كيف تبدأ أعمال تفتيش المنزل

يجب أن تتضمن خطة عملك أيضًا معلومات مالية مفصلة ، مثل تكاليف بدء التشغيل والأرباح المتوقعة وطرق التمويل. لدى جمعية الأعمال الصغيرة (SBA) موارد عبر الإنترنت لمساعدتك في إنشاء خطة عمل شاملة. يمكنك أيضًا استخدام القوالب أو الأدوات عبر الإنترنت لمساعدتك في كتابة خطتك.

7. علامة تجارية لعملك

عند بدء شركة لفحص المنازل ، من الضروري إنشاء علامة تجارية قوية يتذكرها الناس. يجب أن تكون علامتك التجارية متسقة عبر جميع المواد التسويقية ، بما في ذلك موقع الويب الخاص بك وصفحات الوسائط الاجتماعية والكتيبات. تأكد من أن جميع المواد التسويقية متسقة وتعكس علامتك التجارية بشكل جيد.

مع العلامة التجارية ، من المهم أيضًا تمييز عملك والعثور على مكانتك. سيساعدك هذا الإجراء البسيط في جذب العملاء الذين يبحثون تحديدًا عن خدماتك. بالإضافة إلى ذلك ، يعد إنشاء منافذ أمرًا مهمًا لتمييز علامتك التجارية عن بعضها. المنافذ الجيدة التي يجب مراعاتها عندما يتعلق الأمر بالعلامات التجارية تشمل منازل البناء الجديدة والعقارات الممنوعة والمباني التجارية.

مثال آخر يمكن أن يكون أن شركتك هي الوحيدة التي توصي الخبراء الذين يقدمون للعملاء رأيًا أكثر تفصيلاً حول العفن أو النمل الأبيض أو الأضرار الهيكلية. مكانة فريدة أخرى يمكن أن تكون التشاور مع منزل أو صاحب عمل تجاري لمساعدتهم على التحول إلى البيئة.

8. تكوين كيان قانوني والتسجيل لدى الدولة

لبدء شركة لفحص المنزل ، ستحتاج إلى تشكيل كيان قانوني. تتضمن هذه العملية إنشاء اسم تجاري وتقديم الأوراق إلى مكتب وزير الخارجية في ولايتك. كما يتضمن أيضًا إيداع الأوراق ودفع رسوم. في معظم الولايات ، تكون عملية التسجيل مباشرة جدًا.

من المهم القيام بذلك في وقت مبكر لحماية عملك من أي مشاكل قانونية في المستقبل. وهل تعرف ما هو المكان المناسب الذي يلعب هنا؟ كنت تفكر في ذلك - قانون العقارات. لذلك ، في هذه المرحلة ، سوف ترغب في استشارة محامٍ متخصص في هذا المجال ، وبشكل أكثر تحديدًا ، أعمال التفتيش في المنزل.

هناك عدة أنواع مختلفة من الكيانات القانونية التي يمكنك الاختيار من بينها ، ولكل نوع مزايا وعيوب. لذلك ستحتاج إلى الموازنة بين الإيجابيات والسلبيات قبل اتخاذ أي قرار.

الأنواع الرئيسية لكيانات الأعمال لشركات التفتيش على المنازل هي:

• ملكية فردية
• شراكة
• شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.
• مؤسَّسة

يمكنك معرفة المزيد حول كل نوع من الكيانات على موقع SBA على الويب.

9. افتح حساب بنك تجاري

عند بدء أي عمل تجاري ، من المهم فتح حساب مصرفي تجاري. سيساعدك هذا القانون في الحفاظ على أموالك منظمة ومنفصلة عن حساباتك الشخصية. كما أنه يجعل الإيداع الضريبي أسهل في نهاية العام. سيكون من الجيد أيضًا الحصول على بطاقة ائتمان تجارية والبدء في إنشاء سجل ائتماني لشركتك.

10. شراء الأدوات اللازمة

ستحتاج أيضًا إلى شراء الأدوات المناسبة لبدء شركة الفحص الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك حاجة لبعض معدات فحص المنزل كجزء من متطلبات الترخيص المهنية في ولايتك. والخبر السار هو أن معظم الأدوات التي ستحتاج إليها ميسورة التكلفة إلى حد ما ، ويمكن حتى استئجار بعضها.

تتضمن بعض الأدوات الأساسية لهذا النوع من الأعمال ما يلي:

• كاميرا رقمية أو كاميرا فيديو
• كمبيوتر محمول أو كمبيوتر لوحي
• مقاييس الرطوبة
• حرارة الأشعة تحت الحمراء
• سماعة الطبيب
• مصباح يدوي
• نظارات حماية

يمكنك العثور على قائمة أدوات أكثر شمولاً على موقع الرابطة الوطنية للمفتشين المنزليين (NAHI).

11. ضع في اعتبارك برامج التفتيش على المنازل

لجعل عملية الفحص أكثر كفاءة ، قد ترغب في التفكير في استخدام برنامج فحص المنزل. يساعدك هذا البرنامج على تتبع عمليات التفتيش الخاصة بك وإنشاء التقارير وتخزين معلومات العميل. هناك العديد من البرامج المختلفة المتاحة ، وقد قمنا بإدراج عدد قليل من البرامج الأكثر شيوعًا أدناه:

• سمسار
• مفتش المنزل برو
• الأفق
• المفتش نيكزس
• سبيكتورا
• إنريس

12. إنشاء موقع الأعمال التجارية

من أجل تسويق عملك وجذب عملاء جدد ، من المهم إنشاء موقع على شبكة الإنترنت. سيوفر هذا النهج للعملاء المحتملين معلومات حول شركتك وخدماتك وأسعارك. سيسمح لهم أيضًا بالاتصال بك مباشرةً إذا كانت لديهم أي أسئلة. تستخدم العديد من شركات فحص المنازل WordPress.org لتشغيل موقع الويب الخاص بهم لأنه سهل الاستخدام وغير مكلف. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المكونات الإضافية المتاحة لتوسيع وظائفها.

13. تأكد من حصولك على التراخيص المطلوبة في ولايتك

قبل أن تتمكن من البدء في إجراء عمليات تفتيش المنزل ، عليك معرفة ما إذا كنت تعيش في ولاية تتطلب منك الحصول على تراخيص أو تصاريح معينة. حتى لو لم تكن مطالبًا بالحصول عليها ، فإن ولايات مثل جورجيا تنظم مهنة تفتيش المنزل. يمكنك معرفة ما هو مطلوب في ولايتك عن طريق الاتصال بوكالة الترخيص المحلية الخاصة بك.

14. احصل على ضرائبك بالترتيب

عند بدء عمل تجاري ، من الضروري إعداد نظام لتتبع نفقاتك ودخلك. اتخاذ تدابير استباقية مثل هذه سيجعل الإيداع الضريبي أسهل بكثير في نهاية العام. قد ترغب في التحدث مع محاسب أو أخصائي ضرائب للبدء. تستخدم العديد من الشركات أيضًا Intuit Turbotax نظرًا لأنه يتكامل مع Quickbooks.

الضرائب الرئيسية التي يتعين عليك دفعها كمفتش منزل هي ضريبة الدخل وضرائب العمل الحر. ضع في اعتبارك أن الضرائب قد تختلف حسب الولاية أيضًا.

15. تأمين الأعمال شراء

عند بدء عمل تجاري ، من الضروري شراء تأمين لحماية نفسك وموظفيك. تساعد سياسات التأمين في تغطية أي تكاليف مرتبطة بالحوادث أو الإصابات التي قد تحدث أثناء العمل. تتضمن بعض أنواع التأمين التجاري الأكثر شيوعًا ما يلي:

• التأمين على المسؤولية العامة
• تأمين المسؤولية المهنية
• تأمين أضرار الممتلكات
• تأمين السيارات

16. تعرف على كيفية كتابة تقرير التفتيش

من أهم الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها لإدارة مشروع تجاري ناجح كيفية كتابة تقرير التفتيش. ستسمح لك هذه الخبرة بتوثيق نتائجك وتقديمها لعملائك بطريقة واضحة وموجزة. عند إنشاء تقارير الفحص ، يجب أن تكون سهلة القراءة ومفهومة وتتضمن صورًا لأية مشكلات تم العثور عليها أثناء الفحص.

يمكنك الرجوع إلى مفتشي المنزل: كتابة تقرير 101 كتبه خبراء العقارات في منظمة محترفي العقارات لكتابة تقارير تفتيش منزلك.

17. سوق عملك التجاري

من أجل جذب عملاء جدد ، من الضروري تسويق عملك بشكل فعال. هذه الحقيقة صحيحة بشكل خاص للشركات الصغيرة التي بدأت للتو. من الجيد أيضًا تصميم موقع الويب الخاص بك باستخدام تحسين محركات البحث لشركتك . أيضًا ، تعد بطاقات العمل والنشرات والكتيبات والتواجد عبر الإنترنت والكلمات الشفهية طرقًا ممتازة لنشر الكلمة حول شركة فحص منزلك.

كيف أقوم بتسويق نفسي كمفتش منزلي؟

هناك عدد من الطرق المختلفة التي يمكنك من خلالها استخدام مهاراتك التسويقية لتوعية العملاء المحتملين بعملك الجديد ومهاراتك كمفتش منزلي ، بما في ذلك:

• نشر الإعلانات في الصحف المحلية أو الإعلانات المبوبة على الإنترنت
• تطوير العلاقات مع وكلاء العقارات والمقاولين
• حضور المعارض والمؤتمرات التجارية
• التواصل مع محترفين آخرين
• حضور المعارض المنزلية والمعارض التجارية
• تقديم فحوصات مجانية للعملاء المحتملين
• تقديم العروض في المناسبات المجتمعية

18. توليد العملاء المحتملين والاستحواذ على العملاء

بمجرد أن تبدأ في تسويق شركة فحص منزلك ، فقد حان الوقت لبدء جذب العملاء المحتملين والاستحواذ على العملاء. عندما يكون لديك عدد قليل من العملاء المحتملين ، فمن الأهمية بمكان المتابعة معهم في أقرب وقت ممكن.

تأكد من استعدادك لمنح العملاء المحتملين نظرة عامة موجزة عن خدمات فحص منزلك وكن مستعدًا للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديهم. بعد ذلك ، بمجرد حجز موعد ، تأكد من الحضور في الوقت المحدد والاستعداد للعمل.

من المهم أن تتذكر أنه لن يتحول جميع العملاء المحتملين إلى عملاء. قد تحتاج إلى استعراض العديد من العملاء المحتملين قبل أن تجد واحدًا مهتمًا باستخدام خدماتك. لذلك لا تثبط عزيمتك. فقط استمر في العمل الجاد واستمر في تسويق عملك.

كيف يمكنني إنشاء عملاء محتملين للفحص المنزلي؟

بدون عملاء متوقعين ، ستكافح شركة التفتيش الخاصة بك لتنمو. لذا ، كيف يمكنك توليد العملاء المحتملين؟ هناك عدد من الطرق للقيام بذلك ، بما في ذلك:

• نشر النشرات في الأعمال التجارية المحلية وعلى الإنترنت
• إرسال رسائل البريد الإلكتروني للعملاء المحتملين
• الاتصال أو زيارة وكلاء العقارات المحليين
• إنشاء صفحة مقصودة على موقع الويب الخاص بك للعملاء المحتملين
• الإدراج في دليل تفتيش المنزل مثل Hire an Inspector

19. ابدأ الفحص

بمجرد حصولك على جميع المعارف والمهارات اللازمة ، حان الوقت لبدء تفتيش المنازل. عندما تقوم بتفتيش منزل ، تأكد من توثيق كل شيء في تقرير التفتيش الخاص بك. سيسمح لك القيام بذلك بتزويد عملائك بنظرة عامة مفصلة عن العقار الذي يفكرون في شرائه.

من المهم فحص كل من المنزل من الداخل والخارج ، وكذلك المنطقة المحيطة بالعقار. تأكد من إيلاء اهتمام وثيق لأي مشاكل محتملة وتوثيقها في تقريرك.

عند تفتيش المنزل ، تتضمن بعض المشكلات التي يجب البحث عنها ما يلي:

• أضرار هيكلية
• الأضرار الناجمة عن المياه
• العفن أو العفن
• ضرر النمل الأبيض
• طلاء الرصاص
• تسرب الغاز
• سقف سيء
• وحدات التكييف تالفة

عند فحص المباني التجارية والمدارس ، خاصةً عندما يتعلق الأمر بالمباني القديمة ، ابحث عن المذنبين التاليين:

• الخسائر الناجمة عن الحرائق
• مشاكل كهربائية
• أضرار هيكلية
• الأسبستوس في بلاط الأرضيات والأسقف وبلاط الأسقف

20. توسيع نطاق أعمال التفتيش المنزلية الناجحة

مع نمو عملك في مجال تفتيش المنزل ، قد تجد أنك بحاجة إلى تعيين موظفين إضافيين أو مقاولين من الباطن. يمكن أن تساعدك هذه العملية في إدارة قاعدة عملائك المتزايدة والتأكد من اكتمال جميع عمليات التفتيش في الوقت المحدد.

من المهم أيضًا تتبع الأصول الشخصية والتأكد من حصولك على تغطية تأمينية كافية. مع نمو عملك ، من المحتمل أنك ستتعامل مع معدات وممتلكات أكثر تكلفة. بالإضافة إلى ذلك ، راقب أموالك عن كثب للتأكد من أنك تقوم بشحن ما يكفي مقابل خدماتك. أخيرًا ، عندما يصبح عملك أكثر نجاحًا ، قد ترغب أيضًا في التفكير في التوسع في أسواق جديدة. يعد إنشاء امتياز تفتيش المنزل للقيام بذلك طريقة رائعة للتوسع.

أفضل طريقة لتوسيع نطاق أعمال تفتيش المنزل هي الاستمرار في تقديم خدمة ممتازة والحفاظ على مستوى عالٍ من الاحتراف. تأكد من مواكبة أحدث اتجاهات وتقنيات الصناعة ودائمًا ما تضع احتياجات عملائك أولاً.

الصورة: Depositphotos