TikTokForRealEstateが合法的なリードソースになった経緯| エージェントガイド
公開: 2021-10-14
時々、新しいソーシャルメディアプラットフォームは既存のプラットフォームをワンアップし、デジタルの世界でそれ自体の地位を確立します。 それがTikTokforrealが行ったことです。
このプラットフォームは2016年にリリースされ、現在10億人を超える月間アクティブユーザーがアプリを開いて1日あたり平均8タイマーを開き、1日あたり平均52分のスクロールに費やしています。
しかし、TikTokとは正確には何ですか？ そして、あなたが不動産業者である場合、それはどのようにあなたに利益をもたらすことができますか？
これがこのガイドで説明する内容です。TikTokとは何か、どのように機能するかについて簡単に説明し、TikTokの使用を検討する理由を説明します。 （インスピレーションを得るために）フォローする他のエージェントや投資家。 次に、10のヒントで終了します。
この投稿の終わりまでに、どのように、いつ、何について投稿するかがわかります。 その後、レースに出かけます！
不動産デブリーフィングのためのTikTok
では、TikTokとは何ですか、そしてなぜそれがそれほど人気があるのですか？
TikTokは、若い人たちが踊るだけのプラットフォームだと聞いたことがあるかもしれませんが、ダンスはかなりの割合を占めていますが（警告しなかったとは言えません）、価値を重視したコンテンツもたくさんあります。不動産を含むさまざまなトピックについて。
TikTokのコンテンツは、15秒から3分の短いビデオの形式で提供されます。 これらの動画は、面白く、魅力的で、悲しい、または厳しいものである可能性があります。 プラットフォームに乗った瞬間、ビデオがポップアップし始め、視聴を開始し、スクロールして詳細を確認し、タンクに残された遅延した満足感に別れを告げます。
冗談はさておき、あるいはそうではないかもしれませんが、2021年からのさまざまな人気のTikTokビデオのいくつかの例があります…
ただし、プラットフォームを理解する最も簡単な方法は、自分で試してみることです。ここから無料のアカウントを取得できます。
さて、「百万ドル」のTikTokビデオはかなりばかげています。 しかし、不動産のための実質的なTikTok「市場」もあります。
Steevie Soucieが、324の「いいね」の曲に合わせて古い家と新しい家について話します。
そして、これが豪華なリスト（138,000の「いいね」）を歩いているAaronGrushowです…
このガイドの残りの部分では、さらに多くの例を見ていきますが、現時点でのポイントは2つあります。
- TikTokはとても人気があります
- TikTokは不動産業者に最適です
その2番目の点についてさらに説得力が必要な場合は、読み続けてください。
不動産業者がTikTokを使用する必要があるのはなぜですか？
TikTokが人気があるのを見てきました。
しかし、人気があるからといって必ずしも利益があるとは限りません。
問題はこれです：TikTokはあなたの不動産ビジネスの成長をどのように助けますか？
さて、インサイダーからの「不動産業者はTikTokに目を向けることで成功を収めています」というタイトルの記事：「場所が2,000ドルか600,000ドルかは問題ではないようです」 、実際の話でその質問に答えます。
ここにいくつかの抜粋があります…
「場所が2,000ドルなのか600,000ドルなのかは問題ではないようです。TikTokの誰かが十分に大きく、YouTubeは十分に大きいので、人々はそれを見て興味を持っています」とジョーダンは言いました。
ジョーダンは、TikTokを使用するとクライアント数が2倍になったと推定しています。
これがジョーダンのビデオの1つです…
同様に、@thenycagentとしてTikTokに投稿しているMadisonSuttonには、95,700人のフォロワーがいて、彼女の動画全体で合計150万件のいいねを集めています。 ハイラインで働くサットンは、対面式のショーの安全性と効率性に懸念を抱いていました。 それで、去年の10月に、彼女はTikTokに目を向けました。 「ニューヨーク市の他のどこで、10分で10のアパートを見ることができますか？」 彼女は尋ねた。
サットンは、ジョーダンと同様に、主に賃貸に焦点を当てており、昨年のこの時期と比較して、ビジネスは「5倍または6倍重い」と彼女は言います。
これがマディソンのビデオの1つです…
ペリーはまた、TikTokは、コンテンツがどのように人々に届き、潜在的にバイラルになるかという点で、ソーシャルメディアプラットフォームの中でユニークであると述べました。 このサイトのアルゴリズムによる「ForYouPage」により、彼女は「動画が口コミで広まり、何十万人もの人々に見られるようにするために、大勢のフォロワーを持つ必要はありません」と説明しました。 代わりに、新しいアカウントのコンテンツは、以前の関心に基づいてユーザーのフィードに自動的に表示されます。
あなたの場合、バイラル性はより多くのビューを意味し、より多くのブランド認知度を意味し、より多くのクライアントを有機的に意味します。
さらに、TikTokはお住まいの地域にローカルなコンテンツの配信を優先します。 だから、あなたはあなたの街の他の人々からのビデオを見るでしょう、そして州と彼らはあなたからのビデオを見るでしょう。
それは不動産業者にとって非常に有益です。
しかし、もちろん、TikTokと同じくらい強力ですが、それはすべての不動産業者のためではありません—ここにあなたがあなた自身に尋ねるべきいくつかの質問があります…
- カメラは快適ですか？
- あなたは愚かで、カリスマ的で、本物であることをいとわないですか？
- 一貫して投稿することを約束できますか？
これら3つの質問すべてに「はい」と答えることができれば、TikTokはおそらく不動産ビジネスを成長させる絶好の機会です。
それでは、インスピレーションを得ましょう。
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TikTokでフォローするのに最適な不動産投資家とエージェント（インスピレーションのために）
ブランド認知度を高めてクライアントを見つけるためにTikTokに投稿し始めると、座って考えてしまうことがあります…今日は一体何を投稿すればよいでしょうか。
そのため、他の人気のある不動産業者をフォローすることをお勧めします。彼らの投稿を自分のインスピレーションとして使用できます。 投稿のパフォーマンスが良ければ（コメントやいいねがたくさん）、似たようなことがうまくいくかもしれません。
あなたがわだちになっているとき、あなたはアイデアを得るために彼らのビデオを閲覧することができます。
ここにフォローすべき5つの素晴らしい不動産エージェントがあります！
1. Steevie Soucie
2.アーロン・グルショー
3.キャッシュジョーダン
4.マディソンレイサットン
5.ニューヨーク市の全米リアルター協会加入者
不動産業者のための10のTikTokのヒント
わかりました— TikTokがどのように機能するかについての報告を行い、TikTokがビジネスにどのように強力であるかを示し、実際の例を数多く示しました。
それで…どうやってやるの？
次はそれです！
ここでは、ブランド認知度を高め、クライアントをデジタルの玄関口に届ける魅力的なTikTokプレゼンスを作成するための10のヒントを紹介します。
1.コンバージョン率の高いウェブサイトから始める
TikTokでコンテンツを作成し、エンゲージメントを獲得することについて話していますが、重要なこと、つまりリードの生成とクライアントの獲得を見失わないようにしましょう。
TikTokで見たものが気に入ったら、どうやって人々がリードになるのか、どうやって私たちについて学び、私たちを捕まえるのかを尋ねなければなりません。
まあ、私たちのコンテンツが良く、私たちのプロファイルが最適化されていると仮定すると（次のヒントを参照）、その人はおそらく私たちのウェブサイトをクリックして私たちについてもっと知るでしょう。 そして、私たちのウェブサイトが訪問者をリードに変えるように構築されている場合（彼らに電話をかけるか、連絡先情報を盗むことによって）、それはすべてそれだけの価値があります。
しかし、どのようにしてコンバージョン率の高いWebサイトを構築しますか？
私たちはあなたのためにそれを行いました—ここに行って30日間のリスクのない試用版を入手してください。
2.プロファイルを最適化する
誰かがあなたのコンテンツを気に入って、あなたについてもっと知りたい場合、彼らはあなたのプロフィールにクリックスルーします—次に、彼らはあなたの略歴を読み、あなたのプロフィール写真を見て、そしておそらくあなたのウェブサイトにアクセスします。
次に、信頼と信頼関係を築くためにWebサイトを最適化する必要があります。
マディソンレイサットンが何をしているのか見てください…
彼女はプロのプロフィール写真と彼女のサービスを宣伝する経歴を持っています—「あなたの次の場所を見つける準備はできていますか？」 —彼女のウェブサイトへのリンク付き。
これは、プロファイルに必要なもののゼロです。
この部分は簡単です。 考えすぎないでください。
3.トレンドに注意を払う
ある意味で、TikTokのコンテンツはユーザー間で共同作業を行っています。 これが発生する主な方法は、さまざまな傾向の形です。
トレンドはそれがどのように聞こえるかです。 A ビデオはTikTokでバイラルになり、人々は自分のやり方でコンテンツをコピーし、同じハッシュタグを使用します。
トレンドのすごいところは、A）何について投稿するかについてのアイデアを提供し、B）最近のトレンドについて投稿することで、バイラルになる可能性が高くなることです。
ここでトレンドの例をたくさん見ることができます。
ここにあなたが参加することを検討するかもしれない5つの不動産TikTokトレンドがあります—それにあなたのスピンを入れて、正しいハッシュタグを使うことを忘れないでください！
ああ—そしてTikTokでトレンドを始めようとすることを恐れないでください！
4.ハッシュタグを使用する
Instagramと同じように、ハッシュタグはTikTokに人気のあるコンテンツを投稿する上で大きな役割を果たします。
ハッシュタグを使用して、TikTokアルゴリズムの投稿の内容を定義し、関係者に表示されるようにすることができます。 また、最後のヒントで述べたように、ハッシュタグを使用して投稿を特定のトレンドに関連付けることもできます。
5.ホームツアーを行う
TikTokに投稿できるコンテンツにはさまざまな種類がありますが、あなたは不動産業者であるため、おそらく最も低い成果はあなたの家のリストのツアーを行うことです。
あなたはこれらのビデオを有益で、セクシーで、豪華にすることができます。
どのように行っても、新しいリストを取得したり、既存のリストに特別な注意を向けたい場合は、TikTokにホームツアーを投稿する習慣を身に付けてください。 クライアントがどこから来るのか、あなたは決して知りません！
6.専門家のアドバイスを提供する
TikTokに関するアドバイスを提供することになると、一部のコンテンツクリエーターは、特定の専門家ではないため、何について話すべきかわからない場合があります。
しかし、読者の皆様、あなたは不動産の専門家です。
そして、TikTokに関する専門知識を示していただければ助かります。 それかどうか…
- 住宅購入のヒントを共有する
- リハビリ費用の説明
- 市場の状況について話し合う
- 実際のクライアントのケーススタディを共有する
… 等々。
Outfrontの記事で、ある不動産業者がTikTokコンテンツのアイデアを思いつくための戦略を説明しています…
「通常1時間半かかる住宅購入者向けセミナーを教育しているとしたら、それをそれぞれ15秒に分割するにはどうすればよいでしょうか。 これで、共有するコンテンツがたくさんあります。」
7.あなたの個性を示す
「私たちの他のソーシャルメディアはプロフェッショナルであり、TikToksを通じて私たちの個性をより多く示すことができます」とパルマは言います。 「私たちはそれを面白くするだけでなく、教育的なものにします。」
「これは体験型マーケティングの新しい波だと思います」とBrush氏は言います。 「私は、オンラインで物事を投稿し、買い手が来るのを待つ伝統的なブローカーではありません。 私がテーブルに持ってくる最大のものは、私のエネルギーだけです。 それを明確にする最良の方法は、ビデオを通じて、誰もが私を見て、知ることができるようにすることです。」
8.エンゲージメントを追跡する
TikTokを使用してブランド認知度を高め、より多くのクライアントを獲得することが目標である場合、最初のステップは、エンゲージメントを得る動画を投稿することです。具体的には、いいね、コメント、共有について話します。
そして、あなたが行くにつれて学ぶことは不可欠です。
TikTokの投稿のエンゲージメントを追跡し（スプレッドシートを作成することもできます）、何が機能し、何が機能しないかに注意を払います。
次に、エンゲージメントを受けているものをより多く実行し、そうでないものをより少なくするようにします。
9.コンテンツカレンダーを作成します
スケジュールされていない場合は、おそらく発生しません。
したがって、TikTokのプレゼンスを構築することに真剣に取り組んでいる場合は、コンテンツカレンダーを作成してください。 投稿する頻度と投稿内容を示す必要があります。
それからそれに固執します。
TikTokは1日に1〜4回投稿することをお勧めしますが、初めての場合はそれより少し少なくすることができます。
1か月に1日おきに投稿して、それがどのように行われるかを確認してください。進捗状況に驚かれるかもしれません。
10.コメントに取り組む
最後のヒントは、得られたコメントに取り組むことです。 あなたが交流している人々の何人かは将来的にクライアントになるかもしれないので、右足から始めることが不可欠です。
最終的な考え
TikTokは、月間10億人以上のアクティブユーザーがいる人気のソーシャルメディアプラットフォームです。 このプラットフォームはまた、中小企業の所有者がブランド認知度を高め、専門知識を確立し、クライアント（不動産業者を含む）を見つけるための多くの可能性を提供します。
不動産向けのTikTokがどのように機能するのか、不動産業者にとってなぜ強力なのかについて説明しました。また、魅力的なコンテンツを作成するための10のヒントも共有しました。
しかし、結局のところ、試してみないと、それがうまくいくかどうかはわかりません。
さあ、行きましょう！ そして成功を祈る！
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