ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำเงินได้เท่าไหร่?

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สร้างรายได้จาก 20,000 ดอลลาร์ถึงมากกว่า 100,000 ดอลลาร์ต่อปี

หลากหลายเกิดขึ้นเนื่องจากความหลากหลายของประเภทของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

มีคนที่เพิ่งเริ่มต้นและทำงานเป็นกิ๊กข้างเคียง มีนักแสดงชั้นนำที่ทำงานตลอดเวลาที่ตื่นอยู่

คุณเป็นใคร? ศักยภาพในการสร้างรายได้ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นแบบปลายเปิด ถ้าคุณไม่รังเกียจที่จะทำงานเป็นเวลานาน รวมทั้งในตอนเย็นและวันหยุดสุดสัปดาห์ และชอบช่วยเหลือผู้คน นี่เป็นสาขาที่ยอดเยี่ยมสำหรับคุณ

Realtors ได้รับเงินอย่างไร?

ประการแรก คำจำกัดความสำคัญสองสามประการ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถทำหน้าที่เป็นตัวแทนของผู้ซื้อหรือตัวแทนของผู้ขาย

ตัวแทนของผู้ซื้อเป็นตัวแทนของผู้ซื้อ ตัวแทนของผู้ขาย (หรือตัวแทนรายชื่อ) เป็นตัวแทนของผู้ขาย เป็นไปได้ว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถจัดการทั้งสองด้านของธุรกรรมได้โดยการนำผู้ซื้อไปที่บ้านที่ตัวแทนได้ระบุไว้สำหรับผู้ขาย

นายหน้าจะได้รับค่าคอมมิชชั่น โดยปกติแล้วจะแบ่ง 50-50 ระหว่างตัวแทนของผู้ซื้อและตัวแทนของผู้ขาย หากทรัพย์สินมีราคาต่ำ ตัวแทนอาจได้รับค่าธรรมเนียมคงที่แทน หากคุณเพิ่งเริ่มต้น คุณควรรู้ว่าการทำการตลาดด้วยตัวเองมีบทบาทสำคัญในความสำเร็จในระยะยาวของคุณ จับตาดูเคล็ดลับการตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดเพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขัน

คณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไร?

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำงานภายใต้นายหน้า โบรกเกอร์เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์

ค่าคอมมิชชั่นทำงานอย่างไร? ค่าคอมมิชชั่นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปอาจอยู่ที่ 6% ซึ่งคิดเป็น 6% ของราคาขาย ส่วนแบ่งค่าคอมมิชชัน 6% คือ 3% สำหรับตัวแทนแต่ละราย (ผู้ขายและผู้ซื้อ)

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แต่ละรายไม่ได้รับ 3% ทั้งหมด ตัวแทนแต่ละรายมักจะแบ่งค่าธรรมเนียม 3% กับนายหน้า การแบ่งมักจะ 50-50

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมร้อยละค่าคอมมิชชั่นที่สูงขึ้นหรือต่ำกว่า ขึ้นอยู่กับสิ่งที่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์กำหนด ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะได้รับเงินเดือนพื้นฐานด้วย

วิธีการทำเงินในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

นายหน้าส่วนใหญ่จัดการคุณสมบัติที่อยู่อาศัย ตัวแทนบางรายมีความเชี่ยวชาญในการขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

ค่าคอมมิชชั่นด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับการขายที่ดินและที่อยู่อาศัยมีตั้งแต่ 6 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ ค่าคอมมิชชั่นสำหรับการขายเชิงพาณิชย์อาจสูงขึ้น

ตัวแทนจะได้รับค่าคอมมิชชั่นจากการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์แต่ละครั้ง รายได้ของคุณขึ้นอยู่กับที่ดิน อาคารพาณิชย์ หรือราคาขายบ้าน

ยอดขายมากขึ้นเท่ากับเงินที่มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์รายเดียวหรือหนึ่งในหลาย ๆ แฟรนไชส์อสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้พิจารณารายละเอียดการชำระเงินอย่างละเอียดถี่ถ้วน เนื่องจากมีความแตกต่างอย่างมากในแต่ละบริษัท

ต่อไปนี้คือ 2 วิธีที่คุณสามารถสร้างรายได้ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์:

1. ตัวแทนในรายการหรือนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์

ตัวแทนรายชื่อเข้าพบผู้ขายและกำหนดราคาขายสำหรับทรัพย์สิน ตัวแทนรายชื่อจะดูแลการได้รับคำอธิบายและรูปภาพที่จำเป็น จึงสามารถโพสต์บนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ได้ พวกเขาอาจเสนอคำแนะนำสำหรับสิ่งที่สามารถช่วยขายได้

หลังจากลงนามในข้อตกลงในการลงประกาศแล้ว ตัวแทนจะโพสต์ทรัพย์สินนั้นไปยังเว็บไซต์ของหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์และบริการลงประกาศหลายรายการ

2. ตัวแทนผู้ซื้อ

ตัวแทนของผู้ซื้อพบปะกับผู้ที่กำลังซื้อที่อยู่อาศัย ที่ดิน หรือสถานที่เชิงพาณิชย์ พวกเขารับฟังความคิดเห็นของผู้ซื้ออย่างใกล้ชิด จากนั้นตัวแทนก็ทำงานเพื่อค้นหาประเภทของสถานที่ที่ตรงกับความต้องการของพวกเขา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เชื่อมโยงผู้ซื้อกับธุรกิจที่ต้องทำการตรวจสอบก่อนการขาย เช่น การประเมินและการทดสอบแมลงศัตรูพืช เรดอน และเชื้อรา

10 ความรับผิดชอบหลักที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

1 . ตัวแทนทำการนัดหมายกับผู้ขายและผู้ซื้อ และตัวแทนอื่นๆ พวกเขาเล่นปาหี่ปัจจัยหลายอย่าง เช่น การแสดงอื่นๆ ตามกำหนดการก่อนหน้านี้ บ้านที่ต้องแจ้งผู้เช่า หรือแม้แต่สภาพอากาศ