30 Marketing-Ideen für Immobilienmakler, um Leads online zu generieren

Ich denke, Sie werden mir zustimmen, wenn ich sage, dass Immobilienmarketing für Makler eine Herausforderung ist. Es ist schwer, sich von der Konkurrenz abzuheben.

Wenn Leute daran denken, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, möchten Sie, dass sie an Ihren Namen denken. Sie möchten, dass sie Sie anrufen. Und Sie möchten, dass sie mit IHNEN zusammenarbeiten.

Das ist natürlich leichter gesagt als getan.

Viele andere Immobilienmakler in der Umgebung kämpfen um die gleiche Aufmerksamkeit.

Glücklicherweise müssen Sie nicht die ganze Aufmerksamkeit gewinnen, um Ihren Markt zu dominieren – nur die meiste davon.

Und das Beste daran ist…

Sie müssen nicht einmal Ihren Computer verlassen, um loszulegen.

In diesem Artikel zeige ich Ihnen 30 Marketingideen für Immobilienmakler, mit denen Sie Ihren Markt online dominieren können.

1. Vermarkte dich auf Instagram
2. Erstellen Sie eine Website für Immobilienmakler
3. Nehmen Sie Facebook-Live-Videos auf
4. Posten Sie konsequent auf Social Media
5. Arbeiten Sie mit anderen Immobilienmaklern in Ihrer Nähe zusammen
6. Senden Sie eine Nachricht an 100 Freunde auf Facebook und sagen Sie ihnen, was Sie tun
7. Legen Sie Ihre E-Mail-Signatur fest, um zu erklären, was Sie tun
8. Stellen Sie Ihre Social-Media-Biografie so ein, dass sie erklärt, was Sie tun
9. Hören Sie sich einen Mindset-fokussierten Podcast an
10. Optimieren Sie Keywords auf Ihrer Website für Suchmaschinen
11. Legen Sie ein Budget fest und investieren Sie in Facebook- oder Google-Anzeigen
12. Erweitern Sie die „Über“-Seite auf Ihrer Website
13. Wöchentliche Blog-Beiträge schreiben oder aufzeichnen
14. Nehmen Sie ein Fallstudienvideo mit einem früheren Kunden auf
15. Sorgen Sie dafür, dass Ihre Telefonnummer auf Ihrer Website leicht zu finden ist
16. Verwenden Sie ein Opt-in-Formular mit geringem Engagement auf Ihrer Website
17. Schreiben Sie überzeugende Verkaufstexte
18. Veröffentlichen Sie hochwertige Hausfotos
19. Fügen Sie IDX zu Ihrer Website hinzu
20. Fördern Sie Bewertungen auf der Facebook-Seite Ihres Unternehmens
21. Erstellen Sie standortspezifische Landing Pages
22. Schalten Sie kostenlose Anzeigen auf Craigslist
23. Erstellen Sie ein Verkaufsskript, um die Abschlussrate zu erhöhen
24. Delegieren Sie „Beschäftigte Arbeit“ an einen Assistenten der Geschäftsleitung
25. Kennen Sie Ihren Markt wie Ihre Westentasche
26. Verwenden Sie eine Drohne für Luftaufnahmen Ihrer Immobilienangebote, um visuelle Intrigen zu schaffen
27. Erstellen Sie ein Google My Business-Konto
28. Erstellen und bewerben Sie eine Infografik
29. Führen Sie ein Webinar durch
30. Erstellen Sie ein Zillow-Profil

30 Marketing-Ideen und Tipps für Immobilienmakler, um online mehr Leads zu generieren

1. Vermarkte dich auf Instagram

Instagram ist ein unglaublicher Ort, um Ihre Angebote zu teilen und aufzufallen! Für Immobilienmakler bietet Instagram eine ganz neue Welt voller Möglichkeiten.

Mit über einer Milliarde monatlich aktiven Nutzern auf der Plattform gibt es keinen besseren Zeitpunkt als jetzt, um sich all diesen Menschen anzuschließen, die sich jeden Tag schöne Bilder ansehen.

Egal, ob Sie Immobilien präsentieren oder hilfreiche Inhalte wie Tipps für die Inszenierung von Häusern bereitstellen, etwas hier ist ideal für Sie geeignet!

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• Instagram für Immobilienmakler [Schritt-für-Schritt-Anleitung]
• So verwandeln Sie Ihre Social-Media-Follower mit Jason Pantana in brandaktuelle Leads

2. Erstellen Sie eine Website

Warum braucht ein Immobilienmakler eine Website?

Die meisten Immobilienmakler werden zu einem Teil des Online-„Durcheinanders“ in ihren Märkten, wenn sie eine Website hochwerfen, die im Durcheinander verloren geht. Der Aufbau einer zielgerichteten und optimierten Website wird Ihnen helfen, dieses Durcheinander mit Content-Marketing zu beseitigen und Ihre Branchenexpertise einzubringen.

Eine Website wird mehr Ihrer Lieblingskunden anziehen, indem Sie sie als Evergreen-Marketing -Tool verwenden.

Sie können die Abhängigkeit von Kaltakquise, Direktmailing, Zillow und dem Marketing, das Sie ausbrennt, reduzieren oder eliminieren, wenn Sie es richtig machen.

Eine Website zu haben wird auch…

• Bekanntheitsgrad und Online-Präsenz erhöhen .
• Generiert hochwertige Leads.
• Erhöht Ihre Glaubwürdigkeit.
• Service als Bildungsinstrument. Fügen Sie Community-Ressourcen, FAQ und Kontaktinformationen hinzu. Die Aufklärung von Käufern oder Verkäufern und die Erklärung, wie Immobilienmakler ihre Dienstleistungen erbringen, kann Vertrauen aufbauen, Beziehungen aufbauen und mehr Geschäfte machen.

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• Was haben die besten Immobilienmakler-Websites gemeinsam?
• 7 Möglichkeiten, Ihre eigenen Immobilienmakler-Websites zu gestalten
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3. Verwenden Sie Facebook-Live-Videos

Die LIVE-Videofunktion von Facebook ist nicht nur für die Aufzeichnung der Geburtstagsfeier Ihres Kindes nützlich. Sie können es auch verwenden, um einen LIVE-Walkthrough von Hauseinträgen durchzuführen, auf die Sie aufmerksam machen möchten.

Schließlich sind Hausbesichtigungen einer der zeitaufwändigsten Teile Ihres Tages. Warum also nicht ein Haus mit einem einzigen LIVE-Video Ihrem gesamten Facebook-Publikum zeigen?

Außerdem möchten 70 % der Hausbesitzer einen Immobilienmakler auflisten, der im Rahmen des Verkaufs ihres Hauses Videomarketing durchführt. Dies könnte Ihre kinderleichte Art sein, Videomarketing in den von Ihnen angebotenen Service zu integrieren, ohne dass Sie dafür einen Profi einstellen müssen.

Erstellen Sie einfach einen gesunden Rhythmus und treten Sie regelmäßiger vor Ihr Social-Media-Publikum.

Je mehr Leute Ihr Gesicht online sehen und Sie über ihre Probleme und Ihre Lösungen sprechen hören, desto vertrauter wird Ihr Markt mit Ihnen sein.

Video wird im Content Marketing für Social Media immer wichtiger. Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, Informationen über Videos zu konsumieren.

Hier sind einige Ideen für Facebook-Live-Videos, die Sie in Ihr Immobilienmarketing integrieren können:

1. Veranstalten Sie virtuelle Tage der offenen Tür.
2. Besprechen Sie Ihren Gemeinschaftsmarkt mit einem lokalen Spezialisten.
3. Livestream-Auktionen.
4. Interviewen Sie Kunden für Erfolgsgeschichten.
5. Befragen Sie einen Partner oder jemanden, mit dem Sie zusammenarbeiten, wie z. B. einen Innenarchitekten.
6. Veranstalten Sie einen Wettbewerb oder ein Werbegeschenk

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• 3,25 Milliarden Stunden YouTube-Videos werden jeden Monat angesehen. Nicht verpassen. Verwenden Sie diese 12 Videomarketing-Ideen für Immobilien, um Ihr Publikum zu erreichen
• Zeitsparendes Content-Marketing für Immobilienmakler (The Power of Q&A)
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4. Posten Sie auf Social Media

Warum brauchen Immobilienmakler Social Media?

Laut der National Association of Realtors sind soziale Medien zu einem wichtigen Mittel geworden, um Kunden zu gewinnen und Geschäfte abzuschließen. Hier ist eine Momentaufnahme ihres Berichts:

• 77 % der Immobilienmakler nutzen in irgendeiner Form aktiv soziale Medien für Immobilien.
• 47 % der Immobilienunternehmen geben an, dass Social Media im Vergleich zu anderen Quellen zu den qualitativ hochwertigsten Leads führt.
• 99 % der Millennials und 90 % der Babyboomer beginnen ihre Wohnungssuche im Internet. Im Gegensatz zu persönlichen Empfehlungen.

Es ist mächtig. Und vielleicht gibt es keinen besseren Weg, um konsistente Mundpropaganda für Ihren Markennamen und den von Ihnen angebotenen Service zu generieren, als vor Ihrem Publikum zu bleiben.

Das Posten in sozialen Medien ermöglicht es Ihnen, vor Ihrem Publikum zu bleiben, ohne auch nur den bequemen Schreibtischstuhl verlassen zu müssen.

Wo posten:

• Facebook-Posts
• Facebook-Anzeigen
• LinkedIn
• Instagram

Was Sie posten sollten:

• Immobilienfotos
• Erfolgsgeschichten
• Meilensteine
• Marktnachrichten
• Renovierungs- und Wohntipps
• Veranstaltungen

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• Personalisierung des Immobilienmarketings in sozialen Medien: Die fünf Persönlichkeitstypen, die Sie treffen werden
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5. Arbeiten Sie mit anderen Immobilienmaklern in Ihrer Nähe zusammen

Da der Markt immer wettbewerbsintensiver wird und die Wirtschaft einen leichten Abschwung erfährt, kann die Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten in Ihrem Markt nur die Gewinner von denen trennen, die verhungern.

Scheuen Sie sich nicht, mit anderen Immobilienmaklern und Investoren in Ihrer Nähe zusammenzuarbeiten, um das Beste aus dem Markt zu machen, in dem Sie sich befinden.

Manchmal ist der beste Weg, Ihren Markt zu dominieren, sich mit denen zusammenzuschließen, die ihn bereits dominieren.

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6. Sende 100 Freunden auf Facebook eine Nachricht und erzähle ihnen, was du tust

Wenn Sie Mundpropaganda generieren möchten, dann verbringen Sie ein wenig Zeit damit, Nachrichten an Ihre Freunde auf Facebook zu senden und ihnen zu erzählen, was Sie tun. Vielleicht bieten Sie einen neuen Service an, den Sie den Leuten ankündigen können, oder vielleicht möchten Sie den Leuten sagen, dass Sie derzeit nach neuen Kunden suchen.

In jedem Fall kann eine Facebook-Nachricht einen großen Beitrag zur Generierung von Mundpropaganda für Ihr Unternehmen in Ihrem Zielmarkt leisten – insbesondere, wenn Sie jede Nachricht personalisieren.

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• Generieren Sie mit dieser bewährten Strategie konsequent Immobilien-Leads auf Facebook
• Facebook-Anzeigen für Immobilien: Das Warum und Wie, um (ECHTE) Leads zu erhalten

7. Legen Sie Ihre E-Mail-Signatur fest, um zu erklären, was Sie tun

Wenn Sie wie ich sind, dann senden Sie jeden Tag mindestens 3-5 E-Mails. Ob Sie es glauben oder nicht, jede dieser E-Mails ist eine Gelegenheit, sanft zu werben, was Sie tun und wer Sie sind.

Indem Sie Ihre E-Mail-Signatur automatisch so einstellen, dass sie Informationen im Visitenkartenstil enthält, erinnern Sie die Menschen jedes Mal an Ihr Unternehmen, wenn Sie eine E-Mail senden.

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8. Erstellen Sie eine Social-Media-Bio

Ähnlich wie Ihre E-Mail-Signatur warten Ihre Social-Media-Biografien nur darauf, für Ihre Marktbeherrschung ausgenutzt zu werden. Wenn jemand auf Ihr Profil klickt, um mehr über Sie zu erfahren (und glauben Sie mir, das tun sie ), möchten Sie, dass er schnell weiß, wer Sie sind und was Ihr Unternehmen tut.

Eine kurze Biografie, die Ihre Immobilienexpertise beschreibt, stellt sicher, dass Sie keine Gelegenheiten zur Lead-Generierung und Mundpropaganda in Ihren Social-Media-Profilen verpassen.

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• Leitfaden für Immobilienmarketing: So steigern Sie den Verkehr, generieren Leads und Grundstücksgeschäfte

9. Hören Sie sich einen Mindset-fokussierten Podcast an

Sie denken vielleicht … „Warum sollte das Hören eines Podcasts Ihrem Online-Marketing helfen?“

Der erfolgreichste Immobilienmakler in Ihrem Markt zu werden, ist oft einfach eine Frage des Glaubens, dass Sie es schaffen können und glauben, dass Sie der Beste sind .

Ich weiß, es klingt kitschig, aber die Denkweise ist unglaublich mächtig, um das Geschäft Ihrer Träume aufzubauen und mehr Leads zu gewinnen, als Sie bewältigen können. Und ein Podcast ist eine großartige Möglichkeit, Ihr Mindset regelmäßig zu testen und zu verfeinern.

Hier sind einige Vorteile des Hörens von Podcasts:

• Ihre Fantasie setzt ein.
• Sie lernen neue Marketing- Taktiken.
• Ihre Multitasking-Fähigkeiten werden verbessert.
• Ihre Hörfähigkeit wächst.
• Sie können mehr über Menschen erfahren und Empathie gewinnen , die Sie als Agent einsetzen können.

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• 5 Podcast-Episoden, um das Mindset-Spiel auf den Punkt zu bringen

10. Optimieren Sie Schlüsselwörter auf Ihrer Website für Suchmaschinen

Der gründlichste Weg, Ihren Markt zu dominieren, besteht darin, das erste Ergebnis zu sein, das Interessenten sehen, wenn sie „Immobilienmakler“ oder „Mein Haus schnell verkaufen“ in Google eingeben.

Wenn Sie nicht auf der Seite stehen, wenn die Leute das tun , dann haben Sie eine sehr geringe Chance, eine bedeutende Kraft in Ihrem Markt zu sein.

Die Leute gehen online, um alles zu finden, einschließlich eines Immobilienmaklers, mit dem sie zusammenarbeiten können. Sie müssen ganz oben in den Google-Ergebnissen erscheinen. Und dazu müssen Sie Ihre Website optimieren, um in Suchmaschinen durch strategische Keyword-Platzierung zu ranken.

Carrot-Mitglieder können ihre Rankings ganz einfach mit dem Carrot SEO Ranking Tracker verfolgen.

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• Der komplette SEO für Immobilien-Leitfaden für Anfänger

SEO-Bibel: Der ultimative Leitfaden für SEO-Keywords

Inside: So finden Sie die profitabelsten Keywords, Top-Ranking-Keywords und was Sie mit diesen Keywords auf Ihrer Website tun können.

Jetzt downloaden

11. Investieren Sie in Facebook- oder Google-Anzeigen

Wenn Sie die Anzahl der Leads und Deals, die Sie schnell erhalten, erhöhen möchten und etwas Geld zum Investieren haben, dann könnte PPC eine großartige Option für Sie sein.

Unabhängig davon, ob Sie sich für Facebook oder Google Ads (die beiden beliebtesten Optionen) entscheiden, kann PPC sofort damit beginnen, mehr Leads zu generieren und so die Rentabilität und Marktpräsenz Ihres Unternehmens zu steigern.

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• Nr. 1 PPC-Metriken: Sie müssen in Ihre Immobilienmarketingstrategie mit Adrian Nez einbauen
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12. Optimieren Sie Ihre „Über“-Seite auf Ihrer Website

Wussten Sie, dass die „Über“-Seite auf einer bestimmten Website die dritthäufigste Seite ist? Die Leute wollen nicht nur wissen, was Sie tun oder wie Sie es tun, sie wollen auch wissen , wer Sie sind .

Indem Sie ein wenig Zeit auf Ihrer „Über uns“-Seite verbringen – indem Sie Grundwerte, ein Leitbild und persönliche Bilder hinzufügen – heben Sie sich von Mitbewerbern ab, die keine zusätzliche Zeit auf ihrer „Über“-Seite verbracht haben.

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• Die am meisten übersehene, aber wichtige Seite Ihrer Website (unterstützt durch Wissenschaft)
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13. Erstellen Sie einen Blogbeitrag

Wöchentliche (oder monatliche) Blogbeiträge auf Ihrer Website geben Ihnen und Ihrem Publikum Gesprächsstoff. Sie geben Ihnen etwas, das Sie auf Ihren Social-Media-Seiten teilen können, und sie geben Ihrem Publikum etwas, worüber es sprechen kann.

Das ist gut – je mehr Interaktionen Sie mit Menschen in Ihrem Zielmarkt haben, desto mehr Menschen werden Sie als den Immobilienexperten in ihrem Bereich ansehen.

Darüber hinaus kann das Veröffentlichen konsistenter Blog-Beiträge auch zu Ihren Google-Rankings beitragen und Vertrauen bei Personen aufbauen, die auf Ihre Website gelangen.

Keine Zeit? Hassen Sie das Schreiben? Kein Problem! Erstelle einen VideoPost! Sie könnten in 10 Minuten erstaunliche Inhalte haben, die Sie teilen können.

Laden Sie einfach ein Video hoch und erhalten Sie eine Transkription für Ihre Inhalte. Es ist einfach, Inhalte zu erstellen, die Ihnen helfen, sich von der Masse abzuheben.

Sehen Sie es hier in Aktion… So erstellen Sie Immobilieninhalte in weniger als 10 Minuten mit Carrots VideoPost

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14. Nehmen Sie ein Fallstudienvideo mit einem ehemaligen Kunden auf

Fallstudien oder wir nennen sie gerne „Kundenerfolgsgeschichten“ sind mächtig. Wenn ein potenzieller Kunde Ihre Website besucht, fragt er sich als Erstes: „Kann ich dieser Person vertrauen, dass sie mein Problem löst, und dabei mein bestes Interesse im Auge behalten?“

Wie sie diese Frage beantworten, wird eine große Rolle dabei spielen, ob sie sich für eine Zusammenarbeit mit Ihnen entscheiden oder nicht.

Die gute Nachricht ist, dass Sie ihnen helfen können, diese Frage zu beantworten, indem Sie Fallstudienvideos von Menschen, mit denen Sie in der Vergangenheit gearbeitet haben, und ihren guten Erfahrungen filmen und veröffentlichen.

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15. Sorgen Sie dafür, dass Ihre Telefonnummer auf Ihrer Website leicht zu finden ist

Wenn jemand auf Ihrer Website bereit ist, Maßnahmen zu ergreifen, ist das Letzte, was er tun möchte, ihn dazu zu bringen, nach Ihrer Telefonnummer zu suchen. Um zu vermeiden, dass Leads verloren gehen, die Sie anrufen möchten, platzieren Sie Ihre Telefonnummer irgendwo auf Ihrer Website, wo sie leicht zu finden ist.

Dies allein dominiert möglicherweise nicht Ihren gesamten Markt. Aber wenn Sie gegen große Konkurrenten spielen, kommt es auf Details an.

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16. Verwenden Sie ein Opt-in-Formular mit geringem Engagement auf Ihrer Website

Wenn jemand auf Ihre Website gelangt, möchten Sie es ihm so einfach wie möglich machen, den ersten Schritt zu tun.

Wir bei Carrot haben festgestellt, dass ein einfaches Formular wie das obige mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail ein guter Ausgangspunkt ist. Es reicht aus, um die Person zu qualifizieren (mit drei verschiedenen Feldern), aber nicht so sehr, dass es jemanden abhält, der ernsthaft an Ihrem Service interessiert ist.

Indem Sie ein solches Formular auf Ihrer eigenen Website platzieren, verringern Sie die Menge der verlorenen konvertierbaren Leads auf Ihre Website und erhöhen Ihre Marktbeherrschung – wenn auch nur geringfügig.

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17. Schreiben Sie überzeugende Verkaufstexte

Worte sind wichtig. Und vielleicht sind Worte nirgendwo wichtiger, als wenn Sie versuchen, jemanden , der Sie nicht einmal kennt , davon zu überzeugen, mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Oft gewinnt der Immobilienprofi, der den besten Verkaufstext schreibt und direkt mit seinem Zielmarkt spricht. Erwägen Sie, etwas mehr Zeit mit dem Verkaufstext Ihrer eigenen Website zu verbringen, um sicherzustellen, dass jedes Wort überzeugend und überzeugend ist.

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18. Veröffentlichen Sie hochwertige Hausfotos

Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, dann ist es wichtig, qualitativ hochwertige Fotos auf Ihrer Website, Facebook-Seite und Hausanzeigen zu veröffentlichen. Mehrere Studien haben gezeigt, dass qualitativ hochwertige Fotos die Verkaufsgeschwindigkeit und den Verkaufspreis eines Hauses steigern können.

Es braucht mehr als Bilder, um ein Haus zu verkaufen, aber dies ist ein Teil des Marketings, der nicht übersehen werden darf.

Viele Immobilienmakler vermissen die Wichtigkeit, qualitativ hochwertige Fotos zu machen. Dies ist eine einfache Möglichkeit, Ihre Konkurrenz zu schlagen.

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19. Fügen Sie IDX zu Ihrer Website hinzu

Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und jemand Ihre Website besucht, besteht eine gute Chance, dass er einige Hausanzeigen sehen möchte.

Erstens, weil das bedeutet, dass Sie eigentlich ein Immobilienmakler sind und nicht irgendein Angeber.

Und zweitens, weil jeder gerne durch Hausanzeigen stöbert (vor allem Ihr Zielmarkt).

Ihre leistungsstarken Konkurrenten verwenden IDX, also sollten Sie es wahrscheinlich auch sein.

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• Warum Immobilienmakler-Websites mit IDX besser abschneiden als ihre Konkurrenz ohne Auflistung

20. Fördern Sie Bewertungen auf der Facebook-Seite Ihres Unternehmens

Menschen vertrauen Bewertungen genauso wie Empfehlungen von Freunden. Denken Sie an Ihre eigene Erfahrung: Bevor Sie einen Film kaufen, in einem Restaurant essen, in einem Hotel übernachten oder ein Buch kaufen, lesen Sie die Rezensionen.

Und wie viel GRÖSSERE Entscheidung ist der Kauf oder Verkauf Ihres Hauses? Sicher – die Leute entscheiden nicht ausschließlich anhand Ihrer Bewertungen, ob sie mit Ihnen zusammenarbeiten, aber Ihre Bewertungen (oder ob Sie überhaupt welche haben) werden eine große Rolle während des frühen Entscheidungsprozesses des Interessenten spielen.

Facebook ist ein großartiger Ort, um diese Bewertungen zu sammeln und zu bewerben.

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21. Erstellen Sie standortspezifische Landing Pages

Eine der besten Möglichkeiten, Menschen davon zu überzeugen, dass Sie die beste Person sind, um ihr Problem inmitten eines ganzen Meeres von Konkurrenten zu lösen, besteht darin, sie gezielt anzusprechen. Anstatt einfach eine Website zu haben, die auf Ihre Stadt abzielt, erstellen Sie verschiedene Zielseiten, die auf verschiedene Teile dieser Stadt abzielen.

Es gibt wahrscheinlich eine ganze Reihe von Interessenten, die an Häusern am Flussufer, Häusern am Golfplatz, bewaldeten Häusern oder Häusern in den Bergen interessiert sind.

Indem Sie Ihren Markt mit marktspezifischen Zielseiten noch weiter nach unten nischen, können Sie diese Personen direkt ansprechen und ihre Chancen auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen erhöhen.

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• So optimieren Sie Ihre Immobilien-Landingpages (von 2 Carrot-Mitgliedern, die es richtig machen)

22. Erstellen Sie kostenlose Anzeigen auf Craigslist

Craigslist ist ein großartiger Ort, um Käufer und Verkäufer zu finden. Vor allem, weil es einer der ersten Orte ist, an den viele Menschen gehen, wenn sie nach einer Immobilie suchen, die sie kaufen möchten. Außerdem können die Anzeigen kostenlos veröffentlicht werden.

Veröffentlichen Sie regelmäßig Bilder der Häuser oder Immobilien, die Sie vermarkten, und voila, Sie kämpfen an einer weiteren Front, die Ihre Konkurrenten wahrscheinlich ignorieren.

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• Immobilienmarketing: 8 Tipps, um Verkäufer auf Craigslist zu finden
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23. Erstellen Sie ein Verkaufsskript, um die Abschlussrate zu erhöhen

Ein Verkaufsskript für Ihre Telefonanrufe und E-Mail-Nachverfolgung steigert nicht nur die Effizienz, es kann auch den Umsatz steigern. Indem Sie über die Schmerzpunkte Ihrer potenziellen Kunden nachdenken und darüber nachdenken, was sie bewegt, bevor Sie mit ihnen telefonieren, können Sie vermeiden, einen Deal zu verlieren, weil Sie vergessen haben, etwas Wichtiges zu sagen, bis das Telefonat beendet war.

Telefonanrufe sind immer noch ein großer Teil der Immobilienmarketingstrategie, und wie Sie sich am Telefon verhalten (mit Effizienz und Verkaufsgeschick), ist entscheidend für Ihren Erfolg.

Tom Ferry teilt fünf bewährte Verkaufsskripte mit, die jeder Immobilienmakler braucht, um Vertrauen zu gewinnen und mehr Aufträge zu gewinnen

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24. Delegieren Sie „Beschäftigte Arbeit“ an einen Assistenten der Geschäftsleitung

Wenn Sie ein Unternehmen aufbauen wollen, das weit über das Solopreneurship hinausgeht, dann müssen Sie „fleißige Arbeit“ an jemand anderen delegieren. „fleißige Arbeit“ ist das Zeug, das erledigt werden muss, aber es muss nicht von Ihnen erledigt werden . Jemand anderes kann es relativ schnell übernehmen und die gleiche Wirkung erzielen.

Um Ihr Geschäft auszubauen und sich auf wichtigere Dinge zu konzentrieren, lagern Sie die „geschäftige Arbeit“ an einen VA oder persönlichen Assistenten aus.

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• Virtueller Assistent für Immobilieninvestoren: 3 wichtige Änderungen in der Denkweise, die Sie vor der Einstellung vornehmen müssen
• Was macht einen exzellenten Executive Assistant aus? Hinter den Kulissen von Carrot

25. Kennen Sie Ihren Markt wie Ihre Westentasche

Wer seinen Markt am besten kennt, dominiert den Markt.

Die Wahrheit ist, dass die Agenten und Investoren, die ihren Markt am besten kennen – wer sie sind, was sie mögen, wie sie denken, wie sie sprechen, wo sie sich aufhalten – diejenigen sind, die ihren Markt dominieren werden.

Wieso den?

Denn das sind die Leute, die ihre Dienstleistungen am leichtesten auf dem Markt verkaufen werden. Sie verstehen die Schmerzen des Marktes und positionieren ihren Service strategisch, um diesen Schmerzen zu dienen.

Wenn Sie nicht wissen, wie Sie Ihre Konkurrenz schlagen können, dann verbringen Sie etwas Zeit damit, Ihren Markt zu studieren. Besuchen Sie Foren, Facebook-Gruppen und Seiten oder telefonieren Sie und stellen Sie relevante Fragen.

Sobald Sie es wissen, stellen Sie Glaubwürdigkeit und Verbindungen her, indem Sie Marktschnipsel in sozialen Medien oder eine E-Mail-Newsletter-Kampagne veröffentlichen.

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26. Verwenden Sie Drohnenfotografie

Es gibt keinen besseren Weg, Ihrer Marketingstrategie kindliches Leben einzuhauchen, als ein ferngesteuertes Spielzeug zu kaufen.

Und Drohnen sind nicht nur großartig, um ein bisschen wohlverdienten Spaß zu haben, sie sind auch großartig fürs Geschäft. 83 % der Hausverkäufer ziehen es vor, mit einem Makler zusammenzuarbeiten, der Drohnen einsetzt. Immobilienmakler mit hohem Volumen verwenden Drohnen 3,5-mal häufiger als ihre Pendants mit geringem Volumen. Und nicht zuletzt verkaufen sich Häuser mit Luftbildern 68 % schneller als Häuser mit einfachen Bildern.

Wirklich, das ist keine Überraschung, wenn man einen Blick auf die schönen Fotos wirft, die diese fliegenden Spielzeuge aufnehmen können.

Aber welche Drohne soll man kaufen? Es gibt viele Möglichkeiten und Sie möchten das Beste für Ihr Geld bekommen.

Ehrlich gesagt weiß ich es nicht. Ich habe noch nie eine Drohne gekauft und zögere, Ihnen zu sagen, welche ich kaufen soll, bevor ich sie selbst ausprobiert habe.

Aber welche Art von Drohne sollten Sie verwenden? Hier ist eine Liste, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern. Denken Sie jedoch daran, dass dieser Artikel wahrscheinlich Affiliate-Links enthält, die in der gesamten Liste verstreut sind, also nehmen Sie diese Empfehlungen mit einem Körnchen Salz.

Am Ende würde ich vor allem Amazon-Rezensionen vertrauen (sie sind schwerer zu manipulieren).

27. Erstellen Sie ein Google My Business-Konto

Die meisten von Ihnen haben wahrscheinlich bereits ein Google My Business-Konto erstellt.

Wenn Sie dies jedoch nicht getan haben, verpassen Sie möglicherweise einfach zu erfassenden SEO-Verkehr. Dies sind beispielsweise die Ergebnisse, die Google My Business für Ihre Website generieren kann.

Das Beste an dieser Art von Ergebnissen ist vielleicht, dass sie die Aufmerksamkeit noch mehr auf sich ziehen als normale Top-of-Page-Google-Ergebnisse. Es ist eine großartige Möglichkeit für Ihr Unternehmen, sich im SEO-Wettbewerb an die Spitze zu setzen, insbesondere wenn Sie mehr Fünf-Sterne-Bewertungen haben als jeder andere.

BONUS-TIPP: Das Generieren von Rezensionen für Ihr Google My Business-Konto ist eine weitere Marketingstrategie, die Sie möglicherweise umsetzen möchten. Wenden Sie sich an Ihre früheren Kunden und bitten Sie sie, Sie auf Ihrer Google My Business-Seite zu bewerten.

Wenn Sie noch kein Google My Business-Konto haben, gehen Sie einfach auf die Zielseite und klicken Sie auf „Jetzt verwalten“, um loszulegen.

28. Erstellen Sie eine Infografik

Höchstwahrscheinlich sind Sie kein Designer.

Aber das bedeutet nicht, dass Sie Ihre Zehen nicht in Design eintauchen können. Tatsächlich kann es Spaß machen, etwas auszuprobieren, das Sie noch nie gemacht haben – besonders wenn dieses Etwas so viel Potenzial zur Lead-Generierung hat wie eine Infografik.

Tatsächlich ist hier eine Infografik, die beschreibt, warum visuelle Inhalte so mächtig sind.

Einfacher gesagt, Menschen lieben visuelle Inhalte. Und eine Infografik ist im Grunde ein visuellerer und leichter verständlicher Blog-Beitrag. Hier ist zum Beispiel eine Infografik, die einige Immobilienmakler erstellt haben.

Aber wie zum Teufel kommen Sie auf die Idee für Ihre eigene Infografik? Und wie gestaltet man es eigentlich?

Nun, es ist alles einfacher als Sie denken.

Sobald Sie mit der Erstellung fertig sind, bewerben Sie es auf Ihren Social-Media-Kanälen, Ihrer E-Mail-Liste und Ihrem Blog.

Erfahren Sie mehr :

• Sehen Sie sich unseren Immobilien-Infografik-Leitfaden an, um zu erfahren, wie es geht.

29. Veranstalten Sie ein Webinar

Sie denken vielleicht, dass die Durchführung eines Webinars nur etwas für die selbsternannten B2B-Coaches und -Gurus der Welt ist, aber das muss nicht sein. Tatsächlich ist die Durchführung eines Webinars zu einem Thema, das Ihr Publikum anspricht, eine großartige Möglichkeit, digitale Beziehungen aufzubauen und relevante Diskussionen darüber zu beginnen, wie Sie Menschen beim Kauf oder Verkauf eines Eigenheims helfen können.

Dementsprechend finden Sie hier eine alles andere als vollständige Liste, die Ihnen den Einstieg in die Ausrichtung Ihres allerersten Webinars erleichtern soll.

• Was Sie beim Kauf Ihres ersten Eigenheims nicht tun sollten
• X Tricks, um Ihr Haus zum höchstmöglichen Wert zu verkaufen
• Sollten Sie Ihr Haus bei einem Immobilienmakler anbieten?
• So inszenieren Sie Ihr Haus, um es wahnsinnig schnell zu verkaufen

Denken Sie jedoch daran, dass die meisten Menschen es vorziehen, sich ein Webinar nur zwischen 30 und 45 Minuten anzusehen. Versuchen Sie also, sich an dieses Zeitlimit zu halten, und bewerben Sie es überhaupt so lange.

In Bezug auf die technische Einrichtung von Webinaren zeigt Ihnen dieser Leitfaden von SmartBlogger, wie Sie dies kostenlos tun können (springen Sie einfach zum Teil „Wie man Webinare wie ein Profi durchführt (ohne einen Cent auszugeben)“).

Und bevor Sie Ihr Webinar tatsächlich durchführen, testen Sie alles und stellen Sie sicher, dass alles so funktioniert, wie Sie es möchten. Nichts ist so peinlich oder frustrierend wie technische Schwierigkeiten während einer Webinar-Präsentation.

Sobald Sie Ihr Webinar zusammengestellt haben, sammeln Sie Anmeldungen über Facebook-Anzeigen, E-Mails und vielleicht sogar Gastbeiträge in anderen Blogs.

30. Erstellen Sie ein Zillow-Profil

Sie können es sich nicht leisten, die Gelegenheit von Zillow zu verpassen. Mit über 245 Millionen einzelnen monatlichen Benutzern bietet es Ihnen ein Publikum für Ihr Unternehmen, das viel größer ist als jede andere Lösung in diesem Bereich!

Sie benötigen ein Profil, denn wenn potenzielle Kunden Angebote finden, an denen sie interessiert sind, und feststellen, dass es noch niemanden gibt, der sie unter ihren Kontaktinformationen gelistet hat; Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass sie sich mit Fragen an Sie wenden möchten – was bedeutet, dass, wenn Sie diese Einträge nicht über Profile auf Websites wie Zillow teilen, stattdessen jemand anderes all diese neuen Leads erhält.

Mehr erfahren:

• Erstellen Sie ein Free Agent-Profil in 7 einfachen Schritten

Fazit

Die Wahrheit ist, um Ihren Markt zu dominieren, müssen Sie ändern, was Sie derzeit tun – was Sie tun, um Leads und Einnahmen zu generieren, ist großartig für Ihre aktuelle Position, aber es wird Sie nie dahin bringen, wo Sie hinwollen gehen.

Das ist die Wahrheit über alles im Leben. Wenn Sie woanders hin wollen, müssen Sie einige Änderungen vornehmen.

Und diese 30 Marketingideen für Immobilienmakler bringen Sie auf den richtigen Weg, um Ihren Markt zu dominieren.

Was denkst du? Was war der Schlüssel für Ihr Immobilienmakler-Marketing? Welche Tools und Strategien setzen Sie ein? Teilen Sie Ihre Gedanken, Ihr Wissen und Ihre Fragen mit uns in den Kommentaren unten!