웹 사이트 소득 대 임대 소득 – 어느 것이 더 낫습니까?

내 온라인 마케팅 비즈니스가 수년 동안 성장함에 따라 내 주요 목표는 항상 내 비즈니스를 가능한 한 다각화하는 것이었습니다. 여기에는 내 온라인 비즈니스에 대한 투자와 인터넷과 관련이 없는 다른 비즈니스에 대한 투자가 모두 포함됩니다. 내 궁극적인 목표는 내 웹사이트, 401K, 다양한 금융 투자를 포함하여 가능한 한 많은 수동 소득원을 확보하는 것이며 물론 부동산은 내가 항상 침입하고 싶었던 것입니다. 첫 부동산 투자를 임대 주택으로 하고 싶습니다. 그러나 무엇이 더 수익성이 있습니까? 임대 투자 또는 웹사이트?

다른 어느 곳보다 부동산에서 더 많은 백만장자가 태어나다

백만장자와 억만장자의 대다수가 자수성가한 것은 널리 알려진 사실이며 확인하기 쉽습니다. 그들은 부자로 태어나지 않았습니다. 대부분의 경우 백만장자와 억만장자는 다소 겸손한 환경에서 자랐습니다. 많은 백만장자와 억만장자들은 매우 가난한 배경에서 왔으며 새로운 나라에서 아무것도 없이 시작하는 1세대 이민자였습니다.

언젠가는 매우 부자가 되기 위해 노력하는 사람으로서 나는 이미 효과가 있었던 것이 무엇인지 결정하는 것을 좋아합니다. 즉, 대부분의 사람들이 어떻게 부자가 되었는지 알 수 있다면 그냥 그들이 하는 대로 하고 스스로 부자가 될 수 있지 않습니까?

통계를 보면 부동산이 백만장자들의 가장 흔한 화두인 것 같다. 사람들이 부동산에 투자하여 백만장자가 될 뿐만 아니라 백만장자와 억만장자의 75% 이상이 부동산에 투자합니다. 이러한 수치를 감안할 때 저는 부동산을 전반적인 투자 계획의 일부로 사용하는 데 매우 관심이 있습니다.

웹사이트가 부동산보다 더 나은 선택이 되었습니까?

집을 구입하고 임대하는 것에 대해 진지하게 생각하기 시작할 때마다 나는 약간의 의욕이 떨어집니다. 대부분의 경우 작은 단독 주택을 구입한다고 가정할 때 월 임대료로 $300에서 $400 정도 밖에 벌지 못할 것이라고 생각합니다. 그것은 또한 내가 매년 매달 그것을 빌릴 수 있다고 가정하고 수리 비용과 기타 예상치 못한 비용을 고려하기 전이기도 합니다.

하지만 뭔지 알아? 미쳐보자 어떤 사람들은 나의 $300에서 $400가 낙관적이라고 생각할 수도 있지만, 내가 매달 임대료로 $600를 벌고 항상 세입자가 있다고 가정해 봅시다. 그것은 여전히 ​​​​내 웹 사이트에서 번 소득에 근접하지 않습니다.

나는 지금 나에게 수입을 주는 약 12개의 웹사이트를 가지고 있습니다. 저렴한 비용으로 한 달에 몇 백 달러만 버는 사이트가 있습니다. 하이 엔드에서 나는 한 달에 $10,000 이상을 버는 사이트가 있습니다. 내가 설립한 사이트(2년 이상)의 대부분은 월 $1,000 이상을 번다.

나는 그 사이트에 얼마를 투자했습니까? 내 사이트의 대부분에서 콘텐츠를 작성하는 데만 시간을 투자했습니다. 물론 시간은 돈이지만 주택 계약금으로 15,000달러, 이를 제공하는 데 수천 달러, 계속해서 지불해야 하는 모기지보다 낫다.

사이트가 수익을 내고 나면 더 많은 콘텐츠를 아웃소싱하여 재투자를 시작하는 경우가 많습니다. 처음에는 모든 수익을 콘텐츠에 다시 투자하여 돈을 벌지 못하지만 사이트 성장이 폭발하고 수익도 증가합니다. 최악의 시나리오는? 내 웹사이트가 폐쇄되는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 나는 그냥 아웃소싱을 중단하고 비용은 사라집니다.

그래서 나는 본질적으로 웹사이트를 만드는 데 훨씬 적은 돈을 쓰고 부동산 임대에 투자하는 것보다 훨씬 적은 위험을 가지고 있지만 수익과 이익은 더 높습니다. 부동산이 많은 사람들을 백만장자로 만들었다면 지금 얼마나 많은 사람들이 온라인 비즈니스와 웹사이트를 통해 만들어지고 있는지 상상해 보십시오.

웹사이트는 자산을 구축합니다!

내가 주택 임대에 고려하지 않은 한 가지는 그것이 나중에 이익을 위해 팔 수 있는 자산이라는 사실입니다. 물론, 우리는 최근 과거에 이것이 항상 그런 것은 아니지만 전반적인 장기적 추세로서 시간이 지남에 따라 주택 가치가 상승하는 경향이 있어 임대 수입 외에 주택 자체를 투자로 만드는 경향이 있습니다. .

"웹 자산"은 다른가요? 아니요! 웹사이트 구매 및 판매는 빠르게 거대한 산업이 되었습니다. 웹사이트를 사고 파는 사업은 특히 부동산과 비교할 때 여전히 상대적으로 새롭지만 웹사이트를 판매하는 것이 엄청난 수익을 낼 수 있다는 것은 분명합니다. Empire Flippers와 같은 사이트는 24~30개월의 순이익을 위해 웹사이트를 판매하는 경향이 있습니다. 따라서 내 사이트에서 월 수입을 얻는 것 외에도 내가 원할 때 언제든지 돌아 서서 판매 할 수 있습니다.

이것이 flippa와 같은 사이트에서 웹사이트를 뒤집는 것이 인기를 얻은 이유입니다. 사람들은 집을 뒤집을 때 동일한 개념을 웹 속성에 적용할 때만 사용합니다. 그들은 곤경에 처한 웹사이트를 찾아 구매하고 수익성이 있도록 사이트를 개조한 다음 돌아서서 판매합니다. 헹구고 반복하십시오!

젠장, 도메인 이름조차도 여전히 수백만 달러에 판매되고 있습니다. 도메인용으로만! 올해의 도메인 이름 판매 목록을 확인하십시오. 도메인 이름이 여전히 수십만 또는 수백만 달러에 판매되는 경우가 많습니다!

그것을 부동산과 비교하고 어느 것이 더 수익성이 있고 더 적은 노력을 필요로 하는지 말해 주십시오.

부동산 시장 진출을 위한 나의 새로운 계획

나는 편안하게 현금으로 집을 살 수 있을 때까지 부동산이나 임대 부동산에 투자하지 않기로 결정했습니다. 임대 유닛에 모기지를 가지고 있다고 해서 웹사이트와 비교할 때 높은 수익을 창출하는 사업은 아닙니다. 따라서 나는 첫 임대 부동산을 현금으로 구입하기 위해 가능한 한 많이 저축하면서 내 사이트에 계속 투자할 것입니다.

현재로서는 가상 "웹 자산"에 투자하는 것이 실제 부동산에 투자하는 것보다 훨씬 더 수익성이 높다고 생각합니다. 인터넷에 의존하는 모든 것에 투자할 때의 유일한 주요 문제는 인터넷이 매우 빠르게 변화하는 곳이라는 사실입니다. 부동산은 2020년에도 여전히 좋은 장기 투자가 될 것인가? 약간의 기복이 있을 수 있지만 장기적으로 보면 부동산이 좋은 투자가 될 것이라고 말하는 것이 안전합니다. 온라인 비즈니스에 대한 투자에 대해서도 같은 말을 할 수 있습니까? 나는 그렇게 생각하지 않는다.

그래도 말해줄게. 인터넷이 지금 수익성이 있는 한, 언젠가 끝날 가능성을 대비하면서 가능한 한 오랫동안 이것을 탈 것입니다. 부동산 투자는 곧 올 것이다. 먼저 온라인으로 할 일이 더 있습니다.