2022 Ripartizione del comportamento di ricerca dei consumatori locali multifamiliari residenziali

Si verificano spesso cambiamenti nel comportamento dei consumatori, dati i cambiamenti economici, gli affari correnti e altre interruzioni impreviste. Tuttavia, i cambiamenti osservati nel comportamento di ricerca dei consumatori locali residenziali multifamiliari negli ultimi due anni ci ricordano che la tua strategia locale deve evolversi continuamente.

Tenere sotto controllo le prestazioni degli altri nel tuo settore è un modo per riconoscere le tendenze in corso e confrontare il tuo successo. Ecco perché ogni anno pubblichiamo uno studio annuale su come il COVID-19 e altri fattori esterni influiscono sulle tendenze della Ricerca Google per i marchi aziendali.

Metodologia utilizzata nello studio

Nello studio, Rio SEO ha analizzato i dati di ricerca locale per oltre 205.000 sedi di attività commerciali negli Stati Uniti nell'arco del 2021. Queste sedi sono state organizzate in otto diverse categorie, tra cui:

• Aziende di servizi
• Servizi finanziari
• Ristoranti seduti
• Ristoranti a servizio rapido
• Alberghi
• Vedere al dettaglio
• Assistenza sanitaria
• Residenziale plurifamiliare

Per ogni sede dell'attività, abbiamo monitorato:

• Fa clic su un elenco MapPack
• Clic su un sito web
• Volume di ricerca organico locale
• Clic per indicazioni stradali
• Clic per effettuare una telefonata
• Viste di ricerca locale (Pacchetto mappe).
• Volume di ricerca locale diretto
• Scoperta volume di ricerca locale

Visualizzando l'impatto della pandemia sul volume di ricerca locale e sui clic per chiamare, ottenere indicazioni stradali o visitare un sito Web, otteniamo un quadro più chiaro del livello e del tipo di interruzione per le attività commerciali locali quando vengono imposte restrizioni in negozio.

Ai fini di questo blog, tratteremo in modo specifico il comportamento di ricerca dei consumatori locali residenziali multifamiliari. Scarica il nostro studio gratuito per approfondire le altre verticali che abbiamo studiato.

Ripartizione delle metriche locali residenziali multifamiliari nel periodo 2020-2021

Gli alloggi plurifamiliari comprendono vari tipi di alloggi, come condomini, condomini, duplex e villette a schiera. Nel 2020 il residenziale plurifamiliare non è certo sfuggito all'ira della pandemia. La sospensione temporanea degli sfratti a causa dell'impossibilità di pagare l'affitto è diventata una necessità per i proprietari e il numero di affittuari che hanno pagato l'affitto è diminuito del 12% da marzo ad aprile 2020. Inoltre, il 45% dei nuovi progetti di alloggi multifamiliari in fase di sviluppo è stato interrotto.

Queste sfide si sono riflesse nel netto calo delle ricerche e delle visualizzazioni registrato all'inizio del 2020. A marzo del 2020 le visualizzazioni degli elenchi di più famiglie sono diminuite rispettivamente del 43% su base mensile e le ricerche del 35%. Anche i clic totali sono stati colpiti e sono scesi del 25% su base mensile a marzo.

Come con altri settori che abbiamo studiato, il multifamiliare ha visto un incremento tanto necessario nelle metriche YoY. Nella prima metà del 2021 si è verificata una significativa inversione di tendenza rispetto al 2020; la domanda multifamiliare è aumentata rapidamente, portando a un miglioramento della crescita degli affitti e dei livelli di occupazione.

Ad aprile 2021, le visualizzazioni per gli annunci residenziali multifamiliari sono aumentate del 173%, le ricerche del 198% e i clic totali del 96% su base annua. Anche le prospettive per il residenziale multifamiliare sembrano promettenti. La Mortgage Bankers Association prevede che il mercato dei finanziamenti multifamiliari sarà di 421 miliardi di dollari nel 2022, rispetto ai 409 miliardi di dollari del 2021.

I meteorologi prevedono che il tasso di posti vacanti multifamiliari nazionali rimarrà stabile nel 2022 intorno al 5%. La domanda multifamiliare è stata stimata in 673.478 unità nel 2021, rispetto a una stima di 296.520 unità nel 2020. Per il 2022, RealPage prevede una domanda annuale di 233.305 unità multifamiliari quando la domanda di unità inizierà a stabilizzarsi. Visualizzazioni elenco, clic per chiamare e clic per indicazioni stradali per le imprese residenziali multifamiliari sono aumentati anno su anno nel febbraio 2022 rispetto a febbraio 2021.

Impatto di COVID-19 sul comportamento di ricerca locale

COVID-19 ha continuato la sua diffusione mondiale nel 2021 e ha accelerato con varianti più contagiose. Il 26 novembre 2021, l'Organizzazione Mondiale della Sanità (OMS) ha classificato una nuova variante, B.1.1.529, come Variant of Concern e l'ha chiamata Omicron. Il 30 novembre 2021, anche gli Stati Uniti lo hanno classificato come Variant of Concern.

Nel 2021, tuttavia, abbiamo visto anche il lancio dei vaccini all'inizio di quest'anno. Ciò ha segnato un punto di svolta notevole in una pandemia che ha creato devastazione di massa sia per i consumatori che per le imprese per quasi tutto il 2020.

Nel marzo del 2021 , il presidente Biden ha affermato che ogni adulto statunitense avrà accesso a un vaccino contro il COVID-19 entro la fine di maggio. Il presidente ha anche chiesto a ogni stato di garantire che insegnanti, fornitori di servizi di assistenza all'infanzia e personale scolastico ricevano almeno 1 dose entro aprile. Poiché un numero maggiore di consumatori ha avuto accesso ai vaccini COVID-19, tutti i settori studiati hanno registrato un forte aumento delle visualizzazioni di ricerca, delle ricerche totali e dei clic totali nel marzo 2021. Questo è stato l'aumento più significativo delle metriche di Ricerca Google osservato in tutto il 2021.

Prima che Omicron invadesse il mondo in autunno, le aziende vedevano allentarsi le restrizioni nella tarda primavera. Entro la fine di maggio i dati del CDC hanno mostrato che il rischio di infezione da COVID-19 tra gli individui completamente vaccinati era dello 0,01%. La notizia è arrivata sulla scia dell'annuncio che gli Stati Uniti hanno vaccinato completamente più della metà della loro popolazione adulta. I requisiti delle maschere sono stati revocati in molti stati, più consumatori si sono sentiti a proprio agio a stare al chiuso. Le tendenze di ricerca hanno seguito l'esempio.

A maggio, le aziende di servizi hanno registrato uno sbalorditivo aumento del 97% delle visualizzazioni su base mensile (Mensile). Allo stesso modo, gli hotel hanno registrato un aumento dell'89%.

In che modo il comportamento di ricerca dei consumatori è stato influenzato dal COVID-19 in diversi settori?

Ciascuno dei settori studiati ha affrontato una serie unica di sfide e opportunità nel mezzo della pandemia. Ad esempio, i clienti di servizi finanziari, come i broker ipotecari, hanno registrato anni record nel 2020.

I ristoranti al tavolo e con servizio rapido sono due dei verticali più colpiti che abbiamo studiato. L'ordinazione online è diventata rapidamente essenziale per i ristoratori. Quasi tutti i ristoranti a servizio completo ( 95% ) utilizzano una o più piattaforme di ordinazione online. Anche i programmi fedeltà hanno registrato un forte aumento durante la pandemia. Due operatori su cinque hanno implementato i propri programmi fedeltà negli ultimi uno o due anni.

Le telefonate alle aziende sono aumentate nel 2020. Ciò è in linea con i consumatori che chiamavano per confermare gli orari, i servizi disponibili e se i prodotti erano disponibili. Nel 2021, le telefonate sono diminuite in tutti i verticali poiché le preoccupazioni per il blocco sono svanite. I clic per le indicazioni stradali hanno registrato cali significativi all'inizio del 2020. Sono aumentati di nuovo e sono rimasti relativamente stabili per tutto il resto del 2020 e nel 2021, quando i consumatori sono diventati più a loro agio con gli acquisti in negozio.

Scarica lo studio per approfondimenti ancora più approfonditi.