Los modelos de negocio de limpieza más rentables
Publicado: 2025-12-26Algunos servicios de limpieza te permiten cobrar mucho más que la limpieza básica de la casa. Elegir el nicho adecuado puede ayudarte a destacar, mantenerte ocupado y ganar más.
Es importante encontrar un nicho para su negocio de limpieza para garantizar una demanda alta y constante y una rentabilidad sólida.
En esta guía, analizamos los 8 modelos de negocio de limpieza más rentables en 2025 y ofrecemos algunos consejos que le ayudarán a aumentar los márgenes de beneficio de su negocio.
Conclusiones clave
- Los tipos de modelos de negocio de limpieza más rentables suelen ser los servicios especializados. Estos incluyen trabajos posteriores a la construcción, cocinas de restaurantes, instalaciones médicas, ventanas de gran altura, restauración de pisos, conductos de HVAC, alquileres vacacionales y deshollinador.
- Estos modelos de negocio tienen una alta barrera de entrada porque necesitan habilidades o equipos especiales. También se centran principalmente en clientes comerciales que necesitan repetir el servicio.
- Para hacer que su negocio de limpieza sea más rentable, busque oportunidades de ventas adicionales, asóciese con otras empresas para ofrecer sus servicios y utilice software para realizar un seguimiento automático de los clientes.
¿Cuál es el negocio de limpieza más rentable?
Las empresas de limpieza más rentables suelen ser altamente especializadas y se basan en servicios que necesitan habilidades o equipos específicos. Cuando existe una barrera de entrada alta, se protege el negocio de nuevos competidores y hace posible precios más altos.
Dicho esto, hacer que su negocio de limpieza sea rentable implica mucho más que solo la especialización. También es importante ofrecer servicios de limpieza que tengan demanda. Centrarse en los clientes comerciales puede resultar beneficioso porque requieren una limpieza regular y, a menudo, se centran menos en el precio que los clientes residenciales.
Con estos factores en mente, investigamos blogs de empresas de limpieza, conversaciones de Reddit sobre r/sweatystartup y r/housekeeping, y datos de la Oficina de Estadísticas Laborales para estimar las ganancias anuales y las tarifas por hora para diferentes tipos de empresas de limpieza.
Estos son los 8 modelos de negocio de limpieza más rentables, según nuestros hallazgos:
| Modelo de negocio de limpieza | Beneficios anuales estimados | Tarifas por hora |
| Limpieza posterior a la construcción | $70,000–$180,000 | $50–$75 |
| limpieza de cocinas comerciales | $65,000–$160,000 | $60–$80 |
| limpieza de instalaciones medicas | $60,000–$150,000 | $60–$80 |
| Lavado de ventanas de media y gran altura | $55,000–$120,000 | $80–$170 |
| Restauración de suelos comerciales. | $50,000–$130,000 | $60–$160 |
| limpieza de climatización | $50,000–$110,000 | $90–$120 |
| Limpieza de alquileres vacacionales | $45,000–$95,000 | $40–$90 |
| deshollinador | $40,000–$150,000 | $60–$100 |
Los 8 tipos de empresas de limpieza más rentables
Echemos un vistazo más de cerca a los modelos de negocio de limpieza más rentables para brindarle algunas ideas para iniciar su propio negocio de limpieza o expandir el que ya tiene.
Limpieza posterior a la construcción
Beneficios anuales estimados: entre 70 000 y 180 000 dólares
Tarifa por hora: $50–$75
Qué es: La limpieza posterior a la construcción implica limpiar los espacios interiores después de una renovación comercial o residencial. También puede implicar la limpieza de un lugar de trabajo al aire libre después de una nueva construcción o una remodelación importante.
Por qué es rentable: si alguna vez ha entrado en una obra en construcción, sabrá lo desordenado que puede ser. La construcción genera mucho polvo, restos de suciedad y materiales inseguros que los limpiadores habituales no están preparados para afrontar. Requiere equipos especializados como aspiradoras con filtros HEPA, fregadoras industriales, lavadoras a presión y sopladores de aire. Puedes cobrar una prima por tener este equipo y saber utilizarlo.
Otra razón por la que la limpieza posterior a la construcción es tan rentable es que los contratos en este nicho suelen ser muy grandes. Estos trabajos a menudo cubren una casa u oficina completa y pueden tardar varios días en finalizar. Los contratistas incluyen el costo de la limpieza en el presupuesto de su proyecto, por lo que no son demasiado sensibles a una cotización costosa si saben que hará un buen trabajo.
limpieza de cocinas comerciales
Beneficios anuales estimados: $65 000–$160 000
Tarifa por hora: $60–$80
Qué es: La limpieza de cocinas comerciales implica la limpieza profunda y la desinfección de todas las superficies de las cocinas comerciales, incluso en restaurantes, hoteles, empresas de catering y escuelas.
Por qué es rentable: Es probable que todos los restaurantes de su ciudad tengan una cocina comercial que necesite una limpieza frecuente. Aunque su personal habitual puede realizar algunas tareas de limpieza, se requiere una limpieza profesional para los elementos de la cocina de difícil acceso, como campanas extractoras y trampas de grasa. La ley suele exigir una limpieza frecuente, por lo que existe una demanda constante de empresas comerciales de limpieza de cocinas.
Los restaurantes y las empresas de fabricación de alimentos también tienen muchos incentivos para pagar una prima por una limpieza de calidad. Las enfermedades transmitidas por los alimentos u otras violaciones de salud y seguridad pueden hundir la reputación de un restaurante y dar lugar a fuertes multas. Esto significa que puede cobrar más si su negocio es confiable y minucioso.
Otra razón por la que la limpieza de cocinas comerciales es tan rentable es que requiere mucha mano de obra y, a menudo, se realiza de la noche a la mañana. Esto disminuye el número de empresas interesadas en asumir este trabajo y permite justificar precios más altos.
limpieza de instalaciones medicas
Beneficio anual estimado: $60 000–$150 000
Tarifa por hora: $60–$80
Qué es: la limpieza de instalaciones médicas es un tipo especializado de servicio de limpieza que se enfoca en limpiar y desinfectar instalaciones de atención médica, como hospitales, hogares de ancianos, laboratorios médicos y clínicas para pacientes ambulatorios.
Por qué es rentable: Las instalaciones médicas están llenas de desechos biológicos y peligros que no están presentes en otros tipos de edificios. Necesitará capacitación especializada en el manejo de desechos con riesgo biológico, desinfectar superficies expuestas a sangre o fluidos corporales y garantizar que los espacios sean seguros para pacientes con sistemas inmunológicos debilitados. En algunos casos, es posible que su empresa incluso deba cumplir con HIPAA. Este grado de especialización crea una alta barrera de entrada, lo que le permite cobrar precios relativamente altos.
Al mismo tiempo, los propietarios de centros médicos saben que vale la pena pagar una prima por una empresa de limpieza confiable. La vida de los pacientes está en juego en estos edificios, por lo que es extremadamente importante que se sigan de cerca los protocolos de limpieza.
Además de todo eso, los centros médicos suelen preferir contratos a largo plazo, ya que necesitan una limpieza regular y no quieren cambiar de limpiador con frecuencia. Potencialmente, puede agregar servicios de limpieza a estos contratos a largo plazo para aumentar sus márgenes.
Lavado de ventanas de media y gran altura
Beneficio anual estimado: $55 000–$120 000
Tarifa por hora: $80–$170
Qué es: Las empresas de lavado de ventanas de mediana y gran altura se centran en limpiar el exterior de edificios de al menos cinco pisos de altura. El principal servicio que brindan es el lavado de cristales, pero estos negocios también pueden ofrecer lavado a presión o incluso pintura.
Por qué es rentable: Trabajar en el exterior de edificios altos es un trabajo duro y peligroso. No puedes usar escaleras porque no son lo suficientemente altas. En cambio, el personal de limpieza debe estar capacitado para utilizar arneses, andamios, elevadores y postes alimentados con agua. La experiencia, el equipo y los riesgos de seguridad involucrados significan que generalmente no hay mucha competencia y se pueden cobrar tarifas por hora muy altas.
Aún mejor, este tipo de trabajo a menudo conduce a la repetición de negocios. Los administradores de edificios comerciales suelen programar la limpieza de ventanas una o dos veces al año. Solo tenga en cuenta que esta limpieza regular no es muy frecuente, por lo que necesitará una gran base de clientes para mantener a sus limpiadores ocupados todos los días.
Restauración de suelos comerciales.
Beneficio anual estimado: $50 000–$130 000
Tarifa por hora: $60–$160
Qué es: La restauración de pisos comerciales va más allá de simplemente pasar la aspiradora y trapear. Implica encerar, sellar y pulir pisos en edificios comerciales como almacenes, tiendas de comestibles, escuelas, hospitales y edificios de oficinas.
Por qué es rentable: La restauración de pisos comerciales se ubica entre la limpieza y la renovación ligera, lo que la convierte en un nicho en el que entran pocas empresas de limpieza. Necesita saber cómo restaurar diferentes tipos de pisos y sentirse cómodo trabajando con productos químicos peligrosos. También hay muchas técnicas involucradas que solo se pueden aprender trabajando en varios tipos de pisos.
Además, la restauración de suelos comerciales es un trabajo enorme que sólo debe realizarse una vez cada varios años. Por lo tanto, los administradores de instalaciones lo ven como una gran inversión y están dispuestos a gastar más para asegurarse de que el trabajo se haga bien. Si su empresa ofrece un trabajo de alta calidad, puede cobrar tarifas superiores.
Limpieza de climatización
Beneficio anual estimado: $50 000–$110 000
Tarifa por hora: $90–$120
Qué es: La limpieza de HVAC implica una limpieza profunda de los conductos de calefacción, ventilación y aire acondicionado residenciales y comerciales.
Por qué es rentable: La limpieza de HVAC es un servicio especializado que generalmente requiere aspiradoras potentes y equipos de presión positiva para limpiar conductos de difícil acceso. Si bien no hay muchos requisitos de capacitación en comparación con otros tipos de limpieza especializada, el equipo es muy costoso, lo que mantiene alejados a muchos competidores.
Al mismo tiempo, los propietarios de viviendas y negocios suelen ver la limpieza de HVAC como algo más que un simple servicio de limpieza. Debido a su impacto en la calidad del aire, la limpieza de HVAC forma parte de la tendencia del bienestar, y usted puede cobrar una prima si comercializa correctamente su negocio. También puede intentar aumentar las ventas de sus clientes con otros servicios de limpieza relacionados con el bienestar, como limpieza de alfombras y reemplazo de filtros.
Limpieza de alquileres vacacionales
Beneficio anual estimado: $45 000–$95 000
Tarifa por hora: $40–$90
Qué es: la limpieza de alquileres vacacionales implica limpiar propiedades residenciales entre alquileres a corto plazo, como las estancias en Airbnb.
Por qué es rentable: Los propietarios que alquilan su propiedad para estancias cortas a menudo necesitan que la limpien en un espacio reducido, a menudo en tan solo unas pocas horas. Esto crea una sensación de urgencia por la que puede cobrar una prima.
Si bien las tarifas por hora para este nicho no son tan altas como las de otros servicios, es bastante fácil conseguir repetir el trabajo y hacer crecer su negocio. Las propiedades de alquiler vacacional suelen necesitar limpieza varias veces por semana, dependiendo de la rotación de huéspedes. Además, muchos propietarios tienen varias propiedades que necesitan limpieza, por lo que puedes conseguir muchos negocios si sorprendes a tus clientes.
deshollinador
Beneficio anual estimado: $40 000–$150 000
Tarifa por hora: $60–$100
Qué es: Las empresas de limpieza de chimeneas limpian hogares y chimeneas para eliminar el hollín, el alquitrán y otras acumulaciones que pueden causar obstrucciones. Muchas empresas en este nicho también inspeccionan y reparan chimeneas.
Por qué es rentable: el deshollinador es muy competitivo, ya que la barrera de entrada es más baja que en muchos otros nichos de limpieza. Aun así, puede resultar muy rentable, ya que el trabajo es físicamente exigente, se realiza en espacios reducidos e implica trabajar con productos químicos.
Además, es necesario barrer las chimeneas anualmente para evitar la acumulación de hollín, lo que significa que puede esperar repetir el negocio.
Consejo profesional
Ofrezca servicios en toda su región para maximizar su base de clientes. El software de programación como Connecteam puede ayudarlo a organizar sus trabajos por ubicación para minimizar los costos de viaje.
Consejos adicionales: cómo hacer que su negocio de limpieza sea más rentable
Cualquiera que sea el modelo que elija para su negocio, es importante asegurarse de aprovechar cada oportunidad para vender servicios de limpieza y maximizar sus ganancias. A continuación se ofrecen algunos consejos para que su negocio de limpieza sea más rentable.
- Busque oportunidades de ventas adicionales: ofrecer servicios complementarios puede ayudarle a aumentar el tamaño de cada contrato que obtenga su empresa. Piense en qué servicios de limpieza o relacionados podrían necesitar sus clientes. Por ejemplo, si limpia alquileres vacacionales, considere ofrecer lavado de ventanas o limpieza de alfombras como complementos.
- Asóciese con otras empresas: establezca contactos con agentes inmobiliarios y contratistas para generar clientes potenciales para su negocio. Por ejemplo, asociarse con un contratista podría ayudarle a ganar trabajo de limpieza posterior a la construcción, mientras que asociarse con una empresa de bienes raíces comerciales podría ayudarlo a encontrar oportunidades de limpieza cuando los edificios estén preparados para la venta.
- Haga un seguimiento de los clientes: utilice software de gestión de relaciones con el cliente (CRM) como Pipedrive o HubSpot para enviar recordatorios de servicios de limpieza repetidos. Esto puede ayudarle a conseguir que los clientes repitan en un horario regular.
Preguntas frecuentes
Un negocio de limpieza es rentable debido a los bajos costos iniciales, la alta demanda y los clientes recurrentes. Los servicios de limpieza residencial y comercial suelen lograr márgenes de beneficio entre el 10% y el 30%. La rentabilidad aumenta al escalar las operaciones, optimizar la mano de obra y mantener una retención constante de los clientes.
Establezca tarifas de servicio de limpieza según el tipo de servicio, la duración del trabajo y el tamaño del equipo. Compare los precios de la competencia y alinee con la disposición a pagar del cliente. La limpieza residencial general comienza en $35 por hora. Los servicios especializados pueden costar entre 50 y 100 dólares por hora o más.
Aumente las ganancias de su negocio de limpieza aumentando las tarifas de los servicios especializados, reduciendo los gastos generales y mejorando la retención de clientes. Utilice una aplicación de servicios de limpieza como Connecteam para programar trabajadores, realizar un seguimiento del tiempo de trabajo, optimizar los viajes y asegurarse de que todos los limpiadores sigan la misma lista de verificación.
Iniciar un negocio de limpieza cuesta entre $ 1200 y $ 10 000, según el tamaño de la empresa. Los costos operativos mensuales comienzan en $1,000 y aumentan con los empleados. Los gastos corrientes incluyen mano de obra, seguros, equipos y marketing.
Inicie un negocio de limpieza obteniendo una licencia comercial, un número de identificación de empleador (EIN) y un seguro de responsabilidad. Algunos estados exigen una licencia de vendedor para cobrar el impuesto sobre las ventas. Si contrata empleados, obtenga una compensación laboral y una identificación fiscal estatal.
Haga crecer un negocio de limpieza ofreciendo servicios especializados, solicitando referencias, creando una presencia en línea y contratando personal a medida que se expande. Utilice Connecteam para incorporar trabajadores, impartir capacitación, asignar trabajos y verificar el trabajo completado. Realice un seguimiento del rendimiento y los cronogramas para mantener una calidad de servicio constante. La retención de clientes impulsa el crecimiento a largo plazo.
Las ideas comerciales de limpieza únicas incluyen limpieza ecológica, limpieza posterior a la construcción, servicios personalizados, especialidades específicas y limpieza de cocinas comerciales. Los nichos rentables como la limpieza de la escena del crimen, la limpieza de sistemas de climatización y las ventas de Airbnb ofrecen poca competencia. Encuentre más ideas en esta guía sobre las tendencias de la industria de la limpieza.
Un negocio de limpieza sólido se basa en sistemas claros: programación, listas de verificación, comunicación y seguimiento. Planifique trabajos por ubicación y hora, asigne listas de tareas a cada limpiador y revise el desempeño con regularidad. Mantenga a los clientes en un horario consistente con recordatorios y pagos simples. Utilice Connecteam para administrar horarios, enviar actualizaciones del equipo y recopilar pruebas de trabajo con listas de verificación y fotografías, todo en un solo lugar.
Descargo de responsabilidad
Este artículo tiene únicamente fines informativos y educativos generales. No pretende ser ni constituye asesoramiento comercial, financiero o profesional, y no se debe confiar en él como tal. Connecteam no acepta responsabilidad por las consecuencias que surjan de acciones tomadas o no tomadas con base en la información presente en este artículo.