Emlakçılar Ne Kadar Para Kazanıyor?

Emlakçılar yılda 20.000 dolardan 100.000 dolara kadar kazanıyor.

Geniş çeşitlilik, emlakçı türlerinin çok çeşitli olmasından kaynaklanmaktadır.

İşe yeni başlayanlar ve işi yan iş olarak yapanlar var. Tüm uyanık oldukları saatlerde çalışan en iyi performans gösterenler var.

Hangisi sen? Bir emlakçının kazanç potansiyeli açık uçludur. Akşamları ve hafta sonları da dahil olmak üzere uzun saatler çalışmaktan çekinmiyorsanız ve insanlara yardım etmeyi seviyorsanız, bu sizin için harika bir alan.

Emlakçılar Nasıl Maaş Alır?

İlk olarak, birkaç anahtar tanım. Bir emlakçı, bir alıcının acentesi veya bir satıcının acentesi olarak hareket edebilir.

Bir alıcının temsilcisi alıcıyı temsil eder. Satıcının acentesi (veya liste acentesi) satıcıyı temsil eder. Emlakçıların, bir satıcı için listelediği bir eve bir alıcı getirerek işlemin her iki tarafını da idare edebilmeleri mümkündür.

Emlakçılar komisyonla ödenir, genellikle alıcının acentesi ile satıcının acentesi arasında 50-50 bölünür. Mülkün fiyatı düşükse, acenteler bunun yerine sabit bir ücret alabilir. Yeni başlıyorsanız, kendinizi pazarlamanın uzun vadeli başarınızda çok önemli bir rol oynadığını bilmelisiniz. Rekabetçi kalmak için en son emlak pazarlama ipuçlarına göz atın.

Emlak Komisyonu Nasıl Çalışır?

Emlakçılar komisyoncular altında çalışır. Broker bir emlak şirketidir.

Komisyon nasıl çalışır? Tipik bir emlak komisyoncusu komisyon ücreti, satış fiyatının %6'sı olan %6 olabilir. %6 komisyon payı, her bir temsilci (satıcı ve alıcı) için %3'tür.

Her emlakçı %3'ün tamamını alamaz. Bunun yerine, bireysel aracı genellikle komisyoncu ile %3'lük ücreti bölüştürür. Bölünme genellikle 50-50'dir.

Emlakçılar, emlak komisyoncusu tarafından belirlenene bağlı olarak daha yüksek veya daha düşük komisyon yüzdesi ücreti talep edebilir. Emlakçılara genellikle bir temel maaş da ödenir.

Emlakçı Olarak Nasıl Para Kazanılır

Çoğu emlakçı konut mülklerini idare eder. Bazı acenteler arazi ve ticari mülk satışlarında uzmanlaşmıştır.

Arsa ve konut satışları için emlak komisyonları yüzde 6 ile 8 arasında değişiyor. Ticari satış komisyonları daha yüksek olabilir.

Bir acente, her gayrimenkul işlemi ile komisyon kazanır. Ne kadar kazanacağınız araziye, ticari mülke veya evin satış fiyatına bağlıdır.

Daha fazla satış, daha fazla paraya eşittir. İster tek bir aracı kurum, isterse birçok emlak franchise'ından biri olsun, firmadan firmaya büyük farklılıklar gösterdiğinden ödeme ayrıntılarını dikkatle incelediğinizden emin olun.

İşte emlakçı olarak para kazanmanın 2 yolu:

1. Listeleme Aracısı veya Listeleme Aracısı

Listeleme aracısı satıcıyla görüşür ve mülk için bir satış fiyatı belirler. Listeleme aracıları, emlak web sitelerinde yayınlanabilmesi için gerekli açıklamaları ve görüntüleri elde etmeye özen gösterir. Satışa yardımcı olmak için yapılabilecek şeyler için önerilerde bulunabilirler.

Bir liste sözleşmesi imzalandıktan sonra, acente mülkü emlak acentesinin web sitesine ve çoklu listeleme hizmetine gönderir.

2. Alıcının Temsilcisi

Alıcının acenteleri, konut, arsa veya ticari yer için alışveriş yapan kişilerle buluşur. Alıcı tarafından ifade edilen görüşleri yakından dinlerler. Daha sonra temsilci, ihtiyaçlarını karşılayan yer türünü bulmak için çalışır. Çoğu emlakçı, alıcıyı böcek zararlıları, radon ve küf için değerlendirme ve testler gibi gerekli satış öncesi incelemeleri yapabilen işletmelerle de ilişkilendirir.

Gayrimenkul İşlemlerinde Yer Alan 10 Temel Sorumluluk

1 . Acenteler, satıcılar, alıcılar ve diğer acentelerle randevu alır. Önceden planlanmış diğer gösteriler, kiracıların bildirilmesi gereken evler ve hatta hava koşulları gibi birçok faktörü dengelerler.