2022集合住宅の地域消費者の検索行動の内訳

公開: 2022-04-19

経済の変化、現在の状況、およびその他の予期しない混乱を考えると、消費者行動の変化は頻繁に発生します。ただし、過去2年間に集合住宅の地元の消費者検索行動に見られた変化は、地元の戦略を継続的に進化させる必要があることを思い出させてくれます。

業界で他の人がどのように業績を上げているかを常に把握することは、進行中の傾向を認識し、成功のベンチマークを行う1つの方法です。そのため、毎年、COVID-19やその他の外部要因がエンタープライズブランドのGoogle検索の傾向にどのように影響するかについての年次調査を発表しています。

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調査で使用された方法論

この調査では、Rio SEOは、2021年のスパンで205,000を超える米国のビジネスロケーションのローカル検索データを分析しました。これらのロケーションは、次のような8つの異なるカテゴリに分類されました。

サービス事業
金融業務
シットダウンレストラン
クイックサービスレストラン
ホテル
小売り
健康管理
集合住宅

各事業所について、以下を追跡しました。

MapPackリストをクリックします
ウェブサイトへのクリック
ローカルオーガニック検索ボリューム
運転ルートのクリック
クリックして電話をかける
ローカル検索（マップパック）ビュー
直接ローカル検索ボリューム
ディスカバリーローカル検索ボリューム

パンデミックが地域の検索ボリュームに与える影響を視覚化し、クリックして電話をかけたり、運転ルートを取得したり、ウェブサイトにアクセスしたりすることで、店舗での制限が課せられた場合の地域企業の混乱のレベルと種類をより明確に把握できます。

このブログの目的のために、私たちは集合住宅の地元の消費者の検索行動を具体的にカバーします。無料の調査をダウンロードして、調査した他の分野をさらに深く掘り下げてください。

2020年から2021年の集合住宅のローカルメトリクスの内訳

集合住宅には、集合住宅、マンション、デュプレックス、タウンハウスなど、さまざまなタイプの住宅が含まれます。 2020年、集合住宅は確かにパンデミックの怒りから逃れませんでした。家主は家賃の支払い不能による一時的な退去の停止が必要となり、 2020年3月から4月にかけて家賃を支払う賃貸人の数は12％減少しました。さらに、開発中の新しい集合住宅プロジェクトの45％が中止されました。

これらの課題は、2020年の初めに見られた検索とビューの大幅な減少に反映されました。2020年3月、集合住宅のリストビューはそれぞれ43％MoM減少し、検索は35％減少しました。総クリック数も影響を受け、3月にはMoMが25％減少しました。

私たちが調査した他の業界と同様に、集合住宅では、前年比の指標で待望のブーストが見られました。 2020年と比較した場合、2021年の前半には大幅な回復が見られました。集合住宅の需要は急速に増加し、家賃の伸びと占有率の向上につながりました。

2021年4月、集合住宅の掲載回数は173％増加し、検索数は198％増加し、総クリック数は前年比96％増加しました。集合住宅の見通しも有望に見えます。住宅ローン銀行協会は、集合住宅ローン市場が2021年の4,090億ドルから、2022年には4,210億ドルになると予測しています。

予報官は、全国の集合住宅の空室率は2022年も約5％で安定していると予想しています。集合住宅の需要は、2020年の推定296,520ユニットと比較して、2021年には673,478ユニットと推定されました。2022年のRealPageは、ユニットの需要が安定し始めると、年間233,305の集合住宅の需要を見込んでいます。集合住宅事業のリストビュー、電話へのクリック、運転ルートのクリックは、2021年2月と比較して2022年2月に前年比で増加しました。

COVID-19のローカル検索行動への影響

COVID-19は、2021年も世界的に広がり続け、より伝染性の高い亜種で加速しました。 2021年11月26日、世界保健機関（WHO）は、新しいバリアントB.1.1.529を懸念のバリアントとして分類し、オミクロンと名付けました。 2021年11月30日、米国はそれを懸念の変種として分類しました。

しかし、2021年には、今年の初めにワクチンの展開も見られました。これは、2020年のほぼ全体を通じて、消費者と企業に同様に大規模な荒廃をもたらしたパンデミックの顕著な転換点を示しました。

2021年3月、バイデン大統領は、米国のすべての成人が5月末までにCOVID-19ワクチンを利用できるようになると述べました。大統領はまた、すべての州に対し、教師、保育士、および学校職員が4月までに少なくとも1回の服用を確実に受けるように求めた。より多くの消費者がCOVID-19ワクチンにアクセスできるようになると、調査したすべての業界で2021年3月に検索ビュー、合計検索数、合計クリック数が大幅に増加しました。これは、2021年全体で見られたGoogle検索指標の最も大きな増加でした。

オミクロンが秋に世界を席巻する前に、企業は春の終わりに制限が緩和されるのを見ました。 5月末までに、 CDCデータは、完全にワクチン接種された個人のCOVID-19感染のリスクが0.01％であることを示しました。このニュースは、米国が成人人口の半分以上に完全にワクチン接種したという発表に続いて発表されました。多くの州でマスクの要件が解除され、より多くの消費者が屋内にいることを快適に感じました。検索トレンドもそれに続いた。

5月、サービスビジネスでは、ビューが前月比（MoM）で97％も驚異的に増加しました。同様に、ホテルでは89％の増加が見られました。

COVID-19は、さまざまな業界で消費者の検索行動にどのような影響を与えましたか？

調査対象の各業界は、パンデミックの中で独自の一連の課題と機会に直面していました。たとえば、住宅ローンブローカーなどの金融サービスのクライアントは、2020年に記録的な年を迎えました。

シットダウンレストランとクイックサービスレストランは、私たちが調査した中で最も影響を受けた業種の2つです。オンライン注文は、レストランのオーナーにとってすぐに不可欠になりました。 1つ以上のオンライン注文プラットフォームを使用しているほぼすべてのフルサービスレストラン（ 95％）。忠誠プログラムもまた、パンデミックの間に大きな上昇を見ました。オペレーターの5人に2人が、過去1〜2年でロイヤルティプログラムを実施しました。

企業への電話は2020年に増加しました。これは、営業時間、利用可能なサービス、および製品の在庫があるかどうかを確認するために電話をかけていた消費者と一致しています。 2021年には、ロックダウンの懸念が解消されたため、電話はすべての業種で減少傾向にありました。運転ルートのクリック数は、2020年の初めに大幅に減少しました。消費者が店内での買い物をより快適に行えるようになるにつれて、クリック数は再び回復し、2020年の残りの期間から2021年まで比較的安定していました。

さらに詳細な洞察については、調査をダウンロードしてください。