Pendapatan Situs Web vs. Pendapatan Sewa – Mana yang Lebih Baik?

Karena bisnis pemasaran online saya telah berkembang selama bertahun-tahun, tujuan utama saya selalu mendiversifikasi bisnis saya sebanyak mungkin. Itu termasuk berinvestasi baik ke dalam bisnis online saya maupun berinvestasi di bisnis lain yang tidak melibatkan internet. Tujuan utama saya adalah memiliki sebanyak mungkin aliran pendapatan pasif termasuk situs web saya, 401K, beragam investasi keuangan, dan tentu saja real estat adalah sesuatu yang selalu ingin saya masuki. Saya ingin investasi real estat pertama saya menjadi unit sewa. Tapi apa yang lebih menguntungkan? Investasi sewa atau situs web?

Lebih Banyak Jutawan Lahir di Real-Estate Daripada Di Tempat Lain

Ini adalah fakta yang diketahui secara luas dan mudah untuk memverifikasi bahwa mayoritas jutawan dan miliarder adalah usaha sendiri. Mereka tidak dilahirkan kaya. Dalam kebanyakan kasus, jutawan dan miliarder tumbuh dalam kondisi yang agak sederhana. Banyak miliuner dan miliuner bahkan berasal dari latar belakang yang sangat miskin dan merupakan migran generasi pertama yang tidak memiliki apa-apa di negara baru.

Sebagai seseorang yang berusaha menjadi sangat kaya suatu hari nanti, saya ingin menentukan apa yang telah berhasil. Dengan kata lain, jika saya bisa mengetahui bagaimana kebanyakan orang menjadi kaya, saya bisa melakukan apa yang mereka lakukan dan menjadi kaya sendiri, bukan?

Ketika Anda melihat statistik, real-estate tampaknya menjadi tema yang paling umum di kalangan jutawan. Tidak hanya membuat orang menjadi jutawan dengan berinvestasi di real estat, tetapi lebih dari 75% jutawan dan miliarder berinvestasi di real estat. Mengingat angka-angka ini, saya sangat tertarik menggunakan real estat sebagai bagian dari rencana investasi saya secara keseluruhan.

Apakah Situs Web Menjadi Pilihan yang Lebih Baik Daripada Real-Estat?

Setiap kali saya mulai serius membeli dan menyewakan rumah, saya menjadi sedikit kehilangan motivasi. Dalam kebanyakan kasus, saya pikir saya hanya akan menghasilkan mungkin $300 hingga $400 per bulan dari sewa, dengan asumsi saya membeli rumah keluarga tunggal kecil. Itu juga dengan asumsi saya bisa menyewakannya setiap bulan setiap tahun dan itu juga sebelum saya memperhitungkan biaya perbaikan dan pengeluaran tak terduga lainnya.

Tapi Anda tahu apa? Ayo menggila. Beberapa orang mungkin berpikir $300 hingga $400 saya optimis, tetapi katakanlah saya menghasilkan $600 per bulan dari sewa saya setiap bulan dan saya selalu memiliki penyewa. Itu bahkan tidak mendekati pendapatan yang saya peroleh di situs web saya.

Saya memiliki sekitar selusin situs web sekarang yang memberi saya penghasilan. Di ujung bawah, saya memiliki situs yang hanya menghasilkan beberapa ratus dolar per bulan. Di kelas atas, saya memiliki situs yang menghasilkan lebih dari $10.000 per bulan. Sebagian besar situs mapan saya (berusia lebih dari 2 tahun) menghasilkan lebih dari $1.000 per bulan.

Berapa banyak yang saya investasikan ke situs-situs itu? Untuk sebagian besar situs saya, saya hanya menginvestasikan waktu saya dengan menulis konten. Tentu saja, waktu adalah uang, tetapi itu lebih baik daripada mengeluarkan $15k untuk uang muka rumah, beberapa ribu dolar lagi untuk melengkapinya, dan hipotek berkelanjutan yang perlu dibayar.

Setelah situs menghasilkan keuntungan, saya akan sering mulai berinvestasi kembali dengan mengalihdayakan lebih banyak konten. Sementara saya awalnya menginvestasikan semua keuntungan kembali ke konten, sehingga tidak menghasilkan uang, pertumbuhan situs meledak dan begitu juga pendapatan saya. Skenario kasus yang lebih buruk? Saya tidak perlu khawatir situs web saya akan diambil alih. Saya hanya berhenti outsourcing dan biaya pergi.

Jadi, pada dasarnya saya menghabiskan jauh lebih sedikit uang untuk membuat situs web dan memiliki risiko yang jauh lebih kecil daripada berinvestasi di persewaan rumah real estat, tetapi pendapatan dan keuntungan saya lebih tinggi. Jika real estat telah membuat banyak orang menjadi jutawan, bayangkan berapa banyak yang diciptakan saat ini melalui bisnis online dan situs web?

Situs Web DO Membangun Ekuitas!

Satu hal yang belum saya perhitungkan dalam sewa rumah adalah fakta bahwa itu adalah aset yang dapat dijual di kemudian hari untuk mendapatkan keuntungan. Tentu saja, kita telah melihat di masa lalu bahwa ini tidak selalu terjadi, tetapi sebagai tren jangka panjang secara keseluruhan, rumah cenderung meningkat nilainya dari waktu ke waktu menjadikan rumah itu sendiri sebagai investasi selain pendapatan sewa. .

Apakah "properti web" berbeda? Tidak! Membeli dan menjual situs web dengan cepat menjadi industri besar. Bisnis jual beli website masih tergolong baru, apalagi jika dibandingkan dengan real estate, namun jelas bahwa menjual website bisa sangat menguntungkan. Situs seperti Empire Flippers cenderung menjual situs web selama 24 hingga 30 bulan dengan laba bersih. Jadi, selain mendapatkan penghasilan bulanan di situs saya, saya dapat berbalik dan menjualnya kapan saja saya mau.

Inilah sebabnya mengapa membalik situs web di situs seperti flippa menjadi sangat populer. Orang-orang menggunakan konsep yang sama untuk membalik rumah hanya mereka menerapkannya pada properti web. Mereka menemukan situs web dalam kesulitan, melakukan pembelian, mengubah situs sehingga menguntungkan, kemudian berbalik dan menjualnya. Bilas dan ulangi!

Heck, bahkan nama domain masih dijual jutaan dolar, HANYA UNTUK DOMAIN! Lihat daftar penjualan nama domain tahun ini. Anda akan melihat bahwa nama domain masih sering dijual dalam ratusan ribu atau bahkan JUTAAN dolar!

Bandingkan ITU dengan real estat dan beri tahu saya mana yang lebih menguntungkan dan melibatkan lebih sedikit pekerjaan.

Rencana Baru Saya Untuk Memasuki Pasar Real-Estat

Saya telah memutuskan bahwa saya tidak akan berinvestasi pada real estat atau properti sewaan apa pun sampai saya dapat membeli tempat dengan nyaman secara tunai. Memiliki hipotek pada unit sewa tidak menciptakan bisnis dengan keuntungan tinggi jika dibandingkan dengan situs web. Oleh karena itu, saya akan terus berinvestasi ke situs saya sambil menabung sebanyak mungkin untuk membeli properti sewaan pertama saya secara tunai.

Saat ini, saya percaya berinvestasi ke "properti web" virtual JAUH lebih menguntungkan daripada berinvestasi di real estat fisik. Satu-satunya masalah utama dengan berinvestasi dalam segala hal yang bergantung pada internet adalah fakta bahwa internet adalah tempat yang berubah sangat cepat. Akankah real estat masih menjadi investasi jangka panjang yang bagus di tahun 2020? Ini mungkin mengalami pasang surut, tetapi dalam jangka panjang, cukup aman untuk mengatakan bahwa real estat akan menjadi investasi yang baik. Bisakah kita mengatakan hal yang sama untuk berinvestasi dalam bisnis online? Saya kira tidak demikian.

Aku akan memberitahu Anda apa, meskipun. Betapapun menguntungkannya internet saat ini, saya akan melakukan ini selama saya bisa sambil juga menabung untuk kemungkinan bahwa itu akan berakhir suatu hari nanti. Berinvestasi dalam real estat akan segera datang. Aku punya lebih banyak pekerjaan yang harus dilakukan online, pertama.