Как стать хозяином Airbnb

Airbnb — выгодный вариант для многих предпринимателей, желающих выйти на арену гостеприимства. Хостинг на Airbnb может предоставляться в разных объектах, и вы можете подарить путешественникам новый и захватывающий опыт во время путешествия. Если вы не знаете, как стать хозяином Airbnb, в этой статье будут рассмотрены основы хостинга Airbnb, чтобы вы могли начать встречать потенциальных гостей.

Кто такие хозяева Airbnb?

Хозяева Airbnb — это, по сути, люди, которые сдают квартиры в краткосрочную и среднесрочную аренду. Это может быть сдача в аренду всей квартиры или свободной комнаты для гостей. Ответственность хозяина состоит в том, чтобы предоставить гостям место для проживания, помочь им войти в квартиру, облегчить регистрацию, устроить их и помочь им максимально использовать свое пребывание.

• ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Как начать бизнес на Airbnb

Преимущества хостинга Airbnb

Стать хозяином Airbnb имеет много преимуществ, поэтому так много хозяев начали предлагать списки на платформе. Некоторые из преимуществ того, чтобы стать хозяином Airbnb, включают следующее:

1. Поток доходов: главная причина стать хозяином Airbnb заключается в том, что для многих это может быть устойчивым источником дохода в течение всего года.
2. Знакомьтесь с новыми людьми: если вы сдаете свободную комнату или часть своей квартиры на Airbnb, вы получите возможность познакомиться с множеством новых людей и поделиться опытом.
3. Спрос: во многих городах нет инфраструктуры или возможностей для путешественников, что часто может создавать проблемы для тех, кто ищет разумное место для проживания, но ваш Airbnb может помочь удовлетворить этот спрос!
4. Гибкость: Хостинг на Airbnb дает вам гибкость. Предложите свою комнату или имущество, когда захотите, и снимите его, когда оно будет недоступно. Заставить бизнес Airbnb работать на вас легко.
5. Диверсификация доходов. Имея поток доходов, который вы можете контролировать, например размещение на Airbnb, вы сможете диверсифицировать свои потоки доходов.

Как стать хозяином Airbnb

Если вы готовы начать свой бизнес на Airbnb и принять первого гостя, вот как начать и получить заказы!

1. Получите все необходимые разрешения

Прежде чем начать свой бизнес на Airbnb, важно сначала провести исследование. Это означает, что вы должны проверить, можете ли вы использовать свою собственность таким образом, поскольку могут действовать местные законы, касающиеся хостинга Airbnb. Кроме того, прежде чем арендовать жилье или свободную комнату, вам следует проконсультироваться с ассоциацией домовладельцев и другими местными органами, чтобы убедиться, что вы можете принимать путешественников через Airbnb.

2. Наймите профессиональную уборку

Профессиональная уборка вашего имущества — это первый шаг к тому, чтобы ваш дом стал гостеприимным местом для путешественников. Это означает профессиональную глубокую очистку, чтобы место было готово для размещения. Сэкономьте время, воспользовавшись услугой уборки, так как вам не придется покупать чистящие средства. Обязательно держите такие удобства, как чистые простыни, полотенца и туалетную бумагу, под рукой для вашего гостя! Вы можете взимать плату за уборку, чтобы покрыть расходы.

3. Исследуйте и установите цену Airbnb

В зависимости от вашего региона и спроса, ваша цена на Airbnb будет иметь ключевое значение, в зависимости от вашего местоположения и спроса. Большинство хозяев тщательно изучают Airbnb перед размещением объявления, чтобы убедиться, что у них есть конкурентоспособные цены. Вам нужно будет учитывать такие элементы, как отдельная комната или весь дом, так как это поможет вам сравнить цены. Кроме того, обратите внимание на то, насколько близко вы находитесь к основным достопримечательностям и памятникам (например, в нескольких минутах ходьбы от доступных остановок общественного транспорта), так как это также влияет на цену.

4. Разместите свое жилье на Airbnb

Как только вы узнаете, как должны выглядеть ваши цены, вы можете создать свою учетную запись Airbnb, чтобы разместить свое объявление. Создать объявление на Airbnb относительно просто, если у вас есть учетная запись. Вам нужно будет загрузить фотографии и ввести информацию о комнате в объявлении. Подумайте, что будущие гости должны знать о вашем объекте, в том числе:

• Будь то весь дом или дополнительная комната
• Как близко это к достопримечательностям и вариантам транспорта
• Время заезда и время выезда
• Любая часть собственности, которая находится под запретом, например, кухня или другие помещения дома.
• Любые интересные детали или факты о доме (например, историческое здание, современная застройка)

5. Заручитесь помощью соведущего

Если у вас есть соведущий в вашем объявлении, это поможет в управлении вашим бизнесом на Airbnb. Соведущий может следить за вашими объявлениями, отвечать на запросы и определять цены. Обычная структура заключается в том, чтобы предлагать сохозяевам процент от дохода от аренды, но вы можете обсудить это по мере необходимости. Есть возможность найти соведущего через платформу Airbnb в вашем регионе или привлечь надежного друга или члена семьи.

6. Принимайте заказы на Airbnb

Чтобы завоевать доверие на платформе и получить положительные отзывы, вы можете начать с размещения опыта Airbnb. Это однодневные мероприятия, проводимые в определенное время и дату и, как правило, посвященные определенной теме. Например, вы можете создать впечатление, демонстрирующее ваш город, культурное мероприятие, гастрономический тур или кулинарный мастер-класс.

7. Оперативно отвечайте на запросы и заказы

Если вы хотите, чтобы гости чувствовали себя комфортно при бронировании у вас и чувствовали себя уверенно, быстрое реагирование является ключевым моментом. Старайтесь отвечать на вопросы о объявлениях и запросах на бронирование в течение 24 часов, чтобы гарантировать, что процент ответов останется на том же уровне, и вы получите заказы, поскольку это необходимо для получения хороших отзывов.

• ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Проверьте эти уникальные варианты аренды Airbnb для вашего следующего отпуска

Что нужно знать перед запуском хостинга Airbnb

Прежде чем вы начнете хостинг, есть несколько вещей, которые вы должны иметь в виду при аренде Airbnb.

Хост сборы

3% от промежуточной суммы бронирования взимается в качестве платы за размещение, так что это должно быть учтено в вашем общем процессе размещения.

Поддержка хозяев с сайта Airbnb

В случае повреждения имущества, неприемлемого поведения гостей и других проблем гарантия Airbnb для хозяев защищает вас при определенных обстоятельствах. Перед перечислением просмотрите гарантию, чтобы понять, что покрывается, а что нет. Есть даже возможность получить возвращаемый гарантийный залог с гостей во время бронирования в рамках поддержки хозяина.

Политика отмены

Хозяева устанавливают свои собственные правила отмены бронирования, в том числе когда путешественники имеют право на полный или частичный возврат средств. При настройке правил отмены проверьте, что предлагают другие хосты.

Требования к хосту

Чтобы остаться хозяином на Airbnb, необходимо выполнить определенные требования, в том числе скорость отклика, принятие запросов на поездку и установление правильных ожиданий в отношении проживания с самого начала. Airbnb позволяет легко оставаться на платформе, если вы соответствуете их требованиям.

Страхование собственности

Чтобы покрыть любые обязательства или проблемы, наличие хорошего полиса страхования имущества будет чрезвычайно полезным, особенно если вы планируете принимать гостей на длительный срок.

• ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Дополнительные бизнес-идеи

Советы хозяевам Airbnb

Платформу использует так много путешественников, что есть реальный потенциал увеличить количество бронирований на Airbnb и заработать деньги. Вот несколько советов, которые помогут выделить ваши объявления среди остальных:

• Наймите профессионального фотографа, чтобы сделать отличные фотографии пространства и продемонстрировать, насколько оно великолепно.
• Будьте гибкими в отношении чеков гостей, времени регистрации и т. д., чтобы сделать этот план удобным для прибывающих путешественников.
• Регистрация с путешественниками до их прибытия, чтобы подтвердить планы поездок; Airbnb предлагает инструменты, которые помогут вам поддерживать с ними связь и действовать на опережение.
• Дайте им информацию и полезные советы о районе, чтобы они чувствовали себя комфортно

Сколько зарабатывает хозяин Airbnb?

Хозяева Airbnb могут использовать платформу в качестве дополнительного дохода. Доход Airbnb может варьироваться от нескольких сотен долларов в месяц до нескольких тысяч. Однако это будет зависеть от других факторов, таких как цена по объявлению, объем и частота гостей, арендующих ваше помещение.

Нужна ли вам бизнес-лицензия для размещения Airbnb?

В зависимости от типа бизнеса, который вы создаете, и законов и правил в вашем регионе, вам может потребоваться лицензия. Однако это будет зависеть от того, арендуете ли вы свободную комнату в своей собственности или весь дом в качестве краткосрочной аренды на время отпуска. Всегда лучше проверить правила местного муниципалитета, прежде чем размещать объявление на Airbnb.

Изображение: Depositphotos