Viral sosyal medya gönderileri ile sosyal medya platformlarındaki istikrarlı büyüme arasında büyük bir fark var. Viral bir gönderiyle şanslı olsanız da, sosyal medyada tutarlı olmak, şimdi ve gelecekte uzun vadeli başarı ve sıcak potansiyel müşteriler oluşturmak için çok daha iyi bir niteleyicidir. Tutarlı büyümeyi sürdürmek, tutarlı marka bilinirliğine, gelişmiş müşteri ilişkilerine ve artırılmış SEO'ya yol açar.

Bununla birlikte, sosyal medya profillerinizi sıcak tutmak her zaman kolay değildir ve bir anda sosyal medya başarısına sahip tonlarca kullanıcı, bunun da aynı hızla boşa çıktığını görüyor. Önümüzdeki yıllarda genel emlak markanızı güçlendirmek için sosyal medya profillerinize göz kulak olmanın ve sosyal medyayı verimli bir şekilde kullanmanın test edilmiş ve uygulanabilir yolları vardır.

Gayrimenkul için sosyal medya pazarlamasında uzun ve bol başarı elde etmek için ihtiyacınız olan 5 temel unsuru öğrenmek için okumaya devam edin.

Kendinizi Yalnızca Bir Aracı Değil, İçerik Oluşturucu Olarak Görün

Kendinizi bir etkileyici olarak görmeyebilirsiniz, ancak bir etkileyicinin ne yaptığını ve nasıl başarıya ulaştığını anlamak, kendi sosyal medya stratejiniz için bir yol haritası oluşturmanıza yardımcı olabilir.

Hedef Kitlenize Odaklanın

İlk adım, kiminle iletişim kurduğunuzu bilmek. Tatil evleri gibi belirli bir gayrimenkul nişine hizmet edebilir veya çoğunlukla aile alıcılarına sahip olabilirsiniz. İdeal olarak, pazarlama yaptığınız müşterilerin ortak çıkarlarını kapsayan alıcı kişilikleri yaratmış olacaksınız. Sosyal medyadaki davranışlarının tonuna, tarzına, sıklığına ve belirli müşterilerinizin çıkarlarını etkileyebilecek diğer niteliklere dikkat edin.

Tutarlı Bir Marka İmajını Koruyun

Hedef kitlenizin kim olduğunu belirledikten sonra, benzersiz ve tanımlanabilir gayrimenkul markanıza güvendiğinizden emin olmak isteyeceksiniz. Instagram veya Tik Tok gibi imaj odaklı sosyal medya platformlarında marka estetiğiniz, hedef kitlenizin markanızı hatırlamasını kolaylaştıracak en belirgin özelliktir.

Bu görsel marka kimliği, birincil ve vurgu renklerinizi seçmenin ötesine geçer. Uyumlu tasarım öğeleri, yazı tipi ve gönderi şablonları ile hiper yerel pazarınızda öne çıkın. Yetenekli web tasarımcılarımız, logolar, pazarlama malzemeleri, renk şemaları ve daha fazlası dahil olmak üzere müşteriler için öne çıkan markalar yarattı. AgentFire Logomuz ve Marka Paketimiz hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz .

Marka Tonunuzu Koruyun

Genel ton, sosyal medya markanızın gelecek yıllarda öne çıkmanıza yardımcı olacak bir sonraki öne çıkan özelliğidir. Çevrimiçi markanızdan “ben” veya “biz” (ekibinizi tanıyarak) olarak mı bahsediyorsunuz? Hangi argo size doğal geliyor? Marka sesinizdeki tutarlılığı sosyal hesaplarınızda iletmek, kendinizi ve işinizi nasıl tanımladığınızı ve hedef kitlenizin onunla duygusal olarak nasıl bağlantı kurduğunu yansıtır.

AgentFire müşterisi Rafael Mendez, tüm Facebook gönderilerinde samimi ve bilgilendirici bir tavır sergiliyor. Bu ayırt edici ses, okuyuculara Rafael'in kim olduğu, ne tür gönderileri sabırsızlıkla bekleyebilecekleri ve onunla çalışırken neler bekleyebilecekleri konusunda net bir fikir verir.

İçerik Stratejinizi Toplayın

Sosyal medyada tam olarak kalıcı bir başarı bulamamış ajanlar tarafından belirtilen en büyük zorluklardan biri zamandır . Yine de tutarlı bir gönderi takvimi sürdürmek, uzun süreli bir takip ve tutarlı bir kullanıcı ve potansiyel müşteri akışı için çok önemlidir. Sosyal medya içeriğini önceden gruplamak, zaman kısıtlaması olan temsilciler için en iyi geçici çözümlerden biridir.

Gönderilerinizi Gruplandırın

Her gün neyi nerede ve ne sıklıkta yayınlayacağınız konusunda endişelenmek yerine, önceden hafta veya ay için gönderiler ve başlıklar oluşturun. Bu yalnızca size zaman kazandırmakla kalmayacak, aynı zamanda gereksiz içerik yayınlamadığınızdan ve hedef kitlenizle ilgili işareti kaçırmadığınızdan emin olmanıza yardımcı olacaktır. Bir sosyal medya gönderisinin her ayrıntısını haftalar öncesinden bulamıyorsanız, yalnızca başlıklar, temalar, ipuçları, gönderiler için resimler vb. için ifadeler hazırlamak, gönderileri zamanı geldiğinde tamamlamayı çok daha kolay hale getirecektir.

Bu tamamen yatırım gerektirmeyen bir çözüm değildir; gönderileri gruplamak bile biraz daha fazla zaman alır (yoğun zaman olabilir) ve tutarlı olmanız gerekir. Tutarlılığı sıklık ile karıştırmayın. Tutarlılıktan kastettiğimiz şey, sıkı bir programda bir sürü gönderi yayınlamak ve ardından ortadan kaybolmak değildir. Kitlenizin ne istediği ve nelerin üstesinden gelebileceğinizle uyumlu olan gönderilerinize bir kadans oluşturmak isteyeceksiniz.

Örneğin, gelecek hafta aynı şeyi yapmak için zamanınız olmayacağını biliyorsanız, günlük gönderileri toplu olarak yapmayın. Kitleniz rastgele ve birdenbire değil, haftada üç gönderi bekleyebileceklerini bilseydi çok daha faydalı olurdu.

Kendi Excel veya Google e-tablonuzu kullanarak toplu gönderiler oluşturmak kolay ve ücretsizdir. Ancak, istediğiniz herhangi bir ana sosyal ağdaki gönderileri planlamanıza ve otomatik olarak yüklemenize olanak tanıyan bir sürü otomatik sosyal medya kanalı vardır. Bu, özellikle şehir dışında olduğunuz veya normalden daha yoğun olduğunuz zamanlar için kullanışlıdır. Örneğin Hootsuite'e bakın.

Sosyal Medya Profillerinizi Denetleyin

Artık normal gönderilerin kanalında olduğunuza göre, bakım moduna girmek isteyeceksiniz. Hedef odaklı bir emlakçının isteyeceği son şey, potansiyel müşterileri caydıran aşırı kalabalık ve dağınık bir sosyal medya sayfasıdır. İçeriğin yalnızca görsel olarak çekici değil, aynı zamanda güncel zaman için alakalı ve doğru olduğundan emin olmak için geçmiş sosyal medya gönderilerinizi düzenli olarak denetleyin.

Emlak web siteniz, tüm dijital pazarlama stratejinizin temelidir. AgentFire ile şu anda piyasadaki en güçlü emlak pazarlama araçlarına ve özelleştirilebilir sayfalara erişebileceksiniz. Ücretsiz demo sırasında yetenekli web tasarımcılarımızdan biriyle konuşun.

Mükemmellik için Çabalamayın

Mükemmelliğin sizi sosyal medyada parlamaktan alıkoymasına izin vermeyin. Sosyal medya pazarlamalarında onu öldüren diğer emlakçılara bakmak ve onların çevrimiçi başarı seviyelerine asla ulaşamayacağınızı varsaymak kolaydır. Unutmayın: takipçiler ve beğeniler emlak dünyasında her zaman başarıya eşit değildir. Aradığımız şey gerçek, göreceli bağlılık. Bağlı takipçiler içeriğinizle etkileşime girer, içeriğinizi paylaşır ve kendi mülklerini satın alma zamanı geldiğinde size güvenmeleri çok daha olasıdır. Artan ve sürekli üretimden bahsediyorsak, bağlı bir izleyici, kayıtsız bir takipçiler ordusundan 100 kat daha faydalıdır.

Muhtemelen yüksek kaliteli video kameraların, drone'ların ve diğer pahalı kayıt cihazlarının sosyal medyada yaygınlaştığını fark etmişsinizdir, ancak bu onların gerekli olduğu anlamına gelmez. Sosyal medyadaki en akılda kalıcı ve göze çarpan içeriklerden bazıları bir telefona kaydedildi. Bu, yalnızca video kalitesiyle değil, içeriğinizin kalitesiyle ilgilidir.

Müşterimiz Saul Sanchez'in, daha sonra Instagram'da paylaşılan süper bilgilendirici (ve çok izlenen) bir Tik Tok videosu kaydetmek için telefonunu nasıl kullandığına bir bakın.

Bu gönderiyi Instagram'da görüntüle

SAUL SANCHEZ- Toronto Emlakçı (@saulsnchz) tarafından paylaşılan bir gönderi

İçeriği Taze Tutun

Şunu hayal edin: cep telefonunuzun ekranına bakıyorsunuz, saat ideal gönderi zamanınızı geçerken ağzınız kuru bir şekilde bir gönderi konusu düşünmeye çalışıyorsunuz. Görünüşe göre yeni içerik bulmak bu kadar göz korkutucu olmak zorunda değil.

Haberlerden Fikirler Alın

Pratik bir emlak uzmanıysanız, dini olarak takip ettiğiniz bazı emlak yayınları olması garantilidir. Öte yandan takipçileriniz, muhtemelen diğer sektörlerdeki profesyoneller, emlak piyasası hakkında bilgi sahibi olmayabilir. Hiper yerel emlak piyasanızda neyin geçerli olduğu hakkında bir fikir edinmek için en sevdiğiniz yayınların başlıklarından bir ipucu alın.

Twitter gibi sosyal medya kanallarını düzenli olarak kullanıyorsanız, favori medya kaynaklarınızın sektör hakkında neler söylediğine ilk elden göz atmak için listeler işlevinden yararlanın.

Answerthepublic.com , yeni içerik fikirleri bulmak için favori kaynaklarımızdan biridir. Bu web kaynağı, Google gibi popüler arama motorlarından otomatik tamamlama verilerini toplar ve ardından bunları sindirilebilir bir liste veya grafikte düzenler. İlgili terimleri sıralayın ve soruyu sosyal postanızda yanıtlayın.

İçeriği Yeniden Amaçlayın

Son olarak, akıllıysanız ve zamanınız kısıtlıysa, içeriği başka bir amaca yönelik olarak kullanmakta yanlış bir şey yoktur. Örneğin, web sitenizde haftalık olarak yayınlanan bir blogunuz varsa, bunun parçaları (listeler veya ipuçları gibi) bir Facebook Gönderisi olabilir veya bir dizi Tik Tok için her bir öğeye odaklanabilir. Her bir sosyal medya kanalı için formatın nasıl yeniden tasarlanabileceğini düşünmek kadar basit.

Textbroker ile, AgentFire müşterilerinin sıfırdan zamanında emlak içeriği yazma konusunda endişelenmelerine bile gerek yok. Text Broker yazarları haftalık bloglar hazırlayacak ve tek yapmanız gereken yayınlamadan önce onları gözden geçirmek. Text Broker ortaklığımıza buradan bir göz atın.

Her Zaman Kitlenizle Etkileşime Geçin

Kitlenizle olan ilişkiniz karşılıklı olmalıdır. Gayrimenkul sosyal medya pazarlamasında geçirdiğiniz süre boyunca izleyici katılımı, açıklamaya ihtiyaç duymaması gereken çok önemli bir kalitedir. Ancak takipçilerinizle etkileşim kurmanın ve beğeniler, takipler ve yorumların yanı sıra sıcak potansiyel müşteriler oluşturmanın daha kapsamlı yolları var.

Kitlenizle Büyüyün

Zaman geçtikçe takipçileriniz de sizin gibi olgunlaşacak ve değişen ilgi alanlarına göre büyüyecektir. Takipçilerinize, sizden görmeleri ve duymaları gereken şeylere ilgi duyduğunuzu gösterin. İçerik geri bildirimi almak için sosyal sayfalarınızdaki anketleri, anketleri, bana sor kutularını ve diğer etkileşimli araçları kullanın. Okurlarınız için sadece daha faydalı içerikler üretmekle kalmayacak, aynı zamanda geri bildirimlerini ciddiye aldığınızı fark ettiklerinde kendilerini markanızda göreceklerdir. Bu güven ve büyüme düzeyini, diğer sosyal medya tekniklerini kullanarak oluşturmak zordur.

Sonuç olarak…

Gayrimenkul için sosyal medya yolculuğunuza başlamak heyecan verici; sürekli olarak yeni takipçiler kazanıyorsunuz ve gönderi fikirleri buluyorsunuz. Zorluklara neden olabilecek ve sonunda sosyal medya başarınızı azaltabilecek uzun bir oyun.

Neyse ki, bu makalede incelediğimiz ipuçları yalnızca sosyal varlığınızı ayakta tutmakla kalmayacak, aynı zamanda sürekli ve ölçülebilir pazarlama başarısına da yol açacaktır. Sosyal medyanın büyümesi için zaman yönetimi, alaka düzeyi ve tutarlılık gibi genel ilkelerin çok önemli olduğunu hepimiz biliyoruz. Artık uygulayabileceğiniz ve sürdürebileceğiniz eyleme geçirilebilir adımlarla tüm bunlardan nasıl yararlanacağınızı biliyorsunuz.