Aggiungi ai preferiti questo elenco di calcolatrici immobiliari

Nel settore immobiliare, sei costantemente tenuto a fare molti calcoli per anticipare i costi, determinare quanta casa possono permettersi i tuoi clienti e se si qualificano per un prestito assistito dal governo.

Avere un rapido accesso a una calcolatrice appositamente creata può aiutarti a eseguire rapidamente alcuni di questi calcoli, soprattutto quando sei lontano dall'ufficio.

Ecco perché abbiamo messo insieme questi calcolatori immobiliari, così hai un unico posto dove andare quando devi eseguire questi calcoli immobiliari comuni.

Aggiungi questo elenco ai segnalibri, in modo da poterlo fare riferimento e trovare queste calcolatrici più facilmente.

Come utilizzare questi calcolatori immobiliari

Il primo calcolatore di questo elenco, il calcolatore del mutuo, è incorporato in questa pagina e può essere utilizzato direttamente. Per il resto delle calcolatrici, fai clic su ciascuna immagine per essere indirizzato alla calcolatrice giusta.

Calcolatrice da: Calcolatrice ipoteca

Un classico calcolatore di mutui è uno strumento essenziale per qualsiasi acquirente di casa o agente di vendita che desideri educare il proprio acquirente. Questo strumento può darti un'idea migliore di come saranno i pagamenti mensili dei tuoi clienti e aiutarli a fare le migliori scelte finanziarie possibili per evitare di diventare poveri in casa.

Questo particolare calcolatore tiene conto anche dell'APR, delle tasse sugli immobili, dei costi di chiusura, dell'assicurazione per i proprietari di case e del PMI per aiutarti ad avere un'idea molto più precisa di quali saranno i pagamenti mensili per tutta la durata del mutuo.

Se vuoi un calcolatore di mutuo più semplice, dai un'occhiata a questo qui.

Noleggia o Acquista

Mentre il tuo reddito come agente immobiliare deriva dall'aiutare i clienti a comprare o vendere una casa e i tuoi interessi personali potrebbero dirti di vendere quante più case il più rapidamente possibile, il tuo dovere fiduciario nei confronti dei tuoi clienti viene prima di tutto.

Ciò significa che potresti avere un cliente che potrebbe TECNICAMENTE qualificarsi per un prestito e acquistare una casa, ma in realtà sarebbe meglio affittare per un po' e risparmiare per un acconto più grande.

In casi del genere, è necessario istruire un cliente sull'opportunità di acquistare una casa o continuare ad affittare. E in quei casi, devi avere i numeri per dimostrarlo. Questo è dove questo calcolatore immobiliare può aiutare. Confronta il costo dell'acquisto con quello dell'affitto e tiene conto di molti fattori comuni per aiutarti a fare una previsione più accurata.

Calcolatore netto del venditore

Questo calcolatore immobiliare aiuta il tuo cliente (così come te stesso) a ottenere una stima di quanto possono aspettarsi di ricavare dalla vendita di una casa e quanto devono spendere per vendere la casa.

Tiene conto delle spese come trasferimento del titolo, deposito a garanzia, staging e altri fattori che tolgono i tuoi profitti e devono essere contabilizzati.

Calcolatore di capovolgimento di proprietà

In qualità di professionista immobiliare, sei perfettamente posizionato per identificare proprietà sottovalutate mature per essere scambiate e aiutare gli investitori immobiliari a trovare le migliori offerte nel tuo mercato immobiliare iperlocale.

Ma come con qualsiasi progetto, affinché un cambio di casa sia redditizio, è necessario anticipare tutte le spese che derivano dal processo e prevedere i profitti per vedere se ne vale la pena o meno.

Questo calcolatore può darti una stima rapida e include nel calcolo le spese come l'importo del prestito, i tassi di interesse del prestito, la durata prevista del progetto, le tasse sulla proprietà, le bollette, ecc.

Calcolatore di proprietà in affitto

Se tu o altri clienti siete interessati alle proprietà in affitto, questo calcolatore fa per voi. Sebbene non abbia l'interfaccia utente più bella, lo compensa con la sua completezza e la sua suddivisione dettagliata.

Calcolatore di rifinanziamento

Un altro ottimo strumento per i proprietari di case, questo calcolatore di rifinanziamento tiene conto della tua città, dei tassi ipotecari attuali, dei costi di chiusura e dell'importo del prelievo per farti sapere se vale la pena mantenere il tuo attuale mutuo o rifinanziare.

Calcolatore di convenienza

Proprio come il calcolatore di rifinanziamento, questo calcolatore ha un'ottima interfaccia utente e ti fornisce una stima rapida e semplice di quanta casa il tuo cliente (o te stesso) può permettersi.

Calcolatore dei costi di chiusura

Un altro eccellente calcolatore di Smart Asset, questo calcolatore dei costi di chiusura tiene conto della tua posizione, del tipo di prestito, dei punti sul mutuo e di altri fattori per fornirti un'analisi approfondita di dove saranno tutti i costi di chiusura previsti e dove saranno stanno andando.

Calcolatore ipotecario VA

Se hai clienti veterani degli Stati Uniti, questo calcolatore può aiutarti a ottenere una stima dei costi del mutuo, fornisce un piano di ammortamento e prende in considerazione i fattori di ammissibilità VA.

Calcolatore del prestito FHA

Proprio come il calcolatore del mutuo VA, anche questo ti aiuta a calcolare le rate mensili di un prestito FHA, produce un programma di ammortamento e prende in considerazione i fattori più essenziali necessari per stimare in modo più accurato i costi di un prestito FHA per i tuoi clienti.

Calcolatore di vincita ipotecaria

Questo calcolatore ti consente di pianificare i rimborsi accelerati del mutuo, fornisce una stima di quanto risparmierà in totale il tuo cliente e persino rappresenta graficamente l'intero processo per una più facile comprensione.

Conclusione

Quale di questi calcolatori immobiliari trovi più utile? C'è qualche calcolatore immobiliare specifico che vorresti vedere? Fateci sapere nei commenti.

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