房地产领域的 TikTok 如何成为合法的潜在客户来源 | 代理指南
已发表: 2021-10-14
每隔一段时间，一个新的社交媒体平台就会升级现有平台，并在数字世界中占据一席之地。 这就是房地产领域的 TikTok 所做的。
该平台于 2016 年推出，目前每月有超过 10 亿活跃用户，他们平均每天打开应用程序 8 个计时器，平均每天花费 52 分钟滚动。
但是 TikTok 到底是什么？ 如果您是房地产经纪人，它将如何使您受益？
这就是我们将在本指南中讨论的内容——我们将简要介绍 TikTok 是什么以及它是如何工作的，我们将解释为什么您可能要考虑使用 TikTok，我们将给出您可以跟随其他一些代理商和投资者（寻求灵感）。 然后我们将完成 10 个提示。
在这篇文章的结尾，您将知道如何、何时以及发布什么内容。 然后就开始比赛了！
用于房地产汇报的 TikTok
那么，什么是 TikTok，为什么它如此受欢迎？
也许你听说过 TikTok 是一个挤满了跳舞的年轻人的平台——但是虽然有相当一部分跳舞（不要说我们没有警告你），但也有很多价值驱动的内容关于各种话题，包括房地产。
TikTok 内容以短视频的形式出现——从 15 秒到 3 分钟不等。 这些视频可能是有趣的、引人入胜的、悲伤的或严肃的。 当您进入平台的那一刻，视频开始弹出，您开始观看，滚动查看更多内容，并与您留在水箱中的任何延迟满足挥手告别。
撇开玩笑不谈，这里有一些 2021 年不同流行的 TikTok 视频的例子……
但了解该平台的最简单方法是亲自尝试一下——您可以在这里获得一个免费帐户。
好的，所以“百万美元”的 TikTok 视频非常愚蠢。 但房地产也有一个巨大的 TikTok“市场”。
这里是 Steevie Soucie 以 324 个“赞”的频率谈论旧房与新房。
这是 Aaron Grushow 浏览奢侈品列表（138,000 个“赞”）……
我们将在本指南的其余部分查看更多示例，但现在的重点有两个：
- TikTok非常受欢迎
- TikTok非常适合房地产经纪人
如果您仍然需要在第二点上更有说服力，请继续阅读。
为什么房地产经纪人应该使用 TikTok？
我们已经看到 TikTok 很受欢迎。
但受欢迎并不一定意味着有利可图。
问题是：TikTok 将如何帮助您发展房地产业务？
好吧，Insider 的一篇题为《房地产经纪人通过转向 TikTok 获得成功》的文章：“这个地方是 2,000 美元还是 600,000 美元似乎并不重要” ，用真实的故事回答了这个问题。
这里有一些摘录……
“这个地方是 2,000 美元还是 600,000 美元似乎并不重要，TikTok 上的某个人足够大，YouTube 足够大，人们可以看到并感兴趣，”乔丹说。
乔丹估计，使用 TikTok 使他的客户数量翻了一番。
这是乔丹的视频之一……
同样，在 TikTok 上以@thenycagent 的身份发帖的麦迪逊·萨顿（Madison Sutton）拥有 95,700 名追随者，并且在她的视频中累积了 150 万个总赞。 在 Highline 工作的 Sutton 发现自己担心现场放映的安全性和效率。 所以去年 10 月，她转向了 TikTok。 “十分钟内你能在纽约市的其他地方看到十套公寓吗？” 她问。
与乔丹一样，萨顿主要关注租金，她说与去年同期相比，业务“重了五六倍”。
这是麦迪逊的视频之一……
佩里还表示，TikTok 在社交媒体平台中是独一无二的，因为它的内容如何到达人们并可能传播开来。 由于该网站的算法“For You Page”，她解释说，“你不需要有大量的追随者，你的视频就会像病毒一样传播开来，被成千上万的人看到。” 相反，来自新帐户的内容会根据用户以前的兴趣自动出现在用户的提要中。
在您的情况下，病毒式传播意味着更多的浏览量，这意味着更多的品牌知名度，这意味着更多的客户。
此外，TikTok 会优先提供您所在地区的本地内容。 因此，您将看到来自您所在城市和州的其他人的视频，他们将看到您的视频。
这对房地产经纪人来说是非常有利的。
但是，当然，像 TikTok 一样强大，它并不适合每个房地产经纪人——这里有一些你应该问自己的问题……
- 你在相机上舒服吗？
- 你愿意变得愚蠢、有魅力和真实吗？
- 您是否能够承诺始终如一地发帖？
如果您可以对所有这三个问题说“是”，那么 TikTok 可能是发展房地产业务的绝佳机会。
现在让我们获得一些灵感。
1 笔交易失败会让您付出多少代价？
了解为什么超过 7,000 人将他们的房地产业务托付给 Carrot。
更好的性能。 更高的投资回报率。 世界级的支持。
关注 TikTok 的最佳房地产投资者和代理商（激发灵感）
如果您开始在 TikTok 上发帖以建立品牌知名度并寻找客户，那么有时您会坐下来思考……我今天到底应该发什么帖子？
这就是为什么关注其他受欢迎的房地产经纪人是个好主意——您可以将他们的帖子作为您自己的灵感。 如果他们的帖子表现良好（很多评论和喜欢），类似的东西可能对你有用。
当您陷入困境时，您可以浏览他们的视频以获取想法。
这里有 5 位出色的房地产经纪人值得关注！
1.斯蒂维·苏西
2.亚伦·格鲁肖
3.现金乔丹
4. 麦迪逊·雷·萨顿
5.纽约市房地产经纪人
给房地产经纪人的 10 个 TikTok 技巧
好的——我们已经向您介绍了 TikTok 的工作原理，我们已经向您展示了 TikTok 如何为您的业务带来强大的功能，并且我们已经向您展示了许多现实生活中的例子。
你是怎么做到的？
接下来就是了！
以下是创建引人入胜的 TikTok 形象的 10 个技巧，这些技巧将建立品牌知名度并将客户带到您的数字门口。
1.从一个高转化率的网站开始
我们谈论的是在 TikTok 上创建内容并获得参与度，但我们不要忽视重要的事情：产生潜在客户并获得客户。
我们必须询问人们将如何成为领导者——他们将如何了解我们并掌握我们——如果他们喜欢他们在 TikTok 上看到的内容。
好吧，假设我们的内容很好并且我们的个人资料经过优化（请参阅下一个提示），该人可能会点击访问我们的网站以了解有关我们的更多信息。 如果我们的网站旨在将访问者转化为潜在客户（通过让他们打电话或获取他们的联系信息），那么这一切都是值得的。
但是你如何建立一个高转化率的网站？
我们已经为您完成了 — 前往此处获得 30 天的无风险试用。
2.优化您的个人资料
如果有人喜欢你的内容并想了解更多关于你的信息，他们会点击进入你的个人资料——然后他们会阅读你的简历，查看你的个人资料图片，甚至可能访问你的网站。
然后，您的网站需要优化以建立信任和融洽关系。
看看 Madison Raye Sutton 做了什么……
她有一张专业的个人资料照片和一张宣传她服务的简历——“准备好寻找下一个地方了吗？” - 带有指向她网站的链接。
对于您在个人资料中的需要，这是零基础。
这部分很容易。 不要想太多。
3.关注趋势
在某些方面，TikTok 上的内容是用户之间的协作； 这种出现的主要方式是各种趋势。
趋势就是它听起来的样子。 一个 视频在 TikTok 上传播开来，人们以自己的方式复制内容并使用相同的标签。
趋势的好处在于 A）它会给你关于发布什么的想法和 B）你有更高的机会通过发布最近的趋势来传播病毒。
你可以在这里看到大量的趋势示例。
以下是您可能会考虑加入的 5 种房地产 TikTok 趋势——请务必注意并使用正确的标签！
哦——不要害怕尝试在TikTok 上掀起潮流！
4.使用标签
就像 Instagram 一样，主题标签是在 TikTok 上发布热门内容的重要组成部分。
您可以使用主题标签为 TikTok 算法定义您的帖子的内容，以便感兴趣的各方看到它。 而且，如上一个提示中所述，您还可以使用主题标签将您的帖子与特定趋势相关联。
5. 做家庭旅游
您可以在 TikTok 上发布许多不同类型的内容，但是由于您是房地产经纪人，因此最容易实现的目标可能是浏览您的房屋清单。
您可以使这些视频内容丰富、性感、奢华等。
不管你怎么做，养成在 TikTok 上发布家庭旅游的习惯，每当你得到一个新的列表或想引起对现有列表的额外关注。 你永远不知道客户从哪里来！
6. 提供专家建议
在提供有关 TikTok 的建议时，一些内容创建者可能不知道该谈论什么，因为他们不是任何特定领域的专家。
但是，亲爱的读者，您是房地产专家。
如果您在 TikTok 上展示这种专业知识，那将会有所帮助。 无论是…
- 分享购房技巧
- 解释康复费用
- 讨论市场状况
- 分享实际客户的案例研究
… 等等。
在 Outfront 的一篇文章中，一位房地产经纪人解释了他们提出 TikTok 内容创意的策略……
“如果你要举办一个通常需要一个半小时的购房者研讨会，你怎么能把它分解成 15 秒呢？ 现在你有大量的内容可以分享。”
7.展示你的个性
“我们的其他社交媒体是专业的，我们可以通过 TikTok 展示更多的个性，”帕尔马说。 “我们让它变得有趣，但也具有教育意义。”
“我认为这是体验式营销的新浪潮，”Brush 说。 “我不是那种在网上发布东西并等待买家来的传统经纪人。 我带来的最大的东西就是我的能量。 表达这一点的最佳方式是通过视频，这样每个人都可以看到并了解我。”
8. 跟踪参与度
如果您的目标是通过使用 TikTok 来建立品牌知名度并获得更多客户，那么第一步是发布吸引人的视频——具体来说，我们谈论的是喜欢、评论和分享。
边走边学很重要。
跟踪您的 TikTok 帖子的参与度（您甚至可以创建一个电子表格），并注意哪些有效，哪些无效。
然后尝试做更多正在接受的事情，而减少没有参与的事情。
9. 创建内容日历
如果没有计划，它可能不会发生。
因此，如果您真的想建立自己的 TikTok 形象，那么请创建一个内容日历。 它应该表明您要发布的频率以及您要发布的内容。
然后坚持下去。
TikTok 建议每天发布 1-4 次，但如果您是新手，则可以少做一点。
挑战自己，在一个月内每隔一天发布一次，看看进展如何——你可能会对自己取得的进步感到惊讶。
10.参与评论
我们的最后一个提示是参与您收到的评论。 由于您正在与之互动的一些人可能会成为未来的客户，因此必须从正确的角度开始。
最后的想法
TikTok 是一个流行的社交媒体平台，每月有超过 10 亿活跃用户。 该平台还为小企业主建立品牌知名度、建立专业知识和寻找客户（包括房地产经纪人）提供了巨大的潜力。
我们讨论了房地产领域的 TikTok 是如何运作的，为什么它对房地产经纪人如此强大，我们甚至分享了 10 个创建引人入胜的内容的技巧。
但归根结底，除非您尝试，否则您无法知道它是否对您有用。
所以你走吧！ 还有祝你好运！
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了解为什么超过 7,000 人将他们的房地产业务托付给 Carrot。
更好的性能。 更高的投资回报率。 世界级的支持。