Wie man ein Airbnb-Gastgeber wird

Veröffentlicht: 2022-11-23

Airbnb ist eine lukrative Option für viele Unternehmer, die in das Gastgewerbe einsteigen möchten. Airbnb-Hosting kann über verschiedene Unterkünfte hinweg erfolgen, und Sie können Reisenden auf Reisen ein neues und aufregendes Erlebnis bieten. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie Sie ein Airbnb-Gastgeber werden sollen, gehen Sie in diesem Artikel auf die Grundlagen des Airbnb-Gastgebers ein, damit Sie anfangen können, potenzielle Gäste willkommen zu heißen.

Was sind Airbnb-Gastgeber?

Airbnb-Gastgeber sind im Wesentlichen die Personen, die Wohnungen zur kurzfristigen und mittelfristigen Vermietung zur Verfügung stellen. Dies kann die Vermietung der gesamten Wohnung oder eines freien Zimmers für Gäste sein. Als Gastgeber ist es die Aufgabe, den Gästen eine Unterkunft zur Verfügung zu stellen, ihnen beim Betreten der Wohnung zu helfen, den Check-in zu erleichtern, ihnen die Eingewöhnung zu erleichtern und ihnen dabei zu helfen, das Beste aus ihrem Aufenthalt zu machen.

  • LESEN SIE MEHR: Wie man ein Airbnb-Unternehmen gründet

Die Vorteile von Airbnb-Hosting

Es gibt viele Vorteile, Gastgeber bei Airbnb zu werden, weshalb so viele Gastgeber damit begonnen haben, Inserate auf der Plattform anzubieten. Einige der Vorteile, Airbnb-Gastgeber zu werden, sind unter anderem:

  1. Einnahmequelle: Der Hauptgrund, Airbnb-Gastgeber zu werden, ist, dass es für viele das ganze Jahr über eine solide Einkommensquelle sein kann
  2. Lerne neue Leute kennen: Wenn du ein freies Zimmer oder einen Teil deiner Wohnung auf Airbnb veröffentlichst, hast du die Möglichkeit, viele neue Leute kennenzulernen und Erfahrungen auszutauschen.
  3. Nachfrage: Viele Städte haben nicht die Infrastruktur oder Kapazität für Reisende, was oft Probleme für diejenigen darstellen kann, die nach einer angemessenen Unterkunft suchen – aber Ihr Airbnb könnte helfen, diese Nachfrage zu befriedigen!
  4. Flexibilität: Airbnb-Hosting ermöglicht Ihnen Flexibilität. Bieten Sie Ihr Zimmer oder Ihre Immobilie an, wann immer Sie möchten, und nehmen Sie es ab, wenn es nicht verfügbar ist. Es ist ganz einfach, ein Airbnb-Geschäft für sich arbeiten zu lassen.
  5. Einkommensdiversifizierung: Eine Einkommensquelle zu haben, die Sie kontrollieren können, wie z. B. das Hosten auf Airbnb, ist eine Möglichkeit für Sie, Ihre Einkommensströme zu diversifizieren.

So werden Sie Airbnb-Gastgeber

Wenn du bereit bist, dein Airbnb-Geschäft zu starten und deinen ersten Gast willkommen zu heißen, erfährst du hier, wie du anfangen und Buchungen erhalten kannst!

1. Holen Sie sich alle erforderlichen Berechtigungen

Bevor Sie Ihr Airbnb-Geschäft starten, ist es wichtig, dass Sie zuerst recherchieren. Das bedeutet, dass Sie prüfen müssen, ob Sie Ihr Eigentum auf diese Weise nutzen können, da es möglicherweise lokale Gesetze in Bezug auf Airbnb-Hosting gibt. Darüber hinaus sollten Sie sich bei Ihrem Hauseigentümerverband und anderen örtlichen Stellen erkundigen, ob Sie Reisende über Airbnb aufnehmen können, bevor Sie Ihre Immobilie oder Ihr Gästezimmer vermieten.

2. Mieten Sie einen professionellen Reinigungsservice

Die professionelle Reinigung Ihrer Immobilie ist der erste Schritt, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause ein einladender Ort für Reisende ist. Das bedeutet eine professionelle Tiefenreinigung, um den Ort bereit für das Hosting zu machen. Sparen Sie Zeit, indem Sie einen Reinigungsservice in Anspruch nehmen, da Sie auch kein Reinigungsmittel kaufen müssen. Stellen Sie sicher, dass Sie Annehmlichkeiten wie saubere Bettwäsche, Handtücher und Toilettenpapier für Ihre Gäste griffbereit haben! Sie können eine Reinigungsgebühr erheben, um die Kosten zu decken.

3. Recherchiere und lege deinen Airbnb-Preis fest

Abhängig von Ihrem Gebiet und Ihrer Nachfrage wird der Preis für Ihr Airbnb entscheidend sein, abhängig von Ihrem Standort und Ihrer Nachfrage. Die meisten Gastgeber recherchieren viel über Airbnb, bevor sie inserieren, um sicherzustellen, dass sie einen wettbewerbsfähigen Preis haben. Sie müssen Elemente berücksichtigen, z. B. ob es sich um ein einzelnes Zimmer oder das ganze Haus handelt, da dies Ihnen beim Preisvergleich hilft. Achten Sie auch darauf, wie nahe Sie an wichtigen Sehenswürdigkeiten und Denkmälern sind (z. B. in Gehweite, zugängliche öffentliche Verkehrsmittel), da dies auch die Preise beeinflusst.

4. Listen Sie Ihre Airbnb-Unterkunft auf

Sobald Sie wissen, wie Ihre Preise aussehen müssen, können Sie Ihr Airbnb-Konto erstellen, um Ihr Inserat zu veröffentlichen. Das Erstellen eines Airbnb-Inserates ist relativ einfach, sobald Sie Ihr Konto haben. Sie müssen Fotos hochladen und Informationen über das Zimmer in die Auflistung eingeben. Denken Sie darüber nach, was zukünftige Gäste über Ihre Unterkunft wissen sollten, einschließlich:

  • Egal, ob es sich um die gesamte Wohnung oder ein zusätzliches Zimmer handelt
  • Wie nah es an Sehenswürdigkeiten und Transportmöglichkeiten ist
  • Check-in-Zeit und Check-out-Zeit
  • Jeder Teil des Grundstücks, der tabu ist, wie die Küche oder andere Bereiche des Hauses
  • Alle interessanten Details oder Fakten über das Haus (z. B. historisches Gebäude, moderne Entwicklung)

5. Holen Sie sich Hilfe von einem Cohost

Wenn du einen Co-Gastgeber in deinem Inserat haben kannst, hilft das bei der Verwaltung deines Airbnb-Geschäfts. Ein Cohost kann sich um Ihre Einträge kümmern, auf Anfragen antworten und Preise festlegen. Die übliche Struktur besteht darin, Mitgastgebern einen Prozentsatz der Mieteinnahmen anzubieten, aber Sie können dies nach Bedarf besprechen. Es besteht die Möglichkeit, über die Airbnb-Plattform in Ihrer Nähe einen Co-Gastgeber zu finden, oder Sie können einen vertrauenswürdigen Freund oder ein Familienmitglied anwerben.

6. Gastgeber von Entdeckungen auf Airbnb sein

Um Glaubwürdigkeit auf der Plattform aufzubauen und einige positive Bewertungen zu erhalten, können Sie damit beginnen, Entdeckungen auf Airbnb anzubieten. Dies sind eintägige Veranstaltungen, die zu einer bestimmten Zeit und an einem bestimmten Datum stattfinden und in der Regel einem Thema folgen. Sie könnten beispielsweise ein Erlebnis gestalten, in dem Sie Ihre Stadt präsentieren, eine kulturelle Aktivität, eine gastronomische Tour oder einen Kochkurs.

7. Antworten Sie umgehend auf Anfragen und Buchungen

Wenn Sie möchten, dass sich Ihre Gäste beim Buchen wohl und sicher fühlen, ist eine schnelle Reaktion entscheidend. Versuchen Sie, innerhalb von 24 Stunden auf Fragen zu Inseraten und Reservierungsanfragen zu antworten, um sicherzustellen, dass Ihre Rücklaufquote hoch bleibt und Sie Buchungen erhalten, da dies für die Erstellung großartiger Bewertungen unerlässlich ist.

  • LESEN SIE MEHR: Sehen Sie sich diese einzigartigen Airbnb-Mietobjekte für Ihren nächsten Urlaubsort an

Was Sie wissen müssen, bevor Sie Airbnb-Gastgeber werden

Bevor Sie mit dem Gastgeben beginnen, sollten Sie bei Airbnb-Anmietungen einige Dinge beachten

Gastgebergebühren

3 % der Zwischensumme der Buchung werden als Host-Gebühr berechnet, die also bei Ihrem gesamten Listungsprozess berücksichtigt werden sollte

Gastgeber-Support von der Airbnb-Website

Im Falle von Sachschäden, inakzeptablem Verhalten von Gästen und anderen Problemen schützt dich die Gastgeber-Garantie von Airbnb unter bestimmten Umständen. Gehen Sie vor der Auflistung die Garantie durch, um zu verstehen, was abgedeckt ist und was nicht. Es besteht sogar die Möglichkeit, im Rahmen des Gastgeber-Supports während der Buchung eine erstattungsfähige Kaution von Gästen zu erheben.

Stornierungsbedingungen

Gastgeber legen ihre eigenen Stornierungsbedingungen fest, auch wenn Reisende Anspruch auf eine vollständige oder teilweise Rückerstattung haben. Überprüfen Sie beim Festlegen Ihrer Stornierungsregeln, was andere Gastgeber anbieten.

Hostanforderungen

Um als Gastgeber auf Airbnb zu bleiben, müssen bestimmte Anforderungen erfüllt werden, darunter Rücklaufquoten, die Annahme von Reiseanfragen und von Anfang an die richtigen Erwartungen an den Aufenthalt. Airbnb macht es einfach, auf der Plattform zu bleiben, wenn Sie ihre Anforderungen erfüllen können.

Sachversicherung

Um alle Verbindlichkeiten oder Probleme abzudecken, ist eine gute Sachversicherung von großem Vorteil, insbesondere wenn Sie planen, Langzeitgäste zu beherbergen.

  • LESEN SIE MEHR: Neben Geschäftsideen

Tipps für Airbnb-Gastgeber

Da so viele Reisende die Plattform nutzen, besteht ein echtes Potenzial, mehr Buchungen auf Airbnb zu generieren und Geld zu verdienen. Hier sind einige Tipps, damit sich Ihre Einträge von den anderen abheben:

  • Beauftragen Sie einen professionellen Fotografen, um großartige Fotos von dem Raum zu machen und zu zeigen, wie großartig er ist
  • Seien Sie flexibel in Bezug auf Gästechecks, Check-in-Zeiten und mehr, um einen reibungslosen Ablauf für Reisende zu gewährleisten
  • Einchecken bei Reisenden vor ihrer Ankunft, um Reisepläne zu bestätigen; Airbnb bietet Tools, die dir helfen, mit ihnen in Kontakt zu bleiben und proaktiv zu sein
  • Geben Sie ihnen Informationen und hilfreiche Tipps über die Gegend, damit sie sich wohl fühlen

Wie viel verdient ein Airbnb-Gastgeber?

Airbnb-Gastgeber können die Plattform als Nebenverdienst nutzen. Das Airbnb-Einkommen kann von ein paar hundert Dollar pro Monat bis zu mehreren tausend Dollar reichen. Dies hängt jedoch von anderen Faktoren ab, wie z. B. Listenpreis, Volumen und Häufigkeit der Gäste, die Ihre Unterkunft mieten.

Benötigen Sie eine Geschäftslizenz, um ein Airbnb zu hosten?

Abhängig von der Art des Unternehmens, das Sie gründen, und den Gesetzen und Vorschriften in Ihrer Region benötigen Sie möglicherweise eine Lizenz. Allerdings hängt es davon ab, ob Sie einen freien Raum in Ihrer Immobilie oder das gesamte Haus als Kurzzeitmiete mieten. Es ist immer besser, die örtlichen Gemeinderegeln zu überprüfen, bevor Sie Ihr Airbnb-Inserat einrichten.

Bild: Depositphotos

Mehr in: Airbnb