Ile pieniędzy zarabiają agenci nieruchomości?

Agenci nieruchomości zarabiają od 20 000 do ponad 100 000 USD rocznie.

Szeroki zakres wynika z dużej różnorodności rodzajów pośredników w obrocie nieruchomościami.

Są tacy, którzy dopiero zaczynają i wykonują pracę jako dodatkowy koncert. Są najlepsi wykonawcy, którzy pracują przez cały dzień.

Który z nich jesteś? Potencjał zarobkowy agenta nieruchomości jest nieograniczony. Jeśli nie masz nic przeciwko pracy w długich godzinach – w tym wieczorami i w weekendy – i lubisz pomagać ludziom, jest to świetna dziedzina dla Ciebie.

Jak zarabiają pośrednicy?

Najpierw kilka kluczowych definicji. Pośrednik w obrocie nieruchomościami może działać jako agent kupującego lub agent sprzedającego.

Agent kupującego reprezentuje kupującego. Agent sprzedającego (lub agent aukcji) reprezentuje sprzedającego. Możliwe, że agenci nieruchomości poradzą sobie z obydwoma końcami transakcji, sprowadzając kupującego do domu, który agent wystawił na sprzedaż.

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są opłacani przez prowizję, zwykle dzieloną 50-50 między agenta kupującego i agenta sprzedającego. Jeśli nieruchomość jest tania, agenci mogą zamiast tego otrzymać stałą opłatę. Jeśli dopiero zaczynasz, powinieneś wiedzieć, że sam marketing odgrywa bardzo ważną rolę w Twoim długoterminowym sukcesie. Śledź najnowsze wskazówki dotyczące marketingu nieruchomości, aby zachować konkurencyjność.

Jak działa Komisja ds. Nieruchomości?

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami pracują pod opieką brokerów. Pośrednikiem jest firma zajmująca się obrotem nieruchomościami.

Jak działa prowizja? Typowa prowizja pośrednika w obrocie nieruchomościami może wynosić 6%, co stanowi 6% ceny sprzedaży. Podział prowizji w wysokości 6% wynosi 3% dla każdego agenta (sprzedającego i kupującego).

Każdy pośrednik w obrocie nieruchomościami nie otrzymuje całych 3%. Zamiast tego, indywidualny agent zwykle dzieli opłatę w wysokości 3% z brokerem. Podział wynosi zwykle 50-50.

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą pobierać wyższe lub niższe prowizje procentowe, w zależności od tego, co ustali pośrednik w obrocie nieruchomościami. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zazwyczaj otrzymują również wynagrodzenie zasadnicze.

Jak zarabiać jako agent nieruchomości

Większość pośredników zajmuje się nieruchomościami mieszkalnymi. Niektórzy agenci specjalizują się w sprzedaży gruntów i nieruchomości komercyjnych.

Prowizje od nieruchomości za sprzedaż gruntów i mieszkań wahają się od 6 do 8 procent. Prowizje od sprzedaży komercyjnej mogą być wyższe.

Pośrednik otrzymuje prowizję od każdej transakcji na rynku nieruchomości. To, ile zarabiasz, zależy od gruntu, nieruchomości komercyjnej lub ceny sprzedaży domu.

Większa sprzedaż to więcej pieniędzy. Niezależnie od tego, czy jest to pojedyncze biuro maklerskie, czy jedna z wielu franczyz nieruchomości, upewnij się, że szczegółowo przeanalizowałeś szczegóły płatności, ponieważ różnią się one znacznie w zależności od firmy.

Oto 2 sposoby zarabiania pieniędzy jako agent nieruchomości:

1. Agent aukcji lub broker aukcji

Agent aukcji spotyka się ze sprzedającym i ustala cenę sprzedaży nieruchomości. Agenci zajmujący się ofertami dbają o uzyskanie potrzebnych opisów i zdjęć, dzięki czemu można je zamieścić na stronach internetowych nieruchomości. Mogą oferować sugestie dotyczące rzeczy, które można zrobić, aby pomóc w sprzedaży.

Po podpisaniu umowy o ogłoszenie agent umieszcza nieruchomość na stronie internetowej agencji nieruchomości i oferuje usługę wielokrotnego wystawiania.

2. Agent kupującego

Agenci kupującego spotykają się z osobami, które kupują mieszkanie, działkę lub lokalizację handlową. Uważnie słuchają opinii wyrażanych przez kupującego. Następnie agent pracuje nad znalezieniem dla nich miejsca, które odpowiada ich potrzebom. Większość pośredników w obrocie nieruchomościami łączy również kupującego z firmami, które mogą przeprowadzić wymagane kontrole przed sprzedażą, takie jak oceny i testy pod kątem szkodników owadzich, radonu i pleśni.

10 kluczowych obowiązków związanych z transakcjami dotyczącymi nieruchomości

1 . Agenci umawiają się na spotkania ze sprzedającymi i kupującymi oraz innymi agentami. Żonglują wieloma czynnikami, takimi jak inne zaplanowane wcześniej pokazy, domy, o których najemcy muszą zostać powiadomieni, a nawet warunki pogodowe.