온라인에서 리드를 생성하는 30가지 부동산 에이전트 마케팅 아이디어

에이전트를 위한 부동산 마케팅이 어렵다는 말에 동의할 것입니다. 경쟁에서 눈에 띄는 것은 어렵습니다.

사람들이 집을 사고파는 것을 생각할 때 당신은 그들이 당신의 이름을 생각하기를 바랍니다. 당신은 그들이 당신에게 전화하기를 원합니다. 그리고 당신은 그들이 당신과 함께 일하기를 원합니다.

물론 말은 하는 것보다 쉽습니다.

이 지역의 다른 많은 부동산 중개인들도 같은 관심을 받기 위해 싸우고 있습니다.

다행히도 시장을 지배하기 위해 모든 관심을 끌 필요 는 없습니다. 대부분 의 경우입니다.

그리고 가장 좋은 점은…

시작하기 위해 컴퓨터를 떠날 필요도 없습니다.

이 기사에서는 온라인 시장을 지배하기 위한 30가지 부동산 중개인 마케팅 아이디어를 보여 드리겠습니다.

1. Instagram에서 자신을 마케팅하세요
2. 부동산 중개인 웹사이트 구축
3. Facebook 라이브 비디오 촬영
4. 소셜 미디어에 지속적으로 게시
5. 귀하 지역의 다른 부동산 중개인과 협력하십시오
6. Facebook에서 친구 100명에게 메시지를 보내고 무엇을 하는지 알려주세요
7. 당신이하는 일을 설명하기 위해 당신의 이메일 서명을 설정
8. 당신이하는 일을 설명하기 위해 소셜 미디어 약력 설정
9. 사고방식에 초점을 맞춘 팟캐스트 듣기
10. 검색 엔진을 위해 웹사이트의 키워드 최적화
11. 예산을 설정하고 Facebook 또는 Google Ads에 투자하세요
12. 웹사이트의 "정보" 페이지 개선
13. 주간 블로그 게시물 작성 또는 기록
14. 과거 고객의 사례 연구 비디오 녹화
15. 웹사이트에서 전화번호를 쉽게 찾을 수 있도록 하세요
16. 웹사이트에서 약정 옵트인 양식 사용
17. 설득력 있는 판매 문구 작성
18. 고품질 집 사진 게시
19. 웹사이트에 IDX 추가
20. 회사 Facebook 페이지에서 리뷰 장려
21. 위치별 방문 페이지 만들기
22. Craigslist에서 무료 광고 실행
23. 마감 비율을 높이는 영업 스크립트 생성
24. "바쁜 작업"을 수석 비서에게 위임
25. 손등처럼 시장을 파악하십시오
26. 부동산 목록의 항공 사진을 위한 드론을 사용하여 시각적 흥미를 유발
27. Google 마이 비즈니스 계정 만들기
28. 인포그래픽 제작 및 홍보
29. 웨비나 실행
30. Zillow 프로필 만들기

온라인에서 더 많은 리드를 생성하기 위한 30가지 부동산 에이전트 마케팅 아이디어 및 팁

1. Instagram에서 자신을 마케팅하세요

Instagram은 목록을 공유하고 주목을 받을 수 있는 놀라운 장소입니다! 부동산 중개인에게 Instagram은 완전히 새로운 기회의 세계를 제공합니다.

월간 활성 사용자가 10억 명이 넘는 플랫폼에서 매일 아름다운 사진을 보고 있는 이 모든 사람들과 합류하기에 지금보다 더 좋은 시기는 없습니다.

부동산을 소개하거나 주택 준비에 대한 팁과 같은 유용한 콘텐츠를 제공하는 경우 여기에 어떤 것이 이상적으로 적합합니다!

더 알아보기:

• 부동산 중개인을 위한 Instagram [단계별 가이드]
• Jason Pantana와 함께 소셜 미디어 팔로어를 Red Hot Lead로 전환하는 방법

2. 웹사이트 만들기

부동산 중개인에게 웹 사이트가 필요한 이유는 무엇입니까?

대부분의 부동산 중개인은 뒤죽박죽으로 길을 잃는 웹 사이트를 던질 때 시장에서 온라인 "클러스터"의 일부가 됩니다. 집중되고 최적화된 웹 사이트를 구축하면 콘텐츠 마케팅으로 혼란을 줄이고 업계 전문성을 추가하는 데 도움이 됩니다.

웹사이트가 있으면 에버그린 마케팅 도구로 사용하여 좋아하는 고객을 더 많이 유치할 수 있습니다.

콜드 콜, 다이렉트 메일, Zillow, 그리고 제대로 했을 때 당신을 지치게 하는 마케팅에 의존하는 것을 줄이거나 없앨 수 있습니다.

웹사이트를 갖는 것도…

• 인지도와 온라인 인지도를 높 입니다.
• 양질의 리드를 생성 합니다.
• 신뢰도를 높입니다.
• 교육 도구로서의 서비스. 커뮤니티 리소스, FAQ 및 연락처 정보를 추가합니다. 구매자 또는 판매자를 교육하고 부동산 중개인이 서비스를 제공하는 방법을 설명하면 신뢰를 구축하고 더 많은 비즈니스를 얻을 수 있습니다.

더 알아보기:

• 최고의 부동산 에이전트 웹사이트의 공통점은 무엇입니까?
• 자신의 부동산 에이전트 웹사이트를 디자인하는 7가지 방법
• 90일 안에 부동산 회사의 웹사이트 권한을 구축하는 방법

3. Facebook 라이브 비디오 사용

Facebook의 라이브 비디오 기능은 자녀의 생일 파티를 녹화하는 것 이상으로 유용합니다. 당신은 또한 당신이 주위의 관심을 끌기 위해 노력하고 있는 집 목록의 라이브 둘러보기를 하기 위해 그것을 사용할 수 있습니다.

결국, 하루 중 가장 시간이 많이 걸리는 부분 중 하나는 하우스 쇼입니다. 따라서 단일 라이브 비디오로 전체 Facebook 청중에게 집을 보여주지 않겠습니까?

또한 주택 소유자의 70%는 주택 판매의 일환으로 일부 비디오 마케팅을 하는 부동산 중개업체에 등록하기를 원합니다. 이것은 비디오 마케팅을 당신이 제공하는 서비스에 통합하는 매우 간단하고 전문가를 고용할 필요가 없는 방법일 수 있습니다.

건전한 흐름을 만들고 소셜 미디어 청중에게 더 정기적으로 다가가십시오.

더 많은 사람들이 온라인에서 당신의 얼굴을 보고 그들의 문제와 솔루션 에 대해 이야기하는 것을 들을수록 당신의 시장은 당신과 더 친숙해질 것입니다.

비디오는 소셜 미디어를 위한 콘텐츠 마케팅에서 점점 더 중요해지고 있습니다. 더 많은 사람들이 비디오를 통해 정보를 소비하기로 선택하고 있습니다.

다음은 부동산 마케팅에 사용할 Facebook 라이브 비디오에 대한 몇 가지 아이디어입니다.

1. 가상 오픈 하우스를 개최합니다.
2. 지역 전문가와 커뮤니티 시장에 대해 논의하십시오 .
3. 라이브 스트림 경매.
4. 성공 사례를 위해 고객을 인터뷰하십시오.
5. 파트너나 함께 일하는 사람(예: 인테리어 데코레이터)을 인터뷰하십시오 .
6. 콘테스트 또는 경품 개최

더 알아보기:

• 매월 32억 5천만 시간의 YouTube 동영상이 시청됩니다. 놓치지 마세요. 이 12가지 부동산 비디오 마케팅 아이디어를 사용하여 청중에게 다가가십시오.
• 부동산 중개인을 위한 시간 절약 콘텐츠 마케팅(Q&A의 힘)
• 마케팅을 위한 부동산 콘텐츠를 만드는 3단계(1시간 이내)

4. 소셜 미디어에 게시

부동산 중개인에게 소셜 미디어가 필요한 이유는 무엇입니까?

전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에 따르면 소셜 미디어는 고객을 확보하고 거래를 성사시키는 중요한 수단이 되었습니다. 다음은 보고서의 스냅샷입니다.

• 부동산 중개인의 77%는 부동산 관련 소셜 미디어를 어느 정도 적극적으로 사용 합니다.
• 부동산 비즈니스의 47%는 소셜 미디어가 다른 소스에 비해 최고의 리드를 제공한다고 말합니다.
• 밀레니얼 세대의 99% 와 베이비붐 세대의 90%가 인터넷에서 집을 검색합니다. 대면 추천과는 대조적입니다.

강력합니다. 그리고 아마도 청중 앞에 머무르는 것보다 브랜드 이름과 제공하는 서비스에 대해 일관된 입소문을 생성하는 더 좋은 방법은 없을 것입니다.

소셜 미디어에 지속적으로 게시하면 책상 의자에서 편안하게 벗어나지 않고도 청중 앞에 머물 수 있습니다.

게시 위치:

• 페이스북 게시물
• 페이스북 광고
• 링크드인
• 인스 타 그램

게시해야 할 내용:

• 부동산 사진
• 성공 사례
• 이정표
• 시장 뉴스
• 리노베이션 및 홈 팁
• 이벤트

더 알아보기…

• 소셜 미디어에서 부동산 마케팅 개인화: 당신이 만날 5가지 성격 유형
• 부동산 중개인을 위한 30가지 콘텐츠 마케팅 아이디어: 전략에 생명을 불어넣는 영감
• 비즈니스 성장에 실제로 사용할 수 있는 4가지 부동산 콘텐츠 마케팅 전략

5. 귀하의 지역에 있는 다른 부동산 중개인과 파트너 관계를 맺으십시오.

시장의 경쟁이 점점 치열해지고 경제가 약간의 침체기에 접어들면서 시장의 다른 전문가들과 협력하면 승자와 굶주리는 사람들이 분리될 수 있습니다.

자신이 속한 시장을 최대한 활용하기 위해 해당 지역의 다른 부동산 중개인 및 투자자와 협력하는 것을 두려워하지 마십시오.

때로는 시장을 지배하는 가장 좋은 방법은 이미 시장을 지배하고 있는 사람들과 팀을 이루는 것입니다.

더 알아보기:

• 올해 100개 이상의 거래가 다른 사람을 죽게 만드는 거래로 이어집니다 / Tang Nguyen과 "Odd Brothers"
• 원격 팀으로서 더 나은 협업을 위해 사용하는 6가지 도구

6. 페이스북 친구 100명에게 메시지 보내기

입소문을 만들고 싶다면 Facebook에서 친구에게 메시지를 보내고 당신이 하는 일에 대해 이야기하는 데 시간을 할애하십시오. 사람들에게 알릴 수 있는 새로운 서비스를 제공하거나 현재 새 고객을 찾고 있다고 사람들에게 말하고 싶을 수도 있습니다.

어느 쪽이든, 특히 각 메시지를 개인화하는 경우 Facebook 메시지는 타겟 시장 내에서 비즈니스에 대한 입소문을 생성하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.

더 알아보기:

• 이 입증된 전략으로 Facebook에서 지속적으로 부동산 리드 생성
• 부동산을 위한 Facebook 광고: (REAL) 리드를 얻는 이유와 방법

7. 이메일 서명을 설정하여 귀하가 하는 일을 설명하십시오

당신이 나와 같다면, 당신은 매일 적어도 3-5개의 이메일을 보냅니다. 믿거나 말거나 이러한 모든 이메일은 귀하가 하는 일과 귀하가 누구인지를 부드럽게 광고할 수 있는 기회입니다.

명함 스타일 정보를 채우도록 이메일 서명을 자동으로 설정하면 이메일을 보낼 때마다 사람들에게 회사를 상기시킬 수 있습니다.

더 알아보기:

• 동기 부여된 판매자 후속 조치를 자동화하기 위해 이 5가지 부동산 이메일 스크립트를 훔쳐보세요.

8. 소셜 미디어 약력 만들기

이메일 서명과 마찬가지로 소셜 미디어 바이오스는 시장 지배를 위해 악용되기를 기다리고 있습니다. 누군가가 귀하에 대해 자세히 알아보기 위해 귀하의 프로필을 클릭할 때(저를 믿으면 그렇습니다 ) 귀하는 귀하가 누구이며 귀하의 비즈니스가 무엇을 하는지 빨리 알기를 바랍니다.

부동산 전문 지식을 설명하는 간단한 약력을 통해 소셜 미디어 프로필에서 잠재 고객 및 입소문 기회를 놓치지 않을 수 있습니다.

더 알아보기:

• 부동산 마케팅 가이드: 트래픽 유도, ​​리드 생성 및 토지 거래 방법

9. 사고방식에 초점을 맞춘 팟캐스트 듣기

"팟캐스트를 듣는 것이 온라인 마케팅에 도움이 되는 이유는 무엇입니까?"라고 생각할 수도 있습니다.

종종, 시장에서 가장 성공적인 부동산 중개인이 되는 것은 단순히 당신이 할 수 있고 당신 이 최고라고 믿는 문제입니다.

진부하게 들릴지 모르지만 사고 방식은 꿈의 비즈니스를 구축하고 처리할 수 있는 것보다 더 많은 리드를 끌어들이는 데 미친듯이 강력합니다. 팟캐스트는 정기적으로 사고 방식을 테스트하고 개선할 수 있는 좋은 방법입니다.

다음은 팟캐스트 청취의 몇 가지 이점입니다.

• 당신의 상상 이 시작됩니다.
• 새로운 마케팅 전략을 배웁니다 .
• 당신의 멀티태스킹 능력 이 향상될 것입니다.
• 듣기 능력 이 향상됩니다.
• 사람에 대해 더 많이 알고 공감을 얻어 에이전트로 사용할 수 있습니다.

더 알아보기:

• 사고 방식 게임을 위한 5개의 팟캐스트 에피소드

10. 검색 엔진을 위해 웹사이트의 키워드 최적화

시장을 지배하는 가장 철저한 방법은 잠재 고객이 Google에 "부동산 중개인" 또는 "내 집을 빨리 팔아라"를 입력할 때 보게 되는 첫 번째 결과입니다.

사람들이 그렇게 할 때 페이지에 있지 않다면 시장에서 중요한 세력이 될 가능성이 매우 낮습니다.

사람들은 함께 일할 부동산 중개인을 포함 하여 모든 것을 찾기 위해 온라인에 접속합니다. Google 검색결과 상단에 나타나야 합니다. 그렇게 하려면 전략적 키워드 배치를 통해 검색 엔진에서 순위를 매길 수 있도록 웹사이트를 최적화해야 합니다.

Carrot 회원은 Carrot SEO Ranking Tracker를 사용하여 자신의 순위를 쉽게 추적할 수 있습니다.

더 알아보기:

• 초보자를 위한 부동산 가이드를 위한 완벽한 SEO

SEO 성경: 궁극적인 SEO 키워드 가이드

내부: 가장 수익성이 높은 키워드, 상위 순위 키워드를 찾는 방법 및 웹사이트에서 이러한 키워드로 수행할 작업.

지금 다운로드

11. 페이스북이나 구글 광고에 투자하기

빠르게 얻을 수 있는 리드 및 거래 수를 늘리고 투자할 돈이 있는 경우 PPC가 좋은 옵션이 될 수 있습니다.

Facebook 또는 Google Ads(가장 인기 있는 두 가지 옵션)를 선택하든 PPC는 즉시 더 많은 리드를 생성하여 비즈니스 수익성과 시장 권위를 높일 수 있습니다.

더 알아보기:

• 내 부동산 PPC 캠페인이 작동하는지 확인하는 방법 – 전환 추적 설정
• #1 PPC 메트릭: Adrian Nez와 함께 부동산 마케팅 전략을 구축해야 합니다.
• 거래당 얼마를 지출할 수 있습니까?

12. 웹사이트의 "정보" 페이지 최적화

특정 웹사이트의 "정보" 페이지가 세 번째로 많이 본 페이지라는 것을 알고 계셨습니까? 사람들은 당신이 무엇을 하는지, 어떻게 하는지 알고 싶어할 뿐만 아니라, 당신이 누구 인지도 알고 싶어합니다.

핵심 가치, 사명 선언문 및 개인 사진을 추가하여 "정보" 페이지 약력에 약간의 시간을 할애함으로써 "정보" 페이지에서 추가 시간을 소비 하지 않은 경쟁자들과 차별화될 수 있습니다.

더 알아보기…

• 웹사이트에서 가장 간과되지만 중요한 페이지(과학 지원)
• 전환율이 높은 부동산 투자자 웹사이트 홈페이지의 구조

13. 블로그 게시물 만들기

웹사이트의 주간(또는 월간) 블로그 게시물은 귀하와 귀하의 청중이 이야기할 내용을 제공합니다. 소셜 미디어 페이지에서 공유할 내용을 제공하고 청중에게 이야기할 내용을 제공합니다.

좋습니다. 목표 시장의 사람들과 더 많은 상호 작용을 할수록 더 많은 사람들이 당신을 해당 지역의 부동산 전문가로 볼 것입니다.

또한 일관된 블로그 게시물을 게시하면 Google 순위를 높이고 웹사이트를 방문하는 사람들의 신뢰를 구축하는 데 도움이 될 수 있습니다.

시간이 없어? 쓰기 싫어? 괜찮아요! 비디오 포스트를 만드세요! 10분 안에 공유할 놀라운 콘텐츠를 만들 수 있습니다.

비디오를 업로드하고 콘텐츠에 대한 스크립트를 수신하기만 하면 됩니다. 군중 속에서 눈에 띄는 데 도움이 되는 콘텐츠를 쉽게 만들 수 있습니다.

여기에서 실제로 확인하세요... Carrot의 VideoPost로 10분 이내에 부동산 콘텐츠를 만드는 방법

더 알아보기:

• 눈에 띄고 토지가 이끄는 20가지 영감을 주는 부동산 블로깅 아이디어
• 부동산에 대한 101 블로그 게시물 아이디어
• 이 부동산 중개인은 클로징을 두 배로 늘리고 웹 사이트 트래픽을 227% 증가시켰습니다.

14. 과거 고객의 사례 연구 비디오 녹화

사례 연구 또는 "고객 성공 사례"라고 부르는 것은 강력합니다. 잠재 고객이 귀하의 웹 사이트에 도착했을 때 가장 먼저 스스로에게 묻는 질문 중 하나는 "이 사람이 내 문제를 해결하고 내 최선의 이익을 염두에 둘 수 있다고 믿을 수 있습니까?"입니다.

그들이 그 질문에 어떻게 대답하느냐는 그들이 당신과 함께 일하기로 결정하는지 여부를 결정하는 데 큰 역할을 할 것입니다.

좋은 소식은 당신이 과거에 일했던 사람들과 그들의 좋은 경험에 대한 사례 연구 비디오를 촬영하고 게시함으로써 그들이 그 질문에 답하도록 도울 수 있다는 것입니다.

더 알아보기:

• 부동산 비디오 마케팅: 캠페인에 활력을 불어넣는 12가지 아이디어

15. 웹사이트에서 전화번호를 쉽게 찾을 수 있도록 하세요

귀하의 웹사이트에 있는 누군가가 조치를 취할 준비가 되었을 때 그들이 하고 싶은 마지막 일은 귀하의 전화번호를 파헤치는 것입니다. 전화를 걸고 싶어하는 리드를 잃지 않으려면 쉽게 찾을 수 있는 웹사이트 어딘가에 전화번호를 입력하세요.

이것만으로는 전체 시장을 지배하지 못할 수도 있습니다. 그러나 큰 경쟁자와 경쟁할 때는 세부 사항이 중요합니다.

더 알아보기:

• 부동산 중개인 웹사이트의 모바일 응답성 테스트
• 전환율이 높은 부동산 웹사이트 홈페이지의 구조

16. 귀하의 웹사이트에서 낮은 약정 옵트인 양식 사용

누군가가 귀하의 웹 사이트에 도착하면 가능한 한 쉽게 첫 번째 단계를 밟을 수 있도록 하고 싶습니다.

Carrot에서는 주소, 전화번호, 이메일이 포함된 위와 같은 간단한 양식이 좋은 출발점이라는 것을 알게 되었습니다. 그 사람(세 가지 다른 분야를 가짐)을 자격을 갖추기에 충분하지만 당신의 서비스에 진지하게 관심이 있는 사람을 막을 수 있을 정도는 아닙니다.

자신의 웹사이트에 이와 같은 양식을 추가하면 웹사이트로 연결되는 전환 가능 리드의 양을 줄이고 시장 지배력을 높일 수 있습니다.

더 알아보기:

• 마인드 리더처럼 주택 판매자를 유치하는 방법 [원본 데이터]
• 온라인 판매자 리드 생성의 비밀

17. 설득력 있는 판매 문구 작성

단어가 중요합니다. 그리고 아마도 당신이 당신을 알지도 못하는 누군가를 당신 과 함께 일하도록 설득하려고 할 때보다 단어가 더 중요한 곳은 없을 것입니다.

종종 최고의 판매 문구를 작성하고 목표 시장에 직접 말하는 부동산 전문가가 승리합니다. 모든 단어가 설득력 있고 설득력이 있는지 확인하기 위해 웹사이트의 판매 문구에 조금 더 시간을 할애하는 것을 고려하십시오.

더 알아보기:

• 부동산 카피라이팅: 잠재고객과 함께 시작하여 더 많은 리드 생성
• 부동산 전환 카피라이팅: 메타 설명 및 SEO 제목으로 "클릭" 판매 방법
• 세계적으로 유명한 카피라이터 Ben Settle의 부동산 카피라이팅 팁

18. 고품질 집 사진 게시

부동산 중개인이라면 웹사이트, Facebook 페이지 및 주택 목록에 고품질 사진을 게시하는 것이 중요합니다. 여러 연구에 따르면 고품질 사진은 집이 얼마나 빨리 팔리고 얼마에 판매되는지를 높일 수 있습니다.

집을 팔려면 사진보다 더 많은 시간이 걸리겠지만, 간과할 수 없는 마케팅 중 하나입니다.

많은 부동산 중개인은 고품질 사진을 찍는 것의 중요성을 놓치고 있습니다. 이것은 경쟁에서 이길 수 있는 한 가지 간단한 방법입니다.

더 알아보기:

• 비즈니스 성장에 실제로 사용할 수 있는 4가지 부동산 콘텐츠 마케팅 전략
• 에이전트를 위한 최고의 부동산 웹사이트의 10가지 공통점
• 자신의 부동산 에이전트 웹사이트를 디자인하고 경쟁에서 승리하는 7가지 현명한 방법

19. 귀하의 웹사이트에 IDX 추가

귀하가 부동산 중개인인 경우 누군가 귀하의 웹사이트에 방문하면 집 목록을 보고 싶어할 가능성이 큽니다.

하나, 그것은 당신이 실제로 부동산 중개인이지 일종의 사기꾼이 아니라는 것을 의미하기 때문입니다.

그리고 두 번째, 모든 사람이 주택 목록(무엇보다도 타겟 시장)을 검색하는 것을 좋아하기 때문입니다.

귀하의 고성능 경쟁업체가 IDX를 사용하고 있으므로 귀하도 IDX를 사용해야 합니다.

더 알아보기:

• IDX를 사용하는 부동산 중개인 웹 사이트가 목록이 없는 경쟁보다 더 나은 성능을 보이는 이유

20. 회사 Facebook 페이지에서 리뷰를 장려하십시오.

사람들은 친구의 추천을 신뢰하는 만큼 리뷰를 신뢰합니다. 자신의 경험을 생각해 보십시오. 영화를 사기 전에, 레스토랑에서 식사를 하거나, 호텔에 묵거나, 책을 사기 전에 리뷰를 읽습니다.

그리고 집을 사고 파는 것이 얼마나 더 큰 결정입니까? 물론 – 사람들은 귀하의 리뷰를 기반으로 귀하와 협력할지 여부를 완전히 결정하지는 않지만 귀하의 리뷰(또는 귀하 가 가지고 있는지 여부)는 잠재 고객의 초기 의사 결정 과정에서 큰 역할을 할 것입니다.

Facebook은 이러한 리뷰를 수집하고 광고할 수 있는 좋은 장소입니다.

더 알아보기:

• 부동산에서 가장 흔한 페이스북 마케팅 반대 5가지
• 부동산 투자자 + 에이전트 w/ Kiley Newbold를 위한 Facebook 마케팅 팁

21. 위치별 랜딩 페이지 만들기

수많은 경쟁자들 속에서 자신이 문제를 해결하는 데 가장 적합한 사람이라고 사람들에게 확신시키는 가장 좋은 방법 중 하나는 그들을 구체적으로 표적화하는 것입니다. 단순히 귀하의 도시를 대상으로 하는 웹사이트를 만드는 것이 아니라 해당 도시의 다른 부분을 대상으로 하는 다양한 방문 페이지를 만드십시오.

강변 주택, 골프 코스 옆 주택, 나무가 우거진 주택 또는 산속 주택에 관심이 있는 잠재 고객 풀이 모두 있을 것입니다.

시장별 랜딩 페이지를 통해 시장을 더욱 좁혀서 해당 사람들과 직접 대화하고 함께 일할 기회를 높일 수 있습니다.

더 알아보기:

• 부동산 랜딩 페이지를 최적화하는 방법 (올바른 일을 하고 있는 2명의 당근 회원으로부터)

22. Craigslist에서 무료 광고 만들기

Craigslist는 구매자와 판매자를 찾을 수 있는 좋은 장소입니다. 주로 많은 사람들이 살 부동산을 찾기 시작할 때 가장 먼저 가는 곳 중 하나이기 때문입니다. 또한 광고는 무료로 게시할 수 있습니다.

마케팅하고 있는 집이나 부동산의 사진과 함께 일관되게 게시하고 짜잔, 당신은 경쟁자들이 아마도 무시하고 있는 또 하나의 전선에서 싸우고 있는 것입니다.

더 알아보기:

• 부동산 마케팅: Craigslist에서 판매자를 찾는 8가지 팁
• 해야 할 일보다 더 많은 구매자 리드를 생성하기 위한 5가지 Craigslist 마케팅 전략

23. 성사율을 높이는 영업 스크립트 생성

전화 통화 및 이메일 후속 조치를 위한 영업 스크립트는 효율성을 높일 뿐만 아니라 매출도 높일 수 있습니다. 당신의 잠재 고객이 가지고 있는 고충과 그들과 전화를 연결 하기 전에 그들이 촉각을 곤두세우는 이유에 대해 생각함으로써 당신은 전화가 끝날 때까지 중요한 말을 잊어버렸기 때문에 거래를 잃지 않을 수 있습니다.

전화 통화는 여전히 부동산 마케팅 전략의 큰 부분이며 전화 통화를 처리하는 방법(효율성과 영업 정신으로)은 성공에 매우 중요합니다.

Tom Ferry는 자신감을 얻고 더 많은 사업을 성사시키는 데 필요한 모든 부동산 중개인에게 5가지 입증된 영업 스크립트를 공유합니다.

더 알아보기:

• 동기 부여된 판매자 후속 조치를 자동화하기 위해 이 5가지 부동산 이메일 스크립트를 훔쳐보세요.

24. "바쁜 작업"을 수석 비서에게 위임

자영업을 뛰어넘는 회사를 만들고 싶다면 '바쁜 일'을 다른 사람에게 위임해야 합니다. "바쁜 일"은 해야 할 일이지만 당신이 할 필요는 없습니다. 다른 사람이 비교적 빨리 인수하여 동일한 영향을 미칠 수 있습니다.

비즈니스를 성장시키고 더 중요한 일에 집중하려면 "바쁜 작업"을 VA 또는 대면 비서에게 아웃소싱하십시오.

더 알아보기:

• 부동산 투자자 가상 비서: 고용하기 전에 해야 할 3가지 주요 사고 방식 변경
• 무엇이 우수한 행정 비서를 만드는가? 당근 무대 뒤에서

25. 손등처럼 시장을 파악하라

자신의 시장을 가장 잘 아는 사람이 시장을 지배합니다.

진실은 자신의 시장을 가장 잘 아는 에이전트와 투자자(자신이 누구인지, 무엇을 좋아하는지, 어떻게 생각하는지, 어떻게 이야기하는지, 어디에서 어울리는지)가 시장을 지배할 것이라는 점입니다.

왜요?

그들이 가장 쉽게 시장에 서비스를 판매할 사람들이기 때문입니다. 그들은 시장의 고통을 이해하고 그 고통을 해결하기 위해 전략적으로 서비스를 포지셔닝합니다.

경쟁에서 이기는 방법을 몰라 헤매고 있다면 시장을 연구하는 데 시간을 할애하십시오. 포럼, Facebook 그룹 및 페이지를 방문하거나 전화를 걸어 관련 질문을 하십시오.

알고 나면 소셜 미디어나 이메일 뉴스레터 캠페인에 시장 스니펫을 게시하여 신뢰와 연결을 구축하십시오.

더 알아보기:

• 5년 만에 1,500만 달러 이상의 수익… Raul Bolufe가 매우 경쟁적인 시장에서 도매업을 무너뜨리기 위한 추진력을 구축한 방법

26. 드론 사진 사용

원격 제어 장난감을 구입하는 것보다 마케팅 전략에 어린애 같은 삶을 주입하는 더 좋은 방법은 없습니다.

그리고 드론은 가치 있는 재미를 즐기기에 적합할 뿐만 아니라 비즈니스에도 적합합니다. 집을 파는 사람들의 83%는 드론을 사용하는 에이전트와 일하는 것을 선호합니다. 대규모 부동산 중개인은 소규모 부동산 중개인보다 3.5배 더 드론을 사용합니다. 그리고 마지막으로 항공 이미지가 있는 주택은 기본 이미지가 있는 주택보다 68% 더 빨리 판매됩니다.

사실, 이 날아다니는 장난감이 포착할 수 있는 아름다운 사진을 한 눈에 보면 놀라운 일이 아닙니다.

그런데 어떤 드론을 사야 할까요? 많은 옵션이 있으며 비용 대비 최고의 효과를 원합니다.

사실 잘 모르겠습니다. 저는 드론을 구입한 적이 없으며 실제로 직접 사용해 보기 전에 어떤 것을 사야 할지 망설입니다.

하지만 어떤 종류의 드론을 사용해야 할까요? 다음은 시작하기 위한 목록입니다. 그러나 해당 기사에는 목록 전체에 제휴 링크가 흩어져 있을 수 있으므로 이러한 권장 사항을 소금 한 알과 함께 사용하십시오.

결국 나는 무엇보다도 아마존 리뷰를 신뢰합니다(사람들이 조작하기 더 어렵습니다).

27. Google 마이 비즈니스 계정 만들기

대부분의 사람들은 이미 Google 마이 비즈니스 계정을 만들었을 것입니다.

그러나 그렇지 않은 경우 캡처하기 쉬운 SEO 트래픽을 놓칠 수 있습니다. 예를 들어 다음은 Google 마이 비즈니스에서 웹사이트에 대해 생성할 수 있는 결과입니다.

아마도 이러한 유형의 검색결과에서 가장 좋은 점은 페이지 상단 Google 검색결과보다 훨씬 더 많은 사람들의 시선을 끌 수 있다는 것입니다. 귀하의 비즈니스가 SEO 경쟁에서 선두에 설 수 있는 좋은 방법입니다. 특히 귀하가 다른 누구보다 별점 5개 이상의 리뷰를 갖고 있는 경우에는 더욱 그렇습니다.

보너스 팁: Google 마이 비즈니스 계정에 대한 리뷰 생성은 구현을 고려할 수 있는 또 다른 마케팅 전략입니다. 이전 고객에게 연락하여 Google 마이 비즈니스 페이지에서 귀하를 검토해 달라고 요청하세요.

아직 Google 마이 비즈니스 계정이 없다면 방문 페이지로 이동하여 "지금 관리"를 클릭하여 시작하십시오.

28. 인포그래픽 만들기

당신은 디자이너가 아닐 가능성이 큽니다.

하지만 그렇다고 해서 디자인에 발을 담글 수 없는 것은 아닙니다. 사실, 한 번도 해보지 않은 일을 시도하는 것은 재미있을 수 있습니다. 특히 그 무언가 가 인포그래픽만큼 많은 잠재 고객을 창출할 수 있는 경우에는 더욱 그렇습니다.

사실, 시각적 콘텐츠가 그토록 강력한 이유를 설명하는 인포그래픽이 있습니다.

간단히 말해서 사람들은 시각적 콘텐츠를 좋아 합니다. 그리고 인포그래픽은 기본적으로 더 시각적이고 소화하기 쉬운 블로그 게시물입니다. 예를 들어, 여기 일부 부동산 중개인이 만든 인포그래픽이 있습니다.

그런데 어떻게 자신만의 인포그래픽에 대한 아이디어를 내나요? 그리고 실제로 어떻게 디자인합니까?

글쎄요, 생각보다 쉽습니다.

제작이 끝나면 소셜 미디어 채널, 이메일 목록, 블로그에서 홍보하세요.

자세히 알아보기 :

• 부동산 인포그래픽 가이드를 확인하여 방법을 알아보세요.

29. 웨비나 개최

웨비나를 운영하는 것이 전 세계의 자칭 B2B 코치와 전문가만을 위한 것이라고 생각할 수도 있지만 꼭 그래야 하는 것은 아닙니다. 사실, 청중의 관심을 끄는 주제에 대한 웨비나를 실행하는 것은 디지털 관계를 구축하고 사람들이 주택을 매매하도록 도울 수 있는 방법에 대한 관련 토론을 시작할 수 있는 좋은 방법입니다.

따라서 첫 번째 웨비나 호스팅을 시작하는 데 도움이 되는 포괄적인 목록은 아닙니다.

• 첫 집을 구입할 때 하지 말아야 할 일
• 집을 가장 높은 가치로 팔 수 있는 X 트릭
• 부동산 중개인에게 집을 등록해야합니까?
• 미친 듯이 빨리 팔리기 위해 집을 준비하는 방법

그러나 대부분의 사람들은 30분에서 45분 사이의 웹 세미나만 시청하는 것을 선호합니다. 따라서 그 시간 제한을 지키려고 노력하고 처음부터 그렇게 긴 것으로 광고하십시오.

기술 웨비나 설정과 관련하여 SmartBlogger의 이 가이드는 무료로 수행하는 방법을 보여줍니다("프로처럼 웨비나를 실행하는 방법(한 푼도 지출하지 않음)" 부분으로 건너뛰십시오).

그리고 실제로 웨비나를 하기 전에 모든 것을 테스트하고 원하는 대로 작동하는지 확인하십시오. 웨비나 프레젠테이션 중에 기술적인 어려움만큼 당혹스럽거나 실망스러운 것은 없습니다.

웹 세미나를 준비하고 나면 Facebook 광고, 이메일 및 다른 블로그의 게스트 게시물을 통해 등록을 수집하기 시작합니다.

30. Zillow 프로필 만들기

Zillow의 기회를 놓칠 여유가 없습니다. 2억 4,500만 명이 넘는 월간 고유 사용자를 통해 이 분야의 다른 솔루션보다 훨씬 큰 규모의 비즈니스 대상을 제공합니다!

잠재 고객이 관심 있는 목록을 찾고 연락처 정보에 아직 목록을 등록한 사람이 없음을 확인하기 때문에 프로필이 필요합니다. 그들은 질문을 하고 싶어할 가능성이 높습니다. 즉, Zillow와 같은 사이트의 프로필을 통해 해당 목록을 공유하지 않으면 다른 사람이 이 모든 새로운 리드를 대신 얻게 됩니다.

더 알아보기:

• 간단한 7단계로 무료 상담원 프로필 만들기

결론

사실, 시장을 지배하려면 현재 하고 있는 일을 바꿔야 합니다. 리드와 수익을 창출하기 위해 하고 있는 일은 현재 위치에 매우 좋지만 원하는 곳으로 데려다 주지는 못할 것입니다. 가다.

그것이 인생의 모든 것에 대한 진실입니다. 새로운 곳으로 가고 싶다면 약간의 변화를 주어야 합니다.

그리고 이 30가지 부동산 중개인 마케팅 아이디어를 통해 시장을 지배할 수 있는 올바른 길을 찾을 수 있습니다.

어떻게 생각해? 부동산 중개인 마케팅의 핵심은 무엇입니까? 어떤 도구와 전략을 사용합니까? 아래 의견에서 생각, 지식 및 질문을 공유하십시오!