Marcați această listă de calculatoare imobiliare

În domeniul imobiliar, vi se cere în mod constant să faceți o mulțime de calcule pentru a anticipa costurile, a determina cât de multă casă își pot permite clienții dvs. și dacă se califică pentru un împrumut asistat de guvern.

Având acces rapid la un calculator special creat vă poate ajuta să faceți unele dintre aceste calcule rapid, mai ales când sunteți departe de la birou.

De aceea, am pus împreună aceste calculatoare imobiliare, astfel încât să aveți un singur loc unde să mergeți atunci când trebuie să faceți aceste calcule comune imobiliare.

Marcați această listă, astfel încât să vă puteți referi la ea și să găsiți mai ușor aceste calculatoare.

Cum să utilizați aceste calculatoare imobiliare

Primul calculator din această listă, calculatorul ipotecar, este încorporat în această pagină și poate fi utilizat direct. Pentru restul calculatoarelor, faceți clic pe fiecare imagine pentru a fi direcționat către calculatorul potrivit.

Calculator de: Calculator ipotecar

Un calculator clasic de credit ipotecar este un instrument esențial pentru orice cumpărător de locuințe sau agent de vânzări care dorește să-și educe cumpărătorul. Acest instrument vă poate oferi o idee mai bună despre cum vor arăta plățile lunare ale clientului dvs. și îi poate ajuta să facă cele mai bune alegeri financiare posibile pentru a evita să devină sărac în casă.

Acest calculator special ia în considerare, de asemenea, DAE, taxele imobiliare, costurile de închidere, asigurarea proprietarilor de case și PMI pentru a vă ajuta să aveți o idee mult mai precisă despre care vor fi plățile dvs. lunare pe toată durata ipotecii.

Dacă doriți un calculator ipotecar mai simplu, consultați-l chiar aici.

Închiriază sau Cumpără

În timp ce veniturile dvs. ca agent imobiliar provin din a ajuta clienții să cumpere sau să vândă o casă, iar propriile interese personale vă pot spune să vindeți cât mai multe case cât mai repede posibil, datoria dumneavoastră fiduciară față de clienții dvs. este pe primul loc.

Asta înseamnă că s-ar putea să ai un client care s-ar putea califica TEHNIC pentru un împrumut și s-ar putea achiziționa o casă, dar, în realitate, ar fi mai bine să închirieze pentru o perioadă și să economisească pentru un avans mai mare.

În astfel de cazuri, trebuie să educați un client dacă este mai bine pentru el să cumpere o casă sau să continue să închirieze. Și în acele cazuri, trebuie să ai numere pentru a dovedi. Acesta este locul în care acest calculator imobiliar vă poate ajuta. Acesta compară costul de cumpărare cu cel de închiriere și ia în considerare o mulțime de factori comuni pentru a vă ajuta să faceți o predicție mai precisă.

Calculatorul net al vânzătorului

Acest calculator imobiliar vă ajută clientul (precum și pe dumneavoastră) să obțină o estimare cu privire la cât se poate aștepta să obțină din vânzarea unei case și cât trebuie să cheltuiască pentru a vinde casa.

Acesta ia în considerare cheltuieli precum transferul titlului, escrow, punerea în scenă și alți factori care vă îndepărtează rezultatul final și trebuie luate în considerare.

Calculator de proprietate

În calitate de profesionist imobiliar, sunteți perfect poziționat pentru a identifica proprietăți subevaluate gata pentru a fi inversate și pentru a ajuta investitorii imobiliari să găsească cele mai bune oferte pe piața imobiliară hiperlocală.

Dar, ca în cazul oricărui proiect, pentru ca o schimbare a casei să fie profitabilă, trebuie să anticipați toate cheltuielile care vin odată cu procesul și profiturile anticipate pentru a vedea dacă merită sau nu efortul.

Acest calculator vă poate oferi o estimare rapidă și include în calcul cheltuieli precum valoarea împrumutului, ratele dobânzii la împrumut, durata anticipată a proiectului, impozitele pe proprietate, facturile de utilități etc.

Calculator de proprietate pentru închiriere

Dacă dvs. sau orice client sunteți interesat de proprietăți de închiriere, acest calculator este pentru dvs. Deși nu are cea mai bună interfață cu utilizatorul, o compensează cu minuțiozitatea și defalcarea detaliată.

Calculator de refinanțare

Un alt instrument excelent pentru proprietarii de case, acest calculator de refinanțare ia în considerare orașul dvs., ratele ipotecare curente, costurile de închidere și suma de încasare pentru a vă informa dacă merită să vă păstrați ipoteca actuală sau să refinanțați.

Calculator de accesibilitate

La fel ca și calculatorul de refinanțare, acest calculator are o interfață de utilizator excelentă și vă oferă o estimare rapidă și simplă a câtă casă își poate permite clientul dvs. (sau dvs.).

Calculator costuri de închidere

Un alt calculator excelent de la Smart Asset, acest calculator pentru costurile de închidere ia în considerare locația dvs., tipul de împrumut, punctele ipotecare și alți factori pentru a vă oferi o defalcare detaliată a unde vor fi toate costurile de închidere așteptate și unde vor fi. ei vor merge.

Calculator ipotecar VA

Dacă aveți clienți care sunt veterani din SUA, acest calculator vă poate ajuta să obțineți o estimare a costurilor ipotecare, oferă un program de amortizare și ia în considerare factorii de eligibilitate VA.

Calculator de împrumut FHA

La fel ca și calculatorul ipotecar VA, acesta vă ajută să calculați plățile lunare ale unui împrumut FHA, produce un program de amortizare și ia în considerare cei mai esențiali factori necesari pentru a estima mai precis costurile unui împrumut FHA pentru clienții dvs.

Calculator de plăți ipotecare

Acest calculator vă permite să planificați rambursări accelerate ale creditelor ipotecare, oferă o estimare a cât va economisi clientul dvs. în total și chiar prezintă grafic întregul proces pentru o înțelegere mai ușoară.

Concluzie

Care dintre aceste calculatoare imobiliare vi se pare cel mai util? Există vreun calculator specific imobiliar pe care ați dori să îl vedeți? Spune-ne în comentarii.

Și dacă doriți să primiți în continuare cele mai recente strategii de marketing imobiliar și resurse gratuite, abonați-vă la Spark. Publicăm articole precum acesta în mod regulat.

Și dacă doriți să vă dominați piața imobiliară hiperlocală, consultați site-urile Spark de la AgentFire, clasate pe locul 1 pentru câțiva ani la rând.

Și partea cea mai bună? Puteți încerca gratuit toate caracteristicile sale uimitoare cu perioada de încercare de 10 zile .