Emlak genellikle tehlikeli bir iş değildir. Ancak, uygun önlemler veya farkındalık olmadan aracı güvenliği gerçek bir endişe haline gelir. Açık bir toplantının başlangıcı veya bitişi, araba kullanmak veya müşterilerle buluşmak ve yabancı bir bölgede bir mülke yürümek gibi özel zamanlar, bir yırtıcının habersiz bir emlakçıdan faydalanması için özellikle yüksek riskli fırsatlardır.

Neyse ki güvenlik teknolojisi, emlakçıları akıllı uygulamalar, cihazlar ve hatta yüksek teknolojili kapı durdurucularla koruma fırsatı buldu. Bu kişisel güvenlik teknolojisi yalnızca sizin güvenliğiniz için değil, müşteriler ve mülk sahipleri için de çok önemlidir.

İşte bugün piyasadaki en iyi emlakçı güvenlik teknolojisi cihazları:

Gerçek Güvenli Ajan

Real Safe Agent sadece bir uygulama değildir. Suç işlendikten sonra değil, gerçekleşmeden önce suç faaliyetini algılama yeteneği nedeniyle kendilerine “suç önleme sistemi” diyorlar. Basitçe Apple veya Google Hesabınızla giriş yapın ve saikleri önleyen, araçları tanımlayan ve suçun oluşabileceği fırsatlar konusunda sizi uyaran teknolojiye erişin. Davranışsal kriminolojiye dayalı olarak, Gerçek Güvenli Ajan, yırtıcı davranış olasılığının yüksek olduğu durumlarda uyarılar sağlayacaktır.

Real Safe Agent emlakçıları, gerekirse isteklere ve uyarılara yanıt vermeleri istenecek sanal bir aile, iş arkadaşları ve arkadaşlar topluluğu oluşturma seçeneğine sahiptir. En kötüsü en kötüye giderse, uygulama 911 sistemiyle tamamen entegredir.

Pervane Kilidi

Prop Lock, riskli bir durumdayken kapıları açmak için kullanılan yenilikçi bir fiziksel araçtır. Temel olarak, kimsenin kapıyı arkanızdan kapatmasına veya sizi dar bir alana hapsetmesine izin vermez. Pervane Kilidi'nde kullanılan tüm malzemeler bilinçlidir: belirgin ekstra renklendirme yırtıcıları caydırır ve kullanılan metaller basınca ve temizleme kimyasallarına karşı dayanıklıdır.

V Uyarısı

Bu giyilebilir düğme, kişisel güvenliğinizi korumayı her zamankinden daha kolay hale getiriyor. V uyarısını kolay erişim için bir kolye veya bileklik olarak veya çantanızda veya çantanızda gizlice takabilirsiniz. Sadece düğmeye basın ve akıllı telefonunuz, seçilen üç kişiye özelleştirilmiş bir mesaj ve GPS konumu gönderecektir. Birincil kişilerinizi eklemeden önce, kişilerinize V uyarısından herhangi bir uyarı alırlarsa, başınızın belada olduğunu ve acil yardıma ihtiyacınız olduğunu açıkça belirtin.

Güvenli Gösterimler

Emlakçı güvenliği söz konusu olduğunda, açık evler genellikle en yüksek riskli faaliyettir. Güvenli Gösterim ile emlak uzmanları, müşterinin yüzünün güvenli bir şekilde görüntülerini alarak profillerine kaydedip dosyalıyorlar. Bu şekilde, açık davete katılmakta ısrar ederlerse veya potansiyel olarak tehlikeli içeri girmeleri caydırırlarsa, şüpheli yoldan geçenlerin bir kaydına sahip olabilirsiniz.

Bilinçli veya şüpheci olan danışanlar için nazikçe mantıklı bir cevap verin; “Ev sahibi, eve giren herkesi kaydetmemizi istiyor” veya “Emlak komisyonculuğum, bir mülkü gösterirken kimin geldiğine dair bir kaydım olması konusunda ısrar ediyor” gibi bir şey.

Açık bir ev tutarken, uygulama zamanlayıcı özelliğini kullanın. Zamanlayıcı özelliği, acentelerin açık toplantılarının ne kadar süreceğini tahmin etmelerine ve acentenin belirlenen süre içinde göstermeyi bitir düğmesine basmazsa otomatik bir alarm başlatmasına olanak tanır. Uygulama, failin yüzünün konumu, zamanı ve görüntüleri ile acil durumda iletişime geçilecek kişilere bildirimde bulunmadan önce 5 dakikalık bir uyarı alır.

Henüz yüz yüze açık oturumlara geri dönmediyseniz, sanal gösteriler harika (ve kanıtlanmış etkili bir alternatiftir). Bu Eksiksiz Sanal Açık Evler Rehberi, başlamak için sizi doğru yola koyacaktır.

İnsanlar Akıllı

People Smart'ın ana amacı, emlakçıları müşteri ilişkileri boyunca güvende tutmak için potansiyel müşteriler için arka plan kontrolleri sağlamaktır. Bir web müşteri adayı veya soğuk e-posta müşteri adayı ile çalıştığınız durumlarda, bu program özellikle önemlidir. Müşterilere, genel temsilci güvenliği için arka plan kontrolü yapacağınızı açıklayın.

CRM'niz, daha sonra kolayca tekrar ziyaret etmek için müşteri bilgilerini düzgün bir şekilde belgelemenin en kolay yoludur. AgentFire web siteniz, web müşteri adayı bilgilerini ve diğer çevrimiçi kişileri kaydetmek için favori CRM'inizle eşleşir. CRM entegrasyonumuz hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Amazon Bulut Kamerası

Amazon Cloud Cam, piyasadaki birçok modern ev güvenlik sisteminden sadece biridir. Bu cihazı farklı kılan özelliği, kolay taşınabilir olması ve sadece hareket algılandığında kayıt yapmasıdır. Kayıtlar kaydedilir ve bağlı cihazlara aktarılır. Cloud Cam, ilgili taraflar uzaktayken eve erişimi kontrol etmeyi amaçlayan Amazon güvenlik hizmeti olan Amazon Key ile çalışmak üzere tasarlanmıştır. Cam, yalnız çalışabileceğiniz evlere (örneğin, sahneleme sırasında) yanınızda getirmek için harikadır.

B Güvenli

Bu acil durum yönetim sistemi, acil durum hazırlığını bir sonraki seviyeye taşıyor. Mobil cihazınızla eşleştirilen bu programdaki SOS alarmı, otomatik olarak adınız, numaranız, tam konumunuz ve mümkünse eşleştirilmiş cihazlarda canlı ses/video akışı ile acil durum kişileri veya kolluk kuvvetleri sağlar. SOS butonuna basıldığında, sizin ve acil durum kontağınız arasındaki bu iki yönlü iletişim otomatik olarak kaydedilir ve olaydan sonra delil olarak kullanılması gerekmesi durumunda kaydedilir.

Ayrıntılı haritalama ve konum hizmetleri, aracıların tehlikeli zamanlarda veya şüpheli alanlarda dışarıda olduklarında acentelerini takip etmelerini sağlar.

Sessiz İşaret

Silent Beacon, hareket halindeyken giyilen ve mobil cihazlarınızla eşleştirilen fiziksel, elde taşınabilir bir alarmın başka bir yorumudur. Bu hafif cihaz, basıldığında otomatik olarak kayda başlamak için bir mikrofon ve hoparlöre sahiptir. Tek bir dokunuşla, özelleştirilmiş bir metin, push bildirimi gönderebilir veya acil durum kişilerine sesli arama yapabilirsiniz. Ek olarak, uygulama GPS konumunuzu gerçek zamanlı olarak paylaşır. Aramalardan kısa mesajlara kadar uyarıları değiştirmek isterseniz, bu seçeneğiniz vardır.

güven damgası

Trust Stamp, listedeki en kapsamlı biyometrik veri çözümüdür. Bu hizmet, biyometrik yakalama, yinelenen algılama ve kimlik doğrulama dahil olmak üzere birden fazla gayrimenkul çözümü sunar. Yazılım, "herhangi bir kamera özellikli akıllı telefon, tablet veya bilgisayarı biyometrik bir yakalama cihazına" dönüştürür (truststamp.ai). Potansiyel veya aktif bir müşterinin fotoğrafı çekildiğinde, sahte belgeleri veya yanlış tanımlayıcıları önlemek için biyo verileri kaydedilir - bu nedenle her kişinin yalnızca bir benzersiz profili olduğundan emin olmak çok önemlidir. Yaşam kanıtı ve sahteciliğe karşı koruma teknolojisi, sunulan verilerin gerçek bir kişiye ait olup olmadığını sorunsuz bir şekilde belirler. Dolandırıcıların birden fazla hesap oluşturmaması için her fotoğraf ayrıntılı olarak analiz edilir ve benzersiz olduğu kabul edilir. Kullanıcı tabanınız büyüdükçe, dolandırıcılığı önleme işlevinin verimliliği de artar.

Takvim Uygulamaları

Nadir durumlarda, emlakçılar saldırgan olarak algılandıkları için tehlikededir. Müşteriniz, uzaktayken eve geleceğinizi veya belirli bir saatte bir gösteriye ev sahipliği yapacağınızı unutma alışkanlığına sahipse, onlara bir e-posta ve mobil bildirim gönderen bir takvim daveti ile önceden hatırlatmak çok önemlidir. .

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) ilgili Çevrimiçi Güvenlik Kursu

Genel güvenlik ipuçları için, Ulusal Emlakçılar Birliği, emlak profesyonellerinin kendilerini bulabilecekleri her riskli durumu ve bunlardan kurtulma stratejilerini kapsayan ayrıntılı bir çevrimiçi kurs geliştirdi. Bu altı saatlik kurs aşağıdaki gibi konuları kapsar:

• Gösteriler ve listeleme randevuları için güvenlik protokolü
• Tehditlere veya saldırılara fiziksel tepki
• Gayrimenkul komisyonculuğunda risk değerlendirmeleri
• Güvenlik sistemleri ve araçları
• Önemli noktaları gizleyin ve taşıyın
• Kişisel bilgilerin korunması
• Veri güvenliği ve daha fazlası.

Makalede bahsedilen herhangi bir teknolojiye ek olarak, bu Çevrimiçi Güvenlik Kursu şiddetle tavsiye edilir.

Sonuç olarak…

Her emlakçı, sahada sıklıkla karşılaşılan her yüksek riskli senaryo için standart bir güvenlik kontrolü/protokolüne sahip olmalıdır. Yüksek riskli durumlar arasında açık evler, hazırlık evleri, listelere ulaşım ve listeleme randevuları yer alır.

Üzülmektense tedbirli olmak iyidir.

Çalışırken sizi güvende tutacak bir sürü teknoloji kaynağı var. Bahsedilen araçlardan hangisini günlük hayatınıza kolayca entegre edebileceğinizi seçin ve bunları tutarlı bir şekilde kullanmayı taahhüt edin.