كيف تكون مضيفًا على Airbnb

يعد Airbnb خيارًا مربحًا للعديد من رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى دخول مجال الضيافة. يمكن إجراء استضافة Airbnb عبر أماكن إقامة مختلفة ، ويمكنك تزويد المسافرين بتجربة جديدة ومثيرة أثناء السفر. إذا لم تكن متأكدًا من كيفية أن تكون مضيفًا على Airbnb ، فستتناول هذه المقالة أساسيات استضافة Airbnb حتى تتمكن من البدء في الترحيب بالضيوف المحتملين.

ما هي مضيفات Airbnb؟

مضيفو Airbnb هم في الأساس الأشخاص الذين يوفرون شققًا للإيجار قصير الأجل وإيجارات متوسطة الأجل. يمكن أن يكون هذا تأجير الشقة بأكملها أو غرفة إضافية للضيوف الزائرين. بصفتك مضيفًا ، تتمثل المسؤولية في توفير مكان للضيوف للإقامة ، ومساعدتهم على دخول الشقة ، وتسهيل تسجيل الوصول ، واستقرارهم ، ومساعدتهم على تحقيق أقصى استفادة من إقامتهم.

• اقرأ المزيد: كيفية بدء عمل على Airbnb

فوائد استضافة Airbnb

هناك العديد من الفوائد لتصبح مضيفًا على Airbnb ، وهذا هو سبب بدء العديد من المضيفين في تقديم قوائم على المنصة. تتضمن بعض مزايا أن تصبح مضيفًا على Airbnb ما يلي:

1. تدفق الإيرادات: السبب الرئيسي لأن تصبح مضيفًا على Airbnb هو أنه يمكن أن يكون مصدر دخل قويًا للكثيرين على مدار العام
2. تعرف على أشخاص جدد: إذا كنت تقوم بإعداد غرفة احتياطية أو جزء من شقتك على Airbnb ، فستتاح لك الفرصة لمقابلة الكثير من الأشخاص الجدد ومشاركة الخبرات.
3. الطلب: لا تمتلك العديد من المدن البنية التحتية أو القدرة على استيعاب المسافرين ، الأمر الذي يمكن أن يمثل مشكلات في كثير من الأحيان لمن يبحثون عن مكان معقول للإقامة - لكن Airbnb الخاص بك يمكن أن يساعد في تلبية هذا الطلب!
4. المرونة: تتيح لك استضافة Airbnb التمتع بالمرونة. اعرض غرفتك أو ممتلكاتك وقتما تشاء ، وقم بإنزالها عندما لا تكون متاحة. من السهل أن تجعل عمل Airbnb يعمل من أجلك.
5. تنويع الدخل: إن الحصول على تدفق من الدخل يمكنك التحكم فيه ، مثل الاستضافة على Airbnb ، هو وسيلة لتنويع مصادر الدخل الخاصة بك.

كيف تصبح مضيفًا على Airbnb

إذا كنت مستعدًا لبدء نشاطك التجاري على Airbnb والترحيب بضيفك الأول ، فإليك كيفية البدء والحصول على الحجوزات!

1. احصل على أي أذونات مطلوبة

قبل بدء عملك على Airbnb ، من المهم إجراء البحث أولاً. هذا يعني التحقق مما إذا كان يمكنك استخدام الممتلكات الخاصة بك بهذه الطريقة ، حيث قد تكون هناك قوانين محلية تحيط باستضافة Airbnb. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك التحقق من جمعية أصحاب المنازل والهيئات المحلية الأخرى للتأكد من أنه يمكنك استضافة المسافرين عبر Airbnb قبل استئجار الممتلكات الخاصة بك أو الغرفة الاحتياطية.

2. الاستعانة بخدمة تنظيف مهنية

يعد تنظيف الممتلكات الخاصة بك بطريقة احترافية الخطوة الأولى في ضمان أن يكون منزلك مكانًا ترحيبيًا للمسافرين. هذا يعني تنظيفًا احترافيًا عميقًا للحصول على مكان جاهز للاستضافة. وفر الوقت باستخدام خدمة التنظيف ، حيث لن تضطر إلى شراء أدوات التنظيف أيضًا. تأكد من الاحتفاظ بوسائل الراحة مثل الملاءات النظيفة والمناشف وورق التواليت في متناول يدك لضيفك! يمكنك تحصيل رسوم تنظيف لتغطية التكلفة.

3. البحث وتحديد سعر Airbnb الخاص بك

اعتمادًا على منطقتك والمطالبة بكيفية تسعير Airbnb الخاص بك ، سيكون مفتاحًا ، اعتمادًا على موقعك والطلب. يقوم معظم المضيفين بإجراء الكثير من الأبحاث على Airbnb قبل الإدراج للتأكد من أن لديهم سعرًا تنافسيًا مطبقًا. ستحتاج إلى مراعاة عناصر مثل ما إذا كانت غرفة واحدة أو المنزل بأكمله ، حيث سيساعدك ذلك في مقارنة الأسعار. انظر أيضًا إلى مدى قربك من مناطق الجذب والمعالم الرئيسية (على سبيل المثال ، على مسافة قريبة ، وخيارات النقل العام التي يمكن الوصول إليها) حيث يؤثر ذلك على الأسعار أيضًا.

4. قائمة مساحة Airbnb الخاصة بك

بمجرد أن تعرف كيف يجب أن تبدو أسعارك ، يمكنك إنشاء حساب Airbnb الخاص بك للحصول على قائمتك. يعد إنشاء قائمة Airbnb أمرًا بسيطًا نسبيًا بمجرد أن يكون لديك حسابك. ستحتاج إلى تحميل الصور وإدخال معلومات حول الغرفة في القائمة. فكر في ما يجب أن يعرفه الضيوف المستقبليون عن مكان الإقامة الخاص بك ، بما في ذلك:

• سواء كان المنزل بأكمله أو غرفة إضافية
• ما مدى قربها من مناطق الجذب وخيارات النقل
• وقت تسجيل الوصول والمغادرة
• أي جزء من العقار محظور ، مثل المطبخ أو مناطق أخرى من المنزل
• أي تفاصيل أو حقائق مثيرة للاهتمام حول المنزل (على سبيل المثال ، المبنى التاريخي ، التطوير الحديث)

5. اطلب المساعدة من مضيف

إذا كان بإمكانك الحصول على مضيف جماعي في قائمتك ، فسيساعدك ذلك في إدارة أعمالك على Airbnb. يمكن للمضيف المشترك رعاية قوائمك والرد على الاستفسارات وتحديد الأسعار. الهيكل المعتاد هو أن تقدم للمضيفين نسبة مئوية من دخل الإيجار ، ولكن يمكنك مناقشة ذلك حسب الحاجة. هناك خيار للعثور على مضيف مشارك من خلال منصة Airbnb في منطقتك ، أو يمكنك تجنيد صديق موثوق به أو أحد أفراد العائلة.

6. استضافة تجارب Airbnb

لبناء المصداقية على المنصة والحصول على بعض التقييمات الإيجابية ، يمكنك البدء باستضافة تجارب Airbnb. هذه أحداث ليوم واحد تقام في وقت وتاريخ محددين وتميل إلى اتباع موضوع. على سبيل المثال ، يمكنك صياغة تجربة استعراض مدينتك أو نشاط ثقافي أو جولة طعام أو فصل طبخ.

7. الرد على الاستفسارات والحجوزات على وجه السرعة

إذا كنت تريد أن يشعر الضيوف بالراحة في الحجز معك والثقة ، فإن الاستجابة السريعة هي المفتاح. حاول الرد على الأسئلة المتعلقة بالإدراج وطلبات الحجز في غضون 24 ساعة لضمان بقاء معدل الاستجابة الخاص بك ، وستحصل على الحجوزات ، لأنه ضروري لبناء تقييمات رائعة.

• اقرأ المزيد: تحقق من هذه الإيجارات الفريدة من Airbnb لعطلتك القادمة

ما تحتاج إلى معرفته قبل البدء في استضافة Airbnb

قبل أن تبدأ في الاستضافة ، هناك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك عند استئجار Airbnb

رسوم المضيف

يتم احتساب 3٪ من الإجمالي الفرعي للحجز كرسوم مضيف ، لذا يجب أخذ ذلك في الاعتبار في عملية الإدراج الإجمالية

دعم المضيف من موقع Airbnb

في حالة تلف الممتلكات ، وسلوك الضيف غير المقبول ، وغيرها من المشكلات ، فإن ضمان مضيف Airbnb يحميك في ظروف معينة. قبل الإدراج ، انتقل إلى الضمان لفهم ما هو مغطى وما لا يتم تغطيته. هناك أيضًا خيارات لتحصيل وديعة تأمين قابلة للاسترداد من الضيوف أثناء الحجز كجزء من دعم المضيف.

سياسة الإلغاء

يضع المضيفون سياسة الإلغاء الخاصة بهم ، بما في ذلك عندما يحق للمسافرين استرداد كامل أو جزئي. عند تعيين قواعد الإلغاء الخاصة بك ، تحقق مما يقدمه المضيفون الآخرون.

متطلبات المضيف

للبقاء كمضيف على Airbnb ، تتضمن بعض المتطلبات معدلات الاستجابة وقبول طلبات الرحلة وتحديد التوقعات الصحيحة بشأن الإقامة من البداية. يجعل Airbnb من السهل البقاء على المنصة إذا كان بإمكانك تلبية متطلباتهم.

تأمين الملكية

لتغطية أي التزامات أو مشكلات ، سيكون وجود بوليصة تأمين جيدة على الممتلكات مفيدًا للغاية ، خاصة إذا كنت تخطط لاستضافة ضيوف على المدى الطويل.

• اقرأ المزيد: أفكار الأعمال الجانبية

نصائح مضيف Airbnb

مع استخدام العديد من المسافرين للمنصة ، هناك إمكانية حقيقية لجذب المزيد من الحجوزات على Airbnb وكسب المال. فيما يلي بعض النصائح لجعل قوائمك مميزة عن البقية:

• استعن بمصور محترف لالتقاط صور رائعة للمساحة وإظهار مدى روعتها
• كن مرنًا فيما يتعلق بفحص الضيف ومواعيد تسجيل الوصول وغير ذلك لجعلها خطة سلسة للمسافرين القادمين
• تسجيل الوصول مع المسافرين قبل وصولهم لتأكيد خطط السفر ؛ تقدم Airbnb أدوات لمساعدتك على البقاء على اتصال معهم وأن تكون استباقيًا
• امنحهم معلومات ونصائح مفيدة حول المنطقة لتجعلهم يشعرون بالراحة

ما المقدار الذي يصنعه مضيف Airbnb؟

يمكن لمضيفي Airbnb استخدام المنصة كدخل جانبي. يمكن أن يتراوح دخل Airbnb من بضع مئات من الدولارات شهريًا إلى عدة آلاف. ومع ذلك ، سيعتمد هذا على عوامل أخرى ، مثل سعر القائمة ، والحجم ، وتكرار تأجير الضيوف للمساحة الخاصة بك.

هل تحتاج إلى رخصة عمل لاستضافة Airbnb؟

اعتمادًا على نوع العمل الذي تنشئه والقوانين واللوائح في منطقتك ، قد تحتاج إلى ترخيص. ومع ذلك ، سيعتمد ذلك على ما إذا كنت تستأجر غرفة احتياطية في عقارك أو المنزل بأكمله كإيجار إجازة قصيرة الأجل. من الأفضل دائمًا التحقق من قواعد البلدية المحلية قبل إعداد قائمة Airbnb الخاصة بك.

الصورة: Depositphotos