Model Bisnis Kebersihan Paling Menguntungkan
Diterbitkan: 2025-12-26Beberapa layanan pembersihan membolehkan Anda mengenakan biaya lebih dari sekadar pembersihan rumah dasar. Memilih niche yang tepat dapat membantu Anda menonjol, tetap sibuk, dan menghasilkan lebih banyak.
Penting untuk menemukan ceruk bagi bisnis kebersihan Anda untuk memastikan permintaan yang konsisten, tinggi, dan profitabilitas yang kuat.
Dalam panduan ini, kami melihat 8 model bisnis kebersihan paling menguntungkan di tahun 2025 dan menawarkan beberapa tip untuk membantu Anda meningkatkan margin keuntungan bisnis Anda.
Poin Penting
- Jenis model bisnis pembersihan yang paling menguntungkan biasanya adalah layanan khusus. Ini termasuk pekerjaan pasca konstruksi, dapur restoran, fasilitas medis, jendela bertingkat tinggi, restorasi lantai, saluran HVAC, persewaan liburan, dan pembersihan cerobong asap.
- Model bisnis ini memiliki hambatan masuk yang tinggi karena memerlukan keterampilan atau peralatan khusus. Mereka juga sebagian besar fokus pada klien komersial yang membutuhkan layanan berulang.
- Untuk membuat bisnis kebersihan Anda lebih menguntungkan, carilah peluang peningkatan penjualan, bermitra dengan bisnis lain untuk menawarkan layanan Anda, dan gunakan perangkat lunak untuk menindaklanjuti pelanggan secara otomatis.
Bisnis Kebersihan Apa yang Paling Menguntungkan?
Bisnis pembersihan yang paling menguntungkan biasanya sangat terspesialisasi dan dibangun berdasarkan layanan yang memerlukan keterampilan atau peralatan khusus. Ketika ada hambatan yang tinggi untuk masuk, hal ini akan melindungi bisnis dari pesaing baru dan memungkinkan penetapan harga yang lebih tinggi.
Meskipun demikian, membuat bisnis kebersihan Anda menguntungkan lebih dari sekadar spesialisasi. Penting juga untuk menawarkan layanan pembersihan yang dibutuhkan. Berfokus pada klien komersial dapat bermanfaat karena memerlukan pembersihan rutin dan seringkali kurang fokus pada harga dibandingkan klien perumahan.
Dengan mempertimbangkan faktor-faktor ini, kami meneliti blog bisnis kebersihan, percakapan Reddit tentang r/sweatystartup dan r/housekeeping, serta data Biro Statistik Tenaga Kerja untuk memperkirakan keuntungan tahunan dan tarif per jam untuk berbagai jenis bisnis kebersihan.
Berikut 8 model bisnis kebersihan yang paling menguntungkan berdasarkan temuan kami:
| Model Bisnis Kebersihan | Perkiraan Keuntungan Tahunan | Tarif Per Jam |
| Pembersihan pasca konstruksi | $70.000–$180.000 | $50–$75 |
| Pembersihan dapur komersial | $65.000–$160.000 | $60–$80 |
| Pembersihan fasilitas medis | $60.000–$150.000 | $60–$80 |
| Pencucian jendela tingkat menengah dan tinggi | $55.000–$120.000 | $80–$170 |
| Restorasi lantai komersial | $50.000–$130.000 | $60–$160 |
| Pembersihan HVAC | $50.000–$110.000 | $90–$120 |
| Pembersihan sewa liburan | $45.000–$95.000 | $40–$90 |
| Penyapuan cerobong asap | $40.000–$150.000 | $60–$100 |
8 Jenis Perusahaan Kebersihan Paling Menguntungkan
Mari kita lihat lebih dekat model bisnis kebersihan yang paling menguntungkan untuk memberi Anda beberapa ide untuk memulai bisnis kebersihan Anda sendiri atau memperluas apa yang Anda miliki.
Pembersihan pasca konstruksi
Perkiraan keuntungan tahunan: $70.000–$180.000
Tarif per jam: $50–$75
Apa itu: Pembersihan pasca konstruksi melibatkan pembersihan ruang dalam ruangan setelah renovasi komersial atau perumahan. Ini juga dapat melibatkan pembersihan lokasi kerja luar ruangan setelah konstruksi baru atau perombakan besar-besaran.
Mengapa ini menguntungkan: Jika Anda pernah berjalan ke lokasi konstruksi, Anda pasti tahu betapa berantakannya lokasi tersebut. Konstruksi menimbulkan banyak debu, sisa kotoran, dan material tidak aman yang tidak siap ditangani oleh pembersih biasa. Hal ini memerlukan peralatan khusus seperti penyedot debu dengan filter HEPA, scrubber industri, mesin cuci bertekanan, dan blower udara. Anda dapat mengenakan biaya mahal untuk memiliki peralatan ini dan mengetahui cara menggunakannya.
Alasan lain mengapa pembersihan pasca konstruksi sangat menguntungkan adalah karena kontrak dalam bidang ini sering kali sangat besar. Pekerjaan ini sering kali mencakup seluruh rumah atau kantor dan membutuhkan waktu beberapa hari untuk menyelesaikannya. Kontraktor memasukkan biaya pembersihan ke dalam anggaran proyek mereka, jadi mereka tidak terlalu sensitif terhadap penawaran mahal jika mereka tahu Anda akan melakukan pekerjaan dengan baik.
Pembersihan dapur komersial
Perkiraan keuntungan tahunan: $65.000–$160.000
Tarif per jam: $60–$80
Apa itu: Pembersihan dapur komersial melibatkan pembersihan menyeluruh dan sanitasi seluruh permukaan dapur komersial, termasuk di restoran, hotel, perusahaan katering, dan sekolah.
Mengapa ini menguntungkan: Setiap restoran di kota Anda kemungkinan besar memiliki dapur komersial yang perlu sering dibersihkan. Meskipun staf reguler mereka dapat menangani beberapa tugas pembersihan, pembersihan profesional diperlukan untuk fitur dapur yang sulit diakses seperti penutup knalpot dan perangkap minyak. Pembersihan yang sering sering kali diwajibkan oleh hukum, sehingga terdapat permintaan yang konsisten untuk bisnis pembersihan dapur komersial.
Restoran dan bisnis manufaktur makanan juga memiliki banyak insentif untuk membayar mahal untuk kualitas pembersihan. Penyakit bawaan makanan atau pelanggaran kesehatan dan keselamatan lainnya dapat menurunkan reputasi restoran dan menyebabkan denda yang besar. Ini berarti Anda dapat mengenakan biaya lebih banyak jika bisnis Anda dapat diandalkan dan menyeluruh.
Alasan lain mengapa pembersihan dapur komersial sangat menguntungkan adalah karena memerlukan banyak tenaga dan sering kali dilakukan dalam semalam. Hal ini mengurangi jumlah perusahaan yang tertarik untuk melakukan pekerjaan ini dan memungkinkan Anda membenarkan harga yang lebih tinggi.
Pembersihan fasilitas medis
Perkiraan keuntungan tahunan: $60.000–$150.000
Tarif per jam: $60–$80
Apa itu: Pembersihan fasilitas medis adalah jenis layanan kebersihan khusus yang berfokus pada pembersihan dan disinfeksi fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit, panti jompo, laboratorium medis, dan klinik rawat jalan.
Mengapa ini menguntungkan: Fasilitas medis dipenuhi dengan limbah biologis dan bahaya yang tidak terdapat pada jenis bangunan lainnya. Anda memerlukan pelatihan khusus dalam menangani limbah biohazard, mendisinfeksi permukaan yang terkena darah atau cairan tubuh, dan memastikan ruangan aman bagi pasien dengan sistem kekebalan yang lemah. Dalam beberapa kasus, bisnis Anda bahkan mungkin harus mematuhi HIPAA. Tingkat spesialisasi ini menciptakan hambatan masuk yang tinggi, sehingga memungkinkan Anda menetapkan harga yang relatif tinggi.
Pada saat yang sama, pemilik fasilitas medis tahu bahwa membayar premi untuk perusahaan pembersih yang andal layak dilakukan. Nyawa pasien dipertaruhkan di gedung-gedung ini, jadi sangat penting untuk menerapkan protokol pembersihan dengan ketat.
Selain itu semua, fasilitas medis biasanya lebih memilih kontrak jangka panjang karena mereka memerlukan pembersihan rutin dan tidak ingin sering berganti pembersih. Anda berpotensi menambahkan layanan kebersihan ke dalam kontrak jangka panjang ini untuk meningkatkan margin Anda.
Pencucian jendela tingkat menengah dan tinggi
Perkiraan keuntungan tahunan: $55.000–$120.000
Tarif per jam: $80–$170
Apa itu: Bisnis cuci jendela tingkat menengah dan tinggi fokus pada pembersihan bagian luar bangunan yang tingginya minimal 5 lantai. Layanan utama yang mereka berikan adalah pencucian jendela, namun bisnis ini juga dapat menawarkan pencucian listrik atau bahkan pengecatan.
Mengapa ini menguntungkan: Bekerja di luar gedung-gedung tinggi adalah pekerjaan yang berat dan berbahaya. Anda tidak dapat menggunakan tangga karena tidak cukup tinggi. Sebaliknya, staf kebersihan Anda perlu dilatih untuk menggunakan tali pengaman, perancah, lift, dan tiang pengumpan air. Risiko keahlian, peralatan, dan keselamatan yang terlibat berarti biasanya tidak banyak persaingan, dan Anda dapat mengenakan tarif per jam yang sangat tinggi.
Bahkan lebih baik lagi, pekerjaan seperti ini sering kali menghasilkan bisnis yang berulang. Manajer bangunan komersial biasanya menjadwalkan pembersihan jendela sekali atau dua kali setahun. Ingatlah bahwa pembersihan rutin ini tidak terlalu sering, jadi Anda memerlukan basis pelanggan yang besar agar petugas kebersihan Anda sibuk setiap hari.
Restorasi lantai komersial
Perkiraan keuntungan tahunan: $50.000–$130.000
Tarif per jam: $60–$160
Apa itu: Restorasi lantai komersial lebih dari sekadar menyedot debu dan mengepel. Ini melibatkan waxing, penyegelan, dan pemolesan lantai di bangunan komersial seperti gudang, toko kelontong, sekolah, rumah sakit, dan gedung perkantoran.
Mengapa ini menguntungkan: Restorasi lantai komersial berada di antara pembersihan dan renovasi ringan, menjadikannya ceruk yang hanya dimasuki oleh sedikit perusahaan pembersih. Anda perlu mengetahui cara memulihkan berbagai jenis lantai dan merasa nyaman bekerja dengan bahan kimia berbahaya. Ada juga banyak teknik yang hanya bisa dipelajari melalui pengerjaan berbagai jenis lantai.
Selain itu, restorasi lantai komersial adalah pekerjaan besar yang hanya perlu dilakukan setiap beberapa tahun sekali. Jadi, manajer fasilitas melihatnya sebagai investasi besar dan bersedia mengeluarkan lebih banyak uang untuk memastikan pekerjaan dilakukan dengan benar. Jika bisnis Anda memberikan pekerjaan berkualitas tinggi, Anda dapat mengenakan tarif premium.
Pembersihan HVAC
Perkiraan keuntungan tahunan: $50.000–$110.000
Tarif per jam: $90–$120
Apa itu: Pembersihan HVAC melibatkan pembersihan menyeluruh pada saluran pemanas, ventilasi, dan AC di perumahan dan komersial.
Mengapa ini menguntungkan: Pembersihan HVAC adalah layanan khusus yang biasanya memerlukan penyedot debu yang kuat dan peralatan bertekanan positif untuk membersihkan saluran yang sulit diakses. Meskipun persyaratan pelatihannya tidak terlalu banyak dibandingkan dengan jenis pembersihan khusus lainnya, biaya peralatannya sangat mahal, sehingga membuat banyak pesaing tersingkir.
Pada saat yang sama, pemilik rumah dan pemilik bisnis sering kali memandang pembersihan HVAC lebih dari sekadar layanan pembersihan. Karena dampaknya terhadap kualitas udara, pembersihan HVAC berperan dalam tren kesehatan—dan Anda dapat mengenakan biaya mahal jika memasarkan bisnis Anda dengan benar. Anda juga dapat mencoba meningkatkan penjualan kepada pelanggan dengan layanan pembersihan terkait kesehatan lainnya seperti pembersihan karpet dan penggantian filter.
Pembersihan sewa liburan
Perkiraan keuntungan tahunan: $45.000–$95.000
Tarif per jam: $40–$90
Apa itu: Pembersihan sewa liburan mencakup pembersihan properti tempat tinggal di sela-sela persewaan jangka pendek, seperti penginapan Airbnb.
Mengapa ini menguntungkan: Pemilik rumah yang menyewakan propertinya untuk tempat tinggal jangka pendek sering kali perlu membersihkannya dalam jangka waktu yang terbatas, seringkali hanya dalam beberapa jam. Hal ini menciptakan rasa urgensi sehingga Anda dapat mengenakan biaya premium.
Meskipun tarif per jam untuk ceruk ini tidak setinggi beberapa layanan lainnya, cukup mudah untuk mendapatkan pekerjaan berulang dan mengembangkan bisnis Anda. Properti sewa liburan sering kali perlu dibersihkan beberapa kali seminggu, bergantung pada pergantian tamu. Selain itu, banyak pemilik yang memiliki beberapa properti yang perlu dibersihkan, sehingga Anda dapat mengamankan banyak bisnis jika Anda membuat klien Anda kagum.
Penyapuan cerobong asap
Perkiraan keuntungan tahunan: $40.000–$150.000
Tarif per jam: $60–$100
Apa itu: Perusahaan penyapu cerobong membersihkan perapian dan cerobong asap untuk menghilangkan jelaga, tar, dan penumpukan lainnya yang dapat menyebabkan penyumbatan. Banyak bisnis di bidang ini juga memeriksa dan memperbaiki cerobong asap.
Mengapa ini menguntungkan: Pembersihan cerobong asap sangat kompetitif, karena hambatan untuk masuk lebih rendah dibandingkan dengan bidang pembersihan lainnya. Meski begitu, hal ini tetap bisa sangat menguntungkan, karena pekerjaannya menuntut fisik, dilakukan di ruang sempit, dan melibatkan bahan kimia.
Selain itu, cerobong asap perlu dibersihkan setiap tahun untuk mencegah penumpukan jelaga, yang berarti Anda dapat mengulangi hal yang sama.
Kiat Pro
Tawarkan layanan di seluruh wilayah Anda untuk memaksimalkan basis pelanggan Anda. Perangkat lunak penjadwalan seperti Connecteam dapat membantu Anda mengatur pekerjaan berdasarkan lokasi untuk meminimalkan biaya perjalanan.
Tips Bonus: Cara Membuat Bisnis Kebersihan Anda Lebih Menguntungkan
Apapun model yang Anda pilih untuk bisnis Anda, penting untuk memastikan Anda mengambil setiap kesempatan untuk menjual layanan pembersihan dan memaksimalkan penghasilan Anda. Berikut adalah beberapa tips untuk membuat bisnis kebersihan Anda lebih menguntungkan.
- Carilah peluang peningkatan penjualan: Menawarkan layanan tambahan dapat membantu Anda meningkatkan ukuran setiap kontrak yang diperoleh bisnis Anda. Pikirkan tentang layanan pembersihan atau layanan terkait apa yang mungkin dibutuhkan pelanggan Anda. Misalnya, jika Anda membersihkan persewaan liburan, pertimbangkan untuk menawarkan pembersihan jendela atau pembersihan karpet sebagai tindakan tambahan.
- Bermitra dengan bisnis lain: Jaringan dengan agen dan kontraktor real estat untuk menghasilkan prospek bagi bisnis Anda. Misalnya, bermitra dengan kontraktor dapat membantu Anda mendapatkan pekerjaan pembersihan pasca konstruksi yang stabil, sementara bekerja sama dengan perusahaan real estate komersial dapat membantu Anda menemukan peluang pembersihan saat bangunan siap untuk dijual.
- Tindak lanjuti pelanggan: Gunakan perangkat lunak manajemen hubungan pelanggan (CRM) seperti Pipedrive atau HubSpot untuk mengirimkan pengingat untuk layanan pembersihan berulang. Ini dapat membantu Anda mendapatkan bisnis yang berulang dengan jadwal yang teratur.
FAQ
Bisnis pembersihan menguntungkan karena biaya awal yang rendah, permintaan yang tinggi, dan klien berulang. Layanan pembersihan residensial dan komersial seringkali mencapai margin keuntungan antara 10% dan 30%. Profitabilitas meningkat dengan meningkatkan skala operasi, mengoptimalkan tenaga kerja, dan mempertahankan retensi pelanggan yang konsisten.
Tetapkan tarif layanan pembersihan berdasarkan jenis layanan, durasi pekerjaan, dan jumlah kru. Bandingkan harga pesaing dan selaraskan dengan kesediaan pelanggan untuk membayar. Pembersihan perumahan umum dimulai dari $35 per jam. Layanan khusus dapat meminta $50 hingga $100 per jam atau lebih.
Tingkatkan keuntungan bisnis pembersihan Anda dengan menaikkan tarif untuk layanan khusus, mengurangi biaya overhead, dan meningkatkan retensi klien. Gunakan aplikasi layanan kebersihan seperti Connecteam untuk menjadwalkan pekerja, melacak waktu kerja, mengoptimalkan perjalanan, dan memastikan setiap petugas kebersihan mengikuti daftar periksa yang sama.
Memulai bisnis kebersihan membutuhkan biaya $1.200–$10.000, tergantung pada ukuran bisnis. Biaya operasional bulanan mulai dari $1.000 dan meningkat seiring dengan jumlah karyawan. Pengeluaran berkelanjutan termasuk tenaga kerja, asuransi, peralatan, dan pemasaran.
Memulai bisnis kebersihan dengan mendapatkan izin usaha, nomor identifikasi pemberi kerja (EIN), dan asuransi pertanggungjawaban. Beberapa negara bagian memerlukan izin vendor untuk memungut pajak penjualan. Jika mempekerjakan karyawan, dapatkan kompensasi pekerja dan nomor pajak negara bagian.
Kembangkan bisnis kebersihan dengan menawarkan layanan khusus, meminta referensi, membangun kehadiran online, dan merekrut staf saat Anda berkembang. Gunakan Connecteam untuk melakukan orientasi pekerja, memberikan pelatihan, menugaskan pekerjaan, dan memverifikasi pekerjaan yang telah selesai. Lacak kinerja dan jadwal untuk menjaga kualitas layanan yang konsisten. Retensi pelanggan mendorong pertumbuhan jangka panjang.
Ide bisnis pembersihan yang unik mencakup pembersihan ramah lingkungan, pembersihan pasca konstruksi, layanan yang dipersonalisasi, spesialisasi khusus, dan pembersihan dapur komersial. Relung yang menguntungkan seperti pembersihan TKP, pembersihan HVAC, dan pergantian Airbnb menawarkan persaingan yang rendah. Temukan lebih banyak ide dalam panduan tentang tren industri kebersihan ini.
Bisnis pembersihan yang kuat dijalankan dengan sistem yang jelas: penjadwalan, daftar periksa, komunikasi, dan tindak lanjut. Rencanakan pekerjaan berdasarkan lokasi dan waktu, tetapkan daftar tugas untuk setiap petugas kebersihan, dan tinjau kinerja secara teratur. Pertahankan jadwal klien yang konsisten dengan pengingat dan pembayaran sederhana. Gunakan Connecteam untuk mengelola jadwal, mengirim pembaruan tim, dan mengumpulkan bukti kerja dengan daftar periksa dan foto—semuanya di satu tempat.
Penafian
Artikel ini hanya untuk tujuan informasi umum dan pendidikan. Hal ini tidak dimaksudkan dan bukan merupakan nasihat bisnis, keuangan, atau profesional, dan tidak boleh diandalkan. Connecteam tidak bertanggung jawab atas konsekuensi yang timbul dari tindakan yang diambil atau tidak diambil berdasarkan informasi yang ada dalam artikel ini.