网站收入与租金收入——哪个更好？

随着我的在线营销业务多年来不断发展，我的主要目标一直是尽可能地使我的业务多样化。 这包括投资我的在线业务以及投资其他不涉及互联网的业务。 我的最终目标是拥有尽可能多的被动收入来源，包括我的网站、401K、各种金融投资，当然，房地产是我一直想涉足的领域。 我希望我的第一个房地产投资是出租单位。 但是什么更有利可图？ 租赁投资或网站？

房地产中诞生的百万富翁比其他任何地方都多

大多数百万富翁和亿万富翁都是白手起家，这是一个众所周知的事实，也很容易验证。 他们不是生来就富有。 在大多数情况下，百万富翁和亿万富翁都是在相当温和的条件下长大的。 许多百万富翁和亿万富翁甚至来自非常贫穷的背景，并且是在一个新国家一无所有的第一代移民。

作为一个努力在某一天变得非常富有的人，我喜欢确定已经奏效的方法。 换句话说，如果我能找出大多数人是如何致富的，我就可以像他们所做的那样自己致富，对吗？

当您查看统计数据时，房地产似乎是百万富翁中最常见的主题。 不仅人们通过投资房地产成为百万富翁，而且超过 75% 的百万富翁和亿万富翁投资房地产。 鉴于这些数字，我对将房地产作为我整体投资计划的一部分非常感兴趣。

网站是否成为比房地产更好的选择？

每当我开始认真考虑购买和出租房屋时，我都会感到有些沮丧。 在大多数情况下，假设我购买了一个小型单户住宅，我认为我每月只能赚取 300 到 400 美元的租金。 这也是假设我每年每个月都能把它租出去，这也是在我考虑维修成本和其他意外费用之前。

但你知道吗？ 一起疯吧。 有些人可能认为我的 300 到 400 美元是乐观的，但假设我每月租金为 600 美元，而且我总是有一个租房者。 它甚至还没有接近我在网站上获得的收入。

我现在有大约十几个网站可以为我赚取收入。 在低端，我有一个每月只能赚几百美元的网站。 在高端，我有一个每月收入超过 10,000 美元的网站。 我建立的大多数网站（超过 2 年）每月收入超过 1,000 美元。

我在这些网站上投资了多少？ 对于我的大多数网站，我只通过编写内容来投入时间。 当然，时间就是金钱，但总比花 15,000 美元买房首付、再花几千美元装修房子以及需要支付的持续抵押贷款要好。

一旦网站开始盈利，我通常会开始通过外包更多内容进行再投资。 虽然我最初将所有利润都投入到内容中，因此没有赚钱，但网站增长爆炸式增长，我的收入也是如此。 更糟糕的情况？ 我不必担心我的网站被取消赎回权。 我只是停止外包，费用就消失了。

所以，我基本上花在创建网站上的钱比投资房地产房屋租赁要少得多，风险也小得多，但我的收入和利润更高。 如果房地产让很多人成为百万富翁，想象一下现在有多少人通过在线业务和网站创造出来？

网站确实建立公平！

我没有考虑到住房租金的一件事是，它是一种资产，可以在以后出售以获取利润。 当然，我们最近看到情况并非总是如此，但作为一个整体的长期趋势，随着时间的推移，房屋确实倾向于升值，这使得房屋本身成为除了租金收入之外的投资.

“网络资产”有什么不同吗？ 没有！ 买卖网站已迅速成为一个庞大的行业。 买卖网站的业务仍然相对较新，尤其是与房地产相比，但很明显，出售网站可以疯狂地盈利。 Empire Flippers 等网站倾向于以 24 到 30 个月的净利润出售网站。 因此，除了在我的网站上赚取月收入外，我还可以随时转身出售它们。

这就是为什么在像 Flippa 这样的网站上翻转网站变得如此受欢迎的原因。 人们使用相同的概念来翻转房屋，只是他们将其应用于网络资产。 他们发现陷入困境的网站，进行购买，改造网站以使其盈利，然后转身出售。 冲洗并重复！

哎呀，即使是域名仍在以数百万美元的价格出售，只是为了一个域！ 查看今年的域名销售清单。 您会看到域名仍然经常以数十万甚至数百万美元的价格出售！

将其与房地产进行比较，并告诉我哪个更有利可图并且涉及的工作更少。

我进入房地产市场的新计划

我已经决定在我能够舒适地用现金购买一个地方之前，我不会投资任何房地产或出租物业。 与网站相比，在出租单元上进行抵押并不能创造高利润业务。 因此，我将继续投资我的网站，同时尽可能多地节省以现金购买我的第一个出租物业。

目前，我认为投资虚拟“网络资产”比投资实体房地产更有利可图。 投资任何依赖互联网的东西的唯一主要问题是互联网是一个变化非常快的地方。 2020年房地产仍将是一项不错的长期投资吗？ 它可能会有一些起伏，但从长远来看，可以肯定地说房地产将是一项不错的投资。 我们可以对投资在线业务说同样的话吗？ 我不这么认为。

不过，我会告诉你什么。 与互联网现在一样有利可图，我将尽可能长时间地度过这个难关，同时也为它有一天会结束的可能性存钱。 投资房地产很快就会到来。 首先，我在网上还有更多工作要做。