Come funziona la SEO in un inglese semplice

Parliamo spesso di SEO e di come può aiutarti a espandere significativamente la tua attività immobiliare. E mentre abbiamo spesso parlato del motivo per cui è necessario prestare attenzione ad esso, non abbiamo mai approfondito il modo in cui funziona la SEO e perché ci sono alcuni approcci che funzionano e altri no.

Nell'articolo di oggi, daremo un'occhiata più da vicino a questo argomento e lo spiegheremo in termini semplici e con i piedi per terra.

Cos'è la SEO

Se dovessi cercare l'ottimizzazione per i motori di ricerca (SEO) in un dizionario, la definizione sarebbe qualcosa come "il processo per migliorare la qualità e la quantità del traffico del sito Web verso un sito Web o una pagina Web dai motori di ricerca".

E mentre quella definizione è tecnicamente corretta, è troppo clinica e non ti dice molto su come funziona, cosa può fare per te e perché dovrebbe interessarti.

Quindi una definizione migliore sarebbe “il processo per rendere il tuo sito web e i tuoi contenuti digitali più visibili ai motori di ricerca. In questo modo, il tuo sito web riceverà più traffico di alto valore, in particolare dal tuo pubblico di destinazione".

Perché esattamente vorresti ottimizzare il tuo sito web per i motori di ricerca? Perché i motori di ricerca sono il ponte tra i tuoi contenuti, il sito web e i tuoi potenziali clienti.

Molto probabilmente un acquirente di una casa inizierà la sua ricerca digitando termini specifici su un motore di ricerca come "casa con 3 camere da letto in vendita nella mia zona o" come diventare proprietario di una casa".

I venditori di case probabilmente inizieranno a confrontare i tassi di commissione, le case vendute di recente nella loro zona e le testimonianze dei clienti per gli agenti immobiliari.

Tutte queste ricerche provengono da persone che sono abbastanza vicine a prendere una decisione finanziaria immobiliare e quindi potrebbero essere estremamente preziose per te. Sapendo che queste persone sono là fuori, il tuo obiettivo diventa quindi fare tutto il possibile per catturare questo traffico e farlo andare sul tuo sito Web, anziché sui tuoi concorrenti.

Come funzionano i motori di ricerca?

Non entreremo nei dettagli esatti su come funzionano i motori di ricerca, poiché questo va ben oltre lo scopo di questo articolo. Inoltre, i dettagli esatti di come gli algoritmi di ricerca dei principali motori di ricerca come Google siano segreti commerciali. Ma faremo un quadro generale dall'alto verso il basso su come funzionano.

Lo scopo dei motori di ricerca è aiutare i propri utenti a trovare le informazioni che stanno cercando. Questo è più facile a dirsi che a farsi poiché Internet ha dimensioni astronomiche e l'analisi delle query di ricerca è una sfida di programmazione piuttosto massiccia.

Le aziende che sviluppano motori di ricerca hanno un incentivo economico a produrre motori di ricerca di alta qualità che forniscano la migliore esperienza di ricerca possibile ai propri utenti. Questo perché più persone scelgono di utilizzare un determinato motore di ricerca, più possono monetizzarlo tramite pubblicità e servizi premium.

Per svolgere il compito incredibilmente imponente di esaminare miliardi e miliardi di siti Web in tutto il mondo e capire di cosa tratta ogni pagina, i motori di ricerca implementano robot software chiamati crawler. I crawler scansionano una pagina dopo l'altra e utilizzano l'intelligenza artificiale per determinare e registrare di cosa tratta ciascuna pagina.

Indicizzando tutti questi miliardi di pagine, il motore di ricerca può quindi trovare rapidamente le informazioni che un utente desidera trovare.

Naturalmente, i motori di ricerca non trattano ogni pagina che indicizzano allo stesso modo. Considerano alcune pagine più autorevoli di altre (ad es. siti governativi, siti Web consolidati, siti Web di leader del settore, ecc.) E danno la priorità a queste pagine nelle loro pagine dei risultati dei motori di ricerca (SERPS).

Oltre a questi, ci sono migliaia di fattori che un motore di ricerca utilizza per dare la priorità a una pagina sulla propria SERP. Alcuni sono al di fuori del tuo controllo e altri per cui puoi FARE qualcosa.

E quando comprenderai quei fattori che puoi controllare, sarai in grado di modificare il tuo sito web e i contenuti che produci per renderlo più visibile e più autorevole per i motori di ricerca.

Questo è ciò che riguarda la SEO.

Fattori che influiscono sulla SEO

Parole chiave

Quando si tratta di motori di ricerca, una parola chiave è qualsiasi domanda, parola e frase digitata in una barra di ricerca. In genere hanno un aspetto simile a:

"case in vendita a Tampa", "miglior agente immobiliare in Colorado", "casa con 2 camere da letto sotto 300.000".

I motori di ricerca prendono queste query e le confrontano con le pagine che hanno indicizzato. Se una pagina menziona "case in vendita a Tampa", il motore di ricerca la considera pertinente e la confronta con altre pagine che menzionano anche "case in vendita a Tampa". L'algoritmo del motore di ricerca classifica quindi quelle pagine e le presenta all'utente nell'ordine che ritiene essere le più rilevanti per il lettore.

Sapendo questo, puoi creare un contenuto mirato a posizionarti bene per una parola chiave specifica. Quindi, se desideri classificarti bene per la frase chiave "case in vendita a Tampa", potresti scrivere un articolo sulle prime 10 inserzioni a Tampa, o un'analisi approfondita delle inserzioni che hai in città, o quante case sono state venduto a Tampa nell'ultimo decennio, ecc.

Indipendentemente dall'argomento che scegli, purché tratti "case in vendita a Tampa" in un modo che attiri qualcuno che cerca su Google quella parola chiave, il tuo articolo verrà notato dall'algoritmo di ricerca.

Ma solo perché viene notato dall'algoritmo, non significa che si classificherà bene. Prima di tutto, il tuo articolo non sarà scritto nel vuoto. Sarà in concorrenza con altri articoli che stanno cercando di classificarsi per le stesse parole chiave.

In secondo luogo, non è sufficiente menzionare più e più volte le parole chiave nell'articolo. Gli algoritmi dei motori di ricerca sono molto più intelligenti ora. Il tuo articolo deve essere ben scritto e veramente utile ai lettori.

Terzo, più forte è la concorrenza per una determinata parola chiave, più difficile sarà per il tuo articolo un buon posizionamento. È uno dei motivi per cui è così difficile classificarsi per parole chiave brevi di 1-3 parole come "immobiliare", "agente immobiliare della Florida", "case in vendita".

La buona notizia è che più una parola chiave è lunga, minore è la concorrenza che devi affrontare e più facile è creare contenuti che si classificano bene per essa.

E la notizia ancora migliore? Più lunga è una query su un motore di ricerca, più il suo utente è vicino a prendere una decisione finale di acquisto.

Ad esempio, una persona che cerca una "casa con 2 camere da letto in vendita a Tampa" è molto più probabile che sia pronta ad acquistare una casa rispetto a qualcuno che cerca solo su Google "case in vendita".

Fattori sulla pagina

Oltre a contenuto, parole chiave e leggibilità, i motori di ricerca considerano anche una serie di fattori sul tuo sito Web su cui hai il controllo completo. Questi includono (ma non sono limitati a):

Tag del titolo – Il tag del titolo, come suggerisce il nome, è il titolo che apparirà per il tuo articolo su una SERP. Il tag del titolo aiuta anche a informare il motore di ricerca di cosa tratta la tua pagina. Ecco perché è importante riflettere attentamente sul titolo che scegli e, preferibilmente, includere la parola chiave scelta. Il tag del titolo deve essere breve e non superare i 70 caratteri.

Meta Description – La meta description è la descrizione che vedi sotto il tag title su una SERP. Proprio come il tag title, la meta description fornisce informazioni aggiuntive al motore di ricerca su cosa c'è nell'articolo. Aiuta anche i lettori umani a ottenere un'anteprima di cosa tratta l'articolo e se è quello che stanno cercando o meno.

Ancora una volta, come il tag del titolo, la meta descrizione dovrebbe includere le tue parole chiave in modo organico.

Sottotitoli : lo scopo principale dei sottotitoli in un articolo è separare l'articolo in sezioni e migliorarne la leggibilità. Inoltre, rendono più facile per i lettori tornare all'articolo e trovare una sezione che desiderano rileggere. Lo stesso si può dire dei sottotitoli in una pagina web.

Ma oltre ad aiutare i lettori a trovare ciò che stanno cercando più rapidamente, aiutano anche i motori di ricerca a comprendere i tuoi contenuti e a indicizzarli meglio.

I tag H1, H2 e H3 servono come sottotitoli e ti aiutano a organizzare i tuoi contenuti. I tag H1 dovrebbero essere riservati al titolo e usati solo con parsimonia e per il sottotitolo più importante di un articolo. I tag H2 e H3 dovrebbero essere usati per il resto dei sottotitoli.

Collegamenti interni: i collegamenti interni sono collegamenti che crei ad altre pagine Web del tuo sito Web, di solito perché quell'altra pagina spiega qualcosa in modo più dettagliato. Non solo i link interni aiutano a mantenere i visitatori nella tua pagina web più a lungo, ma aiutano anche i motori di ricerca a capire meglio il tuo sito web e a migliorare il tuo SEO.

Descrizione immagine e tag alt: ogni volta che utilizzi immagini su una pagina Web, hai la possibilità di aggiungere una descrizione dell'immagine e un tag alternativo. La descrizione dell'immagine consente al motore di ricerca di sapere di cosa tratta l'immagine, senza dover utilizzare il riconoscimento dell'immagine. Il tag alt funge da segnaposto dell'immagine che descrive l'immagine se non può essere caricata per qualche motivo.

Entrambi ti danno l'opportunità di includere la tua parola chiave target e aiutano a migliorare il tuo SEO.

Ottimizzazione dell'immagine: più velocemente viene caricata una pagina Web, più sarà classificata favorevolmente dai motori di ricerca. Uno dei modi più semplici per assicurarsi che una pagina Web venga caricata il più rapidamente possibile è ottimizzare le immagini per il Web. Ciò significa mantenere la dimensione del file solo grande quanto necessario.

Qui in AgentFire, cerchiamo di mantenere tutte le nostre immagini a una dimensione di circa 100kb, salvate come jpeg e larghe meno di 730 pixel. Questo ci aiuta ad avere un sito che si carica rapidamente sia su computer desktop che su dispositivi mobili.

Ottimizza le tue pagine per dispositivi mobili : la maggior parte degli acquirenti di case inizia la ricerca di case sui propri telefoni. Ecco perché è assolutamente essenziale che il tuo sito web sia ottimizzato per i dispositivi mobili.

La buona notizia è che ottimizzare il tuo sito web per dispositivi mobili è più facile che mai.

Fattori fuori pagina

Sebbene tu non abbia il controllo diretto su questi fattori fuori pagina, hai dei modi per influenzarli a tuo favore.

Le pratiche che sfruttano le sviste e le vulnerabilità degli algoritmi dei motori di ricerca sono chiamate tattiche da "cappello nero". Questo termine deriva da “black hat hackers”, i cosiddetti cattivi nel mondo dell'informatica. D'altra parte, le tattiche del "cappello bianco" sono quelle che utilizzano metodi legittimi e approvati dai motori di ricerca.

Fiducia – La fiducia è, ovviamente, la valuta più importante di qualsiasi agente immobiliare. Ma in questo caso particolare, ciò che intendiamo per fiducia è quanto sia considerato affidabile il tuo sito web dai motori di ricerca.

Un modo per farlo è misurare quanti siti Web autorevoli si collegano ai tuoi contenuti.

Molti anni fa, i motori di ricerca attribuivano un valore elevato al numero di collegamenti diretti al tuo sito Web, indipendentemente da dove provenissero. Il presupposto era che più backlink aveva una determinata pagina, più era probabile che fosse un buon contenuto. Sfortunatamente, individui meno che scrupolosi si sono presto resi conto che questo poteva essere sfruttato a loro favore e si sono impegnati in pratiche losche per giocare l'algoritmo a loro favore.

Gli sviluppatori dei motori di ricerca hanno affrontato questa vulnerabilità e modificato il loro algoritmo in modo che attribuisse un valore maggiore ai collegamenti che provengono da siti affidabili. Ciò include domini come realtor.com, siti Web governativi, blog consolidati e popolari, siti Web universitari e siti di notizie affidabili.

Come puoi utilizzare queste informazioni a tuo vantaggio?

Prima di tutto, non paga provare a giocare con l'algoritmo. Potresti essere in grado di ottenere alcuni risultati rapidi ora sfruttando determinate vulnerabilità, ma queste vengono affrontate e risolte rapidamente.

Cerca invece di ottenere collegamenti da siti Web autorevoli:

Costruire relazioni : contatta influencer, leader di pensiero e promotori e agitatori locali che sono coinvolti in qualche modo nel settore immobiliare. Fai loro sapere di un contenuto che hai appena creato che ritieni sinceramente andrà a beneficio del loro pubblico. Incoraggiali a collegarsi ad esso, ma non essere energico. Proprio come la prospezione, la creazione di link richiede tempo e fatica, ma prima o poi ripaga.

E man mano che la quantità di contenuti che crei e la tua autorità percepita come esperto immobiliare nella tua zona cresce, non dovrai fare link building così spesso. Accadrà semplicemente organicamente.

Sfruttare i social media : i Mi piace e le condivisioni di un contenuto specifico che produci aiutano a indirizzare più traffico verso di te. E quando influencer e membri del settore di alto profilo condividono i tuoi contenuti con il proprio pubblico, ciò si tradurrà in traffico di qualità superiore a modo tuo. I motori di ricerca prestano attenzione a questo e finiscono per classificare i tuoi contenuti più in alto.

Conclusione

La SEO è un argomento enorme ed è impossibile coprire tutto in un solo articolo. La grande notizia è che non è necessario essere un esperto SEO assoluto per trarne vantaggio. Se sei piuttosto impegnato a concludere affari, dovresti assolutamente prendere in considerazione l'utilizzo di un esperto SEO per il tuo sito Web e spendere le tue energie in ciò che sai fare meglio.

Ma se sei un nuovo agente immobiliare e l'assunzione di assistenti non è ancora un'opzione, puoi prendere alcuni dei suggerimenti che abbiamo menzionato in questo articolo e usarli per migliorare tu stesso la SEO del tuo sito web.

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