最も収益性の高いクリーニングのビジネスモデル
公開: 2025-12-26清掃サービスによっては、基本的なハウスクリーニングよりもはるかに高い料金を請求できるものもあります。適切なニッチ分野を選択することで、目立つようになり、忙しくなり、より多くの収入を得ることができます。
一貫した高い需要と高い収益性を確保するには、清掃ビジネスのニッチな分野を見つけることが重要です。
このガイドでは、2025 年に最も収益性の高い清掃ビジネス モデル 8 つを検討し、ビジネスの利益率を高めるためのヒントをいくつか紹介します。
重要なポイント
- 最も収益性の高いタイプの清掃ビジネス モデルは通常、専門サービスです。これらには、建設後の仕事、レストランのキッチン、医療施設、高層窓、床の修復、空調ダクト、民泊、煙突掃除などが含まれます。
- これらのビジネスモデルには特別なスキルや設備が必要なため、参入障壁が高くなります。また、彼らは主に、繰り返しのサービスを必要とする商用クライアントに焦点を当てています。
- 清掃業の収益性を高めるには、アップセルの機会を探し、他の企業と提携してサービスを提供し、ソフトウェアを使用して顧客を自動的にフォローアップします。
最も儲かる清掃業は何ですか?
最も収益性の高い清掃業者は通常、高度に専門化されており、特定のスキルや設備を必要とするサービスを中心に構築されています。参入障壁が高いと、新たな競合他社からビジネスが保護され、より高い価格設定が可能になります。
そうは言っても、清掃事業を収益性の高いものにするためには、専門化するだけでは不十分です。需要のある清掃サービスを提供することも重要です。商業顧客に焦点を当てることは、定期的な清掃が必要であり、多くの場合、個人顧客ほど価格に重点を置かないため、有益である可能性があります。
これらの要素を念頭に置いて、私たちは清掃業のブログ、r/sweatystartup と r/housekeeper に関する Reddit の会話、労働統計局のデータを調査し、さまざまな種類の清掃業の年間利益と時給を推定しました。
私たちの調査結果に基づいて、最も収益性の高い清掃ビジネス モデル 8 つを以下に示します。
| クリーニングのビジネスモデル | 推定年間利益 | 時間当たり料金 |
| 施工後の清掃 | 70,000ドル～180,000ドル | $50–$75 |
| 業務用厨房の清掃 | 65,000ドル～160,000ドル | 60ドル～80ドル |
| 医療施設の清掃 | 60,000～150,000ドル | 60ドル～80ドル |
| 中高層の窓洗浄 | 55,000ドル～120,000ドル | $80–$170 |
| 商業フロアの修復 | 50,000ドル～130,000ドル | $60–$160 |
| 空調設備の清掃 | 50,000ドル～110,000ドル | 90ドル～120ドル |
| 民泊の清掃 | 45,000ドル～95,000ドル | $40–$90 |
| 煙突掃除 | 40,000ドル～150,000ドル | 60ドル～100ドル |
最も収益性の高い清掃会社 8 種類
最も収益性の高いクリーニング ビジネス モデルを詳しく見て、独自のクリーニング ビジネスを開始したり、事業を拡大したりするためのアイデアを提供しましょう。
施工後の清掃
推定年間利益: 70,000 ～ 180,000 ドル
時給: $50–$75
内容:建設後清掃とは、商業施設または住宅の改修後に屋内スペースを清掃することです。新築や大規模な改築後の屋外作業現場の清掃も含まれる場合があります。
儲かる理由:建設現場に足を踏み入れたことがある人なら、それがどれほど混乱する可能性があるかを知っているでしょう。建設では、通常の清掃業者が対処できない大量のほこり、残骸、危険な物質が発生します。 HEPAフィルター付き掃除機、工業用スクラバー、高圧洗浄機、送風機などの特殊な機器が必要です。この機器を所有し、その使用方法を知るために、割増料金を請求することができます。
建設後の清掃が非常に収益性が高いもう 1 つの理由は、このニッチな分野の契約が非常に大規模であることが多いためです。これらの仕事は家やオフィス全体をカバーすることが多く、完了するまでに数日かかる場合があります。請負業者はプロジェクトの予算に清掃費用を含めているため、良い仕事をしてくれるとわかっていれば、高額な見積もりにはあまり敏感になりません。
業務用厨房の清掃
推定年間利益: 65,000～160,000ドル
時給: $60 – $80
概要:業務用キッチンのクリーニングには、レストラン、ホテル、ケータリング会社、学校などの業務用キッチンのすべての表面を徹底的に洗浄し、消毒する作業が含まれます。
儲かる理由:あなたの街のどのレストランにも、頻繁な清掃が必要な業務用厨房がある可能性があります。一部の清掃作業は正規のスタッフが対応できますが、排気フードやグリストラップなど、アクセスしにくいキッチンの設備については専門の清掃が必要です。頻繁な清掃が法律で義務付けられていることが多いため、業務用厨房清掃業者には常に需要があります。
レストランや食品製造業も、質の高い清掃に対して割増料金を支払う動機がたくさんあります。食中毒やその他の健康と安全に関する違反は、レストランの評判を落とし、高額な罰金を科せられる可能性があります。これは、ビジネスが信頼でき、徹底している場合には、より多くの料金を請求できることを意味します。
業務用キッチンの清掃が非常に収益性が高いもう 1 つの理由は、作業が多大な労力を要し、夜間に行われることが多いことです。これにより、この作業を引き受けることに関心のある企業の数が減り、より高い価格を正当化できるようになります。
医療施設の清掃
推定年間利益: 60,000 ～ 150,000 ドル
時給: $60 – $80
内容:医療施設清掃は、病院、老人ホーム、医療研究所、外来診療所などの医療施設の清掃と消毒に重点を置いた特殊な清掃サービスです。
収益性の高い理由:医療施設には、他の種類の建物には存在しない生物学的廃棄物や危険物が溢れています。バイオハザード廃棄物の取り扱い、血液や体液にさらされる表面の消毒、免疫力が低下した患者にとって安全な空間の確保については、専門的なトレーニングが必要です。場合によっては、ビジネスが HIPAA に準拠する必要がある場合もあります。この程度の専門化により参入障壁が高くなり、比較的高い価格を請求することができます。
同時に、医療施設の所有者は、信頼できる清掃会社に割増料金を支払う価値があることを知っています。これらの建物では患者の命が危険にさらされているため、清掃プロトコルに厳密に従うことが非常に重要です。
さらに、医療施設は定期的な清掃が必要であり、頻繁に清掃員を交代したくないため、通常、長期契約を好みます。これらの長期契約に管理サービスを追加して、利益を増やすことができる可能性があります。
中高層の窓洗浄
推定年間利益: 55,000～120,000ドル
時給: $80 – $170
概要:中高層の窓洗浄業者は、5 階建て以上の建物の外側の清掃に重点を置いています。提供する主なサービスは窓洗浄ですが、電動洗浄や塗装も提供することもあります。
儲かる理由:高層ビルの外側での作業は大変で危険な作業です。高さが足りないので梯子は使えません。代わりに、清掃スタッフはハーネス、足場、リフト、給水ポールを使用する訓練を受ける必要があります。専門知識、設備、安全上のリスクが伴うため、通常は競争が少なく、非常に高い時給を請求される可能性があります。
さらに良いことに、この種の仕事はリピートビジネスにつながることがよくあります。商業ビルの管理者は通常、窓の清掃を年に 1 回か 2 回スケジュールします。この定期清掃はそれほど頻繁ではないため、清掃員を毎日忙しくさせるには大規模な顧客ベースが必要になることに注意してください。
商業フロアの修復
推定年間利益: 50,000 ～ 130,000 ドル
時給: $60 – $160
それは何ですか:商業床の修復は、単に掃除機をかけたりモップをかけたりするだけではありません。これには、倉庫、食料品店、学校、病院、オフィスビルなどの商業ビルの床のワックスがけ、シーリング、研磨が含まれます。
儲かる理由:商業床の修復は清掃と簡単な改修の間に位置するため、参入する清掃会社はほとんどないニッチな分野です。さまざまな種類の床材を修復する方法を理解し、危険な化学物質を扱うことに慣れておく必要があります。さまざまな種類の床材を扱うことでしか学べない技術もたくさんあります。
また、商業床の修復は数年に一度しか行われない大仕事です。そのため、施設管理者はこれを大きな投資と考えており、仕事が正しく行われることを確認するためには、喜んでより多くの費用を費やそうとしています。あなたのビジネスが高品質の仕事を提供する場合は、割増料金を請求することができます。
空調設備の清掃
推定年間利益: 50,000 ～ 110,000 ドル
時給: $90 – $120
概要: HVAC クリーニングには、住宅用および商業用の暖房、換気、空調ダクトの徹底的な洗浄が含まれます。
収益性の高い理由: HVAC クリーニングは特殊なサービスであり、通常、アクセスしにくいダクトを清掃するには強力な掃除機と陽圧装置が必要です。他の種類の特殊清掃と比べてトレーニングの必要性はそれほど多くありませんが、機器が非常に高価であるため、多くの競合他社が参入できません。
同時に、住宅所有者や事業主は、HVAC の清掃を単なる清掃サービス以上のものとみなしていることがよくあります。 HVAC の清掃は空気の質に影響を与えるため、ウェルネスのトレンドに影響を及ぼします。また、ビジネスを適切にマーケティングすれば、割増料金を請求することもできます。カーペットのクリーニングやフィルター交換など、他のウェルネス関連のクリーニング サービスで顧客にアップセルを試みることもできます。
民泊の清掃
推定年間利益: 45,000～95,000ドル
時給: $40 – $90
概要:バケーションレンタルの清掃では、Airbnb 滞在などの短期賃貸の合間に住宅物件の清掃を行います。
儲かる理由:短期滞在のために不動産を貸す住宅所有者は、多くの場合、数時間程度で狭い窓内で清掃する必要があります。これにより、プレミアムを請求できる緊迫感が生まれます。
このニッチな分野の時給は他のサービスほど高くありませんが、リピート仕事を獲得してビジネスを成長させるのは非常に簡単です。貸別荘では、宿泊客の入れ替わり状況に応じて、週に複数回清掃が必要になることがよくあります。さらに、多くのオーナーは清掃が必要な物件を複数所有しているため、顧客を驚かせれば多くのビジネスを確保できます。
煙突掃除
推定年間利益: 40,000 ～ 150,000 ドル
時給: $60 – $100
概要:煙突掃除業者は、暖炉や煙突を掃除して、詰まりの原因となるすす、タール、その他の蓄積物を除去します。この分野の多くの企業は煙突の検査や修理も行っています。
儲かる理由:煙突掃除は他の多くの掃除分野に比べて参入障壁が低いため、競争が非常に激しいです。それでも、作業は肉体的に厳しく、狭いスペースで行われ、化学物質を扱う必要があるため、それでも非常に収益性が高い可能性があります。
さらに、煤の蓄積を防ぐために煙突を毎年掃除する必要があるため、繰り返しの作業が期待できます。
プロのヒント
顧客ベースを最大化するために、地域全体にサービスを提供します。 Connecteam などのスケジュール ソフトウェアを使用すると、場所ごとに仕事を手配し、交通費を最小限に抑えることができます。
ボーナスヒント: クリーニング事業の収益性を高める方法
ビジネスにどのようなモデルを選択する場合でも、清掃サービスを販売して収益を最大化するためのあらゆる機会を確実に活用することが重要です。クリーニング事業の収益性を高めるためのヒントをいくつかご紹介します。
- アップセルの機会を探す:アドオン サービスを提供すると、ビジネスの各契約の規模を拡大するのに役立ちます。顧客がどのような清掃や関連サービスを必要とするかを考えてみましょう。たとえば、貸別荘の清掃を行う場合は、窓拭きやカーペットの清掃を追加サービスとして提供することを検討してください。
- 他のビジネスと提携する:不動産業者や請負業者とネットワークを築き、ビジネスのリードを獲得します。たとえば、請負業者と提携すれば、建設後の清掃作業を安定して得ることができます。一方、商業用不動産会社と提携すれば、建物の販売準備時に清掃の機会を見つけることができます。
- 顧客のフォローアップ: Pipedrive や HubSpot などの顧客関係管理 (CRM) ソフトウェアを使用して、繰り返しの清掃サービスのリマインダーを送信します。これは、定期的なスケジュールでリピート ビジネスを獲得するのに役立ちます。
よくある質問
清掃業は、初期費用が低く、需要が高く、常連客が多いため、収益性が高くなります。住宅用および商業用の清掃サービスは、多くの場合、10% ～ 30% の利益率を達成します。運用を拡大し、労働力を最適化し、一貫した顧客維持を維持することで、収益性が向上します。
サービスの種類、作業時間、作業員の人数に基づいて清掃サービス料金を設定します。競合他社の価格を比較し、顧客の支払い意思に合わせます。一般住宅清掃は 1 時間あたり 35 ドルから始まります。専門的なサービスでは、1 時間あたり 50 ドルから 100 ドル以上の費用がかかる場合もあります。
専門サービスの料金を引き上げ、諸経費を削減し、顧客維持率を向上させることで、清掃事業の利益を増やします。 Connecteam などの清掃サービス アプリを使用して、作業員のスケジュールを設定し、作業時間を追跡し、移動を最適化し、すべての清掃員が同じチェックリストに従っていることを確認します。
清掃業を始めるには、事業規模に応じて 1,200 ドルから 10,000 ドルの費用がかかります。月々の運営コストは 1,000 ドルから始まり、従業員の数に応じて増加します。継続的な経費には、人件費、保険、設備、マーケティングが含まれます。
営業許可、雇用者識別番号 (EIN)、および賠償責任保険を取得して、クリーニング ビジネスを開始します。一部の州では、売上税を徴収するためにベンダーのライセンスが必要です。従業員を雇用する場合は、労働者災害補償保険と州税 ID を確保してください。
ニッチなサービスを提供し、紹介を依頼し、オンラインでの存在感を構築し、拡大に合わせてスタッフを雇用することで、清掃業を成長させます。 Connecteam を使用して、従業員のオンボーディング、トレーニングの実施、ジョブの割り当て、完了した作業の確認を行います。パフォーマンスとスケジュールを追跡して、一貫したサービス品質を維持します。顧客維持が長期的な成長を促進します。
ユニークな清掃ビジネスのアイデアには、環境に優しい清掃、建設後の清掃、個別のサービス、ニッチな専門分野、商業用厨房の清掃などがあります。犯罪現場の清掃、空調設備の清掃、Airbnb の売上高などの収益性の高いニッチ分野では、競争率が低くなります。クリーニング業界のトレンドに関するこのガイドでさらに多くのアイデアを見つけてください。
強力な清掃ビジネスは、スケジュール、チェックリスト、コミュニケーション、フォローアップなどの明確なシステムに基づいて運営されています。場所と時間に基づいてジョブを計画し、各清掃員にタスク リストを割り当て、パフォーマンスを定期的にレビューします。リマインダーと簡単な支払いにより、クライアントは一貫したスケジュールを維持できます。 Connecteam を使用すると、スケジュールの管理、チームの最新情報の送信、チェックリストと写真による作業証明の収集をすべて 1 か所で行うことができます。
免責事項
この記事は、一般的な情報提供および教育のみを目的としています。これは、ビジネス、財務、または専門的なアドバイスを意図したものではなく、それらを構成するものではないため、そのようなものとして信頼すべきではありません。 Connecteam は、この記事に記載されている情報に基づいて実行されたアクション、または実行されなかったアクションから生じる結果については責任を負いません。