วิธีการเริ่มต้นธุรกิจตรวจบ้าน

แผนธุรกิจของคุณควรมีข้อมูลทางการเงินโดยละเอียด เช่น ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้น ผลกำไรที่คาดการณ์ และวิธีการจัดหาเงินทุน Small Business Association (SBA) มีแหล่งข้อมูลออนไลน์ที่จะช่วยคุณสร้างแผนธุรกิจที่ครอบคลุม คุณยังสามารถใช้เทมเพลตหรือเครื่องมือออนไลน์เพื่อช่วยในการเขียนแผนของคุณ

7. สร้างแบรนด์ธุรกิจของคุณ

เมื่อเริ่มต้นบริษัทตรวจบ้าน สิ่งสำคัญคือต้องสร้างแบรนด์ที่แข็งแกร่งที่ผู้คนจะจดจำ แบรนด์ของคุณควรสอดคล้องกันในสื่อการตลาดทั้งหมด รวมถึงเว็บไซต์ หน้าโซเชียลมีเดีย และโบรชัวร์ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสื่อการตลาดทั้งหมดมีความสอดคล้องและสะท้อนถึงแบรนด์ของคุณเป็นอย่างดี

การสร้างแบรนด์ การสร้างความแตกต่างให้ธุรกิจและค้นหาเฉพาะกลุ่มก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน การกระทำง่ายๆ นี้จะช่วยให้คุณดึงดูดลูกค้าที่กำลังมองหาบริการของคุณโดยเฉพาะ นอกจากนี้ การสร้างเฉพาะกลุ่มเป็นสิ่งสำคัญในการทำให้แบรนด์ของคุณแตกต่าง สิ่งสำคัญที่ควรคำนึงถึงในการสร้างแบรนด์ ได้แก่ บ้านก่อสร้างใหม่ ทรัพย์สินรอการขาย และอาคารพาณิชย์

อีกตัวอย่างหนึ่งอาจเป็นได้ว่าบริษัทของคุณเป็นเพียงบริษัทเดียวที่แนะนำผู้เชี่ยวชาญที่ให้ความคิดเห็นแก่ลูกค้าโดยละเอียดเกี่ยวกับเชื้อรา ปลวก หรือความเสียหายของโครงสร้าง ช่องทางเฉพาะอื่นๆ ที่ไม่ซ้ำใครอาจปรึกษากับเจ้าของธุรกิจที่บ้านหรือในเชิงพาณิชย์เพื่อช่วยให้พวกเขาเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

8. จัดตั้งนิติบุคคลและลงทะเบียนกับรัฐ

ในการเริ่มต้นบริษัทตรวจบ้าน คุณจะต้องจัดตั้งนิติบุคคล กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการสร้างชื่อธุรกิจและการยื่นเอกสารกับสำนักงานเลขาธิการรัฐของคุณ นอกจากนี้ยังเกี่ยวข้องกับการยื่นเอกสารและชำระค่าธรรมเนียม ในรัฐส่วนใหญ่ ขั้นตอนการลงทะเบียนค่อนข้างตรงไปตรงมา

คุณควรดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆ เพื่อปกป้องธุรกิจของคุณจากปัญหาทางกฎหมายในระยะต่อไป และคุณรู้หรือไม่ว่าช่องใดเข้ามาเล่นที่นี่? คุณเดาได้ - กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น ในขั้นตอนนี้ คุณจะต้องปรึกษาทนายความที่เชี่ยวชาญด้านนี้ และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธุรกิจตรวจสอบในบ้าน

มีนิติบุคคลหลายประเภทที่คุณสามารถเลือกได้ และแต่ละประเภทก็มีข้อดีและข้อเสียต่างกันไป ดังนั้นคุณจะต้องชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียก่อนตัดสินใจ

หน่วยงานธุรกิจประเภทหลักสำหรับบริษัทตรวจสอบบ้านคือ:

• กิจการเจ้าของคนเดียว
• ห้างหุ้นส่วน
• บริษัท รับผิด จำกัด (LLC)
• บริษัท

คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเอนทิตีแต่ละประเภทได้จากเว็บไซต์ SBA

9. เปิดบัญชีธนาคารธุรกิจ

เมื่อเริ่มต้นธุรกิจใด ๆ สิ่งสำคัญคือต้องเปิดบัญชีธนาคารของธุรกิจ พระราชบัญญัตินี้จะช่วยให้คุณจัดระเบียบการเงินและแยกจากบัญชีส่วนตัวของคุณ ยังช่วยให้ยื่นภาษีได้ง่ายขึ้นในช่วงปลายปี คุณควรซื้อบัตรเครดิตธุรกิจและเริ่มต้นสร้างประวัติเครดิตสำหรับบริษัทของคุณ

10. ซื้อเครื่องมือที่จำเป็น

คุณจะต้องซื้อเครื่องมือที่เหมาะสมเพื่อเริ่มต้นบริษัทตรวจสอบของคุณ นอกจากนี้ อาจจำเป็นต้องใช้อุปกรณ์ตรวจสอบบ้านบางอย่างซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดด้านใบอนุญาตมืออาชีพในรัฐของคุณ ข่าวดีก็คือเครื่องมือส่วนใหญ่ที่คุณต้องการมีราคาไม่แพงนัก และบางตัวสามารถเช่าได้

เครื่องมือสำคัญบางประการสำหรับธุรกิจประเภทนี้ ได้แก่:

• กล้องดิจิตอลหรือกล้องวิดีโอ
• แล็ปท็อปหรือแท็บเล็ต
• เครื่องวัดความชื้น
• เครื่องวัดอุณหภูมิอินฟราเรด
• หูฟัง
• ไฟฉาย
• แว่นตานิรภัย

คุณสามารถค้นหารายการเครื่องมือที่ครอบคลุมมากขึ้นได้จากเว็บไซต์ National Association of Home Inspectors (NAHI)

11. พิจารณาซอฟต์แวร์ตรวจสอบบ้าน

เพื่อให้กระบวนการตรวจสอบมีประสิทธิภาพมากขึ้น คุณอาจต้องพิจารณาใช้ซอฟต์แวร์ตรวจสอบบ้าน ซอฟต์แวร์นี้ช่วยคุณติดตามการตรวจสอบ สร้างรายงาน และจัดเก็บข้อมูลลูกค้า มีโปรแกรมต่างๆ มากมายให้เลือก และเราได้แสดงรายการโปรแกรมที่ได้รับความนิยมบางส่วนไว้ด้านล่าง:

• จ๊อบเบอร์
• สารวัตรบ้าน Pro
• ขอบฟ้า
• สารวัตรเน็กซัส
• Spectora
• เอเนริส

12. สร้างเว็บไซต์ธุรกิจ

ในการทำการตลาดให้ธุรกิจของคุณและดึงดูดลูกค้าใหม่ การสร้างเว็บไซต์เป็นสิ่งสำคัญ แนวทางนี้จะให้ข้อมูลผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเกี่ยวกับบริษัท บริการ และอัตราของคุณ นอกจากนี้ยังช่วยให้สามารถติดต่อคุณได้โดยตรงหากมีข้อสงสัย บริษัทตรวจสอบบ้านหลายแห่งใช้ WordPress.org เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของเว็บไซต์ของตน เนื่องจากใช้งานง่ายและราคาไม่แพง นอกจากนี้ยังมีปลั๊กอินมากมายที่สามารถขยายฟังก์ชันการทำงานได้

13. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีใบอนุญาตที่จำเป็นในรัฐของคุณ

ก่อนที่คุณจะสามารถเริ่มดำเนินการตรวจสอบบ้านได้ คุณต้องดูว่าคุณอาศัยอยู่ในรัฐที่กำหนดให้คุณต้องมีใบอนุญาตหรือใบอนุญาตบางอย่างหรือไม่ แม้ว่าคุณจะไม่จำเป็นต้องซื้อมัน แต่รัฐอย่างจอร์เจียก็ควบคุมวิชาชีพตรวจบ้าน คุณสามารถค้นหาสิ่งที่จำเป็นในรัฐของคุณได้โดยติดต่อหน่วยงานออกใบอนุญาตในพื้นที่ของคุณ

14. รับภาษีของคุณตามลำดับ

เมื่อเริ่มต้นธุรกิจ จำเป็นต้องสร้างระบบสำหรับติดตามค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณ การใช้มาตรการเชิงรุกเช่นนี้จะทำให้การยื่นภาษีง่ายขึ้นมากในช่วงปลายปี คุณอาจต้องการพูดคุยกับนักบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อเริ่มต้น ธุรกิจจำนวนมากยังใช้ Intuit Turbotax เนื่องจากทำงานร่วมกับ Quickbooks

ภาษีหลักที่คุณต้องจ่ายในฐานะผู้ตรวจบ้านคือภาษีเงินได้และภาษีการจ้างงานตนเอง โปรดทราบว่าภาษีอาจแตกต่างกันไปตามรัฐด้วย

15. ซื้อประกันธุรกิจ

เมื่อเริ่มต้นธุรกิจ การซื้อประกันเพื่อปกป้องตัวคุณเองและพนักงานเป็นสิ่งสำคัญ กรมธรรม์ประกันภัยช่วยครอบคลุมค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอุบัติเหตุหรือการบาดเจ็บที่อาจเกิดขึ้นในขณะที่คุณกำลังทำงาน การประกันภัยธุรกิจบางประเภทที่พบบ่อยที่สุด ได้แก่:

• ประกันความรับผิดทั่วไป
• การประกันภัยความรับผิดทางวิชาชีพ
• ประกันความเสียหายต่อทรัพย์สิน
• ประกันภัยรถยนต์

16. รู้วิธีเขียนรายงานการตรวจสอบ

สิ่งสำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เพื่อดำเนินธุรกิจให้ประสบความสำเร็จคือการเขียนรายงานการตรวจสอบ ความเชี่ยวชาญนี้จะช่วยให้คุณบันทึกสิ่งที่คุณค้นพบและนำเสนอแก่ลูกค้าของคุณในลักษณะที่ชัดเจนและรัดกุม เมื่อคุณสร้างรายงานการตรวจสอบ รายงานควรอ่านง่าย เข้าใจได้ง่าย และมีรูปถ่ายของปัญหาที่พบระหว่างการตรวจสอบ

คุณสามารถอ้างอิงถึงผู้ตรวจการบ้าน: การเขียนรายงาน 101 ที่เขียนโดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่องค์กรผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเขียนรายงานการตรวจสอบบ้านของคุณ

17. ทำการตลาดธุรกิจของคุณ

เพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่ การทำการตลาดให้ธุรกิจของคุณมีประสิทธิภาพเป็นสิ่งสำคัญ ข้อเท็จจริงนี้เป็นจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจขนาดเล็กที่เพิ่งเริ่มต้น ก็ยังดีที่จะออกแบบเว็บไซต์ของคุณด้วยการเพิ่มประสิทธิภาพ SEO สำหรับบริษัทของคุณเอง นอกจากนี้ นามบัตร ใบปลิว โบรชัวร์ สถานะออนไลน์ และการบอกต่อ ล้วนเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการบอกเล่าเรื่องราวเกี่ยวกับบริษัทรับตรวจบ้านของคุณ

ฉันจะทำการตลาดให้ตัวเองเป็นผู้ตรวจบ้านได้อย่างไร

มีหลายวิธีที่คุณสามารถใช้ทักษะทางการตลาดของคุณเพื่อทำให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าตระหนักถึงธุรกิจใหม่ของคุณและทักษะของคุณในฐานะผู้ตรวจการบ้าน ซึ่งรวมถึง:

• การลงโฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นหรือโฆษณาออนไลน์
• การพัฒนาความสัมพันธ์กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้รับเหมา
• เข้าร่วมงานแสดงสินค้าและการประชุม
• การสร้างเครือข่ายกับผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ
• เข้าร่วมงานโฮมโชว์และงานแสดงสินค้า
• เสนอการตรวจสอบฟรีให้กับลูกค้าที่มีศักยภาพ
• การนำเสนอในกิจกรรมชุมชน

18. สร้างลูกค้าเป้าหมายและรับลูกค้า

เมื่อคุณเริ่มทำการตลาดให้กับบริษัทตรวจสอบบ้านของคุณแล้ว ก็ถึงเวลาที่จะเริ่มสร้างโอกาสในการขายและรับลูกค้า เมื่อคุณมีลูกค้าเป้าหมายสองสามราย การติดตามผลโดยเร็วที่สุดเป็นสิ่งสำคัญ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณพร้อมที่จะให้ภาพรวมคร่าวๆ เกี่ยวกับบริการตรวจบ้านของคุณกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า และพร้อมที่จะตอบคำถามที่พวกเขาอาจมี จากนั้นเมื่อคุณจองเวลานัดหมายแล้ว อย่าลืมมาตรงเวลาและพร้อมที่จะทำงาน

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าไม่ใช่ผู้มุ่งหวังทั้งหมดจะเปลี่ยนเป็นลูกค้า คุณอาจต้องผ่านโอกาสในการขายหลายรายการก่อนที่จะพบผู้สนใจใช้บริการของคุณ ดังนั้นอย่าท้อแท้ เพียงแค่ทำงานหนักและทำการตลาดธุรกิจของคุณต่อไป

ฉันจะสร้างลูกค้าเป้าหมายการตรวจบ้านได้อย่างไร

หากปราศจากโอกาสในการขาย บริษัทตรวจสอบของคุณก็จะเติบโตได้ยาก ดังนั้นคุณจะสร้างโอกาสในการขายได้อย่างไร? มีหลายวิธีในการดำเนินการ ได้แก่ :

• การโพสต์ใบปลิวในธุรกิจในท้องถิ่นและทางออนไลน์
• การส่งอีเมลไปยังผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า
• โทรหรือเยี่ยมชมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่
• การสร้างหน้า Landing Page บนเว็บไซต์ของคุณสำหรับลีด
• ได้รับการจดทะเบียนในไดเร็กทอรีการตรวจสอบบ้านเช่น Hire an Inspector

19. เริ่มการตรวจสอบ

เมื่อคุณมีความรู้และทักษะที่จำเป็นครบถ้วนแล้ว ก็ถึงเวลาเริ่มสำรวจบ้าน เมื่อคุณตรวจสอบบ้าน อย่าลืมบันทึกทุกอย่างไว้ในรายงานการตรวจสอบของคุณ การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณแสดงภาพรวมโดยละเอียดของทรัพย์สินที่พวกเขากำลังพิจารณาซื้อแก่ลูกค้าของคุณ

สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบทั้งภายในและภายนอกของบ้าน ตลอดจนบริเวณโดยรอบของที่พัก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ใส่ใจกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นอย่างใกล้ชิดและบันทึกไว้ในรายงานของคุณ

เมื่อตรวจบ้าน ปัญหาบางอย่างที่ต้องมองหา ได้แก่:

• ความเสียหายของโครงสร้าง
• ความเสียหายจากน้ำ
• เชื้อราหรือโรคราน้ำค้าง
• ความเสียหายของปลวก
• สีตะกั่ว
• แก๊สรั่ว
• หลังคาไม่ดี
• เครื่องปรับอากาศเสียหาย

เมื่อตรวจสอบอาคารพาณิชย์และโรงเรียน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงโครงสร้างแบบเก่า ให้มองหาผู้กระทำผิดดังต่อไปนี้:

• ความเสียหายจากไฟไหม้
• ปัญหาไฟฟ้า
• ความเสียหายของโครงสร้าง
• ใยหินในกระเบื้องปูพื้น เพดาน และกระเบื้องหลังคา

20. ปรับขนาดธุรกิจตรวจบ้านที่ประสบความสำเร็จของคุณ

เมื่อธุรกิจรับตรวจบ้านของคุณเติบโตขึ้น คุณอาจพบว่าคุณจำเป็นต้องจ้างพนักงานหรือผู้รับเหมาช่วงเพิ่มเติม กระบวนการนี้สามารถช่วยคุณจัดการฐานลูกค้าที่กำลังเติบโตและมั่นใจได้ว่าการตรวจสอบทั้งหมดจะเสร็จสิ้นตรงเวลา

สิ่งสำคัญคือต้องติดตามทรัพย์สินส่วนบุคคลและให้แน่ใจว่าคุณมีประกันที่เพียงพอ เมื่อธุรกิจของคุณเติบโตขึ้น มีแนวโน้มที่คุณจะต้องเผชิญกับอุปกรณ์และทรัพย์สินที่มีราคาแพงกว่า นอกจากนี้ จับตาดูการเงินของคุณอย่างใกล้ชิดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีการเรียกเก็บเงินเพียงพอสำหรับบริการของคุณ สุดท้าย เมื่อธุรกิจของคุณประสบความสำเร็จมากขึ้น คุณอาจต้องการพิจารณาขยายไปสู่ตลาดใหม่ การสร้างแฟรนไชส์การตรวจบ้านเพื่อดำเนินการดังกล่าวเป็นวิธีที่ดีในการขยายขนาด

วิธีที่ดีที่สุดในการปรับขนาดธุรกิจตรวจบ้านของคุณคือการให้บริการที่เป็นเลิศอย่างต่อเนื่องและรักษาความเป็นมืออาชีพในระดับสูง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับทราบข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับแนวโน้มและเทคโนโลยีล่าสุดของอุตสาหกรรม และให้ความสำคัญกับความต้องการของลูกค้าของคุณเป็นอันดับแรกเสมอ

ภาพ: Depositphotos