في كثير من الأحيان ، تعمل منصة وسائط اجتماعية جديدة على تشغيل المنصات الحالية وتقود مكانًا لنفسها في العالم الرقمي. هذا ما فعلته TikTok للعقارات.

تم إطلاق المنصة في عام 2016 ولديها الآن أكثر من مليار مستخدم نشط شهريًا يفتحون التطبيق بمعدل 8 مؤقتات يوميًا ويقضون 52 دقيقة في المتوسط ​​يوميًا في التمرير.

ولكن ما هو تيك توك بالضبط؟ وكيف يمكن أن تفيدك إذا كنت وكيل عقارات؟

هذا ما سنتحدث عنه في هذا الدليل - سنقدم موجزًا ​​سريعًا وقذرًا عن ماهية TikTok وكيف يعمل ، وسنشرح لماذا قد ترغب في التفكير في استخدام TikTok ، وسنقدم عليك اتباع بعض الوكلاء والمستثمرين الآخرين (للإلهام). ثم ننتهي بـ 10 نصائح.

ستعرف كيف ومتى وماذا تنشر في نهاية هذا المنشور. ثم انطلق إلى السباقات!

A TikTok لاستخلاص المعلومات العقارية

إذن ، ما هو TikTok ، ولماذا يتمتع بشعبية كبيرة؟

ربما سمعت أن TikTok عبارة عن منصة مليئة بالرقص من الشباب - ولكن في حين أن هناك حصة عادلة من الرقص (لا تقل أننا لم نحذرك) ، فهناك أيضًا الكثير من المحتوى ذي القيمة حول مواضيع مختلفة ، بما في ذلك العقارات .

يأتي محتوى TikTok في شكل مقاطع فيديو قصيرة - في أي مكان من 15 ثانية إلى ثلاث دقائق. قد تكون مقاطع الفيديو هذه مضحكة أو جذابة أو حزينة أو شديدة. في اللحظة التي تصل فيها إلى المنصة ، تبدأ مقاطع الفيديو في الظهور ، وتبدأ في المشاهدة ، ثم تقوم بالتمرير لرؤية المزيد ، وتلوح وداعًا لأي إرضاء متأخر تركته في الخزان.

بغض النظر عن النكات ، أو ربما لا ، إليك بعض الأمثلة على مقاطع فيديو TikTok الشهيرة المختلفة من عام 2021 ...

لكن أسهل طريقة لفهم النظام الأساسي هي تجربته بنفسك - يمكنك الحصول على حساب مجاني هنا.

حسنًا ، لذا فإن مقاطع فيديو TikTok التي تبلغ قيمتها "مليون دولار" سخيفة جدًا. ولكن هناك أيضًا "سوق" تيك توك كبير للعقارات.

هنا Steevie Soucie يتحدث عن المنازل القديمة مقابل المنازل الجديدة حتى 324 "إعجاب".

وهنا آرون جروشو يسير عبر القوائم الفاخرة (138000 إعجاب) ...

سنلقي نظرة على الكثير من الأمثلة في بقية هذا الدليل ، ولكن النقطة الآن ذات شقين:

1. تحظى TikTok بشعبية كبيرة
2. TikTok رائع لوكلاء العقارات

إذا كنت لا تزال بحاجة إلى مزيد من الإقناع بشأن تلك النقطة الثانية ، فاستمر في القراءة.

لماذا يجب على وكلاء العقارات استخدام TikTok؟

لقد رأينا أن TikTok مشهور.

لكن الشعبية لا تعني بالضرورة أنها مربحة .

السؤال هو: كيف سيساعدك TikTok على تنمية أعمالك العقارية؟

حسنًا ، مقال من Insider بعنوان ، يحقق وكلاء العقارات النجاح من خلال اللجوء إلى TikTok: "لا يبدو أنه مهم إذا كان المكان بقيمة 2000 دولار أو 600000 دولار" ، يجيب على هذا السؤال بقصص واقعية.

وفيما يلي بعض المقتطفات…

قال جوردان: "لا يبدو أنه مهم إذا كان المكان بقيمة 2000 دولار أو 600000 دولار ، شخص ما هناك على TikTok كبير بما يكفي ، ويوتيوب كبير بما يكفي بحيث يراه الناس ويهتمون به".

قدر الأردن أن استخدام TikTok قد ضاعف عدد عملائه.

إليكم أحد مقاطع الفيديو الأردنية ...

وبالمثل ، فإن Madison Sutton ، التي تنشر على TikTok باسمthenycagent ، لديها 95700 متابع وقد جمعت 1.5 مليون إعجاب عبر مقاطع الفيديو الخاصة بها. وجدت ساتون ، التي تعمل في Highline ، نفسها قلقة بشأن سلامة وكفاءة العروض الشخصية. لذلك في أكتوبر من العام الماضي ، لجأت إلى TikTok. "في أي مكان آخر في مدينة نيويورك يمكنك رؤية عشر شقق في غضون عشر دقائق؟" هي سألت.

تركز ساتون ، مثل جوردان ، بشكل أساسي على الإيجارات ، وتقول إن العمل "أثقل بخمسة أو ستة أضعاف" مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي.

هذا أحد مقاطع فيديو ماديسون ...

قال بيري أيضًا إن TikTok فريد من نوعه بين منصات وسائل التواصل الاجتماعي لكيفية وصول المحتوى إلى الأشخاص ومن المحتمل أن ينتشر على نطاق واسع. وأوضحت أنه نظرًا لخوارزمية الموقع "For You Page" ، "لست بحاجة إلى أن يكون لديك عدد كبير من المتابعين لمقاطع الفيديو الخاصة بك حتى تنتشر على نطاق واسع وليراها مئات الآلاف من الأشخاص". بدلاً من ذلك ، يظهر المحتوى من الحسابات الجديدة في خلاصات المستخدمين تلقائيًا بناءً على اهتماماتهم السابقة.

في حالتك ، الانتشار يعني المزيد من المشاهدات ، مما يعني المزيد من الوعي بالعلامة التجارية ، مما يعني المزيد من العملاء بشكل طبيعي.

بالإضافة إلى ذلك ، يعطي TikTok الأولوية لتقديم المحتوى المحلي في منطقتك. لذلك ستشاهد مقاطع فيديو من أشخاص آخرين في مدينتك وولايتك وسيشاهدون مقاطع فيديو منك .

هذا مفيد للغاية لوكلاء العقارات.

ولكن ، بالطبع ، بقدر قوة TikTok ، فهي ليست لكل وكيل عقارات - إليك بعض الأسئلة التي يجب أن تطرحها على نفسك ...

1. هل أنت مرتاح أمام الكاميرا؟
2. هل أنت على استعداد لأن تكون سخيفًا وجذابًا وأصليًا؟
3. هل أنت قادر على الالتزام بالنشر باستمرار؟

إذا كان بإمكانك أن تقول "نعم" لجميع هذه الأسئلة الثلاثة ، فمن المحتمل أن تكون TikTok فرصة ممتازة لتنمية أعمالك العقارية.

الآن دعنا نحصل على بعض الإلهام.

كم تكلفك صفقة واحدة خاسرة؟

تعرف على سبب ثقة أكثر من 7000 شخص في أعمالهم العقارية لشركة Carrot.

أداء أفضل. عائد استثمار أعلى. دعم من الطراز العالمي.

خذ نسخة تجريبية مجانية من الجزر

أفضل المستثمرين والوكلاء العقاريين لمتابعة TikTok (للإلهام)

إذا بدأت بالنشر على TikTok لبناء الوعي بالعلامة التجارية والعثور على العملاء ، فستكون هناك أوقات تجلس فيها وتفكر ... ما الذي يجب أن أنشر عنه اليوم؟

لهذا السبب من الجيد متابعة وكلاء العقارات المشهورين الآخرين - يمكنك استخدام منشوراتهم كمصدر إلهام لك. إذا كان لديهم منشور يؤدي أداءً جيدًا (الكثير من التعليقات والإعجابات) ، فقد يكون شيئًا مشابهًا مناسبًا لك.

عندما تكون في مأزق ، يمكنك تصفح مقاطع الفيديو الخاصة بهم للحصول على أفكار.

إليك 5 وكلاء عقارات رائعين عليك متابعتهم!

1. ستيفي سوسي

2. آرون جروشو

3. كاش الاردن

4. ماديسون راي ساتون

5. مدينة نيويورك سمسار عقارات

10 نصائح TikTok لوكلاء العقارات

حسنًا - لقد قدمنا ​​لك موجزًا ​​عن كيفية عمل TikTok ، وقد أوضحنا لك كيف يمكن أن يكون TikTok قويًا لعملك ، وقد أظهرنا لك الكثير من الأمثلة الواقعية.

فكيف يمكنك أن تفعل ذلك؟

هذا بعد ذلك!

فيما يلي 10 نصائح لإنشاء تواجد TikTok جذاب من شأنه بناء الوعي بالعلامة التجارية وتقديم العملاء إلى عتبة داركم الرقمية.

1. ابدأ بموقع إلكتروني عالي التحويل

نحن نتحدث عن إنشاء محتوى على TikTok والحصول على تفاعل ، لكن دعونا لا نغفل عما يهم: توليد عملاء محتملين والحصول على عملاء.

علينا أن نسأل كيف سيصبح الناس روادًا - كيف سيتعلمون عنا ويتواصلون معنا - إذا أحبوا ما يرونه على TikTok.

حسنًا ، بافتراض أن المحتوى الخاص بنا جيد وأن ملفنا الشخصي قد تم تحسينه (انظر النصيحة التالية) ، فمن المحتمل أن ينقر الشخص للوصول إلى موقعنا على الويب لمعرفة المزيد عنا. وإذا تم إنشاء موقعنا على الويب لتحويل الزوار إلى عملاء متوقعين (إما عن طريق حثهم على الاتصال أو تعطيل معلومات الاتصال الخاصة بهم) ، فسيكون كل هذا يستحق ذلك.

ولكن كيف يمكنك إنشاء موقع ويب عالي التحويل؟

لقد فعلنا ذلك من أجلك - انتقل إلى هنا للحصول على نسخة تجريبية خالية من المخاطر لمدة 30 يومًا.

2. تحسين ملف التعريف الخاص بك

إذا أعجب شخص ما المحتوى الخاص بك وأراد معرفة المزيد عنك ، فسيقومون بالنقر للوصول إلى ملف التعريف الخاص بك - سيقومون بعد ذلك بقراءة سيرتك الذاتية ، وإلقاء نظرة على صورة ملفك الشخصي ، وربما حتى زيارة موقع الويب الخاص بك.

بعد ذلك ، يحتاج موقع الويب الخاص بك إلى التحسين لبناء الثقة والألفة.

انظر إلى ما يفعله Madison Raye Sutton ...

لديها صورة شخصية احترافية وسيرة ذاتية تروج لخدماتها - "هل أنت جاهز للعثور على مكانك التالي؟" - مع ارتباط إلى موقعها على الإنترنت.

هذا هو نقطة الصفر لما تحتاجه في ملفك الشخصي.

هذا الجزء سهل. لا تفكر في ذلك.

3. انتبه إلى الاتجاهات

من بعض النواحي ، يكون المحتوى على TikTok تعاونيًا بين المستخدمين ؛ الطريقة الأساسية التي تظهر بها هذه المحاصيل هي في شكل اتجاهات مختلفة.

الاتجاه هو ما يبدو عليه. أ ينتشر الفيديو على TikTok وينسخ الأشخاص المحتوى بطريقتهم ويستخدمون نفس علامة التصنيف.

الشيء الرائع في الاتجاهات هو أن أ) ستمنحك أفكارًا حول ما تنشره و ب) لديك فرصة أكبر للانتشار الفيروسي من خلال نشر الاتجاهات الحديثة.

يمكنك أن ترى الكثير من الأمثلة على الاتجاهات هنا.

فيما يلي 5 اتجاهات عقارية على TikTok قد تفكر في الانضمام إليها - تأكد من التركيز عليها واستخدم علامة التصنيف الصحيحة!

أوه - ولا تخف من محاولة بدء الاتجاه على TikTok!

4. استخدم Hashtags

مثل Instagram ، تعد علامات التصنيف جزءًا كبيرًا من نشر محتوى شائع على TikTok.

يمكنك استخدام علامات التصنيف لتحديد موضوع المنشور الخاص بك لخوارزمية TikTok بحيث يراها الأطراف المهتمة. وكما هو مذكور في النصيحة الأخيرة ، يمكنك أيضًا استخدام علامات التصنيف لربط منشورك باتجاهات محددة.

5. القيام بجولات منزلية

هناك العديد من أنواع المحتوى المختلفة التي يمكنك نشرها على TikTok ، ولكن نظرًا لأنك وكيل عقارات ، فربما تكون أقل فاكهة معلقة هي القيام بجولات في قوائم منزلك.

يمكنك جعل مقاطع الفيديو هذه مفيدة ، ومثيرة ، وفاخرة ، وما إلى ذلك.

مهما فعلت ، اعتد على نشر جولات منزلية على TikTok عندما تحصل على قائمة جديدة أو ترغب في لفت الانتباه إلى قائمة موجودة. أنت لا تعرف أبدًا من أين سيأتي العميل!

6. تقديم مشورة الخبراء

عندما يتعلق الأمر بتقديم المشورة بشأن TikTok ، فقد لا يعرف بعض منشئي المحتوى ما الذي يتحدثون عنه لأنهم ليسوا خبراء في أي شيء محدد.

لكنك عزيزي القارئ خبير في العقارات.

وسيساعدك إذا أظهرت هذه الخبرة على TikTok. سواء كان ذلك…

• تقاسم نصائح شراء المنزل
• شرح تكاليف إعادة التأهيل
• مناقشة حالة السوق
• مشاركة دراسات الحالة للعملاء الفعليين

… وهلم جرا.

في مقال من Outfront ، يشرح أحد وكلاء العقارات استراتيجيتهم للتوصل إلى أفكار محتوى TikTok ...

"إذا كنت تقوم بتعليم ندوة لمشتري المساكن تستغرق عادة ساعة ونصف ، فكيف يمكنك تقسيم ذلك إلى 15 ثانية لكل منهما؟ الآن لديك الكثير من المحتوى لمشاركته ".

7. أظهر شخصيتك

تقول بالما: "وسائل التواصل الاجتماعي الأخرى لدينا احترافية ، ويمكننا إظهار المزيد من شخصيتنا من خلال TikToks لدينا". "نجعلها مسلية ، لكنها تعليمية أيضًا."

يقول براش: "أعتقد أنها الموجة الجديدة للتسويق التجريبي". "أنا لست ذلك السمسار التقليدي الذي ينشر الأشياء عبر الإنترنت وينتظر قدوم المشتري. أهم شيء أحضره إلى الطاولة هو طاقتي فقط. أفضل طريقة للتعبير عن ذلك هي من خلال الفيديو حتى يتمكن الجميع من رؤيتي والتعرف عليّ ".

8. تتبع المشاركة

إذا كان هدفك هو بناء الوعي بالعلامة التجارية والحصول على المزيد من العملاء باستخدام TikTok ، فإن الخطوة الأولى هي نشر مقاطع الفيديو التي تحصل على تفاعل - على وجه التحديد ، نتحدث عن الإعجابات والتعليقات والمشاركات.

ومن الضروري أن تتعلم كما تذهب.

تتبع تفاعل منشورات TikTok الخاصة بك (يمكنك حتى إنشاء جدول بيانات) وانتبه لما ينجح وما لا يعمل.

ثم حاول أن تفعل المزيد مما يحظى بالمشاركة وفعل القليل مما هو ليس كذلك.

9. إنشاء محتوى التقويم

إذا لم يتم جدولته ، فمن المحتمل ألا يحدث.

لذلك إذا كنت جادًا في بناء وجودك في TikTok ، فقم بإنشاء تقويم محتوى. يجب أن يشير إلى عدد المرات التي ستنشر فيها وما الذي ستنشر عنه.

ثم التزم بها.

توصي TikTok بالنشر من 1 إلى 4 مرات في اليوم ، ولكن إذا كنت جديدًا ، فيمكنك القيام بأقل من ذلك بقليل.

تحدى نفسك للنشر مرة كل يومين لمدة شهر وشاهد كيف ستسير الأمور - قد تفاجأ بمدى التقدم الذي تحرزه.

10. الانخراط مع التعليقات

نصيحتنا الأخيرة هي التعامل مع التعليقات التي تحصل عليها. نظرًا لأن بعض الأشخاص الذين تتفاعل معهم قد يصبحون عملاء على الطريق ، فمن الضروري أن تبدأ في القدم الصحيحة.

افكار اخيرة

TikTok هي عبارة عن منصة وسائط اجتماعية شهيرة تضم أكثر من مليار مستخدم نشط شهريًا. توفر المنصة أيضًا الكثير من الإمكانات لأصحاب الأعمال الصغيرة لبناء الوعي بالعلامة التجارية ، وإثبات خبراتهم ، والعثور على العملاء - بما في ذلك وكلاء العقارات.

لقد ناقشنا كيفية عمل TikTok للعقارات ، ولماذا هو قوي لوكلاء العقارات ، وقد شاركنا حتى 10 نصائح لإنشاء محتوى جذاب.

لكن في نهاية اليوم ، لا يمكنك معرفة ما إذا كان سيعمل من أجلك إلا إذا حاولت.

لذا ابتعد عنك! وحظا سعيدا!

كم تكلفك صفقة واحدة خاسرة؟

تعرف على سبب ثقة أكثر من 7000 شخص في أعمالهم العقارية لشركة Carrot.

أداء أفضل. عائد استثمار أعلى. دعم من الطراز العالمي.

خذ نسخة تجريبية مجانية من الجزر