不動産計算機のこのリストをブックマークしてください

不動産では、コストを予測し、クライアントが購入できる住宅の価格を決定し、政府支援ローンの資格があるかどうかを判断するために、常に多くの計算を行う必要があります。

専用の電卓にすばやくアクセスできると、特にオフィスから離れているときに、これらの計算の一部をすばやく行うのに役立ちます。

そのため、これらの不動産計算機をまとめたので、これらの一般的な不動産計算を行う必要があるときに 1 つの場所に行くことができます。

このリストをブックマークすると、参照してこれらの計算機をより簡単に見つけることができます。

これらの不動産計算機の使用方法

このリストの最初の計算機である住宅ローン計算機は、このページに埋め込まれており、直接使用できます。 残りの電卓については、各画像をクリックして、適切な電卓に移動します。

Calculator by: 住宅ローン計算機

古典的な住宅ローン計算機は、住宅購入者や売り手エージェントが購入者を教育しようとしている場合に不可欠なツールです。 このツールは、クライアントの毎月の支払いがどのようになるかをよりよく把握し、ハウスプアになるのを避けるために可能な限り最善の経済的選択をするのに役立ちます.

この特定の計算機は、APR、不動産税、閉鎖費用、住宅所有者保険、および PMI も考慮して、住宅ローンの期間全体の毎月の支払い額をより正確に把握できるようにします。

より簡単な住宅ローン計算機が必要な場合は、こちらをご覧ください。

レンタルまたは購入

不動産業者としてのあなたの収入は、顧客が家を購入または売却するのを手伝うことから得られますが、あなた自身の個人的な興味から、できるだけ多くの家をできるだけ早く売却するように指示されるかもしれませんが、顧客に対する受託者責任が最優先されます。

つまり、技術的にはローンの資格を得て家を購入できるクライアントがいる可能性がありますが、実際には、しばらくの間借りて、より大きな頭金を節約する方がよいでしょう.

そのような場合、家を購入するのが最善なのか、それとも賃貸を続けるのが最善なのかについてクライアントを教育する必要があります。 その場合、それを証明する数字が必要です。 これは、この不動産計算機が役立つ場所です。 購入とレンタルのコストを比較し、多くの共通要因を考慮して、より正確な予測を行います。

売り手の正味計算機

この不動産計算機は、あなたのクライアント (およびあなた自身) が、家の販売から期待できる純利益と、家を売るために必要な費用を見積もるのに役立ちます。

所有権の移転、エスクロー、ステージング、その他の収益を損なう要因などの費用を考慮に入れ、考慮する必要があります。

プロパティ フリップ カリキュレータ

不動産の専​​門家として、あなたは過小評価されている物件を見つけ出し、不動産投資家がハイパーローカルな不動産市場で最良の取引を見つけられるように支援するのに最適な立場にあります。

しかし、他のプロジェクトと同様に、ハウス フリップが収益を上げるためには、プロセスに伴うすべての費用を予測し、努力する価値があるかどうかを判断するために利益を予測する必要があります。

この計算機は、迅速な見積もりを提供し、ローン金額、ローン金利、プロジェクトの予想される期間、固定資産税、公共料金などの費用を計算に含めます。

賃貸物件計算機

あなたまたはクライアントが賃貸物件に興味を持っている場合は、この計算機が最適です。 見栄えの良いユーザー インターフェイスはありませんが、その完全性と詳細な内訳がそれを補っています。

借り換え計算機

住宅所有者向けのもう 1 つの優れたツールであるこの借り換え計算ツールは、あなたの都市、現在の住宅ローン金利、閉鎖費用、およびキャッシュアウト額を考慮して、現在の住宅ローンまたは借り換えを維持する価値があるかどうかを知らせます。

手頃な価格の計算機

借り換え計算機と同じように、この計算機には優れたユーザー インターフェイスがあり、クライアント (または自分自身) が購入できる住宅の金額をすばやく簡単に見積もることができます。

クロージングコスト計算機

Smart Asset によるもう 1 つの優れた計算機であるこのクロージング コスト計算機は、場所、ローンの種類、住宅ローンのポイント、およびその他の要因を考慮して、予想されるすべてのクロージング コストがどこにあるのか、どこにあるのかを詳細に分析します。彼らは行きます。

VA住宅ローン計算機

米国の退役軍人であるクライアントがいる場合、この計算機は住宅ローンの費用の見積もりを取得し、償却スケジュールを提供し、VA の適格要因を考慮に入れるのに役立ちます.

FHAローン計算機

VA 住宅ローン計算機と同様に、これは FHA ローンの毎月の支払いを計算し、償却スケジュールを作成し、クライアントの FHA ローンのコストをより正確に見積もるために必要な最も重要な要素を考慮に入れるのにも役立ちます.

住宅ローン返済計算機

この計算機を使用すると、住宅ローンの返済を早めることができ、クライアントが合計でどれだけ節約できるかを見積もることができます。また、理解を容易にするためにプロセス全体をグラフ化することもできます。

結論

これらの不動産計算機のうち、最も役立つのはどれですか? あなたが見たい特定の不動産計算機はありますか？ コメントでお知らせください。

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