ขับเคลื่อนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณไปสู่จุดสูงสุดด้วยการตรวจสอบเนื้อหา

เมื่อใดก็ตามที่คุณสร้างคู่มือผู้ซื้อและผู้ขายบ้าน รายชื่อร้านอาหารที่ดีที่สุดในพื้นที่ของคุณ และเนื้อหาที่มีคุณค่าและข้อมูลอื่นๆ สำหรับผู้ชมของคุณ คุณก็ยิ่งดึงดูดสายตามากขึ้นเท่านั้น และเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณก็ยิ่งมีคุณค่ามากขึ้นเท่านั้น นี่เป็นประเด็นที่เรามักพูดถึงที่ The Spark

อย่างไรก็ตาม เพียงเพราะคุณใช้หยาดเหงื่อและน้ำตาเพื่อสร้างเนื้อหาที่ยอดเยี่ยม ไม่ได้หมายความว่าเนื้อหานั้นจะยังคงมีค่าอยู่เสมอ เป็นเรื่องที่น่าเศร้าที่ต้องยอมรับ (ถึงแม้จะรู้สึกไม่ยุติธรรม) แต่เมื่อเวลาผ่านไป คุณค่าของเนื้อหาเก่าของคุณก็ลดลง โดยปกติแล้ว นี่ไม่ใช่ความผิดของคุณ หรือเป็นเครื่องบ่งชี้ว่าคุณไม่ได้สร้างเนื้อหาที่ยอดเยี่ยม

สถิติด้านอสังหาริมทรัพย์ล้าสมัย กฎหมายเปลี่ยนไป และแนวทางปฏิบัติในการดำเนินธุรกิจของคุณจะเปลี่ยนไป ลองคิดดู เมื่อไม่กี่เดือนก่อน เราสามารถทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้มากหรือน้อยแบบเดียวกับที่เราทำมานานหลายทศวรรษ แต่ตอนนี้ เราต้องทำการบ้านและเปิดบ้านแบบเสมือนจริง

การสร้างเนื้อหาใหม่นั้นยอดเยี่ยมและทั้งหมด แต่ใช้เวลานานมาก คงจะดีไม่น้อยหากมีวิธีประหยัดเวลา นำเนื้อหาเก่าของคุณกลับมาใช้ใหม่ และทำให้เนื้อหามีความเกี่ยวข้องและมีคุณค่าอีกครั้ง

ข่าวดีก็คือ ใช่ มันเป็นไปได้จริงๆ และไม่ได้ยากขนาดนั้น ต้องขอบคุณกระบวนการที่เรียกว่าการตรวจสอบเนื้อหา

การตรวจสอบเนื้อหาคืออะไร?

การตรวจสอบเนื้อหาคือกระบวนการสร้างรายการเนื้อหาทั้งหมดที่คุณสร้างไว้สำหรับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ วิเคราะห์ตัวชี้วัดความสำเร็จ หาว่าเนื้อหาใดควรปรับปรุงหรือปรับปรุง และสิ่งใดที่จำเป็นต้องดำเนินการ

เป็นการผสมผสานระหว่างการทำความสะอาดสปริงกับการปรับปรุงบ้าน

แม้ว่าเรามักจะคิดว่าการตรวจสอบเนื้อหาเป็นสิ่งที่คุณทำกับเว็บไซต์ของคุณ แต่ก็เป็นกระบวนการที่สามารถทำได้สำหรับบัญชีโซเชียลมีเดียของคุณ เช่นเดียวกับเนื้อหาที่คุณส่งสำหรับเว็บไซต์บุคคลที่สาม

แต่เพื่อให้ทุกอย่างเรียบง่ายที่สุด เราจะเน้นที่การตรวจสอบเนื้อหาบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณเท่านั้น

ทำไมต้องตรวจสอบเนื้อหา?

ดังที่เรามักพูดถึง กลยุทธ์เนื้อหาเป็นหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างการเข้าชมที่มีคุณภาพมายังเว็บไซต์ของคุณ ตามข้อมูลของ Hubspot เว็บไซต์ที่มีกลยุทธ์เนื้อหาที่แข็งแกร่งสร้างโอกาสในการขายมากกว่าเว็บไซต์ที่ไม่เผยแพร่เนื้อหาใดๆ เลย 4.5 เท่า

เมื่อคุณทำการตรวจสอบเนื้อหาและดูตัวชี้วัด คุณจะสามารถระบุเนื้อหาบางส่วนที่ต้องอัปเดต บทความที่ไม่สอดคล้องกับข้อความปัจจุบันของคุณอีกต่อไป และกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีผลบังคับใช้อีกต่อไป

นอกจากนี้ การตรวจสอบเนื้อหาจะช่วยให้คุณระบุได้ว่าเนื้อหาส่วนใดที่ขับเคลื่อนผลลัพธ์ได้มากที่สุด เนื้อหาส่วนใดที่อาจประสบความสำเร็จอีกครั้งด้วย TLC เล็กน้อย และเนื้อหาที่ไม่ได้ผลสำหรับคุณ (หรือแม้แต่ทำร้ายคุณ)

ทำไมคุณต้องอัปเดตและปรับปรุงคุณภาพของเนื้อหาของคุณเพื่อให้มีอันดับที่ดี?

เสิร์ชเอ็นจิ้นมีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง และสิ่งที่เคยเป็นแนวทางปฏิบัติในการเพิ่มประสิทธิภาพกลไกค้นหา (SEO) ที่ดีอาจไม่สามารถใช้ได้อีกต่อไป

เมื่อไม่นานมานี้ ลิงก์ย้อนกลับ (นอกหน้าเว็บที่เชื่อมโยงไปยังเนื้อหาของคุณเอง) เป็นปัจจัยหลักที่กำหนดอันดับของเว็บไซต์หนึ่งๆ คิดว่าเป็นตราประทับการอนุมัติที่ได้รับจากไซต์หนึ่งไปยังอีกไซต์หนึ่ง

อัลกอริธึมของ Google ถูกตั้งโปรแกรมให้สันนิษฐานว่าหากเว็บไซต์มีผู้คนจำนวนมากเชื่อมโยงไปยังเว็บไซต์นั้น จะต้องเป็นเนื้อหาที่ยอดเยี่ยม ดังนั้น ยิ่งเว็บไซต์มีลิงก์ย้อนกลับมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งติดอันดับบน Google สูงขึ้นเท่านั้น

เว็บมาสเตอร์ฉวยโอกาสจำนวนมากลงเอยด้วยการใช้ประโยชน์จากระบบนั้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ บางคนจะสร้างธุรกิจจากการขายลิงก์ไปยังเจ้าของเว็บไซต์ที่ต้องการปรับปรุงอันดับของตน

Google และเครื่องมือค้นหาอื่นๆ สังเกตเห็นพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมนี้ และเปลี่ยนอัลกอริทึมการจัดอันดับ

ในปัจจุบัน ลิงก์ย้อนกลับยังคงเป็นปัจจัยสำคัญในการปรับปรุงการจัดอันดับเว็บไซต์ในเครื่องมือค้นหา แต่เป็นเพียงปัจจัยหนึ่งในหลายๆ ปัจจัยที่ใช้ในการคำนวณคุณภาพและอำนาจของเว็บไซต์

ไม่เพียงแค่นั้น แต่เสิร์ชเอ็นจิ้นก็ฉลาดพอที่จะประเมินคุณภาพและความสามารถในการอ่านเนื้อหาของคุณได้จริง

กล่าวอีกนัยหนึ่ง เนื้อหาของคุณจะต้องดีจริงจึงจะประสบความสำเร็จ คุณไม่สามารถพึ่งพาเทคนิค SEO ที่ราคาถูกและง่าย ๆ เพื่อให้ได้อันดับที่ดีอีกต่อไป

เลือกเป้าหมายการตรวจสอบเนื้อหาของคุณ

การตรวจสอบเนื้อหา SEO อาจเป็นกระบวนการที่ยาวนานและน่าเบื่อหน่าย เนื่องจากมีปัจจัยหลายร้อยอย่างที่ส่งผลต่อคุณภาพของหน้าเว็บ คุณสามารถใช้เวลาหลายเดือนในการเพิ่มประสิทธิภาพทุกตัวแปร

แต่แทนที่จะลงไปที่โพรงกระต่ายนั้น เรามาพูดถึงปัจจัยที่มีผลกระทบมากที่สุดต่อการมองเห็นเว็บไซต์ของคุณ และมีผลกระทบมากขึ้นในการดึงดูดลีดที่เข้าเกณฑ์คุณมากขึ้น

ก่อนที่คุณจะเริ่มต้น คุณต้องกำหนดเป้าหมายที่คุณต้องการให้การตรวจสอบเนื้อหาของคุณไปถึง:

• คุณกำลังพยายามเพิ่มการเข้าชมแบบออร์แกนิกของคุณหรือไม่?
• คุณต้องการระบุว่าเนื้อหาใดของคุณดึงดูดการเข้าชมมากที่สุด และเนื้อหาใดที่หยุดนิ่ง
• คุณต้องการวัดประสิทธิภาพของคำกระตุ้นการตัดสินใจของคุณ เพื่อเพิ่มอัตราการแปลงที่นำไปสู่ผู้เข้าชมของคุณใช่หรือไม่?

เมื่อคุณเลือกเป้าหมายได้แล้ว คุณจะสามารถควบคุมความพยายามและเลือกเครื่องมือที่เหมาะสมกับงานได้

ดำเนินการตรวจสอบเนื้อหาของคุณ

ขั้นตอนที่ 1: สร้างสินค้าคงคลังของเนื้อหาเว็บไซต์ของคุณ

เช่นเดียวกับการตรวจสอบทางการเงิน ขั้นตอนแรกในการตรวจสอบเนื้อหา SEO คือการสร้างสินค้าคงคลัง ในกรณีนี้ พื้นที่โฆษณาของคุณประกอบด้วยหน้าเว็บทั้งหมดที่ประกอบเป็นเว็บไซต์ของคุณทั้งหมด

แม้ว่าจะสามารถทำได้ด้วยมือ แต่ก็ง่ายกว่าและเร็วกว่าในการใช้เครื่องมือที่ทำให้กระบวนการเป็นอัตโนมัติสำหรับคุณ ตัวอย่างบางส่วน ได้แก่ :

โปรแกรมรวบรวมข้อมูลเว็บไซต์ที่สร้างขึ้นตามวัตถุประสงค์ - เครื่องมือต่างๆ เช่น ScreamingFrog, Splunk, Botify, DeepCrawl และอื่นๆ อีกมากมาย

เครื่องมือวิเคราะห์เว็บไซต์ – Google Analytics, Woopra

ตัว สร้างแผนผังเว็บไซต์ XML – หากคุณกำลังใช้ระบบจัดการเนื้อหา (เช่น WordPress) ให้ติดตั้งปลั๊กอิน Yoast SEO และเปิดใช้งานแผนผังเว็บไซต์ XML จากนั้นใช้เครื่องมือเช่น xml-sitemaps.com เพื่อสร้างแผนที่

เครื่องมือทั้งหมดเหล่านี้ควรสามารถสร้างแผนที่ของเว็บไซต์ของคุณและให้ URL ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับหน้าเว็บทุกหน้า

ขั้นตอนที่ 2: รวบรวมเมตริก SEO และพฤติกรรมผู้ใช้ของแต่ละ URL

เมื่อคุณมีคลังเนื้อหาของเว็บไซต์แล้ว ก็ถึงเวลารวบรวม SEO และพฤติกรรมผู้ใช้ของแต่ละ URL ด้วยวิธีนี้ คุณจะทราบได้อย่างแน่นอนว่าหน้าเว็บใดของคุณจะต้องได้รับการอัปเดตเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการตรวจสอบของคุณ

เช่นเดียวกับในขั้นตอนก่อนหน้า มีเครื่องมือมากมายที่สามารถช่วยคุณทำสิ่งนี้ได้

Google Analytics

Google Analytics สามารถช่วยคุณรวบรวมข้อมูลเชิงลึกมากมายเกี่ยวกับหน้าเว็บของคุณ สิ่งสำคัญที่สุดบางส่วนที่สามารถช่วยคุณวัดได้คือจำนวนการดูหน้าเว็บทั่วไป อัตราตีกลับ และเวลาเฉลี่ยบนหน้าเว็บ

หากคุณได้ตั้งค่า Google Analytics สำหรับเว็บไซต์ของคุณ ให้ทำตามขั้นตอนเหล่านี้

1. เข้าสู่ระบบ Google Analytics ของคุณ
2. ไปที่ Google Analytics > การได้มา > การเข้าชมทั้งหมด > แชแนล
3. เลือก "การเข้าชมทั่วไป" และตั้งค่ามิติข้อมูลหลักเป็น "หน้า Landing Page"
4. เลือกช่วงวันที่ หากนี่เป็นครั้งแรกที่คุณทำการตรวจสอบ ให้เลือกช่วง 6-12 เดือนที่ผ่านมา
5. สุดท้าย วิเคราะห์ข้อมูล แล้วเลือก ส่งออกข้อมูล ฉันแนะนำให้ส่งออกเป็นสเปรดชีต

กรีดร้องกบ

นี่คือวิดีโอสอนที่ยอดเยี่ยมที่จะช่วยให้คุณเริ่มต้นใช้งาน Screaming Frog:

ขั้นตอนที่ 3: วิเคราะห์ข้อมูลของคุณเพื่อระบุเนื้อหาที่ต้องอัปเดต

เอาล่ะ เมื่อคุณได้รวบรวมข้อมูลทั้งหมดแล้ว ก็ถึงเวลาเลือกว่าต้องอัปเดตเนื้อหาส่วนใด

คุณจะกำหนดได้อย่างไร? ตรวจสอบเมตริกต่อไปนี้:

ปริมาณการใช้ข้อมูลทั่วไป:

การเข้าชมแบบออร์แกนิกหมายถึงปริมาณการเข้าชมที่มายังหน้าเว็บผ่านการค้นหาของ Google (หรือจากเครื่องมือค้นหาอื่นๆ)

เนื้อหาส่วนใดที่ทำให้เกิดการดูแบบออร์แกนิกมากที่สุด

คุณมีเนื้อหาใดบ้างที่เคยมีการเข้าชมมากในปีที่แล้ว แต่ตอนนี้หายไปแล้ว?

มีรูปแบบใดบ้างในประเภทเนื้อหาที่เข้าถึงคุณมากที่สุด

อัตราตีกลับ:

อัตราตีกลับหมายถึงปริมาณการเข้าชมที่มายังหน้าเว็บใดหน้าเว็บหนึ่งของคุณและออกจากหน้าเว็บทันทีโดยไม่มีการโต้ตอบใดๆ

ยิ่งอัตราตีกลับของหน้าเว็บสูงเท่าใด ก็ยิ่งมีโอกาสที่ผู้เข้าชมจะไม่สนใจเว็บนั้น หรือไม่ใช่สิ่งที่พวกเขาคาดหวัง

เนื้อหาส่วนใดมีอัตราตีกลับสูงสุด อะไรจะรับผิดชอบต่ออัตราตีกลับนั้น?

ลิงค์ภายใน:

ลิงก์ภายในช่วยให้ผู้ใช้เข้าถึงเนื้อหาอื่นๆ ในเว็บไซต์ของคุณ และช่วยให้พวกเขามีส่วนร่วมนานขึ้น

ยิ่งพวกเขาอยู่ในเว็บไซต์ของคุณนานขึ้นและอ่านบทความที่พวกเขาชื่นชอบต่อไป เว็บไซต์ของคุณก็จะยิ่งมีอันดับดีขึ้นเท่านั้น

ตามคำแนะนำทั่วไป ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบทความที่ดึงดูดการเข้าชมมากที่สุดมีลิงก์ไปยังบทความอื่นๆ ของคุณมากที่สุด

ความสามารถในการอ่าน

เนื้อหาของคุณอ่านง่ายแค่ไหน? คุณสามารถตรวจสอบของคุณได้โดยใช้ การทดสอบความสามารถในการอ่าน Flesch-Kincaid เนื้อหาดิจิทัลควรมีคะแนนความสามารถในการอ่านระหว่าง 70-80 (เทียบเท่าระดับการอ่านเกรด 6-7)

พวกเขาเขียนดีหรือไม่? Hemingway App และ Grammarly จะช่วยคุณได้มาก ทั้งคู่ก็ฟรีเช่นกัน

ปัญหา SEO

เนื้อหาทุกชิ้นมีคำหลักเฉพาะที่พยายามจะจัดอันดับหรือไม่ อะไรที่ทำให้เนื้อหาของคุณไม่อยู่ในอันดับที่สูงขึ้น?

คุณใช้ anchor text ในลิงก์ภายในของคุณหรือไม่?

หน้ามี URL แบบคงที่หรือไม่

มีแท็กชื่อ HTML แอตทริบิวต์ alt และเมตาแท็กที่ไม่ถูกต้องหรือไม่

คำพูดสุดท้าย

การตรวจสอบเนื้อหาต้องใช้ความพยายามและเวลาเป็นอย่างมาก อย่างไรก็ตาม ผลลัพธ์ที่ได้นั้นคุ้มค่ากว่า

แต่อย่าลืมว่าการตรวจสอบเนื้อหาของเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่กระบวนการที่ทำเพียงครั้งเดียว

คุณต้องทำเช่นนี้เป็นระยะๆ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะบรรลุเป้าหมายที่สำคัญนี้: เพื่อเพิ่มชื่อเสียงของธุรกิจของคุณด้วยเนื้อหาที่มีคุณค่า

หากคุณต้องการติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับเนื้อหาที่มีค่าและฟรีทั้งหมดของเรา โปรดสมัครรับจดหมายข่าวของเรา เราเผยแพร่บทความและคำแนะนำที่มีค่าเช่นนี้เป็นประจำ ด้วยวิธีนี้ คุณจะพัฒนาทักษะทางการตลาดได้อย่างต่อเนื่อง และกลายเป็นนักการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น

และถ้าคุณต้องการครองตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบไฮเปอร์โลคัล ให้ตรวจสอบ Spark Sites ของ AgentFire ซึ่งได้รับการจัดอันดับ #1 เป็นเวลาหลายปีติดต่อกัน

และส่วนที่ดีที่สุด? คุณสามารถทดลองใช้คุณสมบัติที่น่าทึ่งทั้งหมดได้ฟรีด้วยการทดลองใช้ 10 วันของเรา