將此房地產計算器列表添加為書籤

在房地產領域，您經常需要進行大量計算以預測成本、確定您的客戶能夠負擔多少房屋以及他們是否有資格獲得政府援助貸款。

快速訪問專用計算器可以幫助您快速進行其中一些計算，尤其是當您不在辦公室時。

這就是我們將這些房地產計算器放在一起的原因，因此當您需要進行這些常見的房地產計算時，您只有一個地方可以去。

將此列表添加為書籤，以便您可以參考並更輕鬆地找到這些計算器。

如何使用這些房地產計算器

此列表中的第一個計算器，抵押計算器，嵌入在此頁面中，可以直接使用。 對於其餘的計算器，單擊每個圖像以定向到正確的計算器。

計算器：按揭計算器

對於任何希望教育買家的購房者或賣家代理來說，經典的抵押貸款計算器都是必不可少的工具。 該工具可以讓您更好地了解客戶的每月付款情況，並幫助他們做出最佳的財務選擇，以避免成為窮人。

這個特殊的計算器還考慮了 APR、房地產稅、關閉成本、房主保險和 PMI，以幫助您更準確地了解您在整個抵押貸款期間的每月付款額。

如果您想要一個更簡單的抵押貸款計算器，請在此處查看這個。

租或買

雖然您作為房地產經紀人的收入來自幫助客戶買賣房屋，而您自己的個人利益可能會告訴您盡快出售盡可能多的房屋，但您對客戶的信託責任是第一位的。

這意味著您可能有一個客戶在技術上可能有資格獲得貸款併購買房屋，但實際上，他們最好先租一段時間，然後為更大的首付存錢。

在這種情況下，您需要告知客戶是買房還是繼續租房最適合他們。 在這些情況下，您需要有數字來證明這一點。 這就是這個房地產計算器可以提供幫助的地方。 它比較了購買與租賃的成本，並考慮了許多共同因素，以幫助您做出更準確的預測。

賣方淨額計算器

這個房地產計算器可以幫助您的客戶（以及您自己）估計他們可以從出售房屋中獲得多少淨額，以及他們需要花費多少才能出售房屋。

它考慮了所有權轉讓、託管、分期和其他影響您的底線的費用，需要加以考慮。

物業翻轉計算器

作為一名房地產專業人士，您完全有能力識別適合翻轉的被低估的房產，並幫助房地產投資者在您的超本地房地產市場中找到最佳交易。

但是與任何項目一樣，要使房屋翻轉有利可圖，您需要預測該過程帶來的所有費用，以及預期的利潤，以查看是否值得付出努力。

這個計算器可以給你一個快速的估計，並包括在計算費用，如貸款金額、貸款利率、項目的預期長度、財產稅、水電費等。

出租物業計算器

如果您或任何客戶對出租物業感興趣，此計算器適合您。 雖然它沒有最好看的用戶界面，但它的徹底性和詳細的細分彌補了這一點。

再融資計算器

房主的另一個好工具，這個再融資計算器考慮了你的城市、當前的抵押貸款利率、關閉成本和現金支出金額，讓你知道是否值得保留當前的抵押貸款或再融資。

負擔能力計算器

就像再融資計算器一樣，該計算器具有出色的用戶界面，可讓您快速簡單地估算您的客戶（或您自己）可以負擔得起多少房子。

結算成本計算器

Smart Asset 的另一個出色計算器，此結賬成本計算器會考慮您的位置、貸款類型、抵押貸款積分和其他因素，讓您深入了解您的所有預期結賬成本將在哪裡，以及將在哪裡他們要去。

弗吉尼亞州抵押貸款計算器

如果您有任何客戶是美國退伍軍人，此計算器可以幫助您估算他們的抵押貸款成本，提供攤銷時間表，並考慮 VA 資格因素。

FHA貸款計算器

就像 VA 抵押貸款計算器一樣，這個計算器還可以幫助您計算 FHA 貸款的每月還款額，生成攤銷時間表，並考慮更準確地為您的客戶估算 FHA 貸款成本所需的最重要因素。

按揭還款計算器

該計算器可讓您計劃加速抵押貸款還款，估計您的客戶總共將節省多少，甚至繪製整個過程以便於理解。

結論

您覺得以下哪些房地產計算器最有用？ 您想查看任何特定的房地產計算器嗎？ 讓我們在評論中知道。

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