الدليل النهائي للتسويق العقاري Hyperlocal

استراتيجيات التسويق العقاري Hyperlocal هي الاستجابة الطبيعية للوضع الحالي للعقارات عبر الإنترنت.

تهيمن شركات مثل Zillow و Realtor.com على نتائج محركات البحث لمعظم المدن الكبرى. الخبر السار هو أنهم ليسوا منافسيك .

يمنحك الانتقال إلى المستوى المحلي المفرط القدرة على تحديد تركيزك على أحياء وأنواع منازل محددة.

إذا حاولت تصنيف " عقارات ميامي " ، فستواجه صعوبة في الوصول إلى أي مكان بالقرب من الصفحة الأولى ، حيث سينتهي الأمر بأكثر من 90٪ من حركة المرور .

ستكون أكثر نجاحًا (وستستمتع كثيرًا) إذا استهدفت كلمات رئيسية طويلة الذيل مثل " أفضل وكيل عقارات في Coconut Grove ، ميامي ".

وبالحديث عن المرح ، فإن التسويق عبر المواقع المحلية هو أكثر من مجرد ضخ منشورات مدونة مليئة بالكلمات المفتاحية طويلة الذيل.

تريد إنشاء حملة شاملة سيشاهدها السوق المستهدف على قنوات متعددة - واعتمادًا على القناة ، أظهر شخصية أكثر قليلاً من المعتاد . ؟

فكر في صور على Instagram لك ولفريقك تتطوع في مؤسسة خيرية محلية ، مع فيديو YouTube مطابق وقصة Snapchat لمطابقتها.

إذا قرأت ذلك وفكرت " باه ... لا أريد استخدام هذا الهراء لعملي. " فهمت! إنه ليس للجميع.

لكن هذه المقالة لن تكتمل بدون ذكر هذه المنصات الضخمة ، ويمكن لمعظم الوكلاء إيجاد طريقة لجعلها تعمل من أجل شخصيتهم .

بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير من الطرق الأخرى لإنشاء حملة شاملة.

فيما يلي 32 استراتيجية يمكنك استخدامها لتحقيق ذلك.

استراتيجيات التسويق العقاري Hyperlocal

هناك الكثير مما يجب القيام به ، ولتسهيل الأمر ، تم سرد الاستراتيجيات الواردة في هذه المقالة في أربعة أقسام مختلفة: المحتوى ، والمجتمع ، ووسائل التواصل الاجتماعي ، والشبكات .

محتوى

قم بإنشاء محتوى سيجده السوق المستهدف ذا قيمة. فكر في المحتوى الخاص بك كطعم.

تريد طُعمًا عالي الجودة مصنوعًا خصيصًا لنوع الأسماك التي تريد صيدها. انشر المزيد من المحتوى (القيم) ، وصيد المزيد من الأسماك.

عندما تكون مستعدًا للتعمق في المحتوى ، تأكد من قراءة الدليل الكامل لإنشاء المحتوى للوسطاء العقاريين .

1) مدونة باستمرار

موقع الويب الخاص بك هو القاعدة الرئيسية لجهود التسويق الرقمي الخاصة بك. تسمح لك مدونتك بتوسيع حجم قاعدة منزلك وفائدتها على نطاق واسع .

في كل مرة تقوم فيها بإضافة منشور مدونة إلى موقع الويب الخاص بك ، فإنك تقوم بإضافة صفحة ويب أخرى.

هذا يعني أنه يمكنك إنشاء صفحة كاملة تستهدف عبارة رئيسية شديدة التحديد ، ويمكنك القيام بذلك لكل حي في مدينتك.

أيضًا ، إذا التزمت بها ، فستبدأ قائمة بريدك الإلكتروني في النمو . سيكون لديك قناة مباشرة لمشاركة كل المحتوى الذي تقوم بإنتاجه ، مما يجعل حملتك التسويقية بأكملها أكثر فعالية.

2) إنشاء صفحات منطقة إعلامية

قم بإنشاء صفحات على موقع الويب الخاص بك للأحياء الفردية في المدينة (أو المدن) التي تخدمها.

امنح قراءك معلومات حول المناطق التعليمية المحلية والمطاعم والتركيبة السكانية. قل لهم الخير والشر.

دعهم يعرفون ما إذا كان هناك منزل مسكون في الحي. ؟

هذه طريقة رائعة لتقديم قيمة أثناء الترتيب على Google للكلمات الرئيسية طويلة الذيل.

هذه الجملة الأخيرة هي في الواقع بخس. إنها إحدى ميزات الانتقال لكل موقع ويب أنشأناه في AgentFire لأنها تعمل بشكل جيد (انقر هنا لمزيد من المعلومات).

3) إنشاء مغناطيسات الرصاص الخاصة بالمنطقة

يمكنك إنشاء كتاب إلكتروني أو دليل PDF وتقديمه مجانًا! حسنًا ، لن يكلفهم ذلك أموالًا ... ولكنه سيكلفهم عنوان بريدهم الإلكتروني.

بمجرد إدخال بريدهم الإلكتروني ، أرسل لهم كتابك الإلكتروني أو دليل PDF. تحقق من مثال على مغناطيس الرصاص العقاري أدناه:

يعد هذا أمرًا أساسيًا لأي حملة تسويق رقمية ، لدرجة أننا نقوم بتضمين أدلة المشتري والبائع القابلة للتخصيص (مثل الدليل أعلاه) لجميع مواقع الويب التي نبنيها .

إذا كنت ترغب في إنشاء أدلة خاصة بك قابلة للتنزيل ، فإننا نوصي بشدة بجمع كل المعلومات التي تريد تضمينها ، والبحث في Fiverr.com عن "PDF Lead Magnet" للعثور على شخص يمكنه ترجمة ذلك إلى ملف PDF جميل.

يمكنك أيضًا إنشاء تقرير سوق مع إحصائيات منطقة معينة. تحدث عن كيفية تغير السكان المحليين. أظهر لهم اتجاهات سوق الإسكان. دعهم يعرفون أين سيخسرون أو يجنون المال.

امنحهم البيانات الأولية التي يحتاجون إليها لاتخاذ قرارات شراء حكيمة وانطلق كخبير في هذه العملية. أوه ، واحصل على عنوان البريد الإلكتروني هذا. ؟

4) المساهمة في الصحف المحلية

قم بتطبيق خبرتك ومعرفتك بالسوق المحلي في عمود صحفي محلي. ليس من الصعب أن تكتب لصحيفة محلية إذا كانت لديك معلومات فريدة ودرجة قصوى قوية وتعرف كيف تكتب جيدًا.

يمكن أن يساعد القيام بذلك في الترويج للعلامة التجارية المحلية ، وإثبات خبرتك لأولئك الذين يفضلون جريدة الموضة الجيدة. ؟

5) كتابة مشاركات ضيف للمدونات المحلية ذات الصلة

يمكن أن يكون لمشاركات مدونة الضيف تأثير مباشر على نجاح موقع الويب الخاص بك. ابحث عن شركة ذات صلة (مثل مفتش منزل أو شركة إنشاءات) واعرض كتابة منشور مدونة لهم .

سيحصلون على محتوى مجاني عالي الجودة لإرساله إلى جمهورهم ، وستحصل على اسمك هناك.

علاوة على ذلك ، يمكنك تضمين ارتباط إلى موقع الويب الخاص بك في مكان ما داخل منشور المدونة ، أو في سطر الكاتب. يعد هذا أمرًا رائعًا لتحسين محرك البحث (طالما أنه رابط dofollow !).

تواصل اجتماعي

استخدم هذه الاستراتيجيات لتثبت نفسك كقائد في مجتمعك المحلي.

6) المساهمة في المنتديات المحلية

إذا كنت تعيش في مدينة من الدرجة الأولى أو الثانية ، فيجب أن يكون لديك عدد كبير من السكان بما يكفي للعثور على منتدى محلي . إذا لم يكن كذلك ، أقترح الذهاب إلى TripAdvisor من خلال البحث على Google مثل هذا:

منتدى TripAdvisor + اسم مدينتك.

يسأل الناس أسئلة في هذه الأماكن بشكل متكرر عن الأحياء المحلية. أجب عن أسئلتهم! عند الاقتضاء ، قم بالرجوع إلى المحتوى الموجود على موقعك.

قم بتوليد القليل من حسن النية ومن يدري ، فقد يوصي عضو آخر بالمنتدى بخدماتك لشخص يعرفه.

7) المساعدة في تنظيم الأحداث المجتمعية

هذه فرصة رائعة لتولي منصب قيادي.

ليس عليك التخلي عن مئات الساعات من الوقت. من المحتمل أن تتعثر في فرصة تنظيم حدث مجتمعي على أي حال ، مع كل الوقت الذي تقضيه في منطقتك شديدة التركيز.

ابحث عن موضوع لإنشاء حدث له ، وابحث عن مكان لعقد الحدث ، وابحث عن الأشخاص المناسبين لنشر الخبر.

اظهر وانظر كيف ستسير الامور! اصقل مهاراتك هنا وسيراك الناس كقائد مجتمعي - وستكون قد اكتسبتها.

8) تحدث في فعاليات المجتمع

أنت تجذب انتباه جمهورك عندما تتحدث. من الصعب أيضًا ألا أشعر بأنني شخصية مشهورة ، على الرغم من أنني انطوائي لم أجرب ذلك بعد. ؟

هذه ليست طريقة رائعة لتسويق وبناء علامتك التجارية فحسب ، بل يمكن أن تكون أيضًا ممتعة للغاية!

9) دعم القضايا المحلية

هل تريد أن تكون معروفًا كشخص لطيف ومدروس داخل مجتمعك؟ أنا أعلم أنني أفعل.

مجرد التطوع لبضع ساعات يكفي لمنحك سمعة "المانح".

نقاط المكافأة إذا أصبحت "منتظمًا" في مؤسستك الخيرية المفضلة.

10) قم بإجراء المقابلات في الأحداث

في مسقط رأسي ، هناك رجل يُدعى جي آر ديغز يُطلق على نفسه لقب "الرجل ذو الشاحنة". يقوم بإجراء مقابلات مع الناس في شاحنته - وعادة ما يكون ذلك باستخدام كاميرا وميكروفون لائقين.

كل شخص في المدينة يعرف The Man With a Van.

قد لا يكون لديك شاحنة ، ولكن يمكنك الخروج إلى المناسبات المحلية وسؤال الناس عن أفكارهم .

قم بإجراء مقابلات صغيرة وانشر مقاطع الفيديو على حساباتك على Facebook و YouTube. هذا رائع ويظهر أنك تعرف ما يحدث محليًا .

11) قم بإجراء مقابلات مع الصحف / المدونات المحلية

هل برزت لك الإستراتيجية الأخيرة؟ إذا كان الأمر كذلك ، فمن المحتمل أن تستمتع بفعل ذلك. وكلما فعلت ذلك ، كلما تحسنت في ذلك.

بمجرد وصولك إلى هذه النقطة ، اتصل بالصحف والمدونات والبودكاست المحلية واعرض إجراء مقابلة.

تناضل المطبوعات المحلية دائمًا للعثور على أشياء جيدة لتغطيتها.

تواصل معهم واعرض عليهم وقتك لإجراء مقابلة ، وتأكد من أن لديك بعض المعلومات الحصرية لهم .

فعلت باربرا كوركوران هذا النوع من الأشياء ، وأطلقت أعمالها على الفور إلى المستوى التالي.

12) قم بعمل هدايا صغيرة

يمكنك توليد التعرض والمشتركين في قائمة البريد الإلكتروني الخاصة بك عن طريق تقديم الهدايا. وليس عليك إعطاء شخص ما سيارة أو تذاكر لرحلة بحرية. ؟

التخلي عن أشياء مثل بطاقات الهدايا لمتجر تحسين المنزل المحلي ، أو خدمات مالك المنزل الأخرى طريقة رائعة لإثارة بعض الضجة لعملك.

تحقق من “ KingSumo ” للحصول على أفضل برامج الهبات من Wordpress.

وسائل التواصل الاجتماعي

كيف تؤثر على آفاقك وشبكتك في العالم الرقمي.

13) إرسال الرسائل النصية للعملاء

فكر في لحظات في حياتك عندما يكون من المنطقي إرسال رسالة نصية إلى شخص ما بدلاً من الاتصال به ...

طبق هذه العقلية على عملائك. غالبا ما يفضلونه .

معدلات فتح الرسائل النصية أعلى من 95٪ ...

هل انخفض سعر المنزل الذي كانوا يبحثون عنه؟ أطلق عليهم نصًا سريعًا. منزل جديد في السوق هل تعلم أنهم سيحبون؟ دعهم يعرفون وأرسل الرابط في رسالة نصية!

فقط تأكد من التعامل مع رقم هاتفهم باحترام ، ولديك دائمًا سبب وجيه لمراسلتهم .

14) انضم إلى مجموعات Facebook المحلية

هذه إحدى استراتيجياتي المفضلة ، حيث رأيت بشكل خاص وكلاء جدد يستفيدون من هذه الاستراتيجية لتحقيق نجاح هائل.

هناك الآلاف من مجموعات Facebook تقريبًا لأي شيء يمكن أن تتخيله.

يناقش الناس ويطرحون أسئلة حول سوق الإسكان ، وما يحدث في مجتمعاتهم.

ابدأ بالإجابة على الأسئلة ، وانطلق من هناك . ضع اسمك (وصورة ملفك الشخصي!) هناك واثبت نفسك كخبير في هذا المجال.

ابحث عن المجموعات ذات الصلة ابحث في Facebook بالمعايير أدناه.

عقار / سكن + اسم مدينتك أو حيك

الأحداث + اسم مدينتك أو حيك

مثال: يمكن أن يكون لديك مجموعة مراقبة السلامة في منطقتك. ناقش عمليات الاقتحام والجرائم المحلية. تناغم مع الموارد والنصائح.

15) قيادة مجموعة Facebook محلية

قم بإنشاء مجموعة Facebook بنفسك أو مع شركاء استراتيجيين. بدلاً من ذلك ، يمكنك أن تعرض أن تكون مسؤولاً في المجموعات الحالية.

يمكنك الاستفادة من المناصب القيادية لتعزيز مصداقيتك ودفع الناس إلى المحتوى الخاص بك. عندما تتحدث ، سيستمعون.

16) ضع علامة على موقعك على Facebook و Instagram

يمكنك وضع علامة على موقعك الجغرافي على Facebook عن طريق "تسجيل الوصول". القيام بذلك يعني أن لديك فرصة أفضل للظهور في نتائج البحث.

ستظهر أيضًا في صفحة المدينة أو الحي الذي تم وضع علامة عليه كموقعك.

مكان مخصص أسفل الموقع إلى أقصى حد ممكن. تحقق مما إذا كان يمكنك وضع علامة على منطقتك المحددة. ستظهر عندما يبحث الأشخاص عن مناطق خدمتك على Facebook.

17) مشاركة الصور والشهادات على Facebook

نفس فكرة استخدام Snapchat ، إلا أنك سترغب في اتباع نهج أكثر رسمية.

قم بإنشاء ألبوم Facebook فقط لصورك أنت ومشتري المنازل أمام منزلهم الجديد. انشر صورًا لفريقك العقاري الذي يتطوع في رف الطعام المحلي.

احصل على شهادة مكتوبة (أو حتى فيديو أفضل) من عملائك السعداء.

قم بعمل ألبوم صور أو فيديو للشهادات على Facebook. هذه طريقة رائعة لبناء بعض الأدلة الاجتماعية.

أيضًا ، في كل مرة تنشر فيها صورًا ومقاطع فيديو ، تأكد من وضع علامة على الجميع !

18) تعزيز مشاركات الفيسبوك الخاصة بك

استخدم منصة إعلانات Facebook لتعزيز مشاركاتك بمعايير بحث محددة للغاية .

على سبيل المثال ، يمكنك استهداف الأشخاص الذين أبدوا إعجابهم بصفحات اتحاد مالكي المنازل.

يمكنك أيضًا وضع ملف تعريف للعمر والاهتمامات ، ثم إعادة الاستهداف للأشخاص الذين يتفاعلون مع إعلاناتك.

19) مشاركة المحتوى والشهادات على Instagram

يعد Instagram مكانًا رائعًا لإظهار شكل حياتك اليومية. أميل إلى تجنب جميع الشبكات الاجتماعية في محاولة للحفاظ على مستويات أعلى من الإنتاجية ، لكني أجد أن Instagram لديها الكثير من المستخدمين النشطين (لا تتردد في متابعتي ... nelsonquest !)

العمل لوقت متأخر؟ انشر مقطع فيديو يوضح مدى شعورك بالتوتر في فنجان القهوة الثالث.

قم بتخصيص مشاركتك قدر الإمكان ، ولكن حاول الاحتفاظ بنوع من السمات في جميع مشاركاتك .

على سبيل المثال ، ألق نظرة على therehablife . إنها صفحة جيدة التصميم يديرها زوجان صغيران يتقلبان في المنزل ، مع نسبة ترفيه / تعليمية ممتازة.

لاحظ عند قيامك بالتمرير خلال ملفهم الشخصي بالكامل كيف يبدو أن كل شيء في المكان المناسب.

نظام الألوان الموحد (الأبيض) وموضوع إعادة التأهيل يقطع شوطًا طويلاً في عيون أتباعهم.

تشريح منشور احترافي على Instagram

دعونا نلقي نظرة أعمق قليلاً ونفصل إحدى أكثر مشاركاتهم شعبية ...

1. اسم الحساب الرائع: قصير ، حلو ، وفي الحال. يتدحرج لسانه ودع المستخدمين الآخرين يعرفون ما هو كل شيء عن الحساب.
2. صورة ملفتة للنظر ذات صلة: من الصعب رؤية الصورة "اللاحقة" في المثال أعلاه ، ولكن من الصعب التمرير من قبل مثل هذه المنشورات دون "الإعجاب". أيضا ذات صلة كاملة بموضوع إعادة التأهيل.
3. وضع العلامات الذكي: يمكنك وضع علامة على حسابات أخرى في منشوراتك ، مما قد يؤدي إلى زيادة عرض المحتوى الخاص بك. قامت TheRehabLife بوضع علامة على شركات البناء التي اشتروا منها مواد الإسكان الخاصة بهم. عبقري ؟
4. أطنان من علامات التصنيف ذات الصلة: لا يعد نشر علامات التصنيف أمرًا عصريًا فحسب ، بل إنه يشير أيضًا إلى حركة المرور نحو المحتوى الخاص بك. نصيحة احترافية ... بعد كتابة التسمية التوضيحية ، وقبل نشر المحتوى الخاص بك ، اكتب جميع علامات التجزئة الخاصة بك في مربع التسمية التوضيحية. عند الانتهاء ، حددهم جميعًا ، وقم بقصهم ، وانشر المحتوى الخاص بك . بعد ذلك ، قم فورًا (وأعني بعد ثانيتين من النشر) بلصق جميع علامات التجزئة الخاصة بك كأول تعليق . أنت تحتفظ بجميع مزايا علامات التصنيف دون تشويش التسمية التوضيحية الخاصة بك.
5. الرد على التعليقات: هذا هو أساسًا نقطة التسويق. تذكر ، المحتوى الخاص بك هو كسر الجليد. إذا كان لدى جمهورك أسئلة أو تعليقات ، أجب! يجعلهم يشعرون بأنهم مميزون ويمنح حسابك بالكامل لمسة ترحيبية. ومن يدري ، يمكن أن يكون بعض المعلقين لديك خيوط دافئة ...

يمكنني أن أستمر ، لكني سأقول هذا فقط ... ضع في اعتبارك أنه يمكنك نشر مقاطع الفيديو على Instagram. هذه فرصة ذهبية لنشر المزيد من الشهادات وإظهار مدى سعادة عملائك. ؟

وإذا كان بإمكانك فقط الحصول على شهادة مكتوبة - انشر صورة ذات صلة ، فقم بتضمين شهادة عميلك في التسمية التوضيحية أدناه.

20) استخدم علامات Hyperlocal على Instagram

إن الشيء العظيم في Instagram هو قدرتك على إنشاء علامات لأي شيء تقريبًا.

يمكنك إنشاء علامة لعلامة #specificarea أو #hometype ، وسيتم تمييز المحتوى الخاص بك مع أي شخص آخر يستخدم هذه العلامة.

ليس من غير المألوف العثور على مؤثرين على Instagram يستخدمون عشرات العلامات في منشور واحد. لا تتردد في فعل الشيء نفسه ، طالما أنها ذات صلة.

21) قم بإدخال Instagram الخاص بك إلى موقع الويب الخاص بك

ضرب Instagram حقًا في المقدمة مع تخطيط محتوى المستخدم. استفد من تصميمها ونشاطك على Instagram من خلال نشرها على موقع الويب الخاص بك.

هذا جيد بشكل خاص إذا كنت نشطًا في المجتمع وتدعم القضايا المحلية ... كما لو كنت بحاجة إلى سبب آخر للتطوع في مجتمعك. ؟

( Psst ... نصيحة احترافية : استخدم موقع ويب مثل Instagram Feed WD لإنشاء عنصر واجهة مستخدم سريع الاستجابة ، ثم قم بتضمينه في موقع الويب الخاص بك ... أو تحقق من أحد مواقع Spark الخاصة بنا ، والتي تحتوي على خلاصات Instagram مضمنة.

22) نشر مقاطع الفيديو على موقع يوتيوب

يمكنك إنشاء ما يلي على YouTube من خلال جولات الفيديو المنزلية ومقاطع الفيديو بدون طيار لممتلكاتك وأدلة مشتري المنازل.

يسهّل YouTube أيضًا مشاركة مقاطع الفيديو الخاصة بك عبر جميع الأنظمة الأساسية الخاصة بك ، مثل Facebook أو موقع الويب الخاص بك.

إذا كان هذا يبدو وكأنه شيء تستمتع به حقًا ، فتحقق من قناة Meet Kevin . * تعديل 4/7/19 * في الآونة الأخيرة ، تحول بعيدًا عن المحتوى عالي الجودة إلى المزيد من محتوى النوع "click-baitey" - ولكن إذا تمكنت من تجاوز ذلك ، فسيحصل على بعض العناصر عالية الجودة وهو يعرف كيفية "ممارسة اللعبة" - انتقلت قناته من 0 مشترك إلى أكثر من 90.000 في فترة تزيد قليلاً عن عام.

23) تفاعل مع معجبي وسائل التواصل الاجتماعي

تأكد من الرد على جميع الاستفسارات والتعليقات على الأشياء التي تنشرها. المحتوى الذي تنشره يشبه كسر الجليد ؛ من المفترض فقط أن تبدأ المحادثة.

تكتسب سمعة طيبة عبر الإنترنت عندما يرى الناس أنك تمنح جمهورك الوقت والاهتمام.

عندما يبدأ النشاط على حساباتك على وسائل التواصل الاجتماعي بالانتشار ، تأكد من إيجاد طريقة لمواصلة التفاعل مع متابعيك. الكثير من الوكلاء يضبطونه وينسونه. احصل على هذا بالشكل الصحيح وسوف يكافئك السوق على اجتهادك .

24) أجب على الأسئلة على تويتر

استخدم وظيفة البحث على Twitter للعثور على الأشخاص الذين يبحثون عن المساعدة ، ثم انتقل إلى محادثة.

استخدم الكلمات الرئيسية ذات الصلة بمجتمعك. فكر في ما سيتحدث عنه أصحاب المنازل في عملية الشراء أو البيع ، ثم انظر إذا كان بإمكانك العثور على بعض علامات التصنيف ذات الصلة .

هذه طريقة رائعة لتمهيد ما يلي.

25) سناب شات القوائم الخاصة بك

لذا ، سأذكر Snapchat لأن هناك فرصًا مشروعة هنا. ومع ذلك ، أتفهم أن هذا يميل إلى أن يكون "شبكة اجتماعية لشخص أصغر سناً" ، وإذا لم يروقك هذا على الإطلاق ، فانتقل إلى رقم 15. ؟

الآن ... مع ذلك - يمنحك Snapchat بعض المساحة لتهدئة شعرك. اعرض عملية بيع منزل ببعض المحتويات من وراء الكواليس .

يمكنك البدء بالتقاط الصور ومقاطع الفيديو لعملية التدريج ، ثم التقاط الصور مع عملائك وزوارك في المنزل المفتوح.

إذا كان مشترو المنازل رائعين معها ، فقم بإلقاء حفلة صغيرة لتوقيع العقد ، وقم بتصويره ، وقم بتحميله على قصتك . ؟

26) المساهمة في مجموعات LinkedIn

انضم إلى مجموعات جمعيات أصحاب المنازل المحلية على LinkedIn. يمكنك أيضًا الانضمام إلى مجموعات شبكات الأعمال للاستفادة من الشراكات والتحالفات الإستراتيجية .

27) انشر مقالات على Linkedin Pulse

هناك طريقة أخرى رائعة للترويج لنفسك وهي من خلال منصة النشر الأصلية في LinkedIn: Pulse .

يصل بعض الكتاب العاديين (مثل Jeff Haden) إلى ما يزيد عن 500000 مشاهد لكل مقال . يمكنك استخدام هذا لتوجيه حركة المرور إلى مدونتك الخاصة أو ملفات التعريف الاجتماعية ، أو التركيز على LinkedIn وجعله طفلك.

الشبكات

بناء علاقات في بيئة منظمة. الاستفادة من هذه العلاقات لإنشاء أعمال وإحالات عقارية.

28) حضور المؤتمرات المحلية

قم بإجراء اتصالات مع محترفين آخرين في مجتمعك. اذهب إلى المؤتمرات في منطقتك التي تستهدف أصحاب المنازل والعقارات وما إلى ذلك ...

هناك أنواع قليلة من الاتصالات التي يمكنك إجراؤها هنا:

• أصحاب الأعمال الآخرين الذين يمكنك الشراكة معهم ...
• مستثمري العقارات يمكنك تقديم خدمات لـ ...
• أصحاب المنازل الآخرين يبحثون عن المعلومات.

29) حضور مجموعات شبكات الأعمال

مجموعات شبكات الأعمال هي أماكن محددة ينتقل إليها أصحاب الأعمال والمهنيون.

نحن نغطي هذا بالتفصيل في كيفية العثور على شركاء عقاريين استراتيجيين كوكيل ، بالإضافة إلى مجموعات الإحالة.

30) استخدم مجموعات الإحالة

مجموعات الإحالة المصممة خصيصًا للشركات المحلية والمهنيين للتسويق وإنشاء إحالات لبعضهم البعض.

استخدمها للعثور على محترفين آخرين منفتحين على التعاون.

31) السوق مع الشركات الأخرى

أنشئ مواد تسويقية مع الشركات الأخرى واستخدم الرافعة المالية المجمعة. تتضمن بعض الأفكار الإستراتيجية ما يلي:

• تقديم صفقات حزمة على خدماتك ...
• جارٍ إنشاء كتب القسائم ...
• إنشاء نادي مشترين محليين.

تأكد من أن الأشخاص الذين تعمل معهم يعملون في أعمال غير منافسة ، أو وكلاء عقارات خارج السوق الذي تستهدفه.

هذا واضح ، لكن تأكد من أن الأشخاص الذين تبني شراكات معهم أهل للثقة. كما أننا نغطي هذا المفهوم بالكامل في دليل الشراكة الإستراتيجية الخاص بنا.

32) احصل على منصب قيادي في مجموعة الأعمال

ساهم في مجموعات الأعمال المحلية من خلال التطوع بوقتك أو أموالك. خذ زمام المبادرة في المشاريع المجتمعية أو المناسبات الخيرية.

سيتطلب هذا القليل من الإبداع والحماس؟ لكنها ستساعد في بناء سمعتك كقائد في المجتمع.

ختاماً

مواقع الويب مثل Zillow و Realtor.com موجودة لتبقى ، لكن ليس من الضروري أن تكون منافسيك. بينما يرى الكثيرون أنها مشكلة ، فلديك الحل ...

اذهب إلى hyperlocal.

لا توجد طرق مطلقة مؤكدة لضمان هزيمة المنافسة.

ومع ذلك ، فإن العمل على المستوى المحلي وبناء سمعتك كخبير نهائي في مجتمعك هو ما رأيناه كعامل نجاح حاسم.

وإذا كنت تبحث ، دون أدنى شك ، عن أفضل حل لمواقع الإنترنت العقارية المحلية على هذا الكوكب ، فتأكد من إطلاعك على مواقع Spark - يمكنك حتى تجربة أحدها مجانًا لمدة 10 أيام !

هل استخدمت استراتيجيات التسويق المحلي لبناء أعمالك العقارية؟ اسمحوا لنا أن نعرف في التعليقات!