Cum să fii gazdă Airbnb

Airbnb este o opțiune profitabilă pentru mulți antreprenori care doresc să intre în arena ospitalității. Gazduirea Airbnb se poate face pe diferite proprietăți și le puteți oferi călătorilor o experiență nouă și interesantă în timp ce călătoresc. Dacă nu sunteți sigur cum să fiți gazdă Airbnb, acest articol va prezenta elementele fundamentale ale găzduirii Airbnb, astfel încât să puteți începe să primiți potențiali oaspeți.

Ce sunt gazdele Airbnb?

Gazdele Airbnb sunt în esență persoanele care oferă apartamente pentru închirieri pe termen scurt și pe termen mediu. Aceasta ar putea fi închirierea întregului apartament sau a unei camere libere pentru oaspeții în vizită. În calitate de gazdă, responsabilitatea este de a oferi oaspeților un loc de cazare, de a-i ajuta să intre în apartament, de a facilita check-in-ul, de a-i stabili și de a-i ajuta să profite la maximum de șederea lor.

• CITEȘTE MAI MULT: Cum să începi o afacere Airbnb

Beneficiile gazduirii Airbnb

Există multe beneficii de a deveni gazdă Airbnb, motiv pentru care atât de multe gazde au început să ofere listări pe platformă. Unele dintre beneficiile de a deveni gazdă Airbnb includ următoarele:

1. Flux de venituri: motivul principal pentru a deveni gazdă Airbnb este că poate fi un flux solid de venituri pentru mulți pe parcursul anului
2. Faceți cunoștință cu oameni noi: dacă alocați o cameră liberă sau o porțiune din apartamentul dvs. pe Airbnb, veți avea ocazia să cunoașteți o mulțime de oameni noi și să împărtășiți experiențe.
3. Cerere: multe orașe nu au infrastructura sau capacitatea pentru călători, ceea ce poate pune adesea probleme pentru cei care caută un loc rezonabil de cazare – dar Airbnb-ul tău ar putea ajuta la satisfacerea acestei cereri!
4. Flexibilitate: găzduirea Airbnb vă permite să aveți flexibilitate. Oferiți-vă camera sau proprietatea oricând doriți și dați-o jos când nu este disponibilă. Este ușor să faci o afacere Airbnb să funcționeze pentru tine.
5. Diversificarea veniturilor: a avea un flux de venituri pe care îl puteți controla, cum ar fi găzduirea pe Airbnb, este o modalitate prin care vă puteți diversifica fluxurile de venituri.

Cum să devii gazdă Airbnb

Dacă sunteți gata să începeți afacerea dvs. Airbnb și să vă primiți primul oaspete, iată cum să începeți și să primiți rezervări!

1. Obțineți toate permisiunile necesare

Înainte de a începe afacerea dvs. Airbnb, este important să faceți mai întâi cercetarea. Aceasta înseamnă să verificați dacă vă puteți folosi proprietatea în acest mod, deoarece ar putea exista legi locale privind găzduirea Airbnb. În plus, ar trebui să verificați cu asociația de proprietari și cu alte organisme locale pentru a vă asigura că puteți găzdui călători prin Airbnb înainte de a închiria proprietatea sau camera liberă.

2. Angajați un serviciu profesional de curățenie

Curățarea profesională a proprietății este primul pas pentru a vă asigura că casa dumneavoastră este un spațiu primitor pentru călători. Asta înseamnă o curățare profesională în profunzime pentru a avea locul pregătit pentru găzduire. Economisiți timp folosind un serviciu de curățenie, deoarece nici nu va trebui să cumpărați produse de curățenie. Asigurați-vă că aveți la îndemână facilități precum cearșafuri curate, prosoape și hârtie igienică pentru oaspete! Puteți percepe o taxă de curățenie pentru a acoperi costul.

3. Cercetați și setați prețul Airbnb

În funcție de zonă și cerere, prețul Airbnb-ul tău va fi esențial, în funcție de locație și cerere. Majoritatea gazdelor fac multe cercetări pe Airbnb înainte de a fi listate pentru a se asigura că au un tarif competitiv. Va trebui să luați în considerare elemente precum dacă este o singură cameră sau întreaga casă, deoarece asta vă va ajuta să comparați prețurile. De asemenea, uitați-vă la cât de aproape sunteți de atracțiile și monumentele majore (de exemplu, la câțiva pași, opțiuni de transport public accesibile), deoarece acest lucru influențează și prețurile.

4. Afișează spațiul tău Airbnb

După ce știi cum trebuie să arate prețul, îți poți crea contul Airbnb pentru a-ți afișa înregistrarea. Crearea unei înregistrări Airbnb este relativ simplă odată ce ai contul. Va trebui să încărcați fotografii și să introduceți informații despre cameră în listă. Gândiți-vă la ce ar trebui să știe viitorii oaspeți despre proprietatea dvs., inclusiv:

• Fie că este vorba de întreaga casă sau de o cameră suplimentară
• Cât de aproape este de atracții și opțiuni de transport
• Ora de check-in și ora de check-out
• Orice parte a proprietății care este interzisă, cum ar fi bucătăria sau alte zone ale casei
• Orice detalii sau fapte interesante despre casă (de exemplu, clădire istorică, dezvoltare modernă)

5. Cereți ajutor de la un co-gazdă

Dacă puteți avea un co-gazdă în înregistrarea dvs., asta vă va ajuta să vă gestionați afacerea Airbnb. Un co-gazdă poate avea grijă de înregistrările dvs., poate răspunde la întrebări și poate determina prețurile. Structura obișnuită este de a oferi cogazdelor un procent din venitul din chirie, dar puteți discuta despre asta după cum este necesar. Există o opțiune de a găsi un co-gazdă prin intermediul platformei Airbnb din zona dvs. sau puteți înrola un prieten sau un membru al familiei de încredere.

6. Găzduiește experiențe Airbnb

Pentru a construi credibilitatea pe platformă și pentru a obține câteva recenzii pozitive, puteți începe prin a găzdui experiențe Airbnb. Acestea sunt evenimente de o zi, organizate la o anumită oră și dată și tind să urmeze o temă. De exemplu, puteți crea o experiență în care vă prezentați orașul, o activitate culturală, un tur culinar sau un curs de gătit.

7. Răspundeți prompt la întrebări și rezervări

Dacă doriți ca oaspeții să se simtă confortabil rezervând cu dvs. și încrezători, este esențial să răspundeți rapid. Încercați să răspundeți la întrebările despre înscriere și solicitări de rezervare în termen de 24 de ore pentru a vă asigura că rata de răspuns rămâne ridicată și primiți rezervări, deoarece este esențial pentru a crea recenzii excelente.

• CITEȘTE MAI MULT: Consultați aceste închirieri unice Airbnb pentru următorul dvs. loc de vacanță

Ce trebuie să știți înainte de a începe găzduirea Airbnb

Înainte de a începe găzduirea, există câteva lucruri pe care ar trebui să le țineți cont pentru închirierile Airbnb

Taxe de gazdă

3% din subtotalul rezervării este taxat ca taxă de gazdă, așa că ar trebui luat în considerare în procesul general de înregistrare.

Asistență pentru gazdă de pe site-ul Airbnb

În cazul daunelor proprietății, al comportamentului inacceptabil al oaspeților și al altor probleme, garanția gazdă Airbnb vă protejează în anumite circumstanțe. Înainte de listare, parcurgeți garanția pentru a înțelege ce este acoperit și ce nu. Există chiar și opțiuni de a colecta un depozit de garanție rambursabil de la oaspeți în timpul rezervării, ca parte a asistenței pentru gazdă.

Politica de anulare

Gazdele își stabilesc propria politică de anulare, inclusiv atunci când călătorii au dreptul la o rambursare totală sau parțială. Când setați regulile de anulare, verificați ce oferă alte gazde.

Cerințe pentru gazdă

Pentru a rămâne ca gazdă pe Airbnb, anumite cerințe includ rate de răspuns, acceptarea solicitărilor de călătorie și stabilirea așteptărilor corecte cu privire la ședere încă de la început. Airbnb ușurează să rămâneți pe platformă dacă vă puteți adapta cerințelor lor.

Asigurare de proprietate

Pentru a acoperi orice datorii sau probleme, a avea o poliță bună de asigurare a proprietății va fi extrem de benefică, mai ales dacă intenționați să găzduiți oaspeți pe termen lung.

• CITEȘTE MAI MULT: Idei de afaceri secundare

Sfaturi pentru gazdele Airbnb

Cu atât de mulți călători care folosesc platforma, există un potențial real de a genera mai multe rezervări pe Airbnb și de a câștiga bani. Iată câteva sfaturi pentru a vă face înregistrările să iasă în evidență față de restul:

• Angajați un fotograf profesionist care să facă fotografii grozave ale spațiului și să arate cât de grozav este acesta
• Fiți flexibil în ceea ce privește verificările pentru oaspeți, orele de check-in și multe altele, pentru a face un plan simplu pentru călătorii care vin
• Înregistrați-vă cu călătorii înainte de sosire pentru a confirma planurile de călătorie; Airbnb oferă instrumente care vă ajută să păstrați legătura cu ei și să fiți proactiv
• Oferă-le informații și sfaturi utile despre zonă pentru a-i face să se simtă confortabil

Cât câștigă o gazdă Airbnb?

Gazdele Airbnb pot folosi platforma ca venit secundar. Venitul Airbnb poate varia de la câteva sute de dolari pe lună la câteva mii. Cu toate acestea, acest lucru va depinde de alți factori, cum ar fi prețul de listă, volumul și frecvența oaspeților care vă închiriază spațiul.

Ai nevoie de o licență de afaceri pentru a găzdui un Airbnb?

În funcție de tipul de afacere pe care l-ați înființat și de legile și reglementările din zona dvs., este posibil să aveți nevoie de o licență. Totuși, va depinde dacă închiriezi o cameră liberă în proprietatea ta sau întreaga casă ca o închiriere de vacanță pe termen scurt. Este întotdeauna mai bine să verificați regulile municipalității locale înainte de a vă configura înregistrarea pe Airbnb.

Imagine: Depositphotos