房地产 PPC 的负面关键字指南以及针对有动机的卖家的免费负面关键字列表

已发表: 2021-08-05

没有人喜欢浪费钱！ 否定关键字是 PPC 广告商触手可及的最未被充分利用的工具之一。如果使用得当，它们可以帮助您节省预算以进行最优质的搜索。

对于初学者，我们希望您的广告系列质量能够一帆风顺，因此我们添加了 100 个否定关键字，您可以将其添加到您的 PPC 帐户中。它将阻止您的保留广告显示诸如“gta”和“paint”之类的词，这些词肯定会伴随您出价的一些关键字。

️为有动力的卖家获取免费的负面关键字列表️

假设您是一位投资者，正在制作您的第一个 Google Ads 广告系列。您想出现在出售房屋的搜索中。虽然，为广义的术语做广告可能是错误的。以下是可能发生的情况：

广告商出价“卖房”，搜索者出现并输入“卖家具”，查看出售家具的多种选择。

您的广告提供了快速出售房屋以进行现金展示的选项。

搜索者不小心点击了您的广告，提高了您的账单，却无意向您出售他们的房子。

这是一个相当普遍的例子。您会发现，从电子游戏到家具再到精神雕像，许多搜索词代表的东西与快速卖房无关。

什么是房地产的负面关键字以及它们如何出现在 Google Ads 中？

否定关键字让您有机会屏蔽您不希望展示广告的搜索字词。让我们看一下可以添加的常见否定关键字类型：

根本没有任何符号表示广泛匹配
[方括号] 表示完全匹配的关键字
“引号”表示词组匹配中的关键字

您可以在广告系列级别和广告组级别添加这些否定关键字。广告系列级否定词意味着这些否定词不会显示在任何关键字的广告组中。广告组级别意味着您可以为单个广告组设置特定的否定关键字。对于房地产行业，最佳做法是在广告系列级别添加否定关键字。

让我们来看看否定关键字的常用用法。

对于房地产行业，更多地使用否定关键字的传统方式效果很好。

例如，您希望在人们正在搜索的情况下捕获潜在客户，希望在没有代理的情况下快速出售他们的房子，然后您会想要阻止搜索“通过代理出售房屋”和“找代理出售我的房子” ” 通过将“代理”添加到您的否定关键字列表中。

*提示*您应该使用 Google 的搜索字词报告来查找新的否定关键字。但是，请注意，如果您选择使用此方法添加关键字，Google 会将它们默认为完全匹配。

如何建立强大的否定关键字列表

首先，如果您有 Google 或 Bing 代表，他们应该能够帮助您建立他们用于类似帐户的否定关键字列表。但是，您需要检查以确保这些 Google 或 Bing 创建的列表不会从您的重要搜索词组中删除。

请记住，销售代表了解他们的产品，但他们可能不了解这个行业。

如果有人管理您的帐户，情况可能也是如此。

接下来，与规划任何关键字列表一样，您始终可以探索 Google Ads 关键字规划师和/或使用 Google Suggestion 方法查看相关术语并了解您可能想要清除的内容。

您需要有一个 Google Ads 帐户才能使用他们的工具。对于 Google Suggestions，只需执行搜索并查看自然排名下方的建议。这是一个例子，

我们用于关键字建议的另一个工具是 Ubersuggest。此工具类似于 Google Ads 工具，但您无需登录 AdWords 帐户即可使用它。这是一个很好的工具，因为它可以让您输入关键字词组，然后将该关键字的变体分组到有组织的段中，如下所示：

卖房子

如您所见，我用橙色突出显示了一些潜在的否定关键字，这些关键字适用于正在寻找有动力的卖家的企业。

如果不使用此工具，您可能已经知道“出售房屋税”是一个流行的搜索。现在，您可以将“税”转换为否定关键字，以阻止其中包含“税”一词的任何搜索。

最后，您还应该使用 Google 的“相关搜索”来识别新的否定关键字。这种非常有效的方法可以让您查看 Google 认为流行的相关搜索词。然后，您可以删除不相关的以下是执行搜索“快速出售我的房子”时的外观：

如您所见，您可以将“市场价值”添加到否定关键字列表中。

在 Microsoft (Bing) 广告中使用否定关键字

Bing Ads 是一个我们不应该忘记的平台。我们已经进行了研究，以支持 Bing 可以成为通过 PPC 生成潜在客户的可行选项的效果。因此，否定关键字最佳做法也应包含在内。

Microsoft (Bing) Ads 和 Google Ads 之间有一个区别，那就是您只能为否定关键字添加词组匹配和完全匹配类型。

如果您将 Google Ads 帐户导入 Bing，请注意您的广泛匹配字词将转换为词组匹配。

与 Google Ads 一样，您可以添加广告系列和广告组级别的否定关键字。如果您需要进一步的帮助，请使用必应关于设置否定关键字的说明。

如何添加否定关键字

将单个否定关键字添加到广告组或广告系列

第 1 步：选择关键字和定位 > 关键字，否定。

第 2 步：点击添加否定关键字，然后选择广告组否定关键字或广告系列否定关键字。

第 3 步：如果出现提示，请选择新否定关键字的目标，然后单击“确定”。

第 4 步：在修改面板中输入否定关键字。

添加多个否定关键字

无法使用进行多项更改工具同时添加广告系列和广告组否定关键字。选择添加否定关键字或广告系列否定关键字。

选择关键字和定位 > 关键字，否定。
单击进行多项更改。
选择我的数据包括广告系列和/或广告组的列或使用选定的目标。
– 如果您选择使用选定的目标，请选择添加为广告系列级否定关键字或添加为广告组级否定关键字。
在网格中输入或粘贴您的否定关键字。
单击处理。
进行多项更改工具将显示所做更改的数量。单击完成并查看更改。
查看您的待定更改。要将待定更改添加到您的帐户，请单击保留。要撤消您的更改，请单击拒绝。

结论

竞标市场上转化率最高的关键字只是战斗的一部分。拥有一组您不断扩展的可靠否定关键字有助于取得胜利。谷歌通过数百万个广告在正确的时间向正确的搜索者提供正确的广告，做得非常好。但是仍然有很大的错误空间，所以请继续使用您的否定关键字！

如果您不喜欢浪费辛苦赚来的钱，否定关键字是确保您将钱花在正确搜索上的最佳方法之一。