Motive satıcı kampanyaları için emlak yatırımcısı PPC söz konusu olduğunda, dönüşümleri artırmak için açılış sayfalarının kalitesine ve içeriğine çok fazla vurgu yapılma eğilimindedir. Açılış sayfanız çok önemlidir , ancak satıcıların açılış sayfanızı ziyaret etmelerini sağlamak için önce onları reklamınızı tıklamaya ikna etmelisiniz.

Bir satıcı onu göremezse, en iyi açılış sayfası size biraz iyi gelmeyecektir.

Peki, Google PPC reklamlarınızı bir Google arama sonucu sayfasındaki karmaşanın geri kalanından nasıl öne çıkarırsınız?

50'den fazla Google Ads hesabının analizine dayanarak, en yüksek tıklama ve dönüşüm oranlarına sahip ilk 10 ortak noktayı belirledik . İşte yüksek tıklamalı (%17.39) yüksek dönüşüm sağlayan motive olmuş satıcı reklamına (%37.50) gerçek bir örnek…

Bu küçük reklamın, Google aramasından sonra ev satıcısının dikkatini çekmesi için iki ila üç saniyesi var.

Satıcıyı sitenizin ziyaret etmeye değer olduğuna ve onların sorunlarını çözebileceğinize ikna etmek için küçük bir başlık ve çok kısa bir kopya alırsınız.

Reklamlarınız ne kadar iyi performans gösterirse o kadar fazla tıklama alırsınız.

En İyi 3 Google PPC Reklamı %2-6 tıklama oranları elde eder. 4 ve altı reklamlar ise, bir Google Arama Sonuç Sayfasında ortalama %1-2

1 Kayıp Anlaşma Size Ne Kadar Maliyetli?

7.000'den fazla kişinin emlak işletmelerini neden Carrot'a güvendiğini görün.

Daha iyi performans. Daha yüksek yatırım getirisi. Birinci Sınıf Destek.

Ücretsiz Havuç Demosu Alın

Yüksek Dönüşen Motivasyonlu Satıcılar PPC Reklamları Oluşturmak için 10 Teknik

Reklamlarınızın sayfadan dışarı fırlamasını ve izleyiciyi içine çekmesini istiyorsunuz. (Bu Havuç üyesinin reklamlarında yaptığı gibi)

Mümkün olduğu kadar çabuk, önce gözlerini yakalamanız, ikincisi onlara yardımcı olabileceğinizi göstermeniz ve üçüncüsü , daha fazla bilgi edinmek için reklamı tıklama konusunda kendilerini iyi hissetmelerini sağlamak için reklam aracılığıyla bir güvenilirlik duygusu aktarmanız gerekir.

Tüm bunları aktarmak için yalnızca birkaç satırınız ve birkaç saniyeniz olduğundan… reklam başlığınızın ve metninizin anında bir yanıtı tetiklemesi gerekir.

Motive olmuş satıcılara tıklamaları için bir neden verin. İşte Emlak Yatırımcıları için PPC Reklamları oluştururken kullandığım çok etkili ve etik tetikleyiciler.

Bu tetikleyiciler, kişisel olarak yönettiğim Havuç PPC hesaplarında dönüşüm oranını yönlendirmek için %18,2'lik bir ziyaretçinin yanı sıra ortalama %5'lik bir tıklama oranı sağlamaya yardımcı oldu .

Kampanyalarınızda gerçekten uzmanlaşmak için bu makaleyi “Google PPC Kampanyalarınızı Optimize Etmek İçin 20 Adım” ve “Gayrimenkul PPC Kampanyamın Çalışıp Çalıştığını Nasıl Anlarım – Dönüşüm İzlemeyi Kurma” yazılarımızla birlikte kullanın.

1. Bir Soru Sorun:

İnsanlar doğal olarak sorularla etkileşime girerler. Çoğu zaman bu merak duygusu ilgimizi çeker ve zihnimizde bu sorunun cevabını bulmayı istemek için bir “açık döngü” yaratır. Reklam başlığınızda bir soru sorarken bu merakı tetikliyor ve kişisel düzeyde reklamınızın onlara hitap etmesini sağlıyorsunuz. İşte bir soru kullandığım birkaç reklam başlığı örneği:

Oluşturabileceğiniz diğer soru örnekleri…

• "Girişinizin süresi doldu mu?"
• “Hızlı satmanız mı gerekiyor?”
• “Eviniz İçeride mi?”

Kaptın bu işi.

Yaratıcı ol.

2. Mümkünse Mizah Kullanın:

Bazen emlak piyasasında bunu yapmak biraz daha zordur. İnsanlar gülmeyi sever. Reklam başlığınız onları güldürürse, reklamınızı olumlu duygularla ilişkilendirirler. Bu, daha alıcı bir mesaj oluşturur.

Bunu yapmanın bir yolu olabilir…

“Eviniz Tam Bir Çırpıcı mı?”
Olduğu Gibi Sat. Tamir Ücretini Biz Ödeyeceğiz
Bugün Adil Bir Nakit Teklifi Alın
www.YOURURLHERE.com

3. Güvenilirlik Ekleyin

BBB derecesini veya ne kadar süredir iş yaptığınızı belirtmek. Artan güvenilirlik, reklamın genel olarak artan ikna kabiliyetine eşittir ve markanızın kalitesini güçlendirir. Bu, daha yüksek bir tıklama oranına yol açabilir.

4. Bölgesel Git:

Kampanyanızın demografisinin nasıl ayarlandığına bağlı olarak, reklamlarınızda şehir veya eyalet adları gibi bölgesel tetikleyicileri kullanmak genellikle işe yarar. Satıcılar otomatik olarak bölgeyle ilişki kuracak ve bir yer reklamı görerek daha fazla güven inşa edecek. Bunu yerel görünümlü bir alan adı veya URL ile birleştirin ve bu daha da iyi!

5. Güçlü Kelimeleri Kullanın:

Güçlü kelimeler olarak bilinen birkaç anahtar kelime vardır. Bu sözlerin ilgi ve satış çektiği kanıtlanmıştır. En yüksek, ücretsiz, hızlı, süper, adil, şimdi, zorunlu , tasarruf, uzman, yerel, sınırlı vb. sözcükleri içerir. Aciliyet duygusu yaratın .

Bu güçlü kelimelerden bazılarını reklamlarınızda kullanmanın bazı yolları şunlardır:

• “Boise Evinizi Hızlı Satın”
• “Adil Hızlı Nakit Teklifinizi Hemen Alın”
• “Zaman ve paradan tasarruf edin. Bugün bir teklif alın”
• “Şimdi Satmanız Gerekiyorsa Yardımcı Olabiliriz”

Ve benzeri.

Yine, yaratıcı olun ve her şeyi test edin.

6. Bahsetme Garantileri:

Garantili nakit teklif veya 24 saat içinde garantili teklif gibi garantilerden bahsedilir.

Burada kısa bir sorumluluk reddi beyanı… ama elbette %100 güvenle yerine getiremeyeceğiniz hiçbir şeyi garanti etmemelisiniz.

Bunu yapmaya hazır olmadığınız sürece, piyasadaki "en yüksek teklifi" garanti etmeyin.

Yapamıyorsanız “7 gün içinde kapatma” garantisi vermeyin.

Capish?

7. Kişiselleştirmeyi kullanın:

Soru soran reklamlara benzer şekilde, özellikle hedef kitleye hitap eden reklamların dikkat çekme olasılığı çok daha yüksektir. Hacizle Karşı Karşıya Çıkan başlık gibi mi?

İşte diğer örnekler…

Boşanmada mı? Evinizi Hızlı Satın
Pahalı komisyoncu ücretlerinden kaçının. 7 Gün Veya Daha Kısa Sürede Satış Yapın.
Bugün hızlı ve adil bir nakit teklifi alın

Bir Boise Evi Miras mı Kaldı? Nakit Çıkışı
O evi bugün nakitle takas et.
Hızlı ve adil bir nakit teklif alın

Yorgun Bir Ev Sahibi misiniz?
Yerel kiralık evler satın alıyoruz
Bugün oldukça hızlı bir nakit teklif alın

Yaratıcı ol.

Şimdi… Bununla birlikte, reklamlarınızı gerçekten kişiselleştirecekseniz, bu reklamları çok iyi hedeflenmiş aramaların önüne koyduğunuzdan emin olmanız gerekir. “Evimi hızlı sat” veya “ev alıyoruz” diye arama yapan birine “yorgun ev sahibi” reklamı sunmak istemeyeceksiniz.

Ancak, “ kiralık mülk satmanın vergi sonuçları ” veya “ kiralık mülk satma ”… arayan ve satın alacağınız yerlere hedefleyerek bunu test etmek isteyebilirsiniz.

8. Faydaları + Hikayeyi Kullanın:

Arama yapanlar, reklamları tanıma ve engelleme konusunda iyidir. Böylece, bir hikayesi varsa ve bir reklama daha az benziyorsa reklamlarınız daha etkili hale gelebilir.

Ayrıca, reklamlarınızın ev sahibinin sizinle çalışarak elde edeceği avantajı sattığından emin olun. Pek çok insan sadece hizmetten bahseder… “ev alırız”… “yerel ev alıcısı” vb. Ama yaşayacakları fayda, peşinde oldukları şeydir.

• Hızlı bir satış.
• Ellerinde çabucak nakit para.
• Temsilci ücretlerinden kaçının.
• Stresten kaçınmak.

Kaptın bu işi.

Bazı örnekler…

David Boise Evi'ni Hızlı Sattı
Temsilci ücretlerinden ve stresten kaçındı.
Bugün nasıl yapabileceğinizi görün!

Evinizi Hızlı Nakit Satın
Hızlı Satmanız mı Gerekiyor? 7 Günde Kapatın. Biz
ülke çapında ev satın alın, Maliyetsiz!

Boise Evinizi Kolayca Satın
Uygun Fiyat – Ücret Yok – Sorunsuz
Her Yer – Her Koşul

Satıcının bizimle çalışarak elde edebileceği bu reklamlarda bahsedilen avantajlara bakın.

• stresten kaçınmak
• acente ücretlerinden kaçınmak
• masrafsız
• kolayca sat (bunu kim istemez ki!?)
• güçlük yok
• adil
• Evimi hızlı bir şekilde satabilirim ve onunla işim bitebilir.

Satıcının elde edeceği avantajlara odaklanın ve altın olacaksınız.

9. Duygu ve Duyuları Kullanın:

Reklamlarınız kişiselleştirmenin yanı sıra satıcının beş duyusuna da hitap edebilir: görme, ses, koku, tat ve dokunma. İşte parayı ellerinde hissedebilecekleri bir örnek.

10. Güçlü ve Net Bir Harekete Geçirici Mesaj Kullanın:

Reklamlar, içlerinde bir harekete geçirici mesaj kullanırlarsa en yüksek tıklama oranlarını elde ettikleri kanıtlanmıştır. Örneğin, "şimdi sat", "24 saat içinde teklif et" veya "7 gün içinde kapat"… Alacakları avantajı ve bu avantajı nasıl elde edeceklerini harekete geçirici mesajla düzenleyin.

Motive Edilmiş Satıcılar için Ek PPC, Satıcıları Çevrimiçine Çekmek için Reklam Metni Tavsiyesi

Güçlü Reklam Başlıklarıyla Motive Edilmiş Satıcıları Çekin
Reklam başlığı, muhtemelen tüm reklamınızın en önemli unsurudur. Reklamın geri kalanını okumaları için okuyucunun dikkatini çekmesi gerekir.

Amaç Anahtar Kelimelerini Dahil Et
Daha yüksek dönüşüm sağlayan başlıklar oluşturmak için anahtar kelimenizi başlığınıza ekleyin. Anahtar kelimelerin daha yüksek bir tıklama oranı elde ettiği kanıtlanmıştır. Motive olmuş bir satıcı aradığı anahtar kelimeyi görürse, reklamınızın onlarla alakalı görünme ve onları okumaya ve tıklamaya teşvik etme olasılığı daha yüksektir.

Motive Satıcıları Çekmek için Etkili PPC Reklam Metni
Okuyucu sağlam bir başlıkla dikkatini çektikten sonra, reklamın geri kalanının onları açılış sayfanıza götüren bağlantıya tıklamaya ikna etmesi gerekir. Reklam metninin mümkün olduğunca alakalı olması gerekir. Reklam metninizde ve başlığınızda hedef anahtar kelimelerinizi kullanmaya çalışın.

Görünen URL'leri Anahtar Kelimelerle Doldurun
Reklam başlığınız ve metniniz, satıcıyı tıklamaya ikna etmenin temel işini yapmalıdır, ancak görünen URL'niz, sitenizi mantıklı bir şekilde temsil ederek mesajınızı desteklemelidir.
Örneğin, reklam bağlantınız satıcıları www.webuy.com/get-a-cash-offer adresinde bulunan bir sayfaya götürüyorsa, görünen URL webuy.com/get-cash-offer şeklinde olmalıdır.

Reklam Uzantılarını Kullan

Blogumuzdaki diğer PPC pazarlama yazılarında bahsettiğimiz gibi, reklam uzantılarını kullanarak test edin. Bazı durumlarda tıklama oranınızı çok artırabileceklerini gördük… sadece bu ekstra tıklamaların sağlam olası satışlara dönüşüp dönüşmediğini anlamak için dönüşüm izlemeyi etkinleştirdiğinizden emin olun.

Çözüm

PPC veya SEO yoluyla dönüşen motive olmuş satıcı adayları elde etmek, bir yatırımcı olarak hayatta kalmanız ve büyümeniz için kesinlikle kritik öneme sahiptir.

Sonuç olarak, dönüşümler alaka düzeyi ile ilgilidir – sunduklarınız onların ilgilendikleriyle örtüşüyor mu ve onlara kendi sorunlarını nasıl çözebileceğinizi açık ve hızlı bir şekilde gösteriyor musunuz?

Bazen pazarınız için neyin işe yaradığını anlamak için çeşitli A/B testleri gerekir. Bulduktan sonra yapmaya devam edin.

Bu PPC pazarlama reklam fikirlerini deneyin ve sonuçları bize bildirin! Bulacağınız bir şey, yeni reklam metnini sürekli olarak test etmenin, PPC pazarlama sonuçlarınızı her zaman iyileştirmenin en iyi yollarından biri olduğudur.

Çalışmaya başlayın… ve aşağıdaki yorumlar bölümünde kendi PPC reklamlarınızla sizin için neyin işe yaradığını gördüğünüzü bize bildirin!

1 Kayıp Anlaşma Size Ne Kadar Maliyetli?

7.000'den fazla kişinin emlak işletmelerini neden Carrot'a güvendiğini görün.

Daha iyi performans. Daha yüksek yatırım getirisi. Birinci Sınıf Destek.

Ücretsiz Havuç Demosu Alın