있습니다. 이를 위해 홈 인스펙션 프랜차이즈를 설립하는 것은 규모를 확장할 수 있는 좋은 방법입니다.

홈 인스펙션 사업을 확장하는 가장 좋은 방법은 계속해서 우수한 서비스를 제공하고 높은 수준의 전문성을 유지하는 것입니다. 최신 산업 동향 및 기술에 대한 최신 정보를 확인하고 항상 고객의 요구 사항을 최우선으로 생각하십시오.

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