不動産は通常、危険な仕事ではありません。 ただし、エージェントの安全性は、適切な予防措置や認識がなければ、真の関心事になります。 オープンハウスの開始時または終了時、クライアントとのドライブまたは会議、不慣れな地域の物件に足を踏み入れるなどの特定の時間は、捕食者が知らない不動産業者を利用するリスクの高い機会です。

幸いなことに、安全技術は、スマート アプリ、デバイス、さらにはハイテク ドアストッパーで不動産業者を保護する機会に恵まれています。 この個人の安全技術は、お客様の安全だけでなく、クライアントや不動産所有者にとっても重要です。

今日の市場で最高の不動産業者の安全技術デバイスは次のとおりです。

リアルセーフエージェント

Real Safe Agent は単なるアプリではありません。 彼らは、犯罪が行われた後ではなく、犯罪が起こる前に犯罪行為を感知する能力があるため、自らを「犯罪防止システム」と呼んでいます。 Apple または Google アカウントでログインするだけで、犯罪の動機を防ぎ、手段を特定し、犯罪が発生する可能性があることを警告するテクノロジーにアクセスできます。 行動犯罪学に基づいて、Real Safe Agent は略奪行為の可能性が高い状況でアラートを提供します。

Real Safe Agent の不動産業者には、家族、同僚、友人の仮想コミュニティを構築するオプションがあり、必要に応じて要求やアラートに応答するよう求められます。 最悪の場合、アプリは 911 システムと完全に統合されています。

プロップロック

Prop Lock は、危険な状況にあるときにドアを開けるのに使用する革新的な物理的ツールです。 基本的に、誰もあなたの後ろのドアを閉めたり、狭いスペースに閉じ込めたりすることはできません. プロップ ロックに使用されているすべての素材は意図的なものです。目立った余分な色が捕食者を阻止し、使用されている金属は圧力と洗浄用の化学薬品に耐性があります。

Vアラート

このウェアラブル ボタンにより、個人の安全をこれまで以上に簡単に守ることができます。 V アラートは、簡単にアクセスできるようにペンダントやブレスレットとして身に着けることも、バッグや財布にさりげなく入れることもできます。 ボタンを押すだけで、スマートフォンがカスタマイズされたメッセージと GPS 位置情報を、選択した 3 つの連絡先に送信します。 一次連絡先を追加する前に、連絡先に V アラートからのアラートを受信した場合は、問題が発生しており、緊急の支援が必要であることを連絡先に明確に伝えてください。

SafeShowings

オープンハウスは、不動産業者の安全性に関して最もリスクの高い活動であることがよくあります。 セーフ ショーイングを使用すると、不動産の専​​門家はクライアントの顔の安全な画像をキャプチャして保存し、プロファイルにファイルすることができます。 このようにして、不審な通行人がオープンハウスに参加することを主張したり、潜在的に危険な不法侵入を阻止したりする場合に、記録を残すことができます。

自意識過剰または疑わしいクライアントに対しては、穏やかに論理的な返答をしてください。 「家の所有者は、家に入る人を記録するように求めています」または「私の不動産仲介業者は、私が物件を見せている間に誰が来たかの記録を持っていると主張しています」.

オープンハウス開催中は、アプリのタイマー機能をご利用ください。 タイマー機能により、エージェントはオープンハウスの時間を予測し、エージェントが設定された時間内に表示終了ボタンを押さない場合に自動アラームを設定できます。 ユーザーは、アプリが緊急連絡先に位置、時間、加害者の顔の画像を通知する前に、5 分間の警告を受け取ります。

まだ対面式のオープン ハウスに戻っていない場合は、バーチャル ショーが最適です (そして効果的であることが証明されています)。 このバーチャル オープン ハウスの完全ガイドは、開始するための正しい道筋を示します。

ピープル・スマート

People Smart の主な目的は、クライアントとの関係を通じて不動産業者を安全に保つために、潜在的なクライアントにバックグラウンド チェックを提供することです。 Web リードまたはコールド メール リードと仕事をしている場合、このプログラムは特に重要です。 全体的なエージェントの安全性のために、バックグラウンド チェックを実行する予定であることをクライアントに開示します。

CRM は、後で簡単に再確認できるように、顧客情報をきちんと文書化する最も簡単な方法です。 AgentFire Web サイトはお気に入りの CRM と組み合わせて、Web リード情報やその他のオンライン連絡先を保存します。 CRM 統合の詳細については、こちらをご覧ください。

アマゾンクラウドカム

Amazon Cloud Cam は、市場に出回っている多くの最新のホーム セキュリティ システムの 1 つにすぎません。 このデバイスの違いは、持ち運びが簡単で、動きが検出されたときにのみ記録されることです。 録画は保存され、接続されたデバイスにストリーミングされます。 Cloud Cam は、関係者が不在の間、家へのアクセスを制御するための Amazon セキュリティ サービスである Amazon Key と連携するように設計されています。 Cam は、一人で作業している可能性のある家 (ステージング中など) に持っていくのに最適です。

Bセーフ

この緊急事態管理システムは、緊急事態への備えを次のレベルに引き上げます。 このプログラムの SOS アラームは、モバイル デバイスとペアリングすると、緊急連絡先または法執行機関に、名前、電話番号、正確な位置、可能な場合はペアリングされたデバイスでのライブ オーディオ/ビデオ ストリーミングを自動的に提供します。 SOS ボタンを押すと、緊急連絡先との双方向のコミュニケーションが自動的に記録され、後で証拠として使用する必要が生じた場合に備えて保存されます。

詳細なマッピングと位置情報サービスにより、ブローカーはエージェントが危険な時間や疑わしい場所にいるときにエージェントを追跡できます.

サイレントビーコン

Silent Beacon は、外出先で着用し、モバイル デバイスとペアリングする物理的なハンドヘルド アラームの別の解釈です。 この軽量デバイスにはマイクとスピーカーがあり、押すと自動的に録音を開始します。 ワンタッチで、カスタマイズしたテキストを送信したり、プッシュ通知を送信したり、緊急連絡先に音声通話を発信したりできます。 さらに、アプリは GPS 位置情報をリアルタイムで共有します。 アラートを通話からテキスト メッセージに変更したい場合は、そのオプションがあります。

信頼の印鑑

Trust Stamp は、リストの中で最も完全な生体認証データ ソリューションです。 このサービスは、バイオメトリック キャプチャ、重複検出、本人確認など、複数の不動産ソリューションを提供します。 このソフトウェアは、「カメラ対応のスマートフォン、タブレット、またはコンピューターを生体認証キャプチャ デバイス」に変えます (truststamp.ai)。 潜在的またはアクティブなクライアントの写真が撮影されると、不正な文書や偽の ID を防ぐために、その人物のバイオ データが保存されます。そのため、各人物が一意のプロファイルを 1 つだけ持つようにすることが重要です。 Proof-of-Life およびアンチスプーフィング技術により、提示されたデータが実在の人物のものであるかどうかをシームレスに判断します。 詐欺師が複数のアカウントを作成できないように、各写真は詳細に分析され、一意であると見なされます。 ユーザーベースが拡大するにつれて、不正防止機能の効率が向上します。

カレンダー アプリ

まれに、不動産業者が攻撃者と見なされて危険にさらされることがあります。 クライアントが留守の間、または特定の時間にショーを主催している間、あなたが家に来ることを忘れる習慣がある場合は、電子メールとモバイル通知を送信するカレンダーの招待状で事前に思い出させることが重要です. .

全米不動産業者協会 (NAR) 関係者安全オンライン コース

全体的な安全のヒントとして、National Association of Realtors は、不動産の専​​門家が遭遇する可能性のある危険な状況と、それらから抜け出すための戦略をカバーする詳細なオンライン コースを開発しました。 この 6 時間のコースでは、次のようなトピックを扱います。

• 上映およびリストの予定に関する安全プロトコル
• 脅威または攻撃に対する物理的な対応
• 不動産仲介におけるリスク配慮
• 安全システムとツール
• 考慮事項を隠して運ぶ
• 個人情報の保護
• データ セキュリティなど。

この記事で言及されているテクノロジーに加えて、このセーフティ オンライン コースを強くお勧めします。

結論は…

すべての不動産業者は、現場で頻繁に遭遇するリスクの高いシナリオごとに、標準の安全チェック/プロトコルを用意する必要があります。 リスクの高い状況には、オープン ハウス、ステージング ホーム、リスティングとの間の移動、およびリスティングの予約が含まれます。

後悔するよりも、安全であることをお勧めします。

仕事中に安全を確保するための技術リソースがたくさんあります。 上記のツールのうち、日常生活に簡単に統合できるものを選択し、それらを一貫して使用することを約束してください.