Când vine vorba de PPC pentru investitori imobiliari pentru campanii de vânzători motivați, tinde să se pună mult accent pe calitatea și conținutul paginilor de destinație pentru a crește conversiile. Pagina dvs. de destinație este nebun de importantă , dar pentru a determina vânzătorii motivați să vă viziteze pagina de destinație, trebuie mai întâi să-i convingeți să facă clic pe anunțul dvs.

Cea mai bună pagină de destinație nu vă va ajuta deloc bine dacă un vânzător nu o poate vedea.

Deci, cum vă faceți reclamele PPC Google să iasă în evidență de restul dezordinei de pe o pagină cu rezultatele căutării Google?

Pe baza analizei a peste 50 de conturi Google Ads, am identificat primele 10 puncte comune cu cele mai mari rate de clic și de conversie. Iată un exemplu real de anunț cu clicuri ridicate (17,39%) pentru vânzător motivat cu conversii mari (37,50%) ...

Micul anunț are două până la trei secunde pentru a atrage atenția vânzătorului după căutarea pe Google.

Primești un titlu mic și o cantitate foarte scurtă de copie pentru a-l convinge pe vânzător site-ul tău merită vizitat... și că le poți rezolva problema.

Cu cât reclamele dvs. sunt mai bune, cu atât veți obține mai multe clicuri.

Cele mai bune 3 reclame Google PPC au rate de clic de 2-6%. În timp ce anunțurile 4 și mai jos, o medie de 1-2% pe o pagină cu rezultate ale căutării Google

Cât te costă 1 afacere pierdută?

Vedeți de ce peste 7.000 de persoane își încredințează afacerile imobiliare lui Carrot.

Performanță mai bună. ROI mai mare. Asistență de clasă mondială.

Luați o demonstrație gratuită a Morcovului

10 tehnici pentru crearea de anunțuri PPC pentru vânzători motivați cu conversie ridicată

Vrei să faci reclamele tale să sară de pe pagină și să atragi spectatorul înăuntru. (Așa cum a făcut acest membru Morcov în reclamele sale)

Cât de repede posibil, trebuie mai întâi să le atrageți atenția, în al doilea rând să le arătați că probabil îi puteți ajuta și, în al treilea rând , să transmiteți un sentiment de credibilitate prin reclamă pentru a-i face să se simtă grozav când fac clic pe anunț pentru a afla mai multe.

Deoarece aveți doar câteva rânduri și câteva secunde pentru a transmite toate acestea... titlul și copia anunțului dvs. trebuie să declanșeze un răspuns instantaneu.

Oferiți vânzătorilor motivați un motiv pentru a face clic. Iată câteva declanșatoare foarte eficiente și etice pe care le folosesc atunci când creez anunțuri PPC pentru investitorii imobiliari.

Acești declanșatori au contribuit la obținerea unei rate de clic în medie de 5%, împreună cu o rată de conversie de 18,2% a vizitatorilor pentru lider în conturile Carrot PPC pe care le gestionez personal.

Utilizați acest articol împreună cu postările noastre „20 de pași pentru a vă optimiza campaniile Google PPC” și „Cum să vă dați seama dacă campania mea PPC imobiliară funcționează – Configurarea urmăririi conversiilor” pentru a vă îmbunătăți cu adevărat campaniile.

1. Pune o întrebare:

Oamenii interacționează în mod natural cu întrebările. Adesea, acest sentiment de curiozitate ne stârnește interesul și creează o „buclă deschisă” în mintea noastră de a dori să găsim răspunsul la acea întrebare. Când puneți o întrebare în titlul anunțului dvs., declanșați această curiozitate și faceți anunțul dvs. atractiv pentru ei la nivel personal. Iată câteva exemple de titluri de anunțuri în care am folosit o întrebare:

Alte exemple de întrebări pe care le puteți pune sunt...

• „Înregistrarea dvs. a expirat?”
• „Trebuie să vinzi repede?”
• „Este casa ta în?”

Înțelegi ideea.

Fii creativ.

2. Dacă este posibil, folosiți umorul:

Uneori, pe piața imobiliară, acest lucru este puțin mai greu de făcut. Oamenilor le place să râdă. Dacă titlul anunțului dvs. îi face să chicotească, vă asociază anunțul cu o emoție pozitivă. Acest lucru creează un mesaj mai receptiv.

O modalitate de a face asta poate fi...

„Este casa ta o bataie totală?”
Vinde așa cum este. Vom plăti pentru reparații
Obțineți o ofertă corectă de numerar astăzi
www.YOURURLHERE.com

3. Adăugați credibilitate

Apelarea unui rating BBB sau de cât timp sunteți în afaceri. Creșterea credibilității echivalează cu o persuasivitate crescută a anunțului în ansamblu și întărește calitatea mărcii dvs. Acest lucru poate duce la o rată de clic mai mare.

4. Treci regional:

În funcție de modul în care sunt setate datele demografice ale campaniei dvs., deseori merită să folosiți declanșatoare regionale în anunțuri, cum ar fi numele orașelor sau statelor. Vânzătorii se vor raporta automat la zonă și se vor construi mai multă încredere văzând un anunț local. Combinați asta cu un nume de domeniu sau o adresă URL cu aspect local și este și mai bine!

5. Folosește cuvinte de putere:

Există o serie de cuvinte cheie care sunt cunoscute sub numele de cuvinte de putere. S-a dovedit că aceste cuvinte atrag atenția și vânzările. Acestea includ cuvinte precum cel mai înalt, gratuit, rapid, super, echitabil, acum, trebuie , salvare, expert, local, limitat și așa mai departe. Creați un sentiment de urgență .

Unele modalități de a folosi unele dintre aceste cuvinte puternice în reclamele dvs. includ...

• „Vinde-ți rapid casa din Boise”
• „Obțineți oferta dvs. de numerar rapidă echitabilă astăzi”
• „Economisiți timp și bani. Primiți o ofertă astăzi”
• „Dacă trebuie să vindeți acum, vă putem ajuta”

Si asa mai departe.

Din nou, fiți creativ și testați lucrurile.

6. Menționați Garanții:

Garanțiile sunt menționate într-un anunț, cum ar fi o ofertă garantată în numerar sau o ofertă garantată în 24 de ore.

O scurtă declinare a răspunderii aici... dar, desigur, niciodată nu garantați nimic pe care să nu îl puteți îndeplini 100% cu încredere.

Nu garantați „cea mai mare ofertă” de pe piață decât dacă sunteți pregătit să faceți asta.

Nu garantați „închiderea în 7 zile” dacă nu puteți face acest lucru.

Capishe?

7. Utilizați personalizarea:

Similar cu anunțurile care pun o întrebare, anunțurile care se adresează în mod specific publicului sunt mult mai probabil să atragă atenția. Cum ar fi titlul Faceing Foreclosure?

Iată și alte exemple...

În divorț? Vinde-ți casa rapid
Evitați comisioanele costisitoare ale brokerului. Vinde in 7 zile sau mai putin.
Primiți o ofertă în numerar rapidă și corectă astăzi

A moștenit o casă Boise? Încasați-l
Schimbă casa cu bani gheață astăzi.
Primiți o ofertă rapidă în numerar

Ești un proprietar obosit?
Cumpărăm case de închiriere locale
Obțineți o ofertă de numerar destul de rapidă astăzi

Fii creativ.

Acum... acestea fiind spuse, dacă doriți să vă personalizați cu adevărat anunțurile, trebuie să vă asigurați că plasați și aceste anunțuri în fața căutărilor foarte direcționate. Nu veți dori să difuzați un anunț „proprietar obosit” cuiva care caută „vând casa mea rapid” sau „cumpărăm case”.

Dar poate doriți să-l testați cuiva care caută „ consecințele fiscale ale vânzării proprietății închiriate ” sau „ vânzarea unei proprietăți închiriate ”… și direcționând-o către locațiile pe care le-ați cumpăra.

8. Utilizați Beneficii + Povestea:

Căutătorii sunt buni să recunoască reclamele și să o blocheze. Prin urmare, anunțurile dvs. pot deveni mai eficiente dacă au o poveste și apar mai puțin ca un anunț.

De asemenea, asigurați-vă că anunțurile dvs. vând beneficiul pe care proprietarul de locuință îl va obține lucrând cu dvs. Prea mulți oameni menționează doar serviciul... „cumpărăm case”... „cumpărător local de locuințe”, etc. Dar beneficiul pe care îl vor experimenta este ceea ce caută.

• O vânzare rapidă.
• Încasați rapid în mâinile lor.
• Evitați comisioanele de agenți.
• Evitați stresul.

Înțelegi ideea.

Cateva exemple…

David și-a vândut rapid casa din Boise
A evitat taxele de agent și stresul.
Vezi cum poți să faci astăzi!

Vinde-ți casa rapid cu numerar
Trebuie să vinzi rapid? Închidere în 7 zile. Noi
cumpara case in toata tara, fara cost!

Vinde-ți cu ușurință casa Boise
Preț corect – fără taxe – fără bătăi de cap
Orice locație – Orice condiție

Uitați-vă la beneficiile menționate în acele anunțuri pe care vânzătorul le poate obține lucrând cu noi.

• evitarea stresului
• evitând comisioanele agenților
• Fără costuri
• vinde usor (cine nu vrea asta!?)
• fara batai de cap
• corect
• Pot să-mi vând casa rapid și să termin cu ea

Concentrați-vă pe beneficiile pe care le va obține vânzătorul și veți fi de aur.

9. Folosește emoția și simțurile:

Pe lângă personalizare, anunțurile dvs. pot atrage cele cinci simțuri ale vânzătorului: văzul, sunetul, mirosul, gustul și atingerea. Iată un exemplu în care pot simți banii în mâinile lor.

10. Folosiți un îndemn puternic și clar la acțiune:

Este dovedit că reclamele obțin cele mai mari rate de clic dacă folosesc un îndemn la acțiune în cadrul lor. De exemplu, „vinde acum”, „oferă în 24 de ore” sau „închizi în 7 zile”... prezentați beneficiul pe care îl vor obține și cum vor obține acel beneficiu cu îndemnul la acțiune.

PPC suplimentar pentru vânzători motivați Sfaturi pentru copierea anunțurilor pentru a atrage vânzători online

Atrageți vânzători motivați cu titluri de anunțuri puternice
Titlul anunțului este probabil cel mai important element al întregului anunț. Trebuie să capteze atenția cititorului, astfel încât acesta să citească restul reclamei.

Includeți cuvinte cheie de intenție
Pentru a crea titluri cu conversii mai mari, includeți cuvântul cheie în titlu. S-a dovedit că cuvintele cheie ating o rată de clic mai mare. Dacă un vânzător motivat vede cuvântul cheie pe care l-a căutat, este mai probabil ca anunțul dvs. să pară relevant pentru el și să îl încurajeze să citească și să dea clic.

Text publicitar PPC eficient pentru a atrage vânzători motivați
Odată ce cititorul a fost atras cu un titlu solid, restul anunțului trebuie să-l convingă să facă clic pe linkul care îl duce la pagina ta de destinație. Textul publicitar trebuie să fie cât mai relevant posibil. Încercați să utilizați cuvintele cheie vizate în textul publicitar, precum și în titlu.

Completați adresele URL afișate cu cuvinte cheie
În timp ce titlul și textul anunțului dvs. trebuie să facă treaba principală de a convinge vânzătorul să facă clic, adresa URL afișată ar trebui să susțină mesajul dvs. reprezentând în mod logic site-ul dvs.
De exemplu, dacă linkul către anunț îi duce pe vânzători către o pagină care se află pe www.webuy.com/get-a-cash-offer, adresa URL afișată ar trebui să fie webuy.com/get-cash-offer.

Utilizați extensii la anunțuri

După cum am menționat în alte postări de marketing PPC de pe blogul nostru, testați folosind extensiile de anunțuri. Am descoperit că, în unele cazuri, vă pot spori foarte mult rata de clic... asigurați-vă doar că aveți urmărirea conversiilor, astfel încât să știți dacă acele clicuri suplimentare se transformă în clienți potențiali.

Concluzie

Obținerea de clienți potențiali motivați care se convertesc prin PPC sau SEO sunt absolut esențiale pentru supraviețuirea și creșterea dvs. ca investitor.

În cele din urmă, conversiile sunt legate de relevanță – ceea ce oferiți se potrivește cu ceea ce îi interesează și le arătați clar și rapid cum le puteți rezolva problema specifică?

Uneori este nevoie de diverse teste A/B pentru a afla ce funcționează pentru piața dvs. Odată ce l-ai găsit, continuă să o faci.

Încercați aceste idei de anunțuri de marketing PPC și spuneți-ne rezultatele! Un lucru pe care îl veți găsi este că testarea în mod continuu a unui nou material publicitar este una dintre cele mai bune modalități de a vă îmbunătăți întotdeauna rezultatele de marketing PPC.

Treceți la treabă... și spuneți-ne ce vedeți că funcționează bine pentru dvs. cu propriile dvs. anunțuri PPC mai jos în secțiunea de comentarii!

Cât te costă 1 afacere pierdută?

Vedeți de ce peste 7.000 de persoane își încredințează afacerile imobiliare lui Carrot.

Performanță mai bună. ROI mai mare. Asistență de clasă mondială.

Luați o demonstrație gratuită a Morcovului