عندما يتعلق الأمر بـ PPC للمستثمر العقاري لحملات البائعين المتحمسين ، فهناك ميل إلى التركيز بشكل كبير على جودة ومحتوى الصفحات المقصودة من أجل زيادة التحويلات. صفحتك المقصودة مهمة للغاية ، ولكن لتحفيز البائعين لزيارة صفحتك المقصودة ، يجب عليك أولاً إقناعهم بالنقر فوق إعلانك.

لن تفيدك أفضل صفحة مقصودة إذا لم يتمكن البائع من رؤيتها.

إذن ، كيف تجعل إعلانات Google PPC مميزة عن بقية الفوضى في صفحة نتائج بحث Google؟

استنادًا إلى تحليل أكثر من 50 حسابًا في إعلانات Google ، حددنا أهم 10 قواسم مشتركة مع أعلى معدلات النقر إلى الظهور والتحويل. في ما يلي مثال حقيقي على ارتفاع نسبة النقر إلى الظهور (17.39٪) لإعلان البائع الذي يحفز التحويل (37.50٪) ...

يستغرق هذا الإعلان الصغير من ثانيتين إلى ثلاث ثوانٍ لجذب انتباه بائع المنزل بعد بحث Google.

تحصل على عنوان صغير وكمية قصيرة جدًا من النسخة لإقناع البائع بأن موقعك يستحق الزيارة ... وأنه يمكنك حل مشكلته.

كلما كان أداء إعلاناتك أفضل ، زاد عدد النقرات التي ستحصل عليها.

تحصل أفضل 3 إعلانات من Google PPC على معدلات نقر إلى ظهور تبلغ 2-6٪. في حين أن الإعلانات 4 أو أقل ، يكون متوسط ​​1-2٪ على صفحة نتائج بحث Google

كم تكلفك صفقة واحدة خاسرة؟

تعرف على سبب ثقة أكثر من 7000 شخص في أعمالهم العقارية لشركة Carrot.

أداء أفضل. عائد استثمار أعلى. دعم من الطراز العالمي.

خذ نسخة تجريبية مجانية من الجزر

10 تقنيات لإنشاء إعلانات قدرة شرائية للبائعين المتحمسين للتحويل العالي

تريد أن تجعل إعلاناتك تقفز بعيدًا عن الصفحة وتجذب المشاهد إليها. (مثلما فعل عضو الجزرة هذا في إعلاناته)

في أسرع وقت ممكن ، تحتاج إلى لفت انتباههم أولاً ، وثانيًا أظهر لهم أنه من المحتمل أن تساعدهم ، وثالثًا ، ارفع إحساسًا بالمصداقية من خلال الإعلان لتجعلهم يشعرون بالرضا حيال النقر فوق الإعلان لمعرفة المزيد.

نظرًا لأن لديك بضعة أسطر وبضع ثوانٍ لترحيل كل ذلك ... يجب أن يؤدي عنوان إعلانك ونسخته إلى تشغيل استجابة فورية.

امنح البائعين المتحمسين سببًا للنقر. فيما يلي بعض المحفزات الفعالة والأخلاقية التي أستخدمها عند إنشاء إعلانات PPC للمستثمرين العقاريين.

ساعدت هذه المشغلات في تحقيق معدل نقر يصل إلى 5٪ في المتوسط ​​إلى جانب 18.2٪ زائر لقيادة معدل التحويل عبر حسابات Carrot PPC التي أديرها شخصيًا.

استخدم هذه المقالة جنبًا إلى جنب مع منشوراتنا "20 خطوة لتحسين حملات Google PPC" و "كيف تتحقق مما إذا كانت حملتي العقارية PPC تعمل - إعداد تتبع التحويل" لتحسين حملاتك حقًا.

1. اطرح سؤالاً:

يتفاعل الناس بشكل طبيعي مع الأسئلة. غالبًا ما يثير هذا الشعور بالفضول اهتمامنا ويخلق "حلقة مفتوحة" في أذهاننا لإيجاد إجابة لهذا السؤال. عند طرح سؤال في عنوان إعلانك ، فأنت تثير هذا الفضول وتجعل إعلانك يروق لهم على المستوى الشخصي. في ما يلي مثالان لعناوين الإعلانات حيث استخدمت سؤالاً:

أمثلة أخرى على الأسئلة التي يمكنك طرحها هي ...

• "هل انتهت صلاحية قائمتك؟"
• "هل تحتاج إلى البيع بسرعة؟"
• "هل منزلك في؟"

انت وجدت الفكرة.

الحصول على الإبداع.

2. إذا كان ذلك ممكنًا ، استخدم الدعابة:

في بعض الأحيان ، في سوق العقارات ، يكون القيام بذلك أصعب قليلاً. يحب الناس الضحك. إذا كان عنوان إعلانك يجعلهم يضحكون ، فإنهم يربطون إعلانك بالمشاعر الإيجابية. هذا يخلق رسالة أكثر تقبلا.

قد تكون طريقة للقيام بذلك ...

"هل منزلك خافق كامل؟"
بيع كما هو. سوف ندفع مقابل الإصلاحات
احصل على عرض نقدي عادل اليوم
www.YOURURLHERE.com

3. أضف المصداقية

استدعاء تصنيف BBB أو المدة التي قضيتها في العمل. زيادة المصداقية تعني زيادة الإقناع بالإعلان بشكل عام وتقوي جودة علامتك التجارية. يمكن أن يؤدي هذا إلى ارتفاع نسبة النقر إلى الظهور.

4. انتقل إلى المنطقة:

اعتمادًا على كيفية تعيين الخصائص الديمغرافية لحملتك ، غالبًا ما يكون من المفيد استخدام المشغلات الإقليمية في إعلاناتك مثل أسماء المدن أو الولاية. سوف يرتبط البائعون تلقائيًا بالمنطقة ويبنون المزيد من الثقة عند رؤية إعلان محلي. أضف إلى ذلك اسم مجال أو عنوان URL محلي المظهر وهذا أفضل!

5. استخدم كلمات القوة:

هناك عدد من الكلمات الأساسية التي تُعرف بالكلمات القوية. ثبت أن هذه الكلمات تجذب الانتباه والمبيعات. وهي تتضمن كلمات مثل الأعلى ، مجاني ، سريع ، ممتاز ، عادل ، الآن ، يجب ، حفظ ، خبير ، محلي ، محدود ، وما إلى ذلك. اخلق شعورًا بالإلحاح .

تتضمن بعض طرق استخدام بعض هذه الكلمات القوية في إعلاناتك ...

• "بيع بيت Boise الخاص بك بسرعة"
• "احصل على عرضك النقدي العادل السريع اليوم"
• ”وفر الوقت والمال. تلقي عرض اليوم "
• "إذا كان يجب عليك البيع الآن ، فيمكننا المساعدة"

وهلم جرا.

مرة أخرى ، كن مبدعًا واختبر الأشياء.

6. اذكر الضمانات:

الضمانات مذكورة في الإعلان ، مثل عرض نقدي مضمون أو عرض مضمون خلال 24 ساعة.

إخلاء مسؤولية سريع هنا ... ولكن بالطبع لا تضمن أبدًا أي شيء لا يمكنك تحقيقه بثقة بنسبة 100٪.

لا تضمن "أعلى عرض" في السوق ما لم تكن مستعدًا للقيام بذلك.

لا تضمن "الإغلاق خلال 7 أيام" إذا لم تتمكن من القيام بذلك.

كابيش؟

7. استخدام التخصيص:

على غرار الإعلانات التي تطرح سؤالاً ، من المرجح أن تجذب الإعلانات التي تخاطب الجمهور على وجه التحديد الانتباه. مثل العنوان الذي يواجه التعويق؟

في ما يلي بعض الأمثلة الأخرى…

في الطلاق؟ بيع منزلك بسرعة
تجنب رسوم الوسيط باهظة الثمن. بيع في 7 أيام أو أقل.
احصل على عرض نقدي سريع وعادل اليوم

ورثت بيت بويز؟ صرفها
تداول هذا المنزل مقابل المال اليوم.
احصل على عرض نقدي سريع العادل

هل أنت مالك متعب؟
نحن نشتري منازل تأجير محلية
احصل على عرض نقدي سريع العادل اليوم

الحصول على الإبداع.

الآن ... مع ذلك ، إذا كنت تريد تخصيص إعلاناتك حقًا ، فأنت بحاجة إلى التأكد من أنك تضع هذه الإعلانات أيضًا في مقدمة عمليات البحث المستهدفة للغاية. لن ترغب في عرض إعلان "المالك المتعب" لشخص يبحث عن "بيع منزلي بسرعة" أو "نشتري منازل".

ولكن قد ترغب في اختباره لشخص يبحث عن " العواقب الضريبية لبيع عقار مؤجر " أو " بيع عقار مستأجر " ... واستهدافه في المواقع التي قد تشتريها.

8. استخدام الفوائد + القصة:

يجيد الباحثون التعرف على الإعلانات وحظرها. لذلك يمكن أن تصبح إعلاناتك أكثر فاعلية إذا كانت تحتوي على قصة ولم تظهر كإعلان.

تأكد أيضًا من أن إعلاناتك تبيع الفائدة التي سيحصل عليها صاحب المنزل من خلال العمل معك. الكثير من الناس يذكرون الخدمة فقط ... "نشتري منازل" ... "مشتري منزل محلي" ، إلخ. ولكن الفائدة التي سيختبرونها هي ما يبحثون عنه.

• بيع سريع.
• النقدية في أيديهم بسرعة.
• تجنب رسوم الوكيل.
• تجنب التوتر.

انت وجدت الفكرة.

بعض الأمثلة…

باع ديفيد منزله السريع في Boise
تجنب أتعاب الوكيل والتوتر.
انظر كيف يمكنك اليوم!

بيع منزلك نقدا سريعا
هل تحتاج إلى البيع بسرعة؟ يغلق في 7 أيام. نحن
شراء منازل على الصعيد الوطني ، بدون تكلفة!

بيع بيت Boise الخاص بك بسهولة
السعر العادل - بدون رسوم - بلا متاعب
أي مكان - أي حالة

انظر إلى الفوائد المذكورة في تلك الإعلانات التي يمكن للبائع الحصول عليها من خلال العمل معنا.

• تجنب الإجهاد
• التهرب من رسوم الوكلاء
• دون أي تكلفة
• بيع بسهولة (من لا يريد ذلك !؟)
• لا متاعب
• اعمال حرة
• يمكنني بيع منزلي بسرعة والانتهاء من ذلك

ركز على الفوائد التي سيحصل عليها البائع وستصبح ذهبيًا.

9. استخدم العاطفة والحواس:

بالإضافة إلى التخصيص ، يمكن لإعلاناتك أن تجذب الحواس الخمس للبائع: البصر والصوت والشم والتذوق واللمس. إليك مثال حيث يمكنهم الشعور بالمال في أيديهم.

10. استخدم دعوة قوية وواضحة للعمل:

لقد ثبت أن الإعلانات تحقق أعلى نسب النقر إلى الظهور إذا كانت تستخدم عبارة تحث المستخدم على اتخاذ إجراء داخلها. على سبيل المثال ، "البيع الآن" أو "العرض في غضون 24 ساعة" أو "الإغلاق في غضون 7 أيام" ... حدد الفائدة التي سيحصلون عليها وكيف سيحصلون على هذه الميزة من خلال عبارة تحث المستخدم على اتخاذ إجراء.

إعلانات الدفع بالنقرة الإضافية للبائعين المتحمسين ، نصيحة النسخ الإعلانية لجذب البائعين عبر الإنترنت

اجذب البائعين المتحمسين بعناوين إعلانية قوية
من المحتمل أن يكون عنوان الإعلان هو أهم عنصر في إعلانك بالكامل. يحتاج إلى جذب انتباه القارئ حتى يقرأوا بقية الإعلان.

تضمين الكلمات الرئيسية الهدف
من أجل إنشاء عناوين تحويل أعلى ، قم بتضمين كلمتك الرئيسية في العنوان. لقد ثبت أن الكلمات الرئيسية تحقق نسبة نقر إلى ظهور أعلى. إذا رأى البائع المتحمس الكلمة الرئيسية التي بحث عنها ، فمن المرجح أن يبدو إعلانك وثيق الصلة بهم ويشجعهم على القراءة والنقر.

نص إعلان فعال PPC لجذب البائعين المتحمسين
بمجرد جذب القارئ إلى عنوان ثابت ، يحتاج باقي الإعلان إلى إقناعه بالضغط على الرابط الذي ينقلهم إلى صفحتك المقصودة. يجب أن يكون نص الإعلان ملائمًا بقدر الإمكان. حاول استخدام كلماتك الرئيسية المستهدفة في نص إعلانك بالإضافة إلى العنوان.

املأ عناوين URL ضمن العرض بالكلمات الرئيسية
بينما يحتاج عنوان إعلانك ونصك إلى القيام بالمهمة الأساسية المتمثلة في إقناع البائع بالنقر ، يجب أن يدعم عنوان URL المعروض رسالتك من خلال تمثيل موقعك بشكل منطقي.
على سبيل المثال ، إذا كان رابط إعلانك ينقل البائعين إلى صفحة مقيمة على www.webuy.com/get-a-cash-offer ، فيجب أن يقرأ عنوان URL المعروض webuy.com/get-cash-offer.

استخدم إضافات الإعلانات

كما ذكرنا في منشورات تسويق PPC الأخرى على مدونتنا ، اختبر باستخدام امتدادات الإعلانات. لقد وجدنا أنها تستطيع في بعض الحالات زيادة نسبة النقر إلى الظهور كثيرًا ... فقط تأكد من وجود تتبع التحويل حتى تعرف ما إذا كانت هذه النقرات الإضافية تتحول إلى عملاء محتملين أم لا.

استنتاج

إن الحصول على عملاء محتملين من البائعين الذين يقومون بالتحويل من خلال PPC أو SEO أمر بالغ الأهمية لبقائك ونموك كمستثمر.

في النهاية ، تتعلق التحويلات بالملاءمة - هل يتطابق ما تقدمه مع ما يهتمون به ، وهل توضح لهم بوضوح وبسرعة كيف يمكنك حل مشكلتهم المحددة؟

في بعض الأحيان ، يتطلب الأمر اختبارات A / B مختلفة لمعرفة ما يصلح لسوقك. بمجرد أن تجدها ، استمر في فعلها.

جرب أفكار الإعلانات التسويقية PPC وأخبرنا بالنتائج! هناك شيء واحد ستجده هو أن اختبار نسخة إعلانية جديدة على أساس مستمر هو أحد أفضل الطرق لتحسين نتائج تسويق PPC الخاصة بك دائمًا.

ابدأ العمل ... وأخبرنا بما تراه مناسبًا لك مع إعلانات الدفع لكل نقرة أدناه في قسم التعليقات!

كم تكلفك صفقة واحدة خاسرة؟

تعرف على سبب ثقة أكثر من 7000 شخص في أعمالهم العقارية لشركة Carrot.

أداء أفضل. عائد استثمار أعلى. دعم من الطراز العالمي.

خذ نسخة تجريبية مجانية من الجزر