16 Situs Daftar Sewa Terbaik untuk Tuan Tanah dan Manajer Properti

• Zillow adalah merek mapan yang memiliki situs web besar dengan lebih dari 135 juta rumah.
• Alat bawaan seperti Zillow Rental Manager memungkinkan Anda menyaring penyewa dengan latar belakang dan pemeriksaan kredit. Memiliki Penyewa membayar sewa online juga merupakan pilihan.
• Pemilik properti applet seluler Zillow mengunggah, mengedit, dan menerbitkan daftar mereka. Aplikasi ini juga memungkinkan pemilik properti dan tuan tanah berkomunikasi dengan pelamar dan mengumpulkan pembayaran sewa.

Kontra:

• Tidak ada cara untuk mengkategorikan properti sewaan ke dalam lingkungan tertentu.
• Jika Anda ingin menambahkan cantuman, biayanya $9,99 per minggu untuk setiap cantuman tambahan setelah cantuman gratis pertama.
• Sementara alat untuk mengumpulkan pembayaran sewa adalah fitur yang bagus, tuan tanah mengatakan mereka merasa kesulitan untuk mengelola keuangan seperti kredit, uang jaminan dan biaya hewan peliharaan.

2. Pasar Facebook

Jika Anda tidak menggunakan Facebook Marketplace untuk mengiklankan persewaan, Anda kehilangan banyak calon penyewa. Dengan sekitar 800 juta pengguna bulanan, destinasi akan memberikan listing Anda eksposur yang signifikan dengan basis penggunanya yang besar.

Kelebihan:

• Anda dapat dengan mudah menambahkan foto, deskripsi, dan bahkan video ke daftar dalam hitungan menit.
• Pasar memungkinkan Anda melihat siapa yang tertarik dengan daftar Anda sehingga Anda dapat menghubungi orang-orang itu secara langsung melalui Messenger atau WhatsApp.
• Tuan tanah dapat menggunakan fitur seperti perpesanan, filter, dan tag lokasi untuk mendapatkan lebih banyak eksposur dengan penyewa di wilayah mereka.
• Facebook menawarkan alat yang memudahkan pemilik untuk melihat siapa yang memposting daftar dan berapa kali mereka dibagikan atau disukai.

Kontra:

• Situs ini memiliki pengguna yang jauh lebih sedikit daripada beberapa situs web daftar persewaan populer lainnya.
• Penyewa yang mencari properti di Facebook Marketplace mungkin tidak seserius mencari persewaan seperti mereka yang mengunjungi situs web lain.
• Menanggapi pertanyaan bisa jadi sulit, karena penyewa mengirimi Anda pesan melalui situs atau aplikasi itu sendiri.
• Opsi ini dapat membahayakan data pribadi Anda.

3. Rentals.com

Rentals.com adalah bagian dari perusahaan RentPath, dan menargetkan penyewa pertama kali, terutama demografis milenial. Mereka beroperasi di seluruh 50 negara bagian, dan mereka adalah situs daftar persewaan terbesar yang berfokus pada rumah keluarga tunggal, kondominium, townhome, gedung apartemen, dan properti sewaan untuk dimiliki.

Kelebihan:

• Anda dapat memengaruhi penempatan Anda berdasarkan waktu properti Anda terdaftar di dalamnya vs. mengurutkan daftar secara otomatis berdasarkan seberapa baru Anda mempostingnya.
• Mereka memiliki sejumlah besar filter yang memudahkan menemukan penyewa yang tepat.
• Aplikasi online tanpa batas dari penyewa serius.
• Alat pemilik kaya fitur seperti tur video yang menunjukkan banyak detail properti.

Kontra:

• Situs web dapat memakan waktu beberapa saat untuk memperbarui dan menjadi glitchy, yang merupakan kerugian besar ketika mencantumkan ketersediaan waktu nyata dan mengumpulkan uang dari penyewa sangat penting.
• Beberapa pengulas di TrustPilot melaporkan bahwa mereka mendapatkan sangat sedikit atau tidak sama sekali petunjuk dari rent.com. Beberapa bahkan melaporkan bahwa mereka mendapat lebih banyak prospek dari daftar gratis daripada dari rental.com.
• Kisaran harga mereka berkisar dari $ 49,99 hingga $ 84,99 / bulan, yang dapat memberikan kejutan stiker bagi beberapa tuan tanah dibandingkan dengan situs daftar lainnya.
• Layanan pelanggan dilaporkan bisa lambat untuk menanggapi pertanyaan.

4. TERSEDIA

180.000 orang menggunakan aplikasi AVAIL manajemen properti. Ini ideal untuk tuan tanah DIY yang memiliki kurang dari 10 unit sewa. Dengan AVAIL, Anda dapat mengiklankan unit kosong Anda di situs daftar persewaan dengan lalu lintas tinggi termasuk Daftar Apartemen, Doorsteps, makelar.com, dan Zillow. Penyewa dapat membayar sewa di platform persewaan online Avail yang mudah digunakan.

Kelebihan:

• Aplikasi ini memungkinkan Anda dengan mudah mengumpulkan sewa dan melacak kredit sewa dan biaya penyewa.
• Sistem pendidikan memandu Anda melalui topik pemilik awal, menengah, dan lanjutan.
• AVAIL memiliki meja bantuan yang sangat responsif yang beroperasi 24/7.
• Proses penyaringan penyewa gratis mereka jauh melampaui pemeriksaan kredit dan riwayat penggusuran biasa, seperti apakah penyewa potensial ada dalam daftar pengawasan teroris.

Kontra:

• Situs ini tidak memiliki cantuman sebanyak beberapa situs web daftar persewaan teratas lainnya.
• Kurangnya filter pada AVAIL, yang dapat membuat pencarian properti yang tepat menjadi lebih sulit.
• Mereka mengenakan biaya per unit sewa, jadi semakin banyak semakin mahal. Tuan tanah dengan lebih dari 10 unit atau persewaan jangka pendek mungkin menemukan bahwa AVAIL bukan yang paling cocok untuk mereka.

5. Apartments.com

Apartments.com adalah salah satu situs daftar terbaik untuk menarik penyewa apartemen yang memenuhi syarat karena mereka membebankan biaya kepada pelamar untuk mendaftar di aplikasi seluler mereka. Mengapa demikian? Persyaratan ini memisahkan penyewa yang memenuhi syarat dari yang lain karena pelamar meluangkan waktu dan melihat lebih dekat untuk memastikan ukuran, harga, dan aturan properti sesuai sebelum menyerahkan aplikasi mereka.

Kelebihan:

• Ini adalah salah satu situs persewaan terbesar (lebih dari 1,1 juta unit tersedia).
• Anda dapat mempersempit pencarian menurut lingkungan tertentu.
• Menyediakan alat untuk menyimpan uang sewa dan deposito.
• Anda dapat terhubung dengan banyak penyewa dan menyewakan properti 100% secara online.
• Fungsi pencarian yang mudah digunakan.

Kontra:

• Fitur penyortiran laporan pengguna aplikasi dan pembaruan tidak praktis.
• Situs ini terutama menampilkan persewaan kompleks apartemen yang lebih besar.
• Informasi lingkungan terlalu terbatas.
• Ini adalah salah satu situs yang lebih mahal untuk beriklan.

6. Pad Mapper

PadMapper memiliki moto dan itu “Membuat Berburu Apartemen Lebih Sedikit.” Kita semua dapat melakukannya dengan sedikit dari itu, dan alat manajemen properti menawarkan cara sederhana untuk mewujudkannya bagi penyewa. Tapi pertanyaan besarnya di sini adalah: apakah PadMapper payah untuk mendaftarkan properti apartemen Anda? Mari kita lihat pro dan kontra untuk mencari tahu.

Kelebihan:

• Ini memiliki antarmuka yang mudah digunakan, dan Anda dapat memposting apartemen, kamar pribadi atau bersama atau rumah sewaan ke "pad" dalam satu atau dua menit.
• PadMapper aman dan aman untuk digunakan. Mereka juga menekan iklan spam dan pemasaran viral seperti katak memakan lalat.
• Meskipun mereka tidak memercikkannya ke situs web seperti perusahaan listing lainnya, Pad Mapper memiliki alat pengumpulan sewa dan layar penyewa gratis.
• PadMapper telah bergabung dengan Zumper yang berbasis di San Francisco, sehingga tuan tanah sekarang dapat memperoleh manfaat dari yang terbaik yang ditawarkan oleh mitra situs ini.

Kontra:

• Tidak banyak pilihan filter, jadi Anda mungkin perlu melakukan pencarian sendiri sebelum menemukan persewaan yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Situs memiliki kecenderungan untuk menampilkan properti yang tidak relevan, seperti properti yang dijual atau tidak lagi tersedia.
• Daftar sewa PadMapper kedaluwarsa, dan Anda hanya dapat memiliki satu daftar aktif pada waktu tertentu tanpa membayar untuk peningkatan.

7. Odol

Pikirkan gabungan Facebook Marketplace dan Craig's List, dan Anda memiliki situs web daftar iklan baris Ooodle. Tuan tanah dapat membuat daftar apartemen, kondominium, dan persewaan rumah secara online di bagian rahasia mereka.

Kelebihan:

• Ooodle adalah salah satu situs daftar iklan baris terbesar di internet.
• Anda dapat membuat daftar apartemen atau rumah sewaan Anda dengan cepat dan mudah.
• Ada banyak filter untuk membantu Anda menemukan apa yang Anda cari, termasuk opsi untuk mencari berdasarkan alamat email.
• Situs ini gratis, jadi Anda dapat membuat daftar apartemen dan rumah di Ooodle sebanyak yang Anda miliki atau kelola.

Kontra:

• Anda mungkin dibombardir dengan email spam dari scammer yang menginginkan uang Anda tanpa memberikan hasil apa pun untuk bisnis apartemen Anda.
• Tidak ada alat pemilik untuk membantu Anda mengelola properti Anda, dan tidak ada layanan penyaringan penyewa untuk memastikan penyewa dapat diandalkan.

8. Rentometer

Rentometer adalah situs web dan aplikasi yang dapat digunakan tuan tanah untuk mengukur rentabilitas dan tingkat harga properti mereka dalam hitungan detik. Ini adalah sumber yang bagus bagi mereka yang ingin tahu tentang berapa banyak mereka dapat mengenakan biaya untuk sewa, atau jika mereka harus menaikkan sewa pada penyewa mereka saat ini.

Kelebihan:

• Rentometer menyediakan rata-rata tarif sewa jangka pendek dan jangka panjang sehingga Anda bisa mendapatkan ide bagus tentang apa yang dilakukan pasar.
• Sangat mudah digunakan-Anda cukup memasukkan parameter properti Anda dan itu menghasilkan laporan untuk Anda.
• Rentometer menawarkan paket berlangganan bulanan dan tahunan, jadi ada sesuatu untuk semua orang.
• Alat Analisis Batch menyediakan statistik tentang properti dan memberi tahu Anda jika Anda membebankan terlalu banyak atau terlalu sedikit

Kontra:

• Rentometer tidak memiliki fitur untuk membuat daftar persewaan.
• Anda hanya dapat menggunakan situs dan aplikasi jika Anda adalah pemilik properti, sehingga penyewa tidak dapat mengakses informasi yang mereka butuhkan.
• Perkiraan harga sewa terkadang tidak akurat.
• Tidak ada aplikasi seluler untuk platform Android.
• Anda harus membayar untuk paket bulanan dan tahunan.

9. Trulia

Trulia adalah pasar real estat, agregator MLS, dan anak perusahaan Zillow. Mereka memiliki lebih dari 3,5 juta daftar dan informasi diberikan kepada mereka oleh pialang, MLS, vendor situs web, dan Zillow.

Kelebihan:

• Daftarnya akurat dan terkini
• Anda dapat memfilter dan menyimpan pencarian Anda
• Website ini mudah digunakan dan memiliki banyak fitur, seperti kemampuan untuk melihat berapa lama sebuah properti telah beredar di pasaran.
• Trulia mendapatkan sebagian besar keuntungannya dari iklan dan tuan tanah dapat mendaftarkan properti mereka secara gratis.

Kontra:

• Situs web ini memiliki banyak iklan, yang dapat membebani dan mengurangi daftar itu sendiri.
• Tidak ada cara untuk mendaftar langsung dengan Trulia, dan ada banyak daftar palsu yang ditempatkan di situs Trulia karena opsi daftar sewa gratisnya.
• Situs web terkadang lambat, dan butuh waktu untuk diperbarui ketika properti telah dijual atau ditempati.

10. Hotpad

Hotpads adalah pasar sewa apartemen dan rumah di seluruh AS Seperti Trulia, ini adalah bagian dari keluarga situs daftar Zillow Group. Itu berarti Anda akan memiliki banyak kunjungan bulanan ke daftar real estat sewa Anda. Anda mungkin harus membayar biaya untuk daftar properti sewaan yang lebih besar, tetapi nilai tambah dari Hotpads mungkin akan bermanfaat bagi banyak tuan tanah.

Kelebihan:

• Sudah ada sejak 2005 dan telah membangun reputasi besar di antara tuan tanah dan penyewa.
• Antarmuka yang mudah digunakan dengan banyak filter.
• Situs mereka menghubungkan tuan tanah ke Zillow Rental Manager di mana Anda dapat memposting daftar, mengumpulkan uang sewa, menyaring penyewa, dan banyak lagi.
• Ini memungkinkan Anda menggunakan kata kunci khusus dalam pencarian Anda.

Kontra:

• Inventaris daftar hotpads berisi lebih banyak apartemen daripada rumah. Oleh karena itu, jika Anda membutuhkan rumah keluarga tunggal, situs ini mungkin tidak sesuai dengan tujuan Anda.
• Pengulas di Sitejabber mengeluh bahwa kenyataan properti tidak sesuai dengan foto bagus di situs.
• Kritikus mengatakan Hotpad terkadang lambat dalam memperbarui daftar dan mereka mengiklankan properti sebagai tersedia padahal tidak.
• Situs web, aplikasi, dan mesin pencari Hotpad tidak secanggih beberapa situs lain dalam daftar ini.

11. Panduan Apartemen

Menawarkan pencari apartemen yang bagus untuk penyewa di kota-kota besar adalah Panduan Apartemen. Ini adalah salah satu situs daftar persewaan paling populer di web, dan Anda dapat menghitung kota-kota seperti Atlanta, Dallas, Los Angeles, dan Phoenix di antara beberapa kota besar dalam daftar apartemen mereka. Mereka juga memiliki fokus pada penyewaan rumah keluarga tunggal, townhouse dan kondominium.

Kelebihan:

• Hanya perlu beberapa menit untuk membuat akun dan mendaftarkan properti Anda.
• Antarmuka yang mudah digunakan yang mudah dinavigasi.
• Gratis. Ada beberapa paket harga yang dirancang untuk memberikan dorongan ekstra pada listingan Anda. Tapi mereka mungkin tidak diperlukan untuk banyak tuan tanah.
• Banyak foto dan deskripsi properti yang bagus (misalnya, luas persegi).
• Opsi pemfilteran lanjutan.
• Anda dapat menyimpan pencarian favorit Anda.

Kontra:

• Pengulas di TrustPilot mengatakan bahwa gambar properti bisa menipu.
• Dukungan pelanggan bisa tidak merata.
• Mesin pencari tidak berisi daftar sebanyak beberapa situs lain dalam daftar ini. Ini berarti Anda mungkin mendapatkan hasil yang lebih sedikit untuk properti yang lebih besar seperti rumah keluarga tunggal dan kondominium, terutama jika ini tidak berada di kota besar atau area metropolitan di mana Apartment Guide memfokuskan perhatiannya.
• Ada beberapa masalah dengan cara perangkat lunak mereka memetakan properti, yang berpotensi menghalangi cara penyewa menemukan properti Anda.

12. Oleh Pemilik

By Owner telah berkecimpung dalam bisnis selama lebih dari 20 tahun, dan mereka dapat membuat daftar rumah, kondominium, apartemen, townhome, dan vila untuk disewa. Selain itu, ini adalah platform digital persewaan yang paling banyak dikunjungi untuk penyewa yang ingin menyewa langsung dari pemilik. Mereka menawarkan kotak peralatan online yang lengkap, seperti aplikasi sewa online untuk calon penyewa, untuk mempermudah pekerjaan pemilik.

Kelebihan:

• Mereka menawarkan uji coba gratis selama 14 hari.
• Situs web ini mudah digunakan dan dinavigasi.
• Anda dapat memposting hingga 50 gambar
• Iklan Anda tetap aktif selama enam bulan sejak hari Anda mempostingnya.
• Mereka memiliki jaminan sewa: Anda mendapatkan daftar gratis 3 bulan jika Anda tidak menyewakan properti Anda dalam 3 bulan.

Kontra:

• Beberapa pengulas di SiteJabber mengatakan bahwa mereka memiliki dukungan pelanggan yang buruk.
• Sulit untuk menghubungi mereka melalui telepon jika Anda memiliki pertanyaan.
• Daftarnya adalah $39/bulan setelah uji coba gratis 14 hari. Iklan sewa MLS di beberapa situs dengan perdagangan tinggi adalah $349/bulan.
• Byowner melayani kota-kota besar "untuk disewakan", jadi layanan mereka mungkin tidak tersedia di wilayah Anda.

13. Homes.com

Ketika datang ke lalu lintas, home.com memilikinya, karena mereka adalah portal web terbesar keenam bagi orang-orang yang menjelajahi Internet untuk menyewa properti. Mereka fokus pada rumah keluarga tunggal, bersama dengan townhouse dan kondominium.

Kelebihan:

• Balance Small Business menempatkan mereka sebagai "situs daftar sewa terbaik untuk properti keluarga tunggal."
• Karena memiliki lalu lintas tinggi, banyak orang akan menelusuri daftar.
• Mereka menyediakan layanan pramutamu yang memberi Anda iklan real estat khusus yang didukung oleh pembelajaran mesin.

Kontra:

• Anda dapat membuat profil secara gratis, tetapi Anda harus membeli prospek jika ingin mendaftarkan properti sewaan Anda dan mendapatkan banyak kesuksesan di home.com.
• Kritikus Urusan Konsumen mengatakan mereka bisa sangat perhatian di sisi penjualan—tetapi tidak merata di sisi dukungan pelanggan.
• Hanya ada formulir kontak atau cara untuk mendaftar akun di situs, sehingga sulit untuk menavigasi proses dan mencari tahu apa yang harus dilakukan dan bagaimana memulai tanpa berbicara dengan agen.

14. Tempat Baruku

MyNewPlace (sebelumnya RentJungle) adalah situs masuk yang bagus untuk tuan tanah yang ingin menyewakan rumah keluarga tunggal dan unit apartemen mereka. Salah satu fitur yang mereka miliki, yang berbeda dari kebanyakan, adalah bahwa tuan tanah hanya perlu membayar ketika calon penyewa menghubungi mereka melalui iklan di MyNewPlace.

Kelebihan:

• Pengguna seluler adalah kumpulan besar penyewa yang dapat Anda jangkau dengan aplikasi iPhone mereka. Ini memiliki beberapa filter yang memungkinkan pencarian lingkungan tertentu.
• Anda dapat mengiklankan dan menjangkau jutaan orang yang mencari rumah sewa dan apartemen
• Mereka menawarkan tingkat layanan yang berbeda yang dapat Anda beli, yang memberikan daftar persewaan Anda lebih banyak eksposur di situs web.

Kontra:

• Anda harus menghubungi perusahaan secara langsung untuk beriklan dengan mereka.
• Mungkin sulit untuk menghubungi layanan pelanggan jika Anda membutuhkan bantuan.
• Kritikus di Yelp, San Francisco menyatakan bahwa fitur penyortiran tidak begitu bagus dan mungkin sulit untuk menghubungi layanan pelanggan jika Anda memerlukan bantuan.

15. Pintu depan

Doorsteps adalah pencari rumah dan apartemen untuk penyewa yang didukung oleh realtor.com. Situs web mereka memiliki ribuan daftar yang dikumpulkan dari umpan langsung dari perusahaan manajemen properti, situs MLS kota & negara bagian dan melalui kemitraan mereka dengan Apartments.com, Cozy and Avail.

Kelebihan:

• Anda dapat membuat cantuman khusus dalam hitungan menit yang menampilkan fitur persewaan yang paling Anda inginkan. Perusahaan menawarkan penyaringan penyewa, pembuatan sewa, daftar yang dapat diperbarui, dan pengumpulan sewa dengan paket dasar mereka — semuanya gratis dan 100% online.
• Situs web ini menawarkan informasi yang akurat dan terkini
• Ada banyak pengunjung, terutama di kota-kota perguruan tinggi.
• Sindikasikan daftar sewa Anda ke 12 situs daftar teratas.

Kontra:

• Struktur pembayaran mereka mirip dengan bagaimana AVAIL mencantumkan unit apartemen mereka dengan harga $5/unit. Jadi, semakin banyak unit yang Anda miliki, semakin mahal harganya.
• Kelemahan lain adalah Anda akan kurang beruntung jika Anda mendaftarkan sesuatu selain apartemen atau rumah untuk disewakan.

16. Rentdig

Rentdigs mempromosikan dirinya sebagai tempat #1 di internet untuk mengiklankan persewaan rumah dan apartemen. Situs web dibuat oleh tuan tanah untuk tuan tanah, sehingga memiliki banyak alat dan fitur menarik gratis yang akan membantu Anda mendapatkan penyewa yang memenuhi syarat. Misalnya, Anda dapat membuat pertanyaan dan aplikasi penyaringan khusus, dan Anda dapat menggunakan layanan pengumpulan sewa mereka.

Kelebihan:

• Anda dapat menambahkan satu dan beberapa daftar rumah dan apartemen ke Rentdigs secara gratis.
• Saat Anda mendaftar, Rentdigs secara otomatis memposting ke akses penyewa situs lain, seperti MyNewPlace, Oodle, dan Trovit.
• Statistik situs memberi Anda jumlah pemirsa dan seberapa sering mereka melihat properti sewaan Anda.
• Anda dapat membuat tautan yang dipersonalisasi untuk calon penyewa
• Rentdigs mengindeks hebat di Google, Bing, dan mesin pencari lainnya

Kontra

• Beberapa fitur Rentdig kurang canggih dibandingkan situs daftar lainnya.
• Situs ini tidak mendapatkan banyak lalu lintas seperti situs-situs seperti Cozy atau Zillow.

Bonus: Orang dengan Hewan Peliharaan

Sekitar 72% penyewa di AS memiliki hewan peliharaan, dan hanya 7% tuan tanah yang mengizinkan hewan peliharaan. Itu berarti jika Anda termasuk dalam 93% manajer dan pemilik properti yang tidak menyewakan kepada pemilik hewan, Anda tidak memanfaatkan ceruk ini. Jika Anda mengizinkan hewan untuk tinggal bersama pemiliknya, Anda akan ingin menggunakan sumber daya ini untuk memberi tahu pemilik hewan peliharaan. Anda juga dapat menggunakannya untuk memberi tahu mereka bahwa Anda menerima uang jaminan atau uang jaminan hewan peliharaan, apa aturan untuk memiliki hewan peliharaan di properti Anda di properti Anda, dan seterusnya. Keanggotaan premium untuk didaftarkan di People with Pets adalah $9,99/bulan.

Kelebihan:

• Situs web responsif yang dapat Anda akses dengan semua Perangkat seluler.
• Deskripsi properti; hingga 12 foto; denah lantai tak terbatas
• Tautan langsung ke situs web & media sosial Anda
• Komunikasi langsung dengan properti Anda melalui email, telepon, atau faks
• Akses ke Konsol Manajemen Cantuman mereka dan kemampuan untuk menambah/mengedit cantuman Anda sendiri

Kontra:

• Tidak ada alat pemilik untuk menyaring penyewa Anda, jadi Anda mungkin harus mendaftar dengan perusahaan lain secara bersamaan untuk menggunakan milik mereka
• Banyak perusahaan listing mengizinkan orang untuk memfilter “properti ramah hewan peliharaan terdekat” sebagai bagian dari layanan mereka, jadi People with Pets mungkin tidak diperlukan jika Anda berada di perusahaan listing lain.
• Tidak ada lalu lintas sebanyak beberapa perusahaan listing properti di daftar ini; ini dapat mengakibatkan lebih sedikit pemilik hewan peliharaan dan penyewa lain yang melihat cantuman Anda.

Situs Daftar Sewa Gratis

Ada beberapa situs gratis seperti Ooodle dan Trulia yang menawarkan daftar persewaan tanpa biaya. Juga, Zillow menawarkan daftar pertama gratis. Namun, saat Anda mencari situs daftar persewaan yang bagus, penting untuk mempertimbangkan fitur apa yang paling penting bagi Anda. Situs yang menawarkan cantuman gratis dapat menjadi pilihan yang bagus, tetapi situs tersebut sering kali dapat diisi dengan iklan atau memiliki lalu lintas yang lebih sedikit daripada situs yang mengenakan biaya.

Berapa biaya situs daftar sewa?

Itu tergantung pada sejumlah faktor, termasuk situs daftar, area, dan seberapa buruk Anda ingin menyewakan properti Anda. Beberapa situs menawarkan fitur a la carte sehingga Anda dapat memilih apa yang penting bagi Anda, dan situs lainnya menawarkan berbagai paket dengan fitur standar.

Untuk sebagian besar, kisaran harga dapat sangat bervariasi. Misalnya, di Zillow, biayanya sekitar $10 per minggu untuk setiap cantuman tambahan setelah daftar gratis pertama, tetapi dengan pendekatan BuyOwners tanpa larangan untuk menyewakan tempat Anda, hampir $350 per bulan. Lalu, ada yang seperti AVAIL, di mana Anda dapat membayar sedikit atau banyak, tergantung pada berapa banyak unit sewa yang Anda daftarkan.

Bagaimana cara mendaftarkan properti saya untuk disewa?

Proses daftar properti Anda untuk disewa akan bervariasi tergantung pada situs daftar sewa yang Anda pilih. Umumnya, Anda akan diminta untuk memberikan beberapa informasi dasar tentang real estat Anda, seperti luas persegi, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, kisaran harga, dan fasilitas.

Banyak situs daftar persewaan juga memerlukan foto real estat atau tur video, dan, paling tidak, Anda ingin memposting beberapa gambar properti Anda agar orang-orang dapat melihatnya saat mereka menelusuri cantuman. Anda mungkin juga diminta untuk memberikan informasi tentang lingkungan sekitar, termasuk sekolah terdekat dan atraksi lokal.

Mereka juga akan memverifikasi identitas dan alamat Anda untuk tujuan keamanan. Setelah Anda mengirimkan informasi dan diberi tahu bahwa cantuman Anda aktif, biasanya menunggu untuk melihat apakah seseorang menggigit.

Haruskah saya mencantumkan persewaan saya di beberapa situs?

Ya, dan Anda pasti ingin mencantumkan real estat Anda di situs yang paling relevan dengan target penyewa Anda. Misalnya, jika Anda menargetkan kota tertentu, cantumkan di situs daftar persewaan untuk area tersebut. Jika Anda menargetkan wisatawan, daftarkan di situs persewaan berbasis perjalanan. Tidak perlu membatasi diri Anda hanya pada beberapa situs—semakin banyak semakin baik.

Jika Anda menggunakan perangkat lunak manajemen properti, itu akan secara otomatis mencantumkan persewaan Anda di semua situs ini untuk Anda. Pastikan untuk memeriksa setiap situs sebelum mendaftar dan pastikan bahwa mereka mengizinkan beberapa daftar dari pengguna tunggal sehingga tidak ada masalah di kemudian hari.

Apakah Zillow gratis untuk mendaftar sewa?

Jika Anda ingin mendaftarkan properti sewaan di Zillow, daftar pertama Anda gratis. Setelah itu, Anda harus membayar sekitar $10 setiap minggu.

Apakah daftar di rentals.com gratis?

Tidak. Kisaran harga mereka mulai dari paket dasar seharga $49,99 hingga paket premium dengan fitur tambahan dan eksposur seharga $84,99. (sumber adalah panggilan telepon ke rentals.com)

Gambar: Depositphotos