Setzen Sie ein Lesezeichen auf diese Liste von Immobilienrechnern

Im Immobilienbereich müssen Sie ständig viele Berechnungen durchführen, um die Kosten vorherzusehen, festzustellen, wie viel Haus sich Ihre Kunden leisten können und ob sie sich für ein staatlich gefördertes Darlehen qualifizieren.

Der schnelle Zugriff auf einen speziell entwickelten Taschenrechner kann Ihnen helfen, einige dieser Berechnungen schnell durchzuführen, insbesondere wenn Sie nicht im Büro sind.

Aus diesem Grund haben wir diese Immobilienrechner zusammengestellt, damit Sie einen zentralen Ort haben, an den Sie sich wenden können, wenn Sie diese allgemeinen Immobilienberechnungen durchführen müssen.

Setzen Sie ein Lesezeichen auf diese Liste, damit Sie darauf zurückgreifen und diese Rechner leichter finden können.

So verwenden Sie diese Immobilienrechner

Der erste Rechner in dieser Liste, der Hypothekenrechner, ist in diese Seite eingebettet und kann direkt verwendet werden. Für die restlichen Rechner klicken Sie auf jedes Bild, um zum richtigen Rechner zu gelangen.

Rechner von: Hypothekenrechner

Ein klassischer Hypothekenrechner ist ein unverzichtbares Werkzeug für jeden Hauskäufer oder -verkäufer, der seinen Käufer aufklären möchte. Dieses Tool kann Ihnen eine bessere Vorstellung davon geben, wie die monatlichen Zahlungen Ihres Kunden aussehen werden, und ihm helfen, die bestmöglichen finanziellen Entscheidungen zu treffen, um zu vermeiden, dass er hausarm wird.

Dieser spezielle Rechner berücksichtigt auch den effektiven Jahreszins, Grundsteuern, Abschlusskosten, Hausbesitzerversicherung und PMI, damit Sie eine viel genauere Vorstellung davon haben, wie hoch Ihre monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit Ihrer Hypothek sein werden.

Wenn Sie einen einfacheren Hypothekenrechner wünschen, sehen Sie sich diesen hier an.

Mieten oder kaufen

Während Ihr Einkommen als Immobilienmakler aus der Unterstützung von Kunden beim Kauf oder Verkauf eines Eigenheims stammt und Ihre persönlichen Interessen Sie möglicherweise dazu auffordern, so viele Eigenheime so schnell wie möglich zu verkaufen, steht Ihre treuhänderische Pflicht gegenüber Ihren Kunden an erster Stelle.

Das bedeutet, dass Sie vielleicht einen Kunden haben, der sich TECHNISCH für einen Kredit qualifizieren und ein Haus kaufen könnte, aber in Wirklichkeit wäre er besser dran, für eine Weile zu mieten und für eine größere Anzahlung zu sparen.

In solchen Fällen müssen Sie einen Kunden darüber aufklären, ob es für ihn am besten ist, ein Haus zu kaufen oder weiter zu mieten. Und in diesen Fällen müssen Sie die Zahlen haben, um dies zu beweisen. Dabei hilft Ihnen dieser Immobilienrechner. Es vergleicht die Kosten für Kauf und Miete und berücksichtigt viele gemeinsame Faktoren, damit Sie eine genauere Vorhersage treffen können.

Nettorechner des Verkäufers

Dieser Immobilienrechner hilft Ihrem Kunden (sowie Ihnen selbst), eine Schätzung darüber zu erhalten, wie viel er vom Verkauf eines Hauses netto erwarten kann und wie viel er für den Verkauf des Hauses ausgeben muss.

Es berücksichtigt Kosten wie Eigentumsübertragung, Hinterlegung, Bereitstellung und andere Faktoren, die Ihr Endergebnis schmälern und berücksichtigt werden müssen.

Immobilien-Flip-Rechner

Als Immobilienprofi sind Sie perfekt positioniert, um unterbewertete Immobilien zu identifizieren, die zum Umdrehen bereit sind, und Immobilieninvestoren dabei zu helfen, die besten Angebote auf Ihrem hyperlokalen Immobilienmarkt zu finden.

Aber wie bei jedem Projekt müssen Sie, damit ein House Flip rentabel ist, alle mit dem Prozess verbundenen Kosten und erwarteten Gewinne vorhersehen, um zu sehen, ob es die Mühe überhaupt wert ist oder nicht.

Dieser Rechner kann Ihnen eine schnelle Schätzung geben und berücksichtigt Ausgaben wie Darlehensbetrag, Darlehenszinssätze, voraussichtliche Dauer des Projekts, Grundsteuern, Stromrechnungen usw.

Rechner für Mietobjekte

Wenn Sie oder Kunden an Mietobjekten interessiert sind, ist dieser Rechner genau das Richtige für Sie. Obwohl es nicht die am besten aussehende Benutzeroberfläche hat, gleicht es dies mit seiner Gründlichkeit und detaillierten Aufschlüsselung aus.

Refinanzierungsrechner

Dieser Refinanzierungsrechner ist ein weiteres großartiges Tool für Hausbesitzer und berücksichtigt Ihre Stadt, die aktuellen Hypothekenzinsen, Abschlusskosten und den Auszahlungsbetrag, damit Sie wissen, ob es sich lohnt, Ihre aktuelle Hypothek zu behalten oder zu refinanzieren.

Erschwinglichkeitsrechner

Genau wie der Refinanzierungsrechner hat dieser Rechner eine großartige Benutzeroberfläche und gibt Ihnen eine schnelle und einfache Schätzung, wie viel Haus sich Ihr Kunde (oder Sie selbst) leisten können.

Abschlusskostenrechner

Dieser Abschlusskostenrechner ist ein weiterer ausgezeichneter Rechner von Smart Asset und berücksichtigt Ihren Standort, die Art des Darlehens, die Hypothekenpunkte und andere Faktoren, um Ihnen eine detaillierte Aufschlüsselung dessen zu geben, wo all Ihre erwarteten Abschlusskosten anfallen werden und wo sie gehen.

VA Hypothekenrechner

Wenn Sie Kunden haben, die US-Veteranen sind, kann Ihnen dieser Rechner dabei helfen, eine Schätzung ihrer Hypothekenkosten zu erhalten, einen Tilgungsplan bereitzustellen und die VA-Berechtigungsfaktoren zu berücksichtigen.

FHA-Darlehensrechner

Genau wie der VA-Hypothekenrechner hilft Ihnen auch dieser bei der Berechnung der monatlichen Zahlungen eines FHA-Darlehens, erstellt einen Tilgungsplan und berücksichtigt die wichtigsten Faktoren, die erforderlich sind, um die Kosten eines FHA-Darlehens für Ihre Kunden genauer abzuschätzen.

Hypothekenrückzahlungsrechner

Mit diesem Rechner können Sie beschleunigte Hypothekenrückzahlungen planen, eine Schätzung darüber abgeben, wie viel Ihr Kunde insgesamt sparen wird, und sogar den gesamten Prozess zum leichteren Verständnis grafisch darstellen.

Fazit

Welchen dieser Immobilienrechner finden Sie am nützlichsten? Gibt es einen bestimmten Immobilienrechner, den Sie sehen möchten? Lass es uns in den Kommentaren wissen.

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