Ajoutez cette liste de calculatrices immobilières aux favoris

Dans l'immobilier, vous devez constamment effectuer de nombreux calculs afin d'anticiper les coûts, de déterminer le prix de la maison que vos clients peuvent se permettre et s'ils sont admissibles à un prêt subventionné par le gouvernement.

Avoir un accès rapide à une calculatrice spécialement conçue peut vous aider à effectuer certains de ces calculs rapidement, en particulier lorsque vous n'êtes pas au bureau.

C'est pourquoi nous avons rassemblé ces calculateurs immobiliers, afin que vous ayez un seul endroit où vous rendre lorsque vous devez effectuer ces calculs immobiliers courants.

Ajoutez cette liste à vos favoris afin de pouvoir vous y référer et trouver ces calculatrices plus facilement.

Comment utiliser ces calculatrices immobilières

La première calculatrice de cette liste, la calculatrice hypothécaire, est intégrée à cette page et peut être utilisée directement. Pour le reste des calculatrices, cliquez sur chaque image pour être dirigé vers la bonne calculatrice.

Calculatrice par : Calculatrice hypothécaire

Une calculatrice hypothécaire classique est un outil essentiel pour tout acheteur ou agent vendeur qui cherche à éduquer son acheteur. Cet outil peut vous donner une meilleure idée de ce à quoi ressembleront les paiements mensuels de votre client et l'aider à faire les meilleurs choix financiers possibles pour éviter de devenir pauvre en logement.

Cette calculatrice particulière prend également en compte l'APR, les taxes foncières, les frais de clôture, l'assurance habitation et le PMI pour vous aider à avoir une idée beaucoup plus précise de ce que seront vos paiements mensuels pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire.

Si vous voulez une calculatrice hypothécaire plus simple, consultez celle-ci ici.

Louer ou acheter

Bien que vos revenus en tant qu'agent immobilier proviennent du fait d'aider les clients à acheter ou à vendre une maison, et que vos propres intérêts personnels peuvent vous inciter à vendre autant de maisons le plus rapidement possible, votre obligation fiduciaire envers vos clients passe avant tout.

Cela signifie que vous pourriez avoir un client qui pourrait TECHNIQUEMENT se qualifier pour un prêt et acheter une maison, mais en réalité, il serait préférable qu'il loue pendant un certain temps et économise pour un acompte plus important.

Dans de tels cas, vous devez expliquer à un client s'il est préférable pour lui d'acheter une maison ou de continuer à louer. Et dans ces cas, vous devez avoir les chiffres pour le prouver. C'est là que ce calculateur immobilier peut vous aider. Il compare le coût d'achat et de location et prend en compte de nombreux facteurs communs pour vous aider à faire une prédiction plus précise.

Calculatrice nette du vendeur

Ce calculateur immobilier aide votre client (ainsi que vous-même) à obtenir une estimation du montant qu'il peut s'attendre à retirer de la vente d'une maison et du montant qu'il doit dépenser pour vendre la maison.

Il prend en compte les dépenses telles que le transfert de titre, l'entiercement, la mise en scène et d'autres facteurs qui nuisent à votre résultat net et doivent être pris en compte.

Calculateur d'inversion de propriété

En tant que professionnel de l'immobilier, vous êtes parfaitement positionné pour identifier les propriétés sous-évaluées prêtes à être retournées et aider les investisseurs immobiliers à trouver les meilleures offres sur votre marché immobilier hyperlocal.

Mais comme pour tout projet, pour qu'un retournement de maison soit rentable, vous devez anticiper toutes les dépenses qui accompagnent le processus et les bénéfices anticipés pour voir si cela en vaut la peine ou non.

Cette calculatrice peut vous donner une estimation rapide et inclut dans le calcul des dépenses telles que le montant du prêt, les taux d'intérêt du prêt, la durée prévue du projet, les taxes foncières, les factures de services publics, etc.

Calculateur de propriété locative

Si vous ou des clients êtes intéressés par des propriétés locatives, ce calculateur est fait pour vous. Bien qu'il n'ait pas la meilleure interface utilisateur, il le compense par sa rigueur et sa ventilation détaillée.

Calculateur de refinancement

Autre excellent outil pour les propriétaires, ce calculateur de refinancement prend en compte votre ville, les taux hypothécaires actuels, les frais de clôture et le montant du retrait pour vous indiquer s'il vaut la peine de conserver votre prêt hypothécaire actuel ou de le refinancer.

Calculateur d'abordabilité

Tout comme le calculateur de refinancement, ce calculateur possède une excellente interface utilisateur et vous donne une estimation simple et rapide du montant de la maison que votre client (ou vous-même) peut se permettre.

Calculatrice des frais de clôture

Un autre excellent calculateur de Smart Asset, ce calculateur de frais de clôture prend en compte votre emplacement, le type de prêt, les points sur l'hypothèque et d'autres facteurs pour vous donner une ventilation détaillée de l'endroit où seront tous vos frais de clôture prévus, et où seront ils vont.

Calculatrice hypothécaire VA

Si vous avez des clients qui sont des vétérans américains, cette calculatrice peut vous aider à obtenir une estimation de leurs coûts hypothécaires, fournit un calendrier d'amortissement et prend en considération les facteurs d'éligibilité VA.

Calculateur de prêt FHA

Tout comme le calculateur hypothécaire VA, celui-ci vous aide également à calculer les mensualités d'un prêt FHA, produit un tableau d'amortissement et prend en considération les facteurs les plus essentiels nécessaires pour estimer plus précisément les coûts d'un prêt FHA pour vos clients.

Calculateur de remboursement hypothécaire

Cette calculatrice vous permet de planifier des remboursements hypothécaires accélérés, fournit une estimation du montant total que votre client économisera au total et même représente graphiquement l'ensemble du processus pour une meilleure compréhension.

Conclusion

Lequel de ces calculateurs immobiliers trouvez-vous le plus utile ? Y a-t-il un calculateur immobilier spécifique que vous aimeriez voir? Faites le nous savoir dans les commentaires.

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