คู่มือขั้นสุดท้ายสำหรับการตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบ Hyperlocal

กลยุทธ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบ Hyperlocal เป็นการตอบสนองตามธรรมชาติต่อสถานะปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์

บริษัทต่างๆ เช่น Zillow และ Realtor.com กำลังครองผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหาสำหรับเมืองใหญ่ๆ ส่วนใหญ่ ข่าวดีก็คือ พวกเขาไม่ใช่คู่แข่งของคุณ

hyperlocal ช่วยให้คุณสามารถระบุจุดโฟกัสของคุณที่ละแวกบ้านและประเภทบ้านที่เฉพาะเจาะจงได้

หากคุณพยายามจัดอันดับสำหรับ “ อสังหาริมทรัพย์ใน ไมอามี่ ” คุณจะต้องลำบากในการเข้าใกล้หน้าแรก ซึ่ง มากกว่า 90% ของการเข้าชมจะจบลง

คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้น (และสนุกมากขึ้น) หากคุณกำหนดเป้าหมายคำหลักหางยาว เช่น “ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในโคโคนัทโกรฟ ไมอามี่ “

และการพูดถึงความสนุกสนาน การตลาดแบบไฮเปอร์โลคัลเป็นมากกว่าการโพสต์บล็อกที่เต็มไปด้วยคีย์เวิร์ดหางยาว

คุณต้องการสร้าง แคมเปญ ที่ ครอบคลุมทุก ด้านที่ตลาดเป้าหมายของคุณจะเห็นในหลายช่องทาง — และขึ้นอยู่กับช่องทางนั้นๆ ให้แสดงบุคลิกมากกว่าปกติ เล็กน้อย ?

ลองนึกภาพคุณและทีมของคุณใน Instagram ที่เป็นอาสาสมัครที่องค์กรการกุศลในท้องถิ่น พร้อมวิดีโอ YouTube ที่เกี่ยวข้องและเรื่องราวใน Snapchat ที่ตรงกัน

ถ้าคุณอ่านแล้วคิดว่า “ เอ่อ… ฉันไม่ต้องการใช้เรื่องไร้สาระนั้นกับธุรกิจของฉัน “ ฉันเข้าใจแล้ว! ไม่ใช่สำหรับทุกคน

แต่บทความนี้จะไม่สมบูรณ์หากไม่ได้กล่าวถึงแพลตฟอร์มขนาดใหญ่เหล่านี้ และตัวแทนส่วนใหญ่ สามารถ หาวิธีที่จะทำให้บุคลิกภาพ ของตน ดีขึ้นได้

นอกจากนี้ยังมีวิธีอื่นๆ อีกมากมายในการสร้างแคมเปญที่ครบถ้วน

นี่คือ 32 กลยุทธ์ที่คุณสามารถใช้เพื่อทำให้มันเกิดขึ้นได้

กลยุทธ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์ Hyperlocal

มีหลายอย่างที่ต้องทำ ดังนั้นเพื่อให้ง่ายขึ้น กลยุทธ์ในบทความนี้แสดงอยู่ในสี่ส่วนที่แตกต่างกัน: เนื้อหา ชุมชน โซเชียลมีเดีย และ เครือข่าย

เนื้อหา

สร้างเนื้อหาที่ตลาดเป้าหมายของคุณจะพบว่ามีค่า คิดว่าเนื้อหาของคุณเป็นเหยื่อล่อ

คุณต้องการเหยื่อคุณภาพสูงที่ผลิตขึ้นสำหรับประเภทของปลาที่คุณต้องการจับโดยเฉพาะ เผยแพร่เนื้อหา (ล้ำค่า) มากขึ้น จับปลามากขึ้น

เมื่อคุณพร้อมที่จะดำดิ่งสู่เนื้อหา อย่าลืมอ่าน คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับการสร้างเนื้อหาสำหรับนายหน้า

1) บล็อกอย่างต่อเนื่อง

เว็บไซต์ของคุณเป็นฐานหลักสำหรับการทำการตลาดดิจิทัล บล็อกของคุณช่วยให้คุณสามารถขยายขนาดและประโยชน์ของฐานบ้านของคุณได้ อย่างหนาแน่น

ทุกครั้งที่คุณเพิ่มบล็อกโพสต์ในเว็บไซต์ของคุณ แสดงว่าคุณกำลังเพิ่มหน้าเว็บอื่น

ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถสร้างหน้าเว็บทั้งหน้าโดยกำหนดเป้าหมายวลีคำหลักที่เจาะจงมากเกินไป และคุณสามารถทำเช่นนี้กับทุกย่านในเมืองของคุณ

นอกจากนี้ หากคุณยึดมั่นในสิ่ง นี้ รายชื่ออีเมลของคุณจะเริ่มเติบโต คุณจะมีช่องทางโดยตรงในการแบ่งปันเนื้อหาทั้งหมดที่คุณผลิต ทำให้แคมเปญการตลาดทั้งหมดของคุณมีประสิทธิภาพมากขึ้น

2) สร้างหน้าพื้นที่ข้อมูล

สร้างหน้าบนเว็บไซต์ของคุณสำหรับแต่ละย่านในเมือง (หรือเมือง) ที่คุณให้บริการ

ให้ผู้อ่านของคุณทราบเกี่ยวกับเขตการศึกษา ร้านอาหาร และข้อมูลประชากรในท้องถิ่น บอกพวกเขาทั้งดีและไม่ดี

บอกให้รู้ว่ามีบ้านผีสิงในละแวกนั้นหรือไม่ ?

นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการมอบคุณค่าในขณะที่ จัดอันดับคำหลักหางยาวบน Google

ประโยคสุดท้ายนั้นเป็นการพูดเกินจริง สิ่งเหล่านี้เป็นหนึ่งใน คุณสมบัติที่ ใช้งานได้สำหรับทุกเว็บไซต์ที่เราสร้างขึ้นที่ AgentFire เนื่องจากใช้งานได้ดีมาก (คลิก ที่นี่ เพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม)

3) สร้างแม่เหล็กตะกั่วเฉพาะพื้นที่

คุณสามารถสร้างคู่มือ eBook หรือ PDF และนำเสนอได้ ฟรี! มันจะไม่เสียค่าใช้จ่าย…แต่จะทำให้พวกเขาเสียค่าใช้จ่ายที่อยู่อีเมลของพวกเขา

เมื่อพวกเขาป้อนอีเมลแล้ว ให้ส่ง eBook หรือคู่มือ PDF ของคุณให้พวกเขา ตรวจสอบตัวอย่างของแม่เหล็กนำอสังหาริมทรัพย์ด้านล่าง:

นี่เป็น พื้นฐาน สำหรับแคมเปญการตลาดดิจิทัล ดังนั้นเราจึงรวมคู่มือผู้ซื้อและผู้ขายที่ปรับแต่งได้ (เช่นเดียวกับด้านบน) สำหรับ เว็บไซต์ทั้งหมดที่เราสร้าง

หากคุณต้องการสร้างคู่มือที่ดาวน์โหลดได้ เราขอแนะนำให้คุณรวบรวมข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการรวมไว้ และค้นหา "PDF Lead Magnet" ของ Fiverr.com เพื่อค้นหาคนที่สามารถแปลสิ่งนั้นเป็น PDF ที่สวยงามได้

คุณยังสามารถสร้างรายงานการตลาดพร้อมสถิติสำหรับพื้นที่เฉพาะได้อีกด้วย พูดคุยเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของประชากรในท้องถิ่น แสดงแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัย ให้พวกเขารู้ว่าพวกเขาจะสูญเสียหรือทำเงินที่ไหน

ให้ข้อมูลดิบที่จำเป็นสำหรับการตัดสินใจซื้ออย่างชาญฉลาดและออกมาเป็นผู้เชี่ยวชาญในกระบวนการ โอ้ และรับที่อยู่อีเมลนั้น ?

4) บริจาคให้กับหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น

ใช้ความเชี่ยวชาญและความรู้ด้านการตลาดในท้องถิ่นของคุณกับคอลัมน์หนังสือพิมพ์ท้องถิ่น การเขียนบทความในท้องถิ่นไม่ใช่เรื่องยาก หากคุณมีข้อมูลเฉพาะ ระดับเสียงที่แน่ชัด และรู้วิธีเขียนได้ดี

การทำเช่นนี้สามารถช่วยในการสร้างแบรนด์ในท้องถิ่นและสร้างความเชี่ยวชาญของคุณให้กับผู้ที่ชื่นชอบหนังสือพิมพ์แฟชั่นที่ดี ?

5) เขียนโพสต์ของแขกสำหรับบล็อกท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง

โพสต์บล็อกของผู้เยี่ยมชมอาจส่งผลโดยตรงต่อความสำเร็จของเว็บไซต์ของคุณเอง ค้นหาธุรกิจที่เกี่ยวข้อง (เช่น บริษัทตรวจบ้านหรือบริษัทก่อสร้าง) และ เสนอให้เขียนบล็อกโพสต์ให้พวกเขา

พวกเขาจะได้รับเนื้อหาคุณภาพสูงฟรีเพื่อส่งถึงผู้ชม และคุณจะได้ชื่อของคุณออกไป

นอกจากนี้ คุณสามารถใส่ลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของคุณที่ใดที่หนึ่งในบล็อกโพสต์ หรือในสายย่อยของผู้เขียน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเพิ่มประสิทธิภาพกลไกค้นหา (ตราบใดที่เป็นลิงก์ dofollow !)

ชุมชน

ใช้กลยุทธ์เหล่านี้เพื่อสร้างตัวเองให้เป็นผู้นำในชุมชนท้องถิ่นของคุณ

6) มีส่วนร่วมในฟอรัมท้องถิ่น

หากคุณอาศัยอยู่ในเมืองระดับที่ 1 หรือ 2 คุณควรมีประชากรมากพอที่จะ ค้นหาฟอรัมในพื้นที่ ถ้าไม่ ฉันแนะนำให้ไปที่ TripAdvisor โดยค้นหาบน Google ดังนี้:

ฟอรัม TripAdvisor + ชื่อเมืองของคุณ

ผู้คนมักถามคำถามเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงในสถานที่เหล่านี้ ตอบคำถามของพวกเขา! เมื่อมีความเกี่ยวข้อง ให้เชื่อมโยงกลับไปยังเนื้อหาบนไซต์ของคุณ

สร้างไมตรีจิตเล็กน้อย ใครจะไปรู้ สมาชิกฟอรัมคนอื่นอาจแนะนำบริการของคุณกับคนที่พวกเขารู้จัก

7) ช่วยจัดกิจกรรมชุมชน

นี่เป็นโอกาสที่ดีในการรับตำแหน่งผู้นำ

คุณไม่จำเป็นต้องสละเวลาหลายร้อยชั่วโมง คุณอาจจะสะดุดกับโอกาสสำหรับกิจกรรมชุมชนอยู่แล้ว ตลอดเวลาที่คุณใช้ไปในพื้นที่ไฮเปอร์โลคัลของคุณ

ค้นหาหัวข้อเพื่อสร้างกิจกรรม ค้นหาสถานที่จัดกิจกรรม และค้นหาบุคคลที่เหมาะสมในการประชาสัมพันธ์

ปรากฎตัวและดูว่าจะเป็นอย่างไร! ฝึกฝนทักษะของคุณที่นี่ แล้วผู้คนจะเห็นคุณในฐานะผู้นำชุมชน และคุณจะได้รับมัน

8) พูดที่งานชุมชน

คุณดึงดูดความสนใจของผู้ฟังเมื่อคุณพูด มันยังยากที่จะไม่รู้สึกเหมือนเป็นคนดังตัวเล็กๆ แม้ว่าในฐานะคนเก็บตัวฉันยังไม่เคยมีประสบการณ์แบบนั้นมาก่อน ?

วิธีนี้ไม่เพียงแต่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำตลาดและสร้างแบรนด์ของคุณเท่านั้น แต่ยังเป็นเรื่องสนุกอีกด้วย!

9) สนับสนุนสาเหตุในท้องถิ่น

คุณต้องการเป็นที่รู้จักในฐานะคนใจดีและมีน้ำใจในชุมชนของคุณหรือไม่? ฉันรู้ว่าฉันทำ

การเป็นอาสาสมัครเพียงไม่กี่ชั่วโมงก็เพียงพอแล้วที่จะทำให้คุณมีชื่อเสียงในฐานะ 'ผู้ให้'

คะแนนโบนัสหากคุณเป็น 'ปกติ' ในองค์กรการกุศลที่คุณชื่นชอบ

10) ทำการสัมภาษณ์ที่งาน

ในบ้านเกิดของฉัน มีผู้ชายคนหนึ่งชื่อ JR Digs ผู้ซึ่งคิดว่าตัวเองเป็น "ชายกับรถตู้" เขาสัมภาษณ์ผู้คนในรถตู้ของเขา โดยปกติแล้วไม่มีอะไรมากไปกว่ากล้องและไมโครโฟนที่ดี

ทุกคนในเมืองรู้จัก The Man With a Van

คุณอาจไม่มีรถตู้ แต่คุณสามารถ ออกไปทำกิจกรรมในท้องถิ่นและถามความคิดเห็นจากผู้คน ได้

สัมภาษณ์และโพสต์วิดีโอบนบัญชี Facebook และ YouTube ของคุณ มันเจ๋งมากและแสดงให้เห็นว่า คุณรู้ว่าเกิดอะไรขึ้นในท้องถิ่น

11) ทำการสัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น/บล็อก

กลยุทธ์สุดท้ายโดดเด่นสำหรับคุณหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณอาจจะสนุกกับการทำ และยิ่งทำมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งดีเท่านั้น

เมื่อคุณไปถึงจุดนั้นแล้ว ให้ติดต่อหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น บล็อก และพอดแคสต์ และเสนอสัมภาษณ์

สิ่งพิมพ์ในท้องถิ่นมักจะดิ้นรนเพื่อค้นหาสิ่งที่ดีที่จะครอบคลุม

เอื้อมมือออกไปและ เสนอเวลาให้พวกเขาสำหรับการสัมภาษณ์ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณ มีข้อมูลพิเศษบางอย่างสำหรับพวกเขา

Barbara Corcoran ทำ สิ่ง นี้ และเปิดตัวธุรกิจของเธอไปอีกระดับในทันที

12) แจกของรางวัลเล็กๆ

คุณสามารถสร้างการเปิดเผยและสมาชิกในรายชื่ออีเมลของคุณโดยการแจกของรางวัล และคุณไม่จำเป็นต้องให้รถหรือตั๋วล่องเรือกับใคร ?

แจกของต่างๆ เช่น บัตรของขวัญ ให้กับร้านปรับปรุงบ้านในพื้นที่ของคุณ หรือบริการอื่นๆ ของเจ้าของบ้าน เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างกระแสให้กับธุรกิจของคุณ

ตรวจสอบ “ KingSumo ” สำหรับซอฟต์แวร์แจกฟรี Wordpress ที่ดีที่สุด

สื่อสังคม

วิธีสร้างอิทธิพลต่อผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าและเครือข่ายของคุณในโลกดิจิทัล

13) ส่งข้อความถึงลูกค้า

ลองนึกถึงช่วงเวลาต่างๆ ในชีวิตของคุณเมื่อการส่งข้อความถึงใครซักคนถึง 100 เท่าแทนที่จะโทรหาพวกเขา...

ใช้ความคิดนี้กับลูกค้าของคุณ พวกเขามักจะชอบมัน

อัตราการเปิดข้อความสูงกว่า 95%…

ราคาของบ้านที่พวกเขากำลังมองหาลดลงหรือไม่? ยิงข้อความด่วนให้พวกเขา บ้านใหม่ในตลาดที่คุณรู้ว่าพวกเขาจะรัก? แจ้งให้พวกเขาทราบและส่งข้อความถึงลิงค์!

เพียงให้แน่ใจว่าได้ปฏิบัติต่อหมายเลขโทรศัพท์ของพวกเขาด้วยความเคารพ และ มีเหตุผลที่ดีที่จะส่งข้อความหาพวกเขา เสมอ

14) เข้าร่วมกลุ่ม Facebook ในพื้นที่

นี่เป็นหนึ่งในกลยุทธ์ที่ฉันโปรดปราน เนื่องจากฉันได้เห็น ตัวแทนใหม่ ๆ ใช้ประโยชน์จากกลยุทธ์นี้เพื่อประสบความสำเร็จอย่างมาก

มีกลุ่ม Facebook หลายพันกลุ่มสำหรับเกือบทุกอย่างที่คุณสามารถจินตนาการได้

ผู้คนพูดคุยและถามคำถามเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัย และสิ่งที่เกิดขึ้นในชุมชนของพวกเขา

เริ่มต้นด้วยการตอบคำถาม แล้วไปจากที่นั่น ใส่ชื่อของคุณ (และรูปโปรไฟล์!) ออกไปและสร้างตัวเองในฐานะผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่

ค้นหากลุ่มที่เกี่ยวข้องค้นหา Facebook ด้วยเกณฑ์ด้านล่าง

อสังหาริมทรัพย์/ที่อยู่อาศัย + ชื่อเมืองหรือพื้นที่ใกล้เคียงของคุณ

กิจกรรม + ชื่อเมืองหรือพื้นที่ใกล้เคียงของคุณ

ตัวอย่าง: คุณอาจมีกลุ่มเฝ้าระวังความปลอดภัยในละแวกของคุณ อภิปรายการบุกรุกและอาชญากรรมในท้องถิ่น เข้ากับแหล่งข้อมูลและเคล็ดลับ

15) เป็นผู้นำกลุ่ม Facebook ในพื้นที่

สร้างกลุ่ม Facebook ด้วยตัวคุณเองหรือกับพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ หรือคุณสามารถเสนอให้เป็นผู้ดูแลระบบในกลุ่มที่มีอยู่

คุณสามารถ ใช้ประโยชน์จากตำแหน่งผู้นำ เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือและขับเคลื่อนผู้คนไปยังเนื้อหาของคุณ เมื่อคุณพูดพวกเขาจะฟัง

16) แท็กตำแหน่งของคุณบน Facebook และ Instagram

คุณสามารถแท็กตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ของคุณบน Facebook ได้โดย “เช็คอิน” การทำเช่นนี้หมายความว่าคุณมีโอกาสปรากฏในผลการค้นหามากขึ้น

คุณยังแสดงบนหน้าเมืองหรือพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณแท็กเป็นตำแหน่งของคุณ

ซอกลงตำแหน่งให้ไกลที่สุด ตรวจสอบว่าคุณสามารถแท็กพื้นที่ใกล้เคียงเฉพาะของคุณได้หรือไม่ คุณจะปรากฏขึ้นเมื่อมีคนค้นหาพื้นที่ให้บริการของคุณบน Facebook

17) แบ่งปันรูปภาพและข้อความรับรองบน ​​Facebook

แนวคิดเดียวกับการใช้ Snapchat เว้นแต่คุณจะต้องการใช้แนวทางที่เป็นทางการมากขึ้น

สร้างอัลบั้ม Facebook เฉพาะสำหรับรูปภาพของคุณและผู้ซื้อบ้านที่หน้าบ้านใหม่ของพวกเขา โพสต์ภาพทีมอสังหาริมทรัพย์ของคุณอาสาสมัครที่ชั้นวางอาหารในท้องถิ่น

รับคำรับรองที่เป็นลายลักษณ์อักษร (หรือดีกว่านั้นคือวิดีโอ) จากลูกค้าที่มีความสุขของคุณ

ทำอัลบั้มรูปภาพหรือวิดีโอสำหรับคำรับรองบน ​​Facebook นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างข้อพิสูจน์ทางสังคม

นอกจากนี้ ทุกครั้งที่คุณโพสต์รูปภาพและวิดีโอ อย่าลืมแท็กทุกคน !

18) เพิ่มโพสต์ Facebook ของคุณ

ใช้แพลตฟอร์มโฆษณาของ Facebook เพื่อ เพิ่มโพสต์ของคุณด้วยเกณฑ์การค้นหาที่เฉพาะเจาะจงมาก

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถกำหนดเป้าหมายผู้ที่ชอบหน้าสมาคมเจ้าของบ้าน

คุณยังสามารถสร้างโปรไฟล์ผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าตามอายุและความสนใจ จากนั้นจึง กำหนดเป้าหมาย ไปยังผู้ที่โต้ตอบกับโฆษณาของคุณ

19) แบ่งปันเนื้อหาและข้อความรับรองบน ​​Instagram

Instagram เป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมในการ แสดงให้เห็นว่าชีวิตประจำวันของคุณเป็นอย่างไร ฉันมักจะหลีกเลี่ยงเครือข่ายโซเชียล ทั้งหมด เพื่อรักษาระดับประสิทธิภาพการทำงานให้สูงขึ้น แต่ฉันพบว่า Instagram มีผู้ใช้งานจำนวนมาก (อย่าลังเลที่จะติดตามฉัน… @nelsonquest !)

ทำงานดึก? โพสต์วิดีโอว่าคุณรู้สึกอึดอัดแค่ไหนกับกาแฟแก้วที่ 3 ของคุณ

ปรับแต่งการแบ่งปันของคุณให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ แต่พยายาม เก็บธีมบางอย่างไว้ในโพสต์ทั้งหมดของคุณ

ตัวอย่างเช่น ลองดูที่ @therehablife เป็นเพจที่ออกแบบมาอย่างดีซึ่งดำเนินกิจการโดยคู่รักหนุ่มสาวที่พลิกบ้าน โดยมีอัตราส่วนความบันเทิง/การศึกษาเป็นตัวเอก

สังเกตว่าเมื่อคุณเลื่อนดูโปรไฟล์ทั้งหมดของพวกเขาว่าทุกอย่างดูเหมือนจะมาถูกที่แล้ว

ชุดรูปแบบสีแบบครบวงจร (สีขาว) และ รูปแบบการบำบัด รักษาไปไกลในสายตาของผู้ติดตามของพวกเขา

ผ่าโพสต์ Instagram แบบมืออาชีพ

มาดูให้ลึกขึ้นอีกนิดและแยกย่อยหนึ่งใน โพสต์ยอดนิยม ของพวกเขา ...

1. ชื่อบัญชีที่ยอดเยี่ยม: สั้น ไพเราะ และตรงประเด็น หลุดปากและให้ผู้ใช้คนอื่นรู้ว่าบัญชีนี้เกี่ยวกับอะไร
2. รูปภาพที่ดึงดูดสายตาที่เกี่ยวข้อง: รูปภาพ 'หลัง' นั้นยากที่จะเห็นในตัวอย่างด้านบน แต่โพสต์เช่นนี้ยากที่จะเลื่อนไปโดยไม่มี 'ชอบ' ยังเกี่ยวข้องกับรูปแบบการทำกายภาพบำบัดโดยสิ้นเชิง
3. การติดแท็กที่ ชาญฉลาด: คุณสามารถแท็กบัญชีอื่นๆ ในโพสต์ของคุณ ซึ่งสามารถเพิ่มการเปิดเผยเนื้อหาของคุณ TheRehabLife ติดแท็กบริษัทก่อสร้างที่พวกเขาซื้อวัสดุที่อยู่อาศัย อัจฉริยะ ?
4. แฮชแท็กที่เกี่ยวข้องมากมาย: การ โพสต์แฮชแท็กไม่ได้เป็นเพียงเทรนด์ แต่ยังชี้การเข้าชมไปยังเนื้อหาของคุณ เคล็ดลับจากมือโปร… หลังจากเขียนคำบรรยายภาพแล้ว และก่อนเผยแพร่เนื้อหา ให้ เขียนแฮชแท็กทั้งหมด ลงในช่องคำอธิบายภาพ เมื่อเสร็จแล้ว เลือกทั้งหมด 'ตัด' พวกเขา และ โพสต์เนื้อหาของคุณ จากนั้นทันที (และฉันหมายถึง 2 วินาทีหลังจากที่คุณโพสต์) วางแฮชแท็กทั้งหมดของคุณเป็นความคิดเห็นแรก คุณยังคงประโยชน์ทั้งหมดของแฮชแท็กโดยไม่ทำให้คำอธิบายภาพของคุณยุ่งเหยิง
5. ตอบกลับความคิดเห็น: นี่คือจุดสำคัญของการตลาด จำไว้ว่าเนื้อหาของคุณเป็นตัวทำลายน้ำแข็ง หากผู้ชมของคุณมีคำถามหรือความคิดเห็น ตอบกลับ! มันทำให้พวกเขารู้สึกพิเศษและให้การต้อนรับทั้งบัญชีของคุณ และใครจะรู้ ผู้แสดงความคิดเห็นของคุณบางคนอาจเป็นลูกค้าเป้าหมายที่อบอุ่น...

ฉันสามารถพูดต่อไปได้ แต่ฉันพูดได้แค่นี้… จำไว้ว่าคุณสามารถโพสต์วิดีโอบน Instagram ได้ นี่เป็น โอกาสทองใน การโพสต์ ข้อความรับรอง เพิ่มเติมและแสดงให้เห็นว่าลูกค้าของคุณมีความสุขเพียงใด ?

และหากคุณได้เพียงข้อความรับรองที่เป็นลายลักษณ์อักษร — โพสต์ภาพที่เกี่ยวข้อง ให้ใส่คำรับรองจากลูกค้าของคุณในคำอธิบายภาพด้านล่าง

20) ใช้แท็ก Hyperlocal บน Instagram

สิ่งที่ยอดเยี่ยมเกี่ยวกับ Instagram คือความสามารถในการสร้างแท็กสำหรับอะไรก็ได้

คุณสามารถสร้างแท็กสำหรับ #specificarea หรือ #hometype และเนื้อหาของคุณจะแสดงร่วมกับคนอื่นๆ โดยใช้แท็กนั้น

ไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะพบผู้มีอิทธิพลใน Instagram โดยใช้แท็กหลายสิบแท็กสำหรับโพสต์เดียว อย่าลังเลที่จะทำเช่นเดียวกัน ตราบใดที่มีความเกี่ยวข้อง

21) ป้อน Instagram ของคุณลงในเว็บไซต์ของคุณ

Instagram โดดเด่นจริงๆ ด้วยการจัดวางเนื้อหาของผู้ใช้ ใช้ประโยชน์จากเลย์เอาต์และกิจกรรมของคุณบน Instagram โดยการโพสต์ลงในเว็บไซต์ของคุณ

นี่เป็นสิ่งที่ดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีส่วนร่วมในชุมชนและสนับสนุนสาเหตุในท้องถิ่น... ราวกับว่าคุณต้องการเหตุผลอื่นในการเป็นอาสาสมัครในชุมชนของคุณ ?

( Psst… เคล็ดลับสำหรับมือโปร : ใช้เว็บไซต์เช่น Instagram Feed WD เพื่อสร้างวิดเจ็ตที่ตอบสนอง จากนั้นฝังลงในเว็บไซต์ของคุณ… หรือ ดูเว็บไซต์ Spark Sites ของเรา ซึ่งมีฟีด Instagram ในตัว

22) โพสต์วิดีโอบน YouTube

คุณสามารถสร้างการติดตามบน YouTube ได้ด้วยวิดีโอทัวร์ชมบ้าน วิดีโอโดรนของคุณสมบัติของคุณ และคู่มือผู้ซื้อบ้าน

YouTube ยังทำให้ง่ายต่อการแชร์วิดีโอของคุณในทุกแพลตฟอร์ม เช่น Facebook หรือเว็บไซต์ของคุณ

หากสิ่งนี้ฟังดูเหมือนสิ่งที่คุณชอบทำจริงๆ ลองดู ช่องของ Meet Kevin *แก้ไข 4/7/19* ไม่นานมานี้ เขาเปลี่ยนจากเนื้อหาที่มีคุณภาพไปเป็นเนื้อหาประเภท 'คลิก-เบตตี้' มากขึ้น แต่ถ้าคุณสามารถผ่านมันไปได้ เขาก็มีสิ่งที่มีคุณภาพและเขารู้วิธี 'เล่นเกม' – ช่องของเขามีผู้ติดตามเพิ่มขึ้นจาก 0 คนเป็นมากกว่า 90,000 คนในเวลาเพียงหนึ่งปี

23) โต้ตอบกับแฟนโซเชียลมีเดียของคุณ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณตอบคำถามและความคิดเห็นทั้งหมดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณโพสต์ เนื้อหาที่คุณโพสต์เป็นเหมือนเรือตัดน้ำแข็ง มีไว้เพื่อเริ่มการสนทนาเท่านั้น

คุณจะได้รับชื่อเสียงออนไลน์ที่ยอดเยี่ยมเมื่อผู้คนเห็นว่าคุณให้เวลาและความสนใจแก่ผู้ชมของคุณ

เมื่อกิจกรรมในบัญชีโซเชียลมีเดียของคุณเริ่มเกิดขึ้น อย่าลืมหาวิธีที่จะมีส่วนร่วมกับผู้ติดตามของคุณต่อไป ตัวแทนจำนวนมากตั้งไว้และลืมมันไป รับสิทธิ์นี้และ ตลาดจะตอบแทนความขยันของคุณ

24) ตอบคำถามบน Twitter

ใช้ฟังก์ชันการค้นหา Twitter เพื่อ ค้นหาคนที่กำลังมองหาความช่วยเหลือ จากนั้นเข้าสู่การสนทนา

ใช้คำหลักที่เกี่ยวข้องกับชุมชนของคุณ ลองนึกถึงสิ่งที่เจ้าของบ้านจะพูดถึงในกระบวนการซื้อหรือขาย จากนั้นดูว่าคุณสามารถ หาแฮชแท็กที่เกี่ยวข้อง ได้หรือไม่

นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการบูตสแตรปการติดตาม

25) สแน็ปแชทรายการของคุณ

ดังนั้นฉันจะพูดถึง Snapchat เพราะมีโอกาสที่ถูกต้องที่นี่ อย่างไรก็ตาม ฉันเข้าใจว่าสิ่งนี้มักจะเป็น 'โซเชียลเน็ตเวิร์กของคนหนุ่มสาว' และหากสิ่งนี้ไม่ดึงดูดใจคุณเลย ให้ข้ามไปที่ #15 ?

ตอนนี้… อย่างที่กล่าวไว้ — Snapchat ให้พื้นที่ให้คุณปล่อยผมลง อวดกระบวนการขายบ้านของคุณด้วย เนื้อหาเบื้องหลัง

คุณสามารถเริ่มต้นด้วยการถ่ายภาพและวิดีโอของกระบวนการแสดงละคร จากนั้นถ่ายรูปกับลูกค้าและผู้มาเยี่ยมชมที่งานโอเพ่นเฮาส์

หากผู้ซื้อบ้านพอใจกับมัน ให้จัดมินิปาร์ตี้เพื่อเซ็นสัญญา ถ่ายทำ และ อัปโหลดไปยังเรื่องราวของคุณ ?

26) มีส่วนร่วมในกลุ่ม LinkedIn

เข้าร่วมกลุ่มสมาคมเจ้าของบ้านในพื้นที่บน LinkedIn คุณยังสามารถเข้าร่วมกลุ่มเครือข่ายธุรกิจเพื่อยกระดับ ความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ และพันธมิตร

27) เผยแพร่บทความเกี่ยวกับ Linkedin Pulse

อีกวิธีที่ยอดเยี่ยมในการโปรโมตตัวเองคือผ่านแพลตฟอร์มการเผยแพร่ดั้งเดิมของ LinkedIn: Pulse

นักเขียนประจำบางคน (เช่น เจฟฟ์ เฮเดน) เข้าถึง ผู้ชมมากกว่า 500,000 คนต่อบทความ คุณสามารถใช้สิ่งนี้เพื่อเพิ่มปริมาณการเข้าชมบล็อกหรือโปรไฟล์โซเชียลของคุณเอง หรือมุ่งเน้นไปที่ LinkedIn และทำให้เป็นที่รักของคุณ

ระบบเครือข่าย

สร้างความสัมพันธ์ในสภาพแวดล้อมที่มีโครงสร้าง ใช้ประโยชน์จากความสัมพันธ์เหล่านั้นเพื่อสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการอ้างอิง

28) เข้าร่วมการประชุมระดับท้องถิ่น

เชื่อมต่อกับผู้เชี่ยวชาญคนอื่นๆ ในชุมชนของคุณ ไปที่การประชุมในพื้นที่ของคุณโดยกำหนดเป้าหมายไปที่เจ้าของบ้าน อสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ...

มีการเชื่อมต่อสองสามประเภทที่คุณสามารถทำได้ที่นี่:

• เจ้าของธุรกิจรายอื่นที่คุณสามารถร่วมเป็นพันธมิตรกับ...
• นักลงทุนอสังหาสามารถให้บริการแก่...
• เจ้าของบ้านรายอื่นกำลังมองหาข้อมูล

29) เข้าร่วมกลุ่มธุรกิจเครือข่าย

กลุ่มเครือข่ายธุรกิจเป็นสถานที่เฉพาะที่เจ้าของธุรกิจและผู้เชี่ยวชาญเข้าสู่เครือข่าย

เราครอบคลุมเรื่องนี้ในเชิงลึกใน วิธีการหาพันธมิตร ด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์ในฐานะตัวแทน ตลอดจนกลุ่มผู้อ้างอิง

30) ใช้กลุ่มผู้อ้างอิง

กลุ่มผู้อ้างอิงที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับธุรกิจในท้องถิ่นและผู้เชี่ยวชาญเพื่อทำการตลาดและสร้างการอ้างอิงซึ่งกันและกัน

ใช้เพื่อค้นหาผู้เชี่ยวชาญคนอื่นๆ ที่พร้อมจะทำงานร่วมกัน

31) ทำการตลาดกับธุรกิจอื่น

สร้างสื่อการตลาดกับธุรกิจอื่น ๆ และใช้ประโยชน์จากการรวมกัน แนวคิดเชิงกลยุทธ์บางประการ ได้แก่ :

• เสนอแพ็คเกจบริการของคุณ…
• กำลังสร้างหนังสือคูปอง…
• การจัดตั้งชมรมผู้ซื้อในท้องถิ่น

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคนที่คุณทำงานด้วยอยู่ในธุรกิจที่ไม่แข่งขันกัน หรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์นอกตลาดเป้าหมายของคุณ

สิ่งนี้ชัดเจน แต่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคนที่คุณสร้างพันธมิตรด้วยนั้นน่าเชื่อถือ นอกจากนี้เรายังครอบคลุมแนวคิดนี้อย่างสมบูรณ์ใน คู่มือพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ ของเรา

32) รับตำแหน่งผู้นำในกลุ่มธุรกิจ

มีส่วนร่วมกับกลุ่มธุรกิจในท้องถิ่นโดยอาสาสมัครเวลาหรือเงินของคุณ ใช้ความคิดริเริ่มในโครงการชุมชนหรือกิจกรรมการกุศล

นี้จะต้องบิตของความคิดสร้างสรรค์และความเอร็ดอร่อย ? แต่จะช่วยสร้างชื่อเสียงในฐานะผู้นำในชุมชน

สรุปแล้ว

เว็บไซต์อย่าง Zillow และ Realtor.com อยู่ที่นี่แล้ว แต่ไม่จำเป็นต้องเป็นคู่แข่งของคุณ ในขณะที่หลายคนมองว่าเป็นปัญหา แต่คุณมีวิธีแก้ไข...

ไปไฮเปอร์โลคัล

ไม่มีวิธีที่แน่นอนและแน่นอนเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะเอาชนะคู่แข่งได้

อย่างไรก็ตาม การไฮเปอร์โลคัลและสร้างชื่อเสียงของคุณในฐานะผู้เชี่ยวชาญขั้นสุดท้ายในชุมชนของคุณ คือสิ่งที่เราเห็นว่าเป็นปัจจัย ความ สำเร็จที่สำคัญ

และหากคุณกำลังมองหาโซลูชันเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Hyperlocal ที่ดีที่สุดในโลกโดยไม่ต้องสงสัย อย่าลืมตรวจสอบ Spark Sites - คุณสามารถ ทดลองใช้ได้ฟรี 10 วัน !

คุณเคยใช้กลยุทธ์การตลาดแบบ Hyperlocal เพื่อสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณหรือไม่? แจ้งให้เราทราบในความคิดเห็น!