Dodaj tę listę kalkulatorów nieruchomości do zakładek

W nieruchomościach stale musisz wykonywać wiele obliczeń, aby przewidzieć koszty, określić, na ile domu mogą sobie pozwolić Twoi klienci i czy kwalifikują się do pożyczki wspieranej przez rząd.

Szybki dostęp do specjalnego kalkulatora może pomóc w szybkim wykonaniu niektórych z tych obliczeń, zwłaszcza gdy jesteś poza biurem.

Dlatego stworzyliśmy te kalkulatory nieruchomości, dzięki czemu masz jedno miejsce, do którego możesz się udać, gdy musisz wykonać te typowe obliczenia dotyczące nieruchomości.

Dodaj tę listę do zakładek, abyś mógł się do niej odnieść i łatwiej znaleźć te kalkulatory.

Jak korzystać z tych kalkulatorów nieruchomości

Pierwszy kalkulator z tej listy, kalkulator hipoteczny, jest wbudowany na tej stronie i można z niego korzystać bezpośrednio. W przypadku pozostałych kalkulatorów kliknij każdy obraz, aby przejść do właściwego kalkulatora.

Kalkulator wg: Kalkulator hipoteczny

Klasyczny kalkulator kredytów hipotecznych jest niezbędnym narzędziem dla każdego agenta kupującego lub sprzedającego dom, który chce edukować swojego kupującego. To narzędzie może dać Ci lepsze wyobrażenie o tym, jak będą wyglądać miesięczne płatności Twojego klienta i pomóc mu w dokonywaniu najlepszych możliwych wyborów finansowych, aby uniknąć ubogiego domu.

Ten konkretny kalkulator uwzględnia również APR, podatki od nieruchomości, koszty zamknięcia, ubezpieczenie właścicieli domów i PMI, aby pomóc Ci mieć znacznie dokładniejsze wyobrażenie o tym, jakie będą Twoje miesięczne płatności przez cały okres trwania kredytu hipotecznego.

Jeśli potrzebujesz prostszego kalkulatora hipotecznego, sprawdź ten tutaj.

Wypożycz lub kup

Podczas gdy twoje dochody jako pośrednika w obrocie nieruchomościami pochodzą z pomagania klientom w kupnie lub sprzedaży domu, a twoje osobiste interesy mogą kazać ci sprzedać jak najwięcej domów tak szybko, jak to możliwe, twoje obowiązki powiernicze wobec klientów są na pierwszym miejscu.

Oznacza to, że możesz mieć klienta, który TECHNOLOGICZNIE kwalifikowałby się do kredytu i zakupu domu, ale w rzeczywistości lepiej byłoby go wynająć na jakiś czas i zaoszczędzić na większą wpłatę.

W takich przypadkach musisz edukować klienta, czy najlepiej będzie dla niego kupić dom, czy kontynuować wynajem. A w takich przypadkach musisz mieć liczby, aby to udowodnić. Tutaj może pomóc ten kalkulator nieruchomości. Porównuje koszt zakupu z wynajmem i bierze pod uwagę wiele wspólnych czynników, aby pomóc Ci w dokładniejszym przewidywaniu.

Kalkulator netto sprzedającego

Ten kalkulator nieruchomości pomaga Twojemu klientowi (i Tobie) oszacować, ile może oczekiwać netto ze sprzedaży domu i ile musi wydać na sprzedaż domu.

Bierze pod uwagę wydatki , takie jak przeniesienie tytułu, escrow, inscenizacja i inne czynniki, które wpływają na wynik finansowy i należy je rozliczyć.

Kalkulator przerzucania nieruchomości

Jako profesjonalista z branży nieruchomości jesteś doskonale przygotowany do identyfikowania niedowartościowanych nieruchomości, które są gotowe do odwrócenia, i pomagać inwestorom nieruchomości w znalezieniu najlepszych ofert na Twoim hiperlokalnym rynku nieruchomości.

Ale tak jak w przypadku każdego projektu, aby odwrócenie domu było opłacalne, musisz przewidzieć wszystkie wydatki związane z procesem i przewidywane zyski, aby zobaczyć, czy w ogóle jest to warte wysiłku, czy nie.

Kalkulator ten umożliwia szybkie oszacowanie i uwzględnia w obliczeniach wydatki, takie jak kwota kredytu, oprocentowanie kredytu, przewidywany czas trwania projektu, podatki od nieruchomości, rachunki za media itp.

Kalkulator nieruchomości na wynajem

Jeśli Ty lub jacyś klienci są zainteresowani wynajmem nieruchomości, ten kalkulator jest dla Ciebie. Chociaż nie ma najlepiej wyglądającego interfejsu użytkownika, nadrabia to dokładnością i szczegółowym podziałem.

Kalkulator Refinansowania

Kolejne świetne narzędzie dla właścicieli domów, ten kalkulator refinansowania uwzględnia Twoje miasto, aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych, koszty zamknięcia i kwotę wypłaty, aby poinformować Cię, czy warto zachować obecny kredyt hipoteczny lub refinansować.

Kalkulator przystępności

Podobnie jak kalkulator refinansowania, ten kalkulator ma świetny interfejs użytkownika i umożliwia szybkie i proste oszacowanie, na jaki dom może sobie pozwolić Twój klient (lub Ciebie).

Kalkulator kosztów zamknięcia

Kolejny doskonały kalkulator firmy Smart Asset, ten kalkulator kosztów zamknięcia bierze pod uwagę Twoją lokalizację, rodzaj kredytu, punkty hipoteczne i inne czynniki, aby uzyskać dogłębny podział wszystkich oczekiwanych kosztów zamknięcia i tego, gdzie będą idą.

Kalkulator hipoteczny VA

Jeśli masz jakichś klientów, którzy są weteranami ze Stanów Zjednoczonych, ten kalkulator może pomóc w oszacowaniu kosztów kredytu hipotecznego, przedstawi harmonogram amortyzacji i weźmie pod uwagę czynniki uprawniające do VA.

Kalkulator pożyczki FHA

Podobnie jak kalkulator hipoteczny VA, ten również pomaga obliczyć miesięczne raty kredytu FHA, tworzy harmonogram amortyzacji i bierze pod uwagę najistotniejsze czynniki potrzebne do dokładniejszego oszacowania kosztów kredytu FHA dla Twoich klientów.

Kalkulator spłaty kredytu hipotecznego

Ten kalkulator pozwala zaplanować przyspieszoną spłatę kredytu hipotecznego, oszacować, ile Twój klient w sumie zaoszczędzi, a nawet nakreślić wykres całego procesu dla łatwiejszego zrozumienia.

Wniosek

Które z tych kalkulatorów nieruchomości uważasz za najbardziej przydatne? Czy jest jakiś konkretny kalkulator nieruchomości, który chciałbyś zobaczyć? Daj nam znać w komentarzach.

A jeśli chcesz nadal otrzymywać najnowsze strategie marketingu nieruchomości oraz bezpłatne zasoby, zasubskrybuj Spark. Artykuły takie jak ten publikujemy regularnie.

A jeśli chcesz zdominować swój hiperlokalny rynek nieruchomości, sprawdź witrynę AgentFire's Spark , która od kilku lat jest oceniana na 1. miejscu.

A najlepsza część? Możesz wypróbować wszystkie jego niesamowite funkcje za darmo dzięki naszej 10-dniowej wersji próbnej .