Hiper Yerel Gayrimenkul Pazarlamasına Yönelik Kesin Kılavuz

Hiper yerel emlak pazarlama stratejileri, çevrimiçi gayrimenkulün mevcut durumuna doğal bir yanıttır.

Zillow ve Realtor.com gibi şirketler, çoğu büyük şehir için arama motoru sonuçlarına hükmediyor. İyi haber şu ki onlar sizin rakibiniz değiller .

Hiper yerel olmak, belirli mahallelere ve ev türlerine odaklanmanızı sağlar.

“ Miami gayrimenkulü ” için sıralama yapmaya çalışırsanız , trafiğin %90'ından fazlasının son bulacağı ön sayfaya yakın bir yere ulaşmakta zorlanacaksınız.

“ Coconut Grove, Miami'deki en iyi emlakçı ” gibi uzun kuyruklu anahtar kelimeleri hedeflerseniz çok daha başarılı olursunuz (ve çok daha fazla eğlenirsiniz).

Eğlenceden bahsetmişken, hiper yerel pazarlama, uzun kuyruklu anahtar kelimelerle doldurulmuş blog gönderilerini pompalamaktan daha fazlasıdır.

Hedef pazarınızın birden fazla kanalda göreceği her şeyi kapsayan bir kampanya oluşturmak istiyorsunuz ve kanala bağlı olarak normalden biraz daha fazla kişilik gösterin . ?

Instagram'da sizin ve ekibinizin yerel bir hayır kurumunda gönüllü olarak çalışırken çekilmiş fotoğraflarını, buna karşılık gelen bir YouTube videosu ve eşleşecek Snapchat hikayesiyle düşünün.

Bunu okuduysanız ve “ Bah… Bu saçmalığı işim için kullanmak istemiyorum. " Anladım! Herkes için değil.

Ancak bu makale, bu devasa platformlardan bahsetmeden tamamlanmış sayılmaz ve çoğu temsilci, kişilikleri için çalışmasını sağlamanın bir yolunu bulabilir .

Ayrıca, çok yönlü bir kampanya oluşturmanın başka birçok yolu vardır.

İşte bunu gerçekleştirmek için kullanabileceğiniz 32 strateji.

Hiper Yerel Gayrimenkul Pazarlama Stratejileri

Yapılması gereken çok şey var, bu yüzden bunu kolaylaştırmak için bu makaledeki stratejiler dört farklı bölümde listelenmiştir: İçerik , Topluluk , Sosyal Medya ve Ağ .

İçerik

Hedef pazarınızın değerli bulacağı içerik oluşturun. İçeriğinizi kancalı bir yem olarak düşünün.

Yakalamak istediğiniz balık türü için özel olarak yapılmış yüksek kaliteli yem istiyorsunuz. Daha fazla (değerli) içerik yayınlayın, daha fazla balık yakalayın.

İçeriğe dalmaya hazır olduğunuzda, Emlakçılar İçin İçerik Oluşturma Tam Kılavuzunu okuduğunuzdan emin olun.

1) Sürekli Blog Oluşturun

Web siteniz, dijital pazarlama çabalarınızın ana üssüdür. Blogunuz, ana üssünüzün boyutunu ve kullanışlılığını büyük ölçüde genişletmenize olanak tanır.

Web sitenize her blog yazısı eklediğinizde, başka bir web sayfası eklemiş olursunuz.

Bu, aşırı spesifik bir anahtar kelime öbeğini hedefleyen bir sayfanın tamamını oluşturabileceğiniz ve bunu şehrinizdeki her mahalle için yapabileceğiniz anlamına gelir.

Ayrıca, buna bağlı kalırsanız , e-posta listeniz büyümeye başlayacaktır . Ürettiğiniz tüm içeriği paylaşmak için doğrudan bir kanalınız olacak ve tüm pazarlama kampanyanızı daha etkili hale getirecek.

2) Bilgilendirici Alan Sayfaları Oluşturun

Hizmet verdiğiniz şehirdeki (veya şehirlerdeki) bireysel mahalleler için web sitenizde sayfalar oluşturun.

Okuyucularınıza yerel okul bölgeleri, restoranlar ve demografi hakkında bilgi verin. Onlara iyiyi ve kötüyü anlat.

Mahallede perili ev olup olmadığını onlara bildirin. ?

Bu, uzun kuyruklu anahtar kelimeler için Google'da sıralanırken değer sağlamanın harika bir yoludur.

Bu son cümle aslında bir understatement. Çok iyi çalıştıkları için AgentFire'da yaptığımız her web sitesi için vazgeçilmez özelliklerden biridir (daha fazla bilgi için buraya tıklayın ).

3) Alana Özgü Kurşun Mıknatıslar Oluşturun

Bir e-Kitap veya PDF kılavuzu oluşturabilir ve bunu ÜCRETSİZ olarak sunabilirsiniz! Eh, onlara paraya mal olmayacak… ama e-posta adreslerine mal olacak.

E-postalarını girdikten sonra onlara e-Kitabınızı veya PDF kılavuzunuzu gönderin. Aşağıdaki bir emlak kurşun mıknatısı örneğine göz atın:

Bu, herhangi bir dijital pazarlama kampanyası için temeldir , o kadar ki, oluşturduğumuz tüm web siteleri için özelleştirilebilir Alıcı ve Satıcı Kılavuzları (yukarıdaki gibi) dahil ediyoruz.

Kendi indirilebilir kılavuzlarınızı oluşturmak istiyorsanız, eklemek istediğiniz tüm bilgileri toplamanızı ve bunu güzel bir PDF'ye çevirebilecek birini bulmak için Fiverr.com'da “PDF Kurşun Mıknatısı” aramanızı şiddetle tavsiye ederiz.

Ayrıca belirli bir alan için istatistikler içeren bir piyasa raporu da oluşturabilirsiniz. Yerel nüfusun nasıl değiştiği hakkında konuşun. Onlara konut piyasası eğilimlerini gösterin. Nerede kaybedeceklerini veya para kazanacaklarını bilmelerini sağlayın.

Akıllıca satın alma kararları vermeleri için ihtiyaç duydukları ham verileri onlara verin ve süreçte bir uzman olarak görünün. Oh, ve şu e-posta adresini al. ?

4) Yerel Gazetelere Katkıda Bulunun

Uzmanlığınızı ve yerel pazar bilginizi yerel bir gazete sütununa uygulayın. Benzersiz bilgileriniz, sağlam bir adımınız varsa ve nasıl iyi yazılacağını biliyorsanız, yerel bir gazeteye yazmak zor değildir.

Bunu yapmak yerel markalaşmaya yardımcı olabilir ve eski moda gazetelerini tercih edenler için uzmanlığınızı pekiştirebilir. ?

5) İlgili Yerel Bloglar için Misafir Yazıları Yazın

Konuk blog gönderileri, kendi web sitenizin başarısı üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olabilir. İlgili bir işletme bulun (bir ev müfettişi veya inşaat şirketi gibi) ve onlar için bir blog yazısı yazmayı teklif edin .

Hedef kitlelerine göndermek için ücretsiz, yüksek kaliteli içerik alacaklar ve siz de adınızı orada duyuracaksınız.

Ayrıca, blog gönderisinin içinde veya yazarın imza satırında web sitenize bir bağlantı ekleyebilirsiniz. Bu, arama motoru optimizasyonu için harikadır (bir dofollow bağlantısı olduğu sürece!).

Toplum

Kendinizi yerel topluluğunuzda bir lider olarak kurmak için bu stratejileri kullanın.

6) Yerel Forumlara Katkıda Bulunun

1. veya 2. kademe bir şehirde yaşıyorsanız, yerel bir forum bulmak için yeterince büyük bir nüfusa sahip olmalısınız. Değilse, Google'da şöyle arama yaparak TripAdvisor'a gitmenizi öneririm:

TripAdvisor Forumu + şehrinizin adı.

İnsanlar bu yerlerde sık sık yerel mahalleler hakkında sorular soruyor. Sorularına cevap verin! Alakalı olduğunda, sitenizdeki içeriğe geri bağlantı verin.

Biraz iyi niyet üretin ve kim bilir, başka bir forum üyesi, hizmetlerinizi tanıdığı birine önerebilir.

7) Topluluk Etkinliklerini Düzenlemeye Yardımcı Olun

İşte liderlik pozisyonu almak için harika bir şans.

Yüzlerce saatten vazgeçmek zorunda değilsiniz. Hiper yerel bölgenizde geçirdiğiniz tüm zamanla, muhtemelen bir topluluk etkinliği fırsatına rastlarsınız.

Etkinlik oluşturmak için bir konu bulun, etkinliği düzenleyecek bir yer bulun ve haberi yaymak için doğru insanları bulun.

Bir görünüm yapın ve nasıl gittiğini görün! Burada becerilerinizi geliştirin ve insanlar sizi bir topluluk lideri olarak görecek ve bunu hak etmiş olacaksınız.

8) Topluluk Etkinliklerinde Konuşun

Konuşurken dinleyicilerinizin dikkatini esir alırsınız. Küçük bir ünlü gibi hissetmemek de zor, ancak içe dönük biri olarak bunu henüz deneyimlemedim. ?

Bu sadece markanızı pazarlamak ve oluşturmak için harika bir yol değil, aynı zamanda çok eğlenceli de olabilir!

9) Yerel Nedenleri Destekleyin

Topluluğunuzda nazik ve düşünceli biri olarak tanınmak ister misiniz? Biliyorum.

Sadece birkaç saat gönüllü olmak size 'verici' olarak itibar kazandırmak için yeterlidir.

En sevdiğiniz hayır kurumunda 'düzenli' olursanız bonus puanlar.

10) Etkinliklerde Röportaj Yapın

Memleketimde JR Digs adında bir adam var ve kendini "Vanlı Adam" olarak adlandırıyor. Minibüsünde insanlarla röportaj yapıyor - genellikle iyi bir kamera ve mikrofondan başka bir şey olmadan.

Şehirdeki herkes Vanlı Adam'ı bilir.

Bir minibüsünüz olmayabilir, ancak yerel etkinliklere gidebilir ve insanlara düşüncelerini sorabilirsiniz .

Küçük röportajlar yapın ve videoları Facebook ve YouTube hesaplarınızda yayınlayın. Bu harika ve yerel olarak neler olduğunu bildiğinizi gösteriyor.

11) Yerel Gazeteler/Bloglar ile Röportaj Yapın

Son strateji dikkatinizi çekti mi? Eğer öyleyse, muhtemelen bunu yapmaktan zevk alırsınız. Ve ne kadar çok yaparsan, o kadar iyi olursun.

Bu noktaya ulaştığınızda, yerel gazeteler, bloglar ve podcast'lerle iletişime geçin ve röportaj yapmayı teklif edin.

Yerel yayınlar her zaman ele alacak iyi şeyler bulmakta zorlanıyor.

Ulaşın ve onlara bir röportaj için zaman tanıyın ve onlar için bazı özel bilgilere sahip olduğunuzdan emin olun.

Barbara Corcoran böyle bir şey yaptı ve işini hemen bir sonraki seviyeye taşıdı.

12) Küçük Eşantiyonlar Yapın

Eşantiyonlar yaparak e-posta listenize maruz kalma ve aboneler oluşturabilirsiniz. Ve birine bir gemi yolculuğu için bir araba veya bilet vermek zorunda değilsiniz. ?

Yerel ev geliştirme mağazanıza hediye kartları gibi şeyler verin veya diğer ev sahibi hizmetleri, işiniz için biraz heyecan yaratmanın harika bir yoludur.

En iyi Wordpress hediye yazılımı için “ KingSumo ”ya göz atın.

Sosyal medya

Dijital dünyada beklentilerinizi ve ağınızı nasıl etkilersiniz?

13) Müşterilere Metin Gönderin

Birini aramak yerine kısa mesaj göndermenin 100 kat daha anlamlı olduğu hayatınızdaki anları düşünün…

Bu zihniyeti müşterilerinize uygulayın. Sıklıkla tercih ederler .

Kısa mesajların açılma oranları %95'in üzerinde…

Baktıkları bir evin fiyatı düştü mü? Onlara hızlı bir metin çekin. Piyasadaki yeni evi seveceklerini biliyor musun? Bağlantıyı onlara bildirin ve kısa mesaj gönderin!

Telefon numaralarına saygılı davrandığınızdan emin olun ve her zaman onlara mesaj atmak için iyi bir nedeniniz olsun .

14) Yerel Facebook Gruplarına Katılın

Bu benim en sevdiğim stratejilerden biri, çünkü özellikle yeni ajanların bunu büyük başarı için kullandığını gördüm.

Hayal edebileceğiniz hemen hemen her şey için binlerce Facebook grubu var.

İnsanlar konut piyasası ve topluluklarında neler olup bittiği hakkında tartışır ve sorular sorar.

Soruları yanıtlayarak başlayın ve oradan gidin . Adınızı (ve profil resminizi!) oraya yazın ve kendinizi bu alanda bir uzman olarak tanıtın.

İlgili grupları bulun Facebook'ta aşağıdaki kriterlere göre arama yapın.

Emlak/Konut + Şehrinizin veya mahallenizin adı

Etkinlikler + Şehriniz veya mahalle adınız

Örnek: Mahallenizde bir güvenlik izleme grubunuz olabilir. Hırsızlıkları ve yerel suçları tartışın. Kaynaklar ve ipuçlarıyla birlikte harekete geçin.

15) Yerel Bir Facebook Grubuna Liderlik Edin

Kendi başınıza veya stratejik ortaklarla bir Facebook Grubu oluşturun. Alternatif olarak, mevcut gruplarda yönetici olmayı teklif edebilirsiniz.

Güvenilirliğinizi artırmak ve insanları içeriğinize çekmek için liderlik pozisyonlarından yararlanabilirsiniz. Konuştuğun zaman seni dinlerler.

16) Facebook ve Instagram'da Konumunuzu Etiketleyin

Coğrafi konumunuzu Facebook'ta “Check In” yaparak etiketleyebilirsiniz. Bunu yapmak, arama sonuçlarında görünme şansınızın daha yüksek olduğu anlamına gelir.

Ayrıca konumunuz olarak etiketlediğiniz şehir veya mahalle sayfasında da görünürsünüz.

Mümkün olduğu kadar yere niş yapın. Belirli mahallenizi etiketleyip etiketleyemeyeceğinizi kontrol edin. İnsanlar Facebook'ta hizmet bölgelerinizi aradığında görüneceksiniz.

17) Facebook'ta Resimleri ve Görüşleri Paylaşın

Snapchat kullanmakla aynı fikir, ancak daha resmi bir yaklaşım benimsemek isteyeceksiniz.

Sadece sizin ve ev satın alanların yeni evlerinin önündeki resimleriniz için bir Facebook albümü oluşturun . Yerel yemek rafında gönüllü olarak çalışan emlak ekibinizin resimlerini yayınlayın.

Mutlu müşterilerinizden yazılı (veya daha iyisi, videolu) bir referans alın.

Facebook'ta referanslar için bir fotoğraf veya video albümü yapın. Bu, bazı sosyal kanıtlar oluşturmanın harika bir yoludur.

Ayrıca, her fotoğraf ve video yayınladığınızda herkesi etiketlemeyi unutmayın!

18) Facebook Gönderilerinizi Artırın

Gönderilerinizi çok özel arama kriterleriyle öne çıkarmak için Facebook'un reklam platformunu kullanın.

Örneğin, ev sahipleri dernek sayfalarını beğenen kişileri hedefleyebilirsiniz.

Ayrıca, potansiyel müşterileri yaşa ve ilgi alanlarına göre profillendirebilir, ardından reklamlarınızla etkileşime giren kişileri yeniden hedefleyebilirsiniz .

19) Instagram'da İçerik ve Görüşler Paylaşın

Instagram, günlük hayatınızın nasıl olduğunu göstermek için harika bir yerdir. Daha yüksek üretkenlik seviyelerini korumak için tüm sosyal ağlardan kaçınma eğilimindeyim, ancak Instagram'ın çok sayıda aktif kullanıcısı olduğunu görüyorum (beni takip etmekten çekinmeyin… @nelsonquest !)

Geç saatte çalışmak? 3. fincan kahvenize ne kadar bağlı olduğunuzu gösteren bir video yayınlayın.

Paylaşımınızı olabildiğince kişiselleştirin, ancak tüm gönderileriniz boyunca bir tür tema tutmaya çalışın.

Örneğin, @therehablife'a bir göz atın. Müthiş bir eğlence/eğitim oranına sahip genç bir çift tarafından yönetilen iyi tasarlanmış bir sayfa.

Profillerinin tamamında gezinirken her şeyin doğru yerde göründüğüne dikkat edin.

Birleşik renk düzeni (beyaz) ve rehabilitasyon teması , takipçilerinin gözünde uzun bir yol kat ediyor.

Bir Pro Instagram Gönderisini Parçalamak

Biraz daha derine bakalım ve en popüler gönderilerinden birini inceleyelim…

1. Harika Hesap Adı: Kısa, tatlı ve yerinde. Dilden çıkar ve diğer kullanıcıların hesabın ne hakkında olduğunu bilmesini sağlar.
2. İlgili Göz Alıcı Resim: Yukarıdaki örnekte 'sonra' resmini görmek zordur, ancak bunun gibi gönderileri 'beğenmeden' kaydırmak zordur. Ayrıca rehabilitasyon temasıyla tamamen alakalı.
3. Akıllı Etiketleme: Gönderilerinizde diğer hesapları etiketleyerek içeriğinizin görünürlüğünü artırabilirsiniz. TheRehabLife, konut malzemelerini aldıkları inşaat şirketlerini etiketledi. Dahi ?
4. Tonlarca Alakalı Hashtag: Hashtag'ler göndermek sadece moda değil, aynı zamanda trafiğinizi içeriğinize yönlendirir. Uzman ipucu… Altyazınızı yazdıktan sonra ve içeriğinizi yayınlamadan önce, tüm hashtag'lerinizi başlık kutusuna yazın. İşiniz bittiğinde hepsini seçin , 'kesin' ve içeriğinizi yayınlayın . Ardından, hemen (ve gönderdikten 2 saniye sonra demek istiyorum) tüm hashtag'lerinizi ilk yorum olarak yapıştırın . Altyazınızı dağıtmadan hashtag'lerin tüm avantajlarını korursunuz.
5. Yorumlara Yanıt Ver: Bu, esasen pazarlamanın amacıdır. Unutmayın, içeriğiniz bir buz kırıcıdır. Kitlenizin soruları veya yorumları varsa, yanıtlayın! Onları özel hissettirir ve tüm hesabınıza hoş bir dokunuş verir. Ve kim bilir, yorum yapanlardan bazıları sıcak potansiyel müşteriler olabilir…

Daha da uzatabilirim ama sadece şunu söyleyeceğim… Instagram'da video yayınlayabileceğinizi unutmayın. Bu, daha fazla referans göndermek ve müşterilerinizin ne kadar mutlu olduğunu göstermek için altın bir fırsattır . ?

Ve yalnızca yazılı bir referans alabiliyorsanız - ilgili bir resim yayınlayın, ardından müşterinizin referansını aşağıdaki başlığa ekleyin.

20) Instagram'da Yerel Yerel Etiketleri Kullanın

Instagram'ın en güzel yanı, hemen hemen her şey için etiketler oluşturabilmenizdir.

Bir #specarea veya #hometype için bir etiket oluşturabilirsiniz ve içeriğiniz bu etiketi kullanan diğer herkesle birlikte gösterilecektir.

Bir gönderi için düzinelerce etiket kullanan Instagram etkileyicilerini bulmak nadir değildir. Alakalı oldukları sürece aynı şeyi yapmaktan çekinmeyin.

21) Instagram'ınızı Web Sitenize Besleyin

Instagram, kullanıcı içeriğinin düzeniyle gerçekten kafasına vurdu. Web sitenize göndererek onların düzeninden ve Instagram'daki etkinliğinizden yararlanın.

Bu, özellikle toplulukta aktifseniz ve yerel davaları destekliyorsanız iyidir… Topluluğunuzda gönüllü olmak için başka bir nedene ihtiyacınız varmış gibi. ?

( Psst… Profesyonel ipucu : Duyarlı bir widget oluşturmak için Instagram Feed WD gibi bir web sitesi kullanın, ardından web sitenize gömün… veya yerleşik Instagram beslemeleri olan Spark Sitelerimizden birine göz atın.

22) YouTube'da Video Yayınlayın

Videolu ev turları, mülklerinizin drone videoları ve ev satın alma kılavuzları ile YouTube'da takipçi kitlesi oluşturabilirsiniz.

YouTube, videolarınızı Facebook veya web siteniz gibi tüm platformlarınızda paylaşmanızı da kolaylaştırır.

Bu, yapmaktan gerçekten hoşlanacağınız bir şeye benziyorsa, Meet Kevin'in kanalına göz atın. *Düzenleme 4/7/19* Daha yakın zamanlarda, kaliteli içerikten daha 'tıklama tuzağı' türündeki içeriğe geçti – ancak bunu aşabilirseniz, bazı kaliteli şeyleri var ve 'oyunu nasıl oynayacağını' biliyor - kanalı bir yıldan biraz fazla bir süre içinde 0 aboneden 90.000'in üzerine çıktı.

23) Sosyal Medya Hayranlarınızla Etkileşime Girin

Gönderdiğiniz şeylerle ilgili tüm soru ve yorumları yanıtladığınızdan emin olun. Gönderdiğiniz içerik bir buzkıran gibidir; sadece konuşmayı başlatmak içindir.

İnsanlar, kitlenize zaman ayırdığınızı ve ilgi gösterdiğinizi gördüğünde harika bir çevrimiçi itibar kazanırsınız.

Sosyal medya hesaplarınızdaki hareketlilik artmaya başladığında, takipçilerinizle etkileşime devam etmenin bir yolunu bulduğunuzdan emin olun. Bir çok ajan ayarladı ve unuttu. Bunu doğru yapın ve piyasa çalışkanlığınızı ödüllendirecektir .

24) Twitter'da Soruları Cevaplayın

Yardım arayan kişileri bulmak için Twitter arama işlevini kullanın, ardından bir sohbete dalın.

Topluluğunuzla alakalı anahtar kelimeler kullanın. Satın alma veya satma sürecinde ev sahiplerinin ne hakkında konuşacağını düşünün, ardından ilgili bazı hashtag'ler bulabilecek misiniz bir bakın.

Bu, aşağıdakileri önyüklemenin harika bir yoludur.

25) Listelerinizi Snapchat Yapın

Bu yüzden Snapchat'ten bahsedeceğim çünkü burada meşru fırsatlar var. Ancak bunun 'genç insanların sosyal ağı' olma eğiliminde olduğunu anlıyorum ve bu size hiç çekici gelmiyorsa 15 numaraya atlayın. ?

Şimdi… bununla birlikte - Snapchat size saçınızı serbest bırakmanız için biraz yer veriyor. Bazı sahne arkası içerikleriyle bir ev satma sürecinizi sergileyin.

Sahneleme sürecinin fotoğraflarını ve videolarını çekerek başlayabilir, ardından müşterileriniz ve ziyaretçileriniz ile açık havada fotoğraf çekebilirsiniz.

Ev satın alanlar bundan memnunsa, sözleşme imzalamaları için bir mini parti düzenleyin, filme alın ve hikayenize yükleyin . ?

26) LinkedIn Gruplarına Katkıda Bulunun

LinkedIn'de yerel ev sahibi dernek gruplarına katılın. Stratejik ortaklıklardan ve ittifaklardan yararlanmak için iş ağı gruplarına da katılabilirsiniz.

27) Linkedin Pulse'da Makale Yayınlayın

Kendinizi tanıtmanın bir başka harika yolu da LinkedIn'in yerel yayıncılık platformudur: Pulse .

Bazı düzenli yazarlar (Jeff Haden gibi) makale başına 500.000'den fazla izleyiciye ulaşıyor. Bunu, kendi blogunuza veya sosyal profillerinize trafik çekmek veya LinkedIn'e odaklanarak bebeğiniz yapmak için kullanabilirsiniz.

ağ

Yapılandırılmış bir ortamda ilişkiler kurun. Gayrimenkul işi ve yönlendirmeleri oluşturmak için bu ilişkilerden yararlanmak.

28) Yerel Konferanslara Katılın

Topluluğunuzdaki diğer profesyonellerle bağlantı kurun. Bölgenizdeki ev sahiplerini, gayrimenkulleri vb. hedefleyen konferanslara gidin.

Burada yapabileceğiniz birkaç bağlantı türü vardır:

• Ortak olabileceğiniz diğer işletme sahipleri…
• Hizmet sunabileceğiniz gayrimenkul yatırımcıları…
• Bilgi arayan diğer ev sahipleri.

29) İş Ağı Gruplarına Katılın

İş ağı grupları, işletme sahiplerinin ve profesyonellerin ağ kurduğu belirli yerlerdir.

Bunu , bir Temsilci Olarak Stratejik Gayrimenkul Ortakları Nasıl Bulunur 'da ve ayrıca tavsiye gruplarında derinlemesine ele alıyoruz.

30) Yönlendirme Gruplarını Kullanın

Yerel işletmeler ve profesyoneller için özel olarak tasarlanmış yönlendirme grupları, birbirleri için yönlendirmeler pazarlamak ve oluşturmak için.

İşbirliğine açık diğer profesyonelleri bulmak için bunları kullanın.

31) Diğer İşletmelerle Pazar

Diğer işletmelerle pazarlama materyali oluşturun ve birleşik kaldıracı kullanın. Bazı stratejik fikirler şunları içerir:

• Hizmetleriniz için paket fırsatlar sunan…
• Kupon kitapları oluşturuluyor…
• Yerel bir alıcı kulübü kurmak.

Birlikte çalıştığınız kişilerin rekabet etmeyen işletmelerde veya hedef pazarınızın dışındaki emlakçılarda olduğundan emin olun.

Bu açıktır, ancak ortaklık kurduğunuz kişilerin güvenilir olduğundan emin olun. Bu kavramı Stratejik Ortaklık Rehberimizde de tamamen ele alıyoruz.

32) Bir İş Grubunda Liderlik Pozisyonu Alın

Zamanınızı veya paranızı gönüllü olarak vererek yerel iş gruplarına katkıda bulunun. Topluluk projelerinde veya hayır etkinliklerinde inisiyatif alın.

Bu biraz yaratıcılık ve zevk mi gerektirecek? ancak toplulukta bir lider olarak itibarınızı artırmaya yardımcı olacaktır.

Sonuç olarak

Zillow ve Realtor.com gibi web siteleri kalıcıdır, ancak rakipleriniz olmak zorunda değiller. Birçoğu onları bir sorun olarak görse de, çözümü sizde…

Hiper yerel gidin.

Rakiplerinizi alt ettiğinizden emin olmanın kesin ve kesin yolu yoktur.

Ancak, kritik başarı faktörü olarak gördüğümüz şey, hiper yerelleşmek ve topluluğunuzda kesin uzman olarak itibarınızı oluşturmak.

Ve şüphesiz, gezegendeki en iyi hiper yerel emlak web sitesi çözümünü arıyorsanız, Spark Sites'a göz atmayı unutmayın – hatta bir tanesini 10 gün boyunca ücretsiz deneyebilirsiniz !

Gayrimenkul işinizi kurmak için hiper yerel pazarlama stratejileri kullandınız mı? Yorumlarda bize bildirin!