Cum să începeți o afacere de inspecție la domiciliu

Planul dvs. de afaceri ar trebui să includă și informații financiare detaliate, cum ar fi costurile de pornire, profiturile estimate și metodele de finanțare. Asociația pentru Afaceri Mici (SBA) are resurse online pentru a vă ajuta să creați un plan de afaceri cuprinzător. De asemenea, puteți utiliza șabloane sau instrumente online pentru a vă ajuta să vă scrieți planul.

7. Marca-ți afacerea

Când înființați o companie de inspecție la domiciliu, este esențial să creați un brand puternic de care oamenii își vor aminti. Marca dvs. ar trebui să fie consecventă în toate materialele de marketing, inclusiv site-ul dvs. web, paginile de socializare și broșurile. Asigurați-vă că toate materialele de marketing sunt consecvente și reflectă bine marca dvs.

Cu branding, este, de asemenea, important să vă diferențiați afacerea și să vă găsiți nișa. Acest act simplu vă va ajuta să atrageți clienți care caută în mod special serviciile dvs. În plus, stabilirea de nișe este importantă pentru a vă diferenția marca. Nișele bune de luat în considerare atunci când vine vorba de branding includ case de construcție nouă, proprietăți executate silit și clădiri comerciale.

Un alt exemplu ar putea fi acela că firma dvs. este singura care recomandă experți care oferă clienților o opinie mai detaliată cu privire la mucegai, termite sau daune structurale. O altă nișă unică ar putea fi consultarea cu un proprietar de casă sau de afaceri comerciale pentru a-i ajuta să devină ecologici.

8. Formați o entitate juridică și înregistrați-vă la stat

Pentru a înființa o companie de inspecție a locuințelor, va trebui să vă formați o entitate juridică. Acest proces implică crearea unui nume comercial și depunerea documentelor la biroul secretarului de stat al statului dumneavoastră. De asemenea, implică depunerea documentelor și plata unei taxe. În majoritatea statelor, procesul de înregistrare este destul de simplu.

Este important să faceți acest lucru din timp pentru a vă proteja afacerea de orice probleme juridice pe viitor. Și știți ce nișă intră în joc aici? Ai ghicit - dreptul imobiliar. Deci, în această etapă, veți dori să consultați un avocat care este specializat în acest domeniu și, mai precis, afaceri de inspecție la domiciliu.

Există câteva tipuri diferite de entități juridice din care puteți alege, iar fiecare tip are beneficiile și dezavantajele sale. Așa că va trebui să cântăriți argumentele pro și contra înainte de a lua o decizie.

Principalele tipuri de entități comerciale pentru companiile de inspecție la domiciliu sunt:

• Proprietate unică
• Parteneriat
• Societate cu răspundere limitată (LLC)
• corporație

Puteți afla mai multe despre fiecare tip de entitate pe site-ul SBA.

9. Deschideți un cont bancar pentru afaceri

Când începeți orice afacere, este important să deschideți un cont bancar de afaceri. Acest act vă va ajuta să vă mențineți finanțele organizate și separate de conturile personale. De asemenea, facilitează depunerea impozitelor la sfârșitul anului. De asemenea, va fi o idee bună să obțineți un card de credit de afaceri și să începeți să construiți un istoric de credit pentru compania dvs.

10. Achiziționați instrumentele necesare

De asemenea, va trebui să achiziționați instrumentele potrivite pentru a vă deschide compania de inspecție. În plus, anumite echipamente de inspecție la domiciliu pot fi necesare ca parte a cerințelor de licență profesională din statul dumneavoastră. Vestea bună este că majoritatea instrumentelor de care veți avea nevoie sunt destul de accesibile, iar unele pot fi chiar închiriate.

Unele dintre instrumentele esențiale pentru acest tip de afaceri includ:

• O cameră digitală sau o cameră video
• Laptop sau tabletă
• Contoare de umiditate
• Termometru cu infraroșu
• Stetoscop
• Lanternă
• Ochelari de protectie

Puteți găsi o listă mai cuprinzătoare de instrumente pe site-ul web al Asociației Naționale a Inspectorilor de locuințe (NAHI).

11. Luați în considerare software-ul de inspecție la domiciliu

Pentru a eficientiza procesul de inspecție, vă recomandăm să luați în considerare utilizarea unui software de inspecție la domiciliu. Acest software vă ajută să vă urmăriți inspecțiile, să creați rapoarte și să stocați informații despre clienți. Există mai multe programe diferite disponibile și am enumerat mai jos câteva dintre cele mai populare:

• Jobber
• Home Inspector Pro
• Orizont
• Inspectorul Nexus
• Spectora
• Eneris

12. Creați un site web de afaceri

Pentru a-ți promova afacerea și a atrage noi clienți, este important să creezi un site web. Această abordare va oferi clienților potențiali informații despre compania, serviciile și tarifele dvs. De asemenea, le va permite să vă contacteze direct dacă au întrebări. Multe companii de inspecție la domiciliu folosesc WordPress.org pentru a-și alimenta site-ul, deoarece este ușor de utilizat și ieftin. În plus, există multe plugin-uri disponibile pentru a-i extinde funcționalitatea.

13. Asigurați-vă că aveți licențele necesare în statul dvs

Înainte de a putea începe să efectuați inspecții la domiciliu, trebuie să vedeți dacă locuiți într-un stat care cere să aveți anumite licențe sau permise. Chiar dacă nu vi se cere să le obțineți, state precum Georgia reglementează profesia de inspecție la domiciliu. Puteți afla ce este necesar în statul dumneavoastră contactând agenția locală de licențiere.

14. Pune-ți taxele în ordine

Când începeți o afacere, este esențial să configurați un sistem de urmărire a cheltuielilor și veniturilor dvs. Luarea unor măsuri proactive de acest fel va face depunerea impozitelor mult mai ușoară la sfârșitul anului. Poate doriți să vorbiți cu un contabil sau un specialist fiscal pentru a începe. Multe companii folosesc și Intuit Turbotax, deoarece se integrează cu Quickbooks.

Principalele impozite pe care trebuie să le plătiți în calitate de inspector de locuințe sunt impozitul pe venit și impozitele pentru activități independente. Rețineți că taxele pot varia și în funcție de stat.

15. Achiziționați asigurare de afaceri

Când începeți o afacere, este esențial să cumpărați o asigurare pentru a vă proteja pe dumneavoastră și pe angajații dumneavoastră. Polițele de asigurare ajută la acoperirea oricăror costuri asociate cu accidentele sau vătămările care pot apărea în timpul lucrului. Unele dintre cele mai comune tipuri de asigurări de afaceri includ:

• Asigurare de raspundere generala
• Asigurare de raspundere civila profesionala
• Asigurare de daune materiale
• Asigurare auto

16. Aflați cum să scrieți un raport de inspecție

Unul dintre cele mai importante lucruri pe care trebuie să le știți pentru a conduce o afacere de succes este cum să scrieți un raport de inspecție. Această expertiză vă va permite să vă documentați constatările și să le furnizați clienților dvs. într-o manieră clară și concisă. Când creați rapoarte de inspecție, acestea ar trebui să fie ușor de citit, de înțeles și să includă fotografii cu orice probleme găsite în timpul inspecției.

Puteți consulta inspectorii de locuințe: scrierea rapoartelor 101 scrisă de experții imobiliari de la Organizația profesioniștilor imobiliari pentru a vă redacta rapoartele de inspecție a locuinței.

17. Comercializați-vă afacerea

Pentru a atrage noi clienți, este esențial să-ți promovezi afacerea în mod eficient. Acest fapt este valabil mai ales pentru întreprinderile mici care sunt abia la început. De asemenea, este bine să vă proiectați site-ul web cu optimizare SEO pentru propria firmă . De asemenea, cărțile de vizită, fluturașii, broșurile, prezența online și cuvântul în gură sunt toate modalități excelente de a face cunoscut compania dvs. de inspecție la domiciliu.

Cum mă comercializez ca inspector de locuințe?

Există o serie de moduri diferite în care vă puteți folosi abilitățile de marketing pentru a face clienții potențiali conștienți de noua dvs. afacere și abilitățile dvs. de inspector de locuințe, inclusiv:

• Postarea de anunțuri în ziare locale sau anunțuri online
• Dezvoltarea relatiilor cu agentii imobiliari si contractori
• Participarea la targuri si conventii comerciale
• Rețea cu alți profesioniști
• Participarea la expoziții de acasă și la expoziții comerciale
• Oferirea de inspecții gratuite potențialilor clienți
• Oferirea de prezentări la evenimente comunitare

18. Generați clienți potențiali și preluați clienții

Odată ce ați început să vă comercializați compania de inspecție a locuințelor, este timpul să începeți să generați clienți potențiali și să preluați clienți. Când aveți câteva piste, este esențial să le urmăriți cât mai curând posibil.

Asigurați-vă că sunteți pregătit să oferiți clienților potențiali o scurtă privire de ansamblu asupra serviciilor dvs. de inspecție a locuinței și să fiți gata să răspundeți la orice întrebări pe care le-ar putea avea. Apoi, după ce ați rezervat o întâlnire, asigurați-vă că vă prezentați la timp și gata de lucru.

Este important să rețineți că nu toți clienții potențiali se vor transforma în clienți. Este posibil să fie nevoie să parcurgeți mai multe clienți potențiali înainte de a găsi unul interesat să vă folosească serviciile. Deci nu te descuraja; continuați să lucrați din greu și continuați să vă comercializați afacerea.

Cum generez indicii de inspecție la domiciliu?

Fără oportunități, compania dumneavoastră de inspecție se va lupta să se dezvolte. Deci, cum generați clienți potențiali? Există o serie de moduri de a proceda în acest sens, inclusiv:

• Postarea de fluturași în afaceri locale și online
• Trimiterea de e-mailuri către potențiali clienți
• Apelarea sau vizitarea agenților imobiliari locali
• Crearea unei pagini de destinație pe site-ul dvs. pentru clienți potențiali
• A fi listat într-un director de inspecție la domiciliu, cum ar fi Angajați un inspector

19. Începeți inspectarea

Odată ce aveți toate cunoștințele și abilitățile necesare, este timpul să începeți să inspectați casele. Când inspectați o casă, asigurați-vă că documentați totul în raportul de inspecție. Acest lucru vă va permite să oferiți clienților dumneavoastră o imagine de ansamblu detaliată a proprietății pe care intenționează să o achiziționeze.

Este important să inspectați atât interiorul, cât și exteriorul casei, precum și zona înconjurătoare a proprietății. Asigurați-vă că acordați o atenție deosebită oricăror probleme potențiale și documentați-le în raportul dvs.

Când inspectați o locuință, unele probleme de căutat includ:

• Daune structurale
• Daune provocate de apă
• Mucegai sau mucegai
• Daune termitelor
• Vopsea de plumb
• Scurgeri de gaz
• Acoperiș prost
• Unități de aer condiționat deteriorate

Când inspectați clădirile comerciale și școlile, mai ales când vine vorba de structuri mai vechi, căutați următorii vinovați:

• Daune provocate de incendiu
• Probleme electrice
• Daune structurale
• Azbest în plăci, tavane și plăci de acoperiș

20. Creșteți-vă afacerea de succes de inspecție la domiciliu

Pe măsură ce afacerea dvs. pentru inspectarea locuințelor crește, este posibil să descoperiți că trebuie să angajați personal suplimentar sau subcontractanți. Acest proces vă poate ajuta să vă gestionați baza de clienți în creștere și să vă asigurați că toate inspecțiile sunt finalizate la timp.

De asemenea, este important să urmăriți bunurile personale și să vă asigurați că aveți o acoperire adecvată de asigurare. Pe măsură ce afacerea dvs. crește, este probabil să aveți de-a face cu echipamente și proprietăți mai scumpe. În plus, urmăriți îndeaproape finanțele dvs. pentru a vă asigura că taxați suficient pentru serviciile dvs. În cele din urmă, pe măsură ce afacerea dvs. devine mai de succes, poate doriți să vă gândiți și să vă extindeți pe noi piețe. Înființarea unei francize de inspecție a locuinței pentru a face acest lucru este o modalitate excelentă de scalare.

Cea mai bună modalitate de a vă extinde afacerea de inspecție la domiciliu este să continuați să oferiți servicii excelente și să mențineți un nivel ridicat de profesionalism. Asigurați-vă că rămâneți la curent cu cele mai recente tendințe și tehnologii din industrie și puneți întotdeauna nevoile clienților dvs. pe primul loc.

Imagine: Depositphotos