網站收入與租金收入——哪個更好？

隨著我的在線營銷業務多年來不斷發展，我的主要目標一直是盡可能地使我的業務多樣化。 這包括投資我的在線業務以及投資其他不涉及互聯網的業務。 我的最終目標是擁有盡可能多的被動收入來源，包括我的網站、401K、各種金融投資，當然，房地產是我一直想涉足的領域。 我希望我的第一個房地產投資是出租單位。 但是什麼更有利可圖？ 租賃投資或網站？

房地產中誕生的百萬富翁比其他任何地方都多

大多數百萬富翁和億萬富翁都是白手起家，這是一個眾所周知的事實，也很容易驗證。 他們不是生來就富有。 在大多數情況下，百萬富翁和億萬富翁都是在相當溫和的條件下長大的。 許多百萬富翁和億萬富翁甚至來自非常貧窮的背景，並且是在一個新國家一無所有的第一代移民。

作為一個努力在某一天變得非常富有的人，我喜歡確定已經奏效的方法。 換句話說，如果我能找出大多數人是如何致富的，我就可以像他們所做的那樣自己致富，對嗎？

當您查看統計數據時，房地產似乎是百萬富翁中最常見的主題。 不僅人們通過投資房地產成為百萬富翁，而且超過 75% 的百萬富翁和億萬富翁投資房地產。 鑑於這些數字，我對將房地產作為我整體投資計劃的一部分非常感興趣。

網站是否成為比房地產更好的選擇？

每當我開始認真考慮購買和出租房屋時，我都會感到有些沮喪。 在大多數情況下，假設我購買了一個小型單戶住宅，我認為我每月只能賺取 300 到 400 美元的租金。 這也是假設我每年每個月都能把它租出去，這也是在我考慮維修成本和其他意外費用之前。

但你知道嗎？ 一起瘋吧。 有些人可能認為我的 300 到 400 美元是樂觀的，但假設我每月租金為 600 美元，而且我總是有一個租房者。 它甚至還沒有接近我在網站上獲得的收入。

我現在有大約十幾個網站可以為我賺取收入。 在低端，我有一個每月只能賺幾百美元的網站。 在高端，我有一個每月收入超過 10,000 美元的網站。 我建立的大多數網站（超過 2 年）每月收入超過 1,000 美元。

我在這些網站上投資了多少？ 對於我的大多數網站，我只通過編寫內容來投入時間。 當然，時間就是金錢，但總比花 15,000 美元買房首付、再花幾千美元裝修房子以及需要支付的持續抵押貸款要好。

一旦網站開始盈利，我通常會開始通過外包更多內容進行再投資。 雖然我最初將所有利潤都投入到內容中，因此沒有賺錢，但網站增長爆炸式增長，我的收入也是如此。 更糟糕的情況？ 我不必擔心我的網站被取消贖回權。 我只是停止外包，費用就消失了。

所以，我基本上花在創建網站上的錢比投資房地產房屋租賃要少得多，風險也小得多，但我的收入和利潤更高。 如果房地產讓很多人成為百萬富翁，想像一下現在有多少人通過在線業務和網站創造出來？

網站確實建立公平！

我沒有考慮到住房租金的一件事是，它是一種資產，可以在以後出售以獲取利潤。 當然，我們最近看到情況並非總是如此，但作為一個整體的長期趨勢，隨著時間的推移，房屋確實傾向於升值，這使得房屋本身成為除了租金收入之外的投資.

“網絡資產”有什麼不同嗎？ 沒有！ 買賣網站已迅速成為一個龐大的行業。 買賣網站的業務仍然相對較新，尤其是與房地產相比，但很明顯，出售網站可以瘋狂地盈利。 Empire Flippers 等網站傾向於以 24 到 30 個月的淨利潤出售網站。 因此，除了在我的網站上賺取月收入外，我還可以隨時轉身出售它們。

這就是為什麼在像 Flippa 這樣的網站上翻轉網站變得如此受歡迎的原因。 人們使用相同的概念來翻轉房屋，只是他們將其應用於網絡資產。 他們發現陷入困境的網站，進行購買，改造網站以使其盈利，然後轉身出售。 沖洗並重複！

哎呀，即使是域名仍在以數百萬美元的價格出售，只是為了一個域！ 查看今年的域名銷售清單。 您會看到域名仍然經常以數十萬甚至數百萬美元的價格出售！

將其與房地產進行比較，並告訴我哪個更有利可圖並且涉及的工作更少。

我進入房地產市場的新計劃

我已經決定在我能夠舒適地用現金購買一個地方之前，我不會投資任何房地產或出租物業。 與網站相比，在出租單元上進行抵押並不能創造高利潤業務。 因此，我將繼續投資我的網站，同時盡可能多地節省以現金購買我的第一個出租物業。

目前，我認為投資虛擬“網絡資產”比投資實體房地產更有利可圖。 投資任何依賴互聯網的東西的唯一主要問題是互聯網是一個變化非常快的地方。 2020年房地產仍將是一項不錯的長期投資嗎？ 它可能會有一些起伏，但從長遠來看，可以肯定地說房地產將是一項不錯的投資。 我們可以對投資在線業務說同樣的話嗎？ 我不這麼認為。

不過，我會告訴你什麼。 與互聯網現在一樣有利可圖，我將盡可能長時間地度過這個難關，同時也為它有一天會結束的可能性存錢。 投資房地產很快就會到來。 首先，我在網上還有更多工作要做。