Ara sıra, yeni bir sosyal medya platformu, mevcut platformları birer birer öne çıkarır ve dijital evrende kendine bir yer edinir. Emlak için TikTok bunu yaptı.

2016 yılında piyasaya sürülen platform, şu anda uygulamayı günde ortalama 8 zamanlayıcı açan ve günde ortalama 52 dakika kaydırma harcayan aylık 1 milyardan fazla aktif kullanıcıya sahip.

Ama TikTok tam olarak nedir? Ve bir emlakçıysanız, size nasıl fayda sağlayabilir?

Bu kılavuzda bundan bahsedeceğiz - TikTok'un ne olduğu ve nasıl çalıştığı hakkında hızlı ve kirli bir bilgi vereceğiz, neden TikTok kullanmayı düşünmek isteyebileceğinizi açıklayacağız. (ilham almak için) takip etmeniz gereken diğer bazı acenteler ve yatırımcılar. Sonra 10 ipucu ile bitireceğiz.

Bu gönderinin sonunda nasıl, ne zaman ve ne hakkında paylaşımda bulunacağınızı bileceksiniz. O zaman yarışlara kapalı!

Gayrimenkul Bilgilendirmesi için TikTok

Peki TikTok nedir ve neden bu kadar popüler?

Belki TikTok'un dans eden genç insanlarla dolup taşan bir platform olduğunu duymuşsunuzdur - ancak dansın adil bir payı olsa da (sizi uyarmadık demeyin), ayrıca çok sayıda değer odaklı içerik var gayrimenkul de dahil olmak üzere çeşitli konular hakkında.

TikTok içeriği, kısa videolar biçiminde gelir - 15 saniyeden üç dakikaya kadar. Bu videolar komik, ilgi çekici, üzücü veya şiddetli olabilir. Platforma çıktığınız an, videolar ortaya çıkmaya başlar, izlemeye başlarsınız, daha fazlasını görmek için kaydırın ve tankta bıraktığınız gecikmiş hazlara veda edin.

Şaka bir yana, belki de değil, işte 2021'den farklı popüler TikTok videolarından birkaç örnek…

Ancak platformu anlamanın en kolay yolu, kendiniz denemektir - buradan ücretsiz bir hesap alabilirsiniz.

Tamam, yani "milyon dolarlık" TikTok videoları oldukça saçma. Ancak gayrimenkul için önemli bir TikTok “pazarı” da var.

İşte Steevie Soucie, 324 "beğeni" ayarında eski evlere karşı yeni evlerden bahsediyor.

Ve işte Aaron Grushow lüks listelerde geziniyor (138.000 “beğeni”)…

Bu kılavuzun geri kalanında çok daha fazla örneğe bakacağız, ancak şu anda mesele iki yönlü:

1. TikTok süper popüler
2. TikTok emlakçılar için harika

Bu 2. noktada hala biraz daha ikna etmeye ihtiyacınız varsa, okumaya devam edin.

Emlakçılar Neden TikTok Kullanmalı?

TikTok'un popüler olduğunu gördük.

Ancak popüler , mutlaka karlı anlamına gelmez.

Soru şu: TikTok emlak işinizi büyütmenize nasıl yardımcı olacak?

Emlakçılar TikTok'a dönerek başarıyı yakalıyorlar başlıklı Insider'dan bir makale: 'Yerinin 2.000 $ veya 600.000 $ olması önemli değil' , bu soruyu gerçek hayat hikayeleriyle yanıtlıyor.

İşte birkaç alıntı…

Jordan, "Yer 2.000 dolar veya 600.000 dolar olması önemli değil, TikTok'ta birileri yeterince büyük ve YouTube, insanların görüp ilgileneceği kadar büyük" dedi.

Jordan, TikTok kullanarak müşteri sayısını ikiye katladığını tahmin ediyor.

İşte Jordan'ın videolarından biri…

Benzer şekilde, TikTok'ta @thenycagent olarak paylaşımda bulunan Madison Sutton'ın 95.700 takipçisi var ve videolarında toplam 1.5 milyon beğeni topladı. Highline'da çalışan Sutton, yüz yüze yapılan gösterilerin güvenliği ve verimliliği konusunda kendini endişeli buldu. Böylece geçen yılın Ekim ayında TikTok'a döndü. "On dakikada on daireyi New York'ta başka nerede görebilirsin?" diye sordu.

Jordan gibi Sutton da öncelikle kiralamaya odaklanıyor ve geçen yılın bu zamanına kıyasla işlerin "beş veya altı kat daha ağır" olduğunu söylüyor.

İşte Madison'ın videolarından biri…

Perry ayrıca, içeriğin insanlara nasıl ulaştığı ve potansiyel olarak viral hale geldiği konusunda TikTok'un sosyal medya platformları arasında benzersiz olduğunu söyledi. Sitenin algoritmik "Sizin İçin Sayfası" nedeniyle, "Videolarınızın viral hale gelmesi ve yüz binlerce kişi tarafından görülmesi için çok sayıda takipçiye sahip olmanıza gerek yok" diye açıkladı. Bunun yerine, yeni hesaplardan gelen içerik, kullanıcıların önceki ilgi alanlarına göre otomatik olarak yayınlarında görünür.

Sizin durumunuzda virallik, daha fazla görüntüleme anlamına gelir, bu da daha fazla marka bilinirliği anlamına gelir, bu da organik olarak daha fazla müşteri anlamına gelir.

Ek olarak, TikTok bölgenize yerel içerik sunmaya öncelik verir. Böylece, şehrinizdeki ve eyaletteki diğer insanlardan videolar göreceksiniz ve onlar da sizden videolar görecekler .

Bu emlakçılar için son derece faydalıdır.

Ancak, elbette, TikTok kadar güçlü, her emlakçı için değil - işte kendinize sormanız gereken bazı sorular…

1. Kamera karşısında rahat mısın?
2. Aptal, karizmatik ve özgün olmaya istekli misiniz?
3. Tutarlı bir şekilde yayınlamayı taahhüt edebiliyor musunuz?

Bu soruların üçüne de “evet” diyebiliyorsanız, TikTok muhtemelen emlak işinizi büyütmek için mükemmel bir fırsattır.

Şimdi biraz ilham alalım.

1 Kayıp Anlaşma Size Ne Kadar Maliyetli?

7.000'den fazla kişinin emlak işletmelerini neden Carrot'a güvendiğini görün.

Daha iyi performans. Daha yüksek yatırım getirisi. Birinci Sınıf Destek.

Ücretsiz Havuç Demosu Alın

TikTok'ta Takip Edilecek En İyi Gayrimenkul Yatırımcıları ve Acenteleri (İlham İçin)

Marka bilinirliği oluşturmak ve müşteri bulmak için TikTok'ta paylaşım yapmaya başlarsanız, oturup düşündüğünüz zamanlar olacak… bugün ne halt yayınlamalıyım ?

Bu nedenle, diğer popüler emlakçıları takip etmek iyi bir fikirdir - onların gönderilerini kendiniz için ilham kaynağı olarak kullanabilirsiniz. Bir gönderileri iyi performans gösteriyorsa (çok sayıda yorum ve beğeni), benzer bir şey sizin için işe yarayabilir.

Bir telaş içindeyken, fikir almak için videolarına göz atabilirsiniz.

İşte takip etmeniz gereken 5 harika emlakçı!

1. Stevie Soucie

2. Aaron Grushow

3. Nakit Ürdün

4. Madison Raye Sutton

5. New York Emlakçısı

Emlakçılar için 10 TikTok İpucu

Tamam - size TikTok'un nasıl çalıştığına dair bir bilgi verdik, size TikTok'un işletmeniz için nasıl güçlü olabileceğini gösterdik ve size tonlarca gerçek hayattan örnek gösterdik.

Peki… bunu nasıl yaparsın?

Sıradaki!

Marka bilinirliği oluşturacak ve müşterileri dijital kapınıza ulaştıracak ilgi çekici bir TikTok varlığı oluşturmak için 10 ipucu.

1. Yüksek Dönüşüm Sağlayan Bir Web Sitesiyle Başlayın

TikTok'ta içerik oluşturmaktan ve etkileşim almaktan bahsediyoruz, ancak neyin önemli olduğunu gözden kaçırmayalım: olası satışlar oluşturmak ve müşteriler edinmek.

TikTok'ta gördüklerini beğenirlerse, insanların nasıl lider olacağını - bizi nasıl öğreneceklerini ve bize nasıl ulaşacaklarını - sormalıyız.

İçeriğimizin iyi olduğunu ve profilimizin optimize edildiğini varsayarsak (bir sonraki ipucuna bakın), kişi muhtemelen bizim hakkımızda daha fazla bilgi edinmek için web sitemizi tıklayacaktır. Ve web sitemiz ziyaretçileri potansiyel müşterilere dönüştürmek için oluşturulmuşsa (aramalarını sağlayarak veya iletişim bilgilerini alarak), o zaman her şeye değecektir.

Ancak yüksek dönüşüm sağlayan bir web sitesini nasıl kurarsınız?

Bunu sizin için yaptık — 30 günlük risksiz deneme için buraya gidin.

2. Profilinizi Optimize Edin

Biri içeriğinizi beğenirse ve sizin hakkınızda daha fazla bilgi edinmek isterse, profilinize tıklar - ardından biyografinizi okur, profil resminize bakar ve hatta web sitenizi ziyaret eder.

Ardından, güven ve uyum oluşturmak için web sitenizin optimize edilmesi gerekir.

Madison Raye Sutton'ın yaptığına bakın…

Profesyonel bir profil resmi ve hizmetlerini tanıtan bir biyografisi var - "Bir sonraki yerinizi bulmaya hazır mısınız?" - kendi web sitesine bir bağlantı ile.

Bu, profilinizde ihtiyacınız olan şey için sıfırdır.

Bu kısım kolaydır. Fazla düşünme.

3. Trendlere Dikkat Edin

Bazı yönlerden TikTok'taki içerik, kullanıcılar arasında işbirliğine dayalıdır; Bunun ortaya çıkmasının birincil yolu, çeşitli eğilimler biçimindedir.

Bir trend kulağa nasıl geliyorsa öyledir. A video TikTok'ta viral oluyor ve insanlar içeriği kendi yöntemleriyle kopyalıyor ve aynı hashtag'i kullanıyor.

Trendlerle ilgili harika olan şey, A) size ne hakkında paylaşımda bulunacağınız konusunda fikir vermesi ve B) son trendler hakkında gönderiler yayınlayarak viral olma şansınızın daha yüksek olmasıdır.

Burada bir sürü trend örneği görebilirsiniz.

İşte katılmayı düşünebileceğiniz 5 emlak TikTok trendi - kendi yorumunuzu yaptığınızdan ve doğru hashtag'i kullandığınızdan emin olun!

Oh - ve TikTok'ta bir trend başlatmaktan korkmayın!

4. Hashtag'leri Kullanın

Instagram gibi, hashtag'ler de TikTok'ta popüler içerik yayınlamanın büyük bir parçasıdır.

TikTok algoritması için gönderinizin ne hakkında olduğunu tanımlamak için hashtag'leri kullanabilirsiniz, böylece ilgilenenler görebilir. Ve son ipucunda belirtildiği gibi, gönderilerinizi belirli trendlerle ilişkilendirmek için hashtag'leri de kullanabilirsiniz.

5. Ev Turları Yapın

TikTok'ta yayınlayabileceğiniz birçok farklı içerik türü vardır, ancak bir emlakçı olduğunuz için, belki de en düşük askıda kalan meyve, ev listelerinizi turlamaktır.

Bu videoları bilgilendirici, seksi, lüks vb. hale getirebilirsiniz.

Ancak bunu yaparsanız, yeni bir listeleme aldığınızda veya mevcut bir listeye daha fazla dikkat çekmek istediğinizde TikTok'ta ev turları yayınlama alışkanlığı edinin. Bir müşterinin nereden geleceğini asla bilemezsiniz!

6. Uzman Tavsiyesi sunun

TikTok hakkında tavsiye vermeye gelince, bazı içerik oluşturucular belirli bir konuda uzman olmadıkları için ne hakkında konuşacaklarını bilemeyebilirler.

Ama sen, sevgili okuyucu, emlak konusunda uzmansın.

Ve bu uzmanlığı TikTok'ta göstermeniz yardımcı olacaktır. İster…

• Ev satın alma ipuçlarını paylaşma
• Rehabilitasyon maliyetlerini açıklama
• Piyasanın durumunu tartışmak
• Gerçek müşterilerin örnek olay incelemelerini paylaşma

… ve benzeri.

Outfront'tan bir makalede, bir emlakçı TikTok içerik fikirleri bulma stratejilerini açıklıyor…

“Genelde sizi bir buçuk saat sürecek bir ev satın alanlar semineri veriyor olsaydınız, bunu her birini 15 saniyeye nasıl bölerdiniz? Artık paylaşacak bir ton içeriğiniz var.”

7. Kişiliğinizi Gösterin

Palma, "Diğer sosyal medyamız profesyonel ve TikTok'larımız aracılığıyla kişiliğimizi daha fazla gösterebiliriz" diyor. “Eğlenceli ama aynı zamanda eğitici hale getiriyoruz.”

Brush, “Bence bu, deneyimsel pazarlamanın yeni dalgası” diyor. “Çevrimiçi şeyler yayınlayan ve alıcının gelmesini bekleyen o geleneksel komisyoncu değilim. Masaya getirdiğim en büyük şey sadece enerjim. Bunu ifade etmenin en iyi yolu, herkesin beni görebilmesi ve tanıyabilmesi için video kullanmaktır.”

8. Katılımı Takip Edin

Amacınız TikTok kullanarak marka bilinirliği oluşturmak ve daha fazla müşteri kazanmaksa, ilk adım etkileşim alan videolar yayınlamaktır - özellikle beğeniler, yorumlar ve paylaşımlardan bahsediyoruz.

Ve ilerledikçe öğrenmek çok önemlidir.

TikTok gönderilerinizin etkileşimini takip edin (hatta bir elektronik tablo bile oluşturabilirsiniz) ve neyin işe yarayıp neyin yaramadığına dikkat edin.

Ardından, etkileşim alan şeylerden daha fazlasını yapmaya çalışın ve olmayanlardan daha azını yapın.

9. Bir İçerik Takvimi Oluşturun

Planlanmamışsa, muhtemelen olmayacak.

Bu nedenle, TikTok varlığınızı oluşturma konusunda ciddiyseniz, bir içerik takvimi oluşturun. Ne sıklıkla gönderi paylaşacağınızı ve ne hakkında gönderi yayınlayacağınızı belirtmelidir.

O zaman buna bağlı kal.

TikTok günde 1-4 kez paylaşım yapmanızı önerir, ancak yeniyseniz bundan biraz daha azını yapabilirsiniz.

Bir ay boyunca iki günde bir gönderi paylaşmak için kendinize meydan okuyun ve nasıl gittiğini görün - ne kadar ilerleme kaydettiğinize şaşırabilirsiniz.

10. Yorumlarla Etkileşime Geçin

Son ipucumuz, aldığınız yorumlarla etkileşim kurmaktır. Etkileşimde bulunduğunuz bazı kişiler ileride müşteriniz haline gelebileceğinden, işe doğru yerden başlamak önemlidir.

Son düşünceler

TikTok, aylık 1 milyardan fazla aktif kullanıcısı olan popüler bir sosyal medya platformudur. Platform ayrıca küçük işletme sahiplerine marka bilinci oluşturma, uzmanlıklarını oluşturma ve emlakçılar dahil olmak üzere müşteri bulma konusunda tonlarca potansiyel sunuyor.

Emlak için TikTok'un nasıl çalıştığını, emlakçılar için neden güçlü olduğunu tartıştık ve hatta ilgi çekici içerik oluşturmak için 10 ipucu paylaştık.

Ama günün sonunda, denemeden işinize yarayıp yaramayacağını bilemezsiniz.

O yüzden git! Ve iyi şanslar!

1 Kayıp Anlaşma Size Ne Kadar Maliyetli?

7.000'den fazla kişinin emlak işletmelerini neden Carrot'a güvendiğini görün.

Daha iyi performans. Daha yüksek yatırım getirisi. Birinci Sınıf Destek.

Ücretsiz Havuç Demosu Alın