Der endgültige Leitfaden für hyperlokales Immobilienmarketing

Hyperlokale Immobilienmarketing-Strategien sind die natürliche Antwort auf den aktuellen Stand von Online-Immobilien.

Unternehmen wie Zillow und Realtor.com dominieren die Suchmaschinenergebnisse der meisten Großstädte. Die gute Nachricht ist , dass sie nicht Ihre Konkurrenz sind .

Wenn Sie hyperlokal werden, haben Sie die Möglichkeit, Ihren Fokus auf bestimmte Nachbarschaften und Wohnungstypen zu richten.

Wenn Sie versuchen, für „ Immobilien Miami “ zu ranken, werden Sie es schwer haben, irgendwo in die Nähe der Titelseite zu gelangen, wo mehr als 90 % des Verkehrs landen werden .

Sie werden viel erfolgreicher sein (und viel mehr Spaß haben), wenn Sie auf Long-Tail-Keywords wie „ bester Immobilienmakler in Coconut Grove, Miami “ abzielen.

Und wo wir gerade von Spaß sprechen, hyperlokales Marketing ist mehr als das Veröffentlichen von Blog-Posts, die mit Long-Tail-Keywords vollgestopft sind.

Sie möchten eine allumfassende Kampagne erstellen, die Ihr Zielmarkt auf mehreren Kanälen sieht – und je nach Kanal etwas mehr Persönlichkeit als gewöhnlich zeigen . ?

Denken Sie an Bilder auf Instagram von Ihnen und Ihrem Team, die sich freiwillig bei einer lokalen Wohltätigkeitsorganisation engagieren, mit einem entsprechenden YouTube-Video und einer passenden Snapchat-Story.

Wenn Sie das lesen und denken: „ Bäh… ich will diesen Mist nicht für mein Geschäft verwenden. „ Ich verstehe! Es ist nicht jedermanns Sache.

Aber dieser Artikel wäre nicht vollständig, ohne diese riesigen Plattformen zu erwähnen, und die meisten Agenten können einen Weg finden, es für ihre Persönlichkeit zum Laufen zu bringen.

Außerdem gibt es viele andere Möglichkeiten, eine abgerundete Kampagne zu erstellen.

Hier sind 32 Strategien, die Sie anwenden können, um dies zu erreichen.

Hyperlokale Immobilienmarketing-Strategien

Es gibt viel zu tun, daher sind die Strategien in diesem Artikel zur Vereinfachung in vier verschiedenen Abschnitten aufgeführt: Inhalt , Community , Social Media und Networking .

Inhalt

Erstellen Sie Inhalte, die Ihr Zielmarkt wertvoll finden wird. Stellen Sie sich Ihre Inhalte als Köder am Haken vor.

Sie möchten hochwertige Köder, die speziell für die Art von Fisch hergestellt werden, die Sie fangen möchten. Veröffentlichen Sie mehr (wertvolle) Inhalte, fangen Sie mehr Fische.

Wenn Sie bereit sind, sich mit Inhalten zu beschäftigen, lesen Sie unbedingt den vollständigen Leitfaden zur Erstellung von Inhalten für Immobilienmakler .

1) Konsequent bloggen

Ihre Website ist die Basis für Ihre digitalen Marketingbemühungen. Ihr Blog ermöglicht es Ihnen, die Größe und Nützlichkeit Ihrer Heimatbasis massiv zu erweitern.

Jedes Mal, wenn Sie Ihrer Website einen Blogbeitrag hinzufügen, fügen Sie eine weitere Webseite hinzu.

Das bedeutet, dass Sie eine ganze Seite erstellen können, die auf einen hyperspezifischen Schlüsselwortsatz abzielt, und Sie können dies für jedes Viertel in Ihrer Stadt tun.

Auch wenn Sie dabei bleiben , wird Ihre E-Mail-Liste anfangen zu wachsen . Sie haben einen direkten Kanal, um alle von Ihnen produzierten Inhalte zu teilen, wodurch Ihre gesamte Marketingkampagne effektiver wird.

2) Erstellen Sie informative Bereichsseiten

Erstellen Sie Seiten auf Ihrer Website für einzelne Stadtteile in der Stadt (oder den Städten), die Sie bedienen.

Geben Sie Ihren Lesern die Fakten zu örtlichen Schulbezirken, Restaurants und demografischen Daten. Sag ihnen das Gute und das Schlechte.

Sag Bescheid, wenn es in der Nachbarschaft ein Spukhaus gibt. ?

Dies ist eine großartige Möglichkeit, einen Mehrwert zu bieten, während Sie bei Google für Long-Tail-Keywords ranken.

Der letzte Satz ist eigentlich eine Untertreibung. Sie sind eine der wichtigsten Funktionen für jede Website, die wir bei AgentFire erstellt haben, weil sie so gut funktionieren (klicken Sie hier für weitere Informationen).

3) Erstellen Sie bereichsspezifische Lead-Magnete

Sie können ein eBook oder einen PDF-Leitfaden erstellen und KOSTENLOS anbieten! Nun, es wird sie kein Geld kosten ... aber es wird sie ihre E-Mail-Adresse kosten.

Sobald sie ihre E-Mail-Adresse eingegeben haben, senden Sie ihnen Ihr eBook oder Ihren PDF-Leitfaden. Sehen Sie sich unten ein Beispiel für einen Immobilien-Leadmagneten an:

Dies ist so grundlegend für jede digitale Marketingkampagne, dass wir anpassbare Käufer- und Verkäuferleitfäden (wie oben) für alle von uns erstellten Websites hinzufügen .

Wenn Sie Ihre eigenen herunterladbaren Leitfäden erstellen möchten, empfehlen wir Ihnen dringend, alle Informationen zu sammeln, die Sie aufnehmen möchten, und auf Fiverr.com nach „PDF Lead Magnet“ zu suchen, um jemanden zu finden, der dies in ein schönes PDF übersetzen kann.

Sie können auch einen Marktbericht mit den Statistiken für einen bestimmten Bereich erstellen. Sprechen Sie darüber, wie sich die lokale Bevölkerung verändert. Zeigen Sie ihnen die Wohnungsmarkttrends. Lassen Sie sie wissen, wo sie Geld verlieren oder verdienen werden.

Geben Sie ihnen die Rohdaten, die sie benötigen, um kluge Kaufentscheidungen zu treffen, und treten Sie als Experte in diesem Prozess auf. Oh, und erhalten Sie diese E-Mail-Adresse. ?

4) Tragen Sie zu lokalen Zeitungen bei

Wenden Sie Ihr Fachwissen und Ihre lokalen Marktkenntnisse in einer Kolumne einer Lokalzeitung an. Es ist nicht schwierig, für eine Lokalzeitung zu schreiben, wenn Sie über einzigartige Informationen, eine solide Tonlage und gute Schreibkenntnisse verfügen.

Dies kann beim lokalen Branding helfen und Ihr Fachwissen gegenüber denen unter Beweis stellen, die die gute alte Modezeitung bevorzugen. ?

5) Schreiben Sie Gastbeiträge für relevante lokale Blogs

Gastblogbeiträge können sich direkt auf den Erfolg der eigenen Website auswirken. Finden Sie ein relevantes Unternehmen (z. B. einen Hausinspektor oder eine Baufirma) und bieten Sie an, einen Blogbeitrag für sie zu schreiben .

Sie erhalten kostenlose, qualitativ hochwertige Inhalte, die sie an ihr Publikum senden können, und Sie werden Ihren Namen bekannt machen.

Darüber hinaus können Sie einen Link zu Ihrer Website irgendwo in den Blog-Beitrag oder in die Verfasser-Byline einfügen. Das ist großartig für die Suchmaschinenoptimierung (solange es ein Dofollow -Link ist!).

Gemeinschaft

Verwenden Sie diese Strategien, um sich als Führungskraft in Ihrer lokalen Gemeinschaft zu etablieren.

6) Beteiligen Sie sich an lokalen Foren

Wenn Sie in einer Stadt der 1. oder 2. Ebene leben, sollte Ihre Einwohnerzahl groß genug sein, um ein lokales Forum zu finden . Wenn nicht, schlage ich vor, zu TripAdvisor zu gehen, indem Sie bei Google wie folgt suchen:

TripAdvisor-Forum + Name Ihrer Stadt.

Die Leute stellen an diesen Orten häufig Fragen zu lokalen Nachbarschaften. Beantworte ihre Fragen! Wenn relevant, verlinken Sie zurück zu Inhalten auf Ihrer Website.

Generieren Sie ein wenig Wohlwollen und wer weiß, vielleicht empfiehlt ein anderes Forumsmitglied Ihre Dienste jemandem, den es kennt.

7) Helfen Sie mit, Community-Events zu organisieren

Hier ist eine großartige Chance, eine Führungsposition zu übernehmen.

Sie müssen nicht Hunderte von Stunden Zeit aufgeben. Sie werden wahrscheinlich sowieso über die Gelegenheit für ein Community-Event stolpern, mit all der Zeit, die Sie in Ihrem hyperlokalen Bereich verbringen.

Finden Sie ein Thema, für das Sie eine Veranstaltung erstellen möchten, finden Sie einen Ort, an dem die Veranstaltung abgehalten werden kann, und finden Sie die richtigen Leute, um die Nachricht zu verbreiten.

Machen Sie einen Auftritt und sehen Sie, wie es läuft! Verbessern Sie Ihre Fähigkeiten hier und die Leute werden Sie als Community-Leader sehen – und Sie haben es sich verdient.

8) Sprechen Sie bei Community-Events

Sie halten die Aufmerksamkeit Ihres Publikums gefangen, wenn Sie sprechen. Es ist auch schwer, sich nicht wie eine Mini-Berühmtheit zu fühlen, obwohl ich das als Introvertierter noch nicht erlebt habe. ?

Das ist nicht nur eine coole Art, deine Marke zu vermarkten und aufzubauen, sondern es kann auch eine Menge Spaß machen!

9) Lokale Ursachen unterstützen

Möchten Sie in Ihrer Gemeinde als freundliche und rücksichtsvolle Person bekannt sein? Ich weiß ich tue.

Nur ein paar Stunden Freiwilligenarbeit reichen aus, um Ihnen den Ruf eines „Gebers“ zu verschaffen.

Bonuspunkte, wenn Sie „Stammgast“ bei Ihrer bevorzugten Wohltätigkeitsorganisation werden.

10) Führen Sie Interviews bei Veranstaltungen durch

In meiner Heimatstadt gibt es einen Typen namens JR Digs, der sich selbst als „Der Mann mit dem Van“ bezeichnet. Er interviewt Menschen in seinem Van – normalerweise mit nichts anderem als einer anständigen Kamera und einem Mikrofon.

Jeder in der Stadt kennt den Mann mit dem Van.

Sie haben vielleicht keinen Van, aber Sie können zu lokalen Veranstaltungen gehen und die Leute nach ihrer Meinung fragen .

Führen Sie kleine Interviews und posten Sie die Videos auf Ihren Facebook- und YouTube-Konten. Das ist cool und zeigt , dass Sie wissen, was vor Ort los ist .

11) Führen Sie Interviews mit lokalen Zeitungen/Blogs

Hat Sie die letzte Strategie überzeugt? Wenn ja, würden Sie es wahrscheinlich gerne tun. Und je öfter du es machst, desto besser wirst du darin.

Sobald Sie diesen Punkt erreicht haben, wenden Sie sich an lokale Zeitungen, Blogs und Podcasts und bieten Sie ein Interview an.

Lokale Publikationen haben immer Mühe, gute Berichterstattung zu finden.

Wenden Sie sich an sie und bieten Sie ihnen Ihre Zeit für ein Vorstellungsgespräch an , und stellen Sie sicher, dass Sie einige exklusive Informationen für sie haben .

Barbara Corcoran tat so etwas und brachte ihr Geschäft sofort auf die nächste Stufe.

12) Machen Sie kleine Werbegeschenke

Sie können Aufmerksamkeit und Abonnenten für Ihre E-Mail-Liste generieren, indem Sie Werbegeschenke machen. Und Sie müssen niemandem ein Auto oder Tickets für eine Kreuzfahrt schenken. ?

Verschenken Sie Dinge wie Geschenkgutscheine an Ihren örtlichen Baumarkt oder andere Dienstleistungen für Hausbesitzer, um Ihrem Unternehmen Aufsehen zu erregen.

Sehen Sie sich „ KingSumo “ für die beste Wordpress-Werbegeschenk-Software an.

Sozialen Medien

Wie Sie Ihre Interessenten und Ihr Netzwerk in der digitalen Welt beeinflussen.

13) Senden Sie Texte an Kunden

Denken Sie an Momente in Ihrem Leben, in denen es 100-mal sinnvoller ist, jemandem eine Textnachricht zu senden, anstatt ihn anzurufen …

Wenden Sie diese Mentalität auf Ihre Kunden an. Sie bevorzugen es oft .

Öffnungsraten für Textnachrichten sind höher als 95 %…

Ist der Preis für ein Haus, das sie sich angesehen haben, gerade gesunken? Schicke ihnen eine kurze SMS. Neues Haus auf dem Markt, von dem Sie wissen, dass es ihnen gefallen würde? Lass es sie wissen und sende den Link per SMS!

Achten Sie nur darauf, ihre Telefonnummer mit Respekt zu behandeln, und haben Sie immer einen guten Grund, ihnen eine SMS zu schreiben .

14) Tritt lokalen Facebook-Gruppen bei

Dies ist eine meiner Lieblingsstrategien, da ich besonders gesehen habe, wie neue Agenten diese zu massivem Erfolg genutzt haben.

Es gibt Tausende von Facebook-Gruppen für fast alles, was Sie sich vorstellen können.

Die Leute diskutieren und stellen Fragen über den Wohnungsmarkt und was in ihren Gemeinden vor sich geht.

Beginnen Sie mit der Beantwortung von Fragen und fahren Sie dann fort . Zeigen Sie Ihren Namen (und Ihr Profilbild!) und etablieren Sie sich als Experte auf diesem Gebiet.

Finden Sie relevante Gruppen, durchsuchen Sie Facebook mit den folgenden Kriterien.

Immobilien/Wohnungen + Name Ihrer Stadt oder Nachbarschaft

Veranstaltungen + Der Name Ihrer Stadt oder Nachbarschaft

Beispiel: Sie könnten eine Sicherheitsüberwachungsgruppe in Ihrer Nachbarschaft haben. Diskutieren Sie Einbrüche und lokale Kriminalität. Melden Sie sich mit Ressourcen und Tipps an.

15) Führen Sie eine lokale Facebook-Gruppe

Erstelle alleine oder mit strategischen Partnern eine Facebook-Gruppe. Alternativ können Sie anbieten, Administrator in bestehenden Gruppen zu sein.

Sie können Führungspositionen nutzen , um Ihre Glaubwürdigkeit zu steigern und Menschen zu Ihren Inhalten zu führen. Wenn du redest, hören sie zu.

16) Markieren Sie Ihren Standort auf Facebook und Instagram

Sie können Ihren geografischen Standort auf Facebook durch „Einchecken“ markieren. Dadurch haben Sie eine bessere Chance, in den Suchergebnissen angezeigt zu werden.

Sie werden auch auf der Stadt- oder Nachbarschaftsseite angezeigt, die Sie als Ihren Standort markieren.

Nischen Sie den Standort so weit wie möglich ein. Überprüfen Sie, ob Sie Ihre spezifische Nachbarschaft markieren können. Sie werden angezeigt, wenn Nutzer auf Facebook nach Ihren Einzugsgebieten suchen.

17) Teile Bilder und Erfahrungsberichte auf Facebook

Die gleiche Idee wie bei der Verwendung von Snapchat, außer dass Sie einen formelleren Ansatz wählen möchten.

Erstellen Sie ein Facebook-Album nur für Bilder von Ihnen und Hauskäufern vor ihrem neuen Zuhause. Posten Sie Bilder von Ihrem Immobilienteam, das sich freiwillig am örtlichen Lebensmittelregal meldet.

Holen Sie sich ein schriftliches (oder noch besser ein Video) Zeugnis von Ihren zufriedenen Kunden.

Erstelle ein Foto- oder Videoalbum für Erfahrungsberichte auf Facebook. Dies ist eine großartige Möglichkeit, einen sozialen Beweis aufzubauen.

Denken Sie auch daran, jedes Mal, wenn Sie Bilder und Videos posten, alle zu markieren !

18) Steigern Sie Ihre Facebook-Posts

Verwenden Sie die Werbeplattform von Facebook, um Ihre Beiträge mit sehr spezifischen Suchkriterien zu verbessern.

Sie könnten beispielsweise Personen ansprechen, denen die Seiten von Hausbesitzerverbänden gefallen haben.

Sie können potenzielle Kunden auch nach Alter und Interessen profilieren und dann erneut auf die Personen ausrichten , die mit Ihren Anzeigen interagieren.

19) Teilen Sie Inhalte und Erfahrungsberichte auf Instagram

Instagram ist ein großartiger Ort, um zu zeigen, wie Ihr Alltag aussieht. Ich neige dazu, alle sozialen Netzwerke zu meiden, um ein höheres Produktivitätsniveau aufrechtzuerhalten, aber ich finde, dass Instagram viele aktive Benutzer hat (fühlen Sie sich frei, mir zu folgen … @nelsonquest !)

Spät arbeiten? Poste ein Video, das zeigt, wie verkabelt du bei deiner dritten Tasse Kaffee bist.

Personalisieren Sie Ihr Teilen so weit wie möglich, aber versuchen Sie, in all Ihren Beiträgen ein bestimmtes Thema beizubehalten .

Schauen Sie sich zum Beispiel @therehablife an. Es ist eine gut gestaltete Seite, die von einem jungen Paar geführt wird, das das Haus umblättert, mit einem hervorragenden Verhältnis von Unterhaltung und Bildung.

Beachten Sie, wenn Sie durch das gesamte Profil scrollen, wie alles am richtigen Ort zu sein scheint.

Das einheitliche Farbschema (weiß) und das Reha-Thema gehen in den Augen ihrer Anhänger weit.

Analyse eines professionellen Instagram-Posts

Schauen wir etwas tiefer und brechen einen ihrer beliebtesten Posts auf …

1. Großartiger Account-Name: Kurz, knackig und auf den Punkt gebracht. Rollen von der Zunge und lassen Sie andere Benutzer wissen, was es mit dem Konto auf sich hat.
2. Relevantes auffälliges Bild: Das „Nachher“-Bild ist im obigen Beispiel schwer zu erkennen, aber Beiträge wie dieser sind ohne „Gefällt mir“ schwer zu übersehen. Auch absolut relevant zum Reha-Thema.
3. Cleveres Tagging: Sie können andere Konten in Ihren Beiträgen taggen, was die Sichtbarkeit Ihrer Inhalte erhöhen kann. TheRehabLife hat die Bauunternehmen markiert, von denen sie ihre Baumaterialien gekauft haben. Genie?
4. Tonnenweise relevante Hashtags: Das Posten von Hashtags ist nicht nur trendy, sondern weist den Verkehr auch auf Ihre Inhalte hin. Pro-Tipp… Schreiben Sie nach dem Schreiben Ihrer Bildunterschrift und vor der Veröffentlichung Ihrer Inhalte alle Ihre Hashtags in das Bildunterschriftsfeld. Wenn Sie fertig sind, wählen Sie alle aus, schneiden Sie sie aus und posten Sie Ihre Inhalte . Fügen Sie dann sofort (und ich meine ungefähr 2 Sekunden nach dem Posten) alle Ihre Hashtags als ersten Kommentar ein . Sie behalten alle Vorteile von Hashtags, ohne Ihre Bildunterschrift zu überladen.
5. Reagieren Sie auf Kommentare: Dies ist im Wesentlichen der Punkt des Marketings. Denken Sie daran, dass Ihre Inhalte ein Eisbrecher sind. Wenn Ihr Publikum Fragen oder Kommentare hat, antworten Sie! Dadurch fühlen sie sich besonders und verleihen Ihrem gesamten Konto eine einladende Note. Und wer weiß, einige Ihrer Kommentatoren könnten warme Hinweise sein …

Ich könnte endlos weitermachen, aber ich sage nur Folgendes… Denken Sie daran, dass Sie Videos auf Instagram posten können. Dies ist eine einmalige Gelegenheit , weitere Testimonials zu posten und zu zeigen, wie zufrieden Ihre Kunden sind. ?

Und wenn Sie nur ein schriftliches Zeugnis erhalten können – posten Sie ein relevantes Bild und fügen Sie das Zeugnis Ihres Kunden in die Bildunterschrift unten ein.

20) Verwenden Sie hyperlokale Tags auf Instagram

Das Tolle an Instagram ist Ihre Fähigkeit, Tags für fast alles zu erstellen.

Sie können ein Tag für ein #spezifisches Gebiet oder einen #Haustyp erstellen , und Ihre Inhalte werden allen anderen angezeigt, die dieses Tag verwenden.

Es ist nicht ungewöhnlich, dass Instagram-Influencer Dutzende von Tags für einen Post verwenden. Fühlen Sie sich frei, dasselbe zu tun, solange sie relevant sind.

21) Fügen Sie Ihr Instagram in Ihre Website ein

Instagram hat mit dem Layout der Benutzerinhalte wirklich den Nagel auf den Kopf getroffen. Nutzen Sie deren Layout und Ihre Aktivitäten auf Instagram, indem Sie es auf Ihrer Website veröffentlichen.

Dies ist besonders gut, wenn Sie in der Gemeinde aktiv sind und lokale Anliegen unterstützen … Als ob Sie einen weiteren Grund bräuchten, sich in Ihrer Gemeinde ehrenamtlich zu engagieren. ?

( Psst… Profi-Tipp : Verwenden Sie eine Website wie Instagram Feed WD , um ein responsives Widget zu erstellen, und betten Sie es dann in Ihre Website ein… oder sehen Sie sich eine unserer Spark-Sites an, die über integrierte Instagram-Feeds verfügen.

22) Posten Sie Videos auf YouTube

Mit Video-Home-Touren, Drohnenvideos Ihrer Immobilien und Homebuyer-Guides können Sie auf YouTube eine Fangemeinde aufbauen.

YouTube macht es auch einfach, Ihre Videos auf all Ihren Plattformen wie Facebook oder Ihrer Website zu teilen.

Wenn das nach etwas klingt, das Ihnen wirklich Spaß machen würde, sehen Sie sich den Kanal von Meet Kevin an . *Bearbeitet am 7.4.19* In letzter Zeit hat er sich von qualitativ hochwertigen Inhalten zu Inhalten vom Typ „Click-Baitey“ verlagert – aber wenn Sie darüber hinwegkommen, hat er einige hochwertige Sachen und er weiß, wie man „das Spiel spielt“. – sein Kanal ist in etwas mehr als einem Jahr von 0 Abonnenten auf über 90.000 gestiegen.

23) Interagiere mit deinen Social-Media-Fans

Stellen Sie sicher, dass Sie auf alle Anfragen und Kommentare zu den von Ihnen geposteten Inhalten antworten. Der von Ihnen gepostete Inhalt ist wie ein Eisbrecher; Es soll nur das Gespräch beginnen.

Sie verdienen sich einen großartigen Online-Ruf, wenn die Leute sehen können, dass Sie Ihrem Publikum Zeit und Aufmerksamkeit schenken.

Wenn die Aktivität auf Ihren Social-Media-Konten zunimmt, stellen Sie sicher, dass Sie einen Weg finden, weiterhin mit Ihren Followern in Kontakt zu treten. Viele Agenten setzen es und vergessen es. Wenn Sie dies richtig machen, wird der Markt Ihren Fleiß belohnen .

24) Beantworten Sie Fragen auf Twitter

Verwenden Sie die Twitter-Suchfunktion, um Personen zu finden, die Hilfe suchen, und treten Sie dann in eine Unterhaltung ein.

Verwenden Sie Schlüsselwörter, die für Ihre Community relevant sind. Denken Sie darüber nach, worüber Hausbesitzer im Kauf- oder Verkaufsprozess sprechen würden, und sehen Sie dann nach, ob Sie einige relevante Hashtags finden können .

Dies ist eine großartige Möglichkeit, eine Anhängerschaft aufzubauen.

25) Snapchat deine Einträge

Also werde ich Snapchat erwähnen, weil es hier legitime Möglichkeiten gibt. Ich verstehe jedoch, dass dies tendenziell ein „soziales Netzwerk für jüngere Personen“ ist, und wenn Ihnen das überhaupt nicht zusagt, fahren Sie einfach mit Punkt 15 fort. ?

Nun … mit diesen Worten – Snapchat gibt Ihnen etwas Raum, um Ihre Haare fallen zu lassen. Präsentieren Sie Ihren Verkaufsprozess eines Eigenheims mit Inhalten hinter den Kulissen .

Sie könnten damit beginnen, Fotos und Videos des Inszenierungsprozesses zu machen, und dann Fotos mit Ihren Kunden und Besuchern beim Tag der offenen Tür machen.

Wenn die Hauskäufer damit einverstanden sind, schmeißen Sie eine Mini-Party für ihre Vertragsunterzeichnung, filmen Sie sie und laden Sie sie in Ihre Story hoch . ?

26) Tragen Sie zu LinkedIn-Gruppen bei

Treten Sie lokalen Hausbesitzer-Vereinigungsgruppen auf LinkedIn bei. Sie können auch Business-Networking-Gruppen beitreten, um strategische Partnerschaften und Allianzen zu nutzen.

27) Veröffentlichen Sie Artikel auf Linkedin Pulse

Eine weitere großartige Möglichkeit, sich selbst zu promoten, ist die native Veröffentlichungsplattform von LinkedIn: Pulse .

Einige regelmäßige Autoren (wie Jeff Haden) erreichen mehr als 500.000 Zuschauer pro Artikel . Sie können dies verwenden, um den Verkehr zu Ihrem eigenen Blog oder Ihren sozialen Profilen zu lenken, oder sich auf LinkedIn konzentrieren und es zu Ihrem Baby machen.

Vernetzung

Bauen Sie Beziehungen in einer strukturierten Umgebung auf. Nutzen Sie diese Beziehungen, um Immobiliengeschäfte und Empfehlungen zu generieren.

28) Nehmen Sie an lokalen Konferenzen teil

Stellen Sie Verbindungen zu anderen Fachleuten in Ihrer Gemeinde her. Besuchen Sie Konferenzen in Ihrer Nähe, die sich an Hausbesitzer, Immobilien usw. richten.

Es gibt einige Arten von Verbindungen, die Sie hier herstellen können:

• Andere Geschäftsinhaber, mit denen Sie zusammenarbeiten können …
• Immobilieninvestoren, für die Sie Dienstleistungen erbringen können…
• Andere Hausbesitzer, die nach Informationen suchen.

29) Nehmen Sie an Business-Networking-Gruppen teil

Business-Networking-Gruppen sind spezielle Orte, an denen Geschäftsinhaber und Fachleute sich vernetzen.

Wir behandeln dies ausführlich in So finden Sie strategische Immobilienpartner als Makler sowie Empfehlungsgruppen.

30) Verwenden Sie Empfehlungsgruppen

Empfehlungsgruppen, die speziell für lokale Unternehmen und Fachleute entwickelt wurden, um Empfehlungen füreinander zu vermarkten und zu generieren.

Verwenden Sie sie, um andere Fachleute zu finden, die für eine Zusammenarbeit offen sind.

31) Markt mit anderen Unternehmen

Erstellen Sie Marketingmaterial mit anderen Unternehmen und nutzen Sie die kombinierte Hebelwirkung. Einige strategische Ideen umfassen:

• Angebot von Pauschalangeboten für Ihre Dienstleistungen…
• Gutscheinbücher erstellen…
• Gründung eines lokalen Einkäuferclubs.

Stellen Sie sicher, dass die Leute, mit denen Sie zusammenarbeiten, in nicht konkurrierenden Unternehmen oder Immobilienmaklern außerhalb Ihres Zielmarktes tätig sind.

Das ist offensichtlich, aber stellen Sie sicher, dass die Menschen, mit denen Sie Partnerschaften aufbauen, vertrauenswürdig sind. Wir decken dieses Konzept auch vollständig in unserem Strategischen Partnerschaftsleitfaden ab.

32) Holen Sie sich eine Führungsposition in einer Unternehmensgruppe

Tragen Sie zu lokalen Unternehmensgruppen bei, indem Sie Ihre Zeit oder Ihr Geld freiwillig zur Verfügung stellen. Ergreife die Initiative bei Gemeinschaftsprojekten oder Wohltätigkeitsveranstaltungen.

Dies erfordert ein wenig Kreativität und Begeisterung ? sondern wird dazu beitragen, Ihren Ruf als Führungskraft in der Community aufzubauen.

Abschließend

Websites wie Zillow und Realtor.com sind hier, um zu bleiben, aber sie müssen nicht Ihre Konkurrenz sein. Während viele sie als Problem sehen, haben Sie die Lösung…

Gehen Sie hyperlokal.

Es gibt keine absolut sicheren Methoden, um sicherzustellen, dass Sie die Konkurrenz schlagen.

Hyperlokal zu werden und Ihren Ruf als definitiver Experte in Ihrer Community aufzubauen, ist jedoch das, was wir als den kritischen Erfolgsfaktor angesehen haben.

Und wenn Sie ohne Zweifel nach der besten hyperlokalen Immobilien-Website-Lösung der Welt suchen, schauen Sie sich unbedingt Spark Sites an – Sie können eine sogar 10 Tage lang kostenlos ausprobieren !

Haben Sie hyperlokale Marketingstrategien genutzt, um Ihr Immobiliengeschäft aufzubauen? Lass es uns in den Kommentaren wissen!