Sade İngilizce ile SEO Nasıl Çalışır?

Sıklıkla SEO hakkında ve emlak işinizi önemli ölçüde genişletmenize nasıl yardımcı olabileceği hakkında konuşuruz. Neden buna dikkat etmeniz gerektiği hakkında sık sık konuşmuş olsak da, SEO'nun nasıl çalıştığını ve neden işe yarayan bazı yaklaşımların işe yaradığını ve bazılarının işe yaramadığını asla derinlemesine incelemedik.

Bugünün makalesinde, bu konuyu daha yakından inceleyeceğiz ve basit, gerçekçi terimlerle açıklayacağız.

SEO nedir

Bir sözlükte Arama Motoru Optimizasyonu'nu (SEO) arayacak olsaydınız, tanım "bir web sitesine veya web sayfasına arama motorlarından gelen web sitesi trafiğinin kalitesini ve miktarını iyileştirme süreci" gibi bir şey olurdu.

Ve bu tanım teknik olarak doğru olsa da, fazla kliniktir ve size nasıl çalıştığı, sizin için ne yapabileceği ve neden umursamanız gerektiği hakkında pek bir şey söylemez.

Dolayısıyla daha iyi bir tanım, “web sitenizi ve dijital içeriğinizi arama motorlarına daha görünür hale getirme süreci olacaktır. Bu şekilde web siteniz, özellikle hedef kitlenizden daha yüksek değerli trafik alacaktır.”

Web sitenizi tam olarak neden arama motorları için optimize etmek istiyorsunuz? Çünkü arama motorları, içeriğiniz ve web siteniz ile potansiyel müşterileriniz arasındaki köprüdür.

Bir ev alıcısı büyük olasılıkla arama motoruna "bölgemde satılık 3 yatak odalı ev" veya "nasıl ev sahibi olunur" gibi belirli terimler yazarak aramaya başlayacaktır.

Ev satıcıları muhtemelen komisyon oranlarını, bölgelerinde yakın zamanda satılan evleri ve emlakçılar için müşteri referanslarını karşılaştırmaya başlayacaklardır.

Tüm bu aramalar, gayrimenkul konusunda finansal karar vermeye oldukça yakın olan kişilerden gelir ve bu nedenle sizin için son derece değerli olabilir. Bu insanların dışarıda olduğunu bilerek, hedefiniz bu trafiği yakalamak ve rakipleriniz yerine web sitenize gitmesini sağlamak için elinizden geleni yapmaktır.

Arama Motorları Nasıl Çalışır?

Bu makalenin kapsamının çok ötesinde olduğu için arama motorlarının nasıl çalıştığına dair kesin ayrıntılara girmeyeceğiz. Ayrıca Google gibi önde gelen arama motorlarının arama algoritmalarının nasıl olup da ticari sır niteliğinde olduğu konusunda kesin detaylar. Ama nasıl çalıştıklarına dair yukarıdan aşağıya, büyük resmin bir özetini yapacağız.

Arama motorlarının amacı, kullanıcıların aradıkları bilgiyi bulmalarına yardımcı olmaktır. İnternet astronomik boyutta olduğundan ve arama sorgularını ayrıştırmak oldukça büyük bir programlama zorluğu olduğundan bunu söylemek yapmaktan daha kolaydır.

Arama motorları geliştiren şirketler, kullanıcılarına mümkün olan en iyi arama deneyimini sağlayan yüksek kaliteli arama motorları üretmek için ekonomik bir teşvike sahiptir. Bunun nedeni, belirli bir arama motorunu kullanmayı ne kadar çok kişi seçerse, reklam ve premium hizmetler aracılığıyla o kadar fazla para kazanabilirler.

Dünyanın her yerindeki milyarlarca ve milyarlarca web sitesinde gezinmek ve her sayfanın neyle ilgili olduğunu bulmak gibi inanılmaz derecede büyük bir görevi yerine getirmek için arama motorları, tarayıcı adı verilen yazılım robotlarını kullanır. Tarayıcılar, web sayfalarını birbiri ardına tarar ve her sayfanın ne hakkında olduğunu belirlemek ve kaydetmek için yapay zeka kullanır.

Arama motoru, bu milyarlarca sayfanın tümünü dizine ekleyerek, kullanıcının bulmak istediği bilgileri hızla bulabilir.

Elbette, arama motorları dizine ekledikleri her sayfaya aynı şekilde davranmazlar. Bazı sayfaların diğerlerinden daha yetkili olduğunu düşünürler (örneğin devlet siteleri, köklü web siteleri, endüstri liderlerinden web siteleri vb.) ve bu sayfalara arama motoru sonuç sayfalarında (SERPS) öncelik verirler.

Bunların ötesinde, bir arama motorunun SERPS'lerinde bir sayfaya öncelik vermek için kullandığı binlerce faktör vardır. Bazıları kontrolünüz dışındadır ve bazıları hakkında bir şeyler yapabilirsiniz.

Ve kontrol edebileceğiniz bu faktörleri anladığınızda, web sitenizi ve ürettiğiniz içeriği daha görünür ve arama motorları için daha yetkili hale getirmek için değiştirebileceksiniz.

SEO'nun konusu budur.

SEO'yu Etkileyen Faktörler

anahtar kelimeler

Arama motorları söz konusu olduğunda, anahtar kelime, arama çubuğuna yazdığınız herhangi bir soru, kelime ve kelime öbeğidir. Genellikle şuna benzerler:

"Tampa'da satılık evler", "Colorado'daki en iyi emlakçı", "300.000'in altında 2 yatak odalı ev."

Arama motorları bu sorguları alır ve dizine ekledikleri sayfalarla karşılaştırır. Bir sayfada "Tampa'da satılık evler" yazıyorsa, arama motoru bunun alakalı olduğunu düşünür ve "Tampa'da satılık evler" de geçen diğer sayfalarla karşılaştırır. Arama motoru algoritması daha sonra bu sayfaları sıralar ve okuyucuya en alakalı olduğunu belirlediği sırayla kullanıcıya sunar.

Bunu bilerek, belirli bir anahtar kelime için iyi sıralamayı hedefleyen bir içerik parçası oluşturabilirsiniz. Bu nedenle, "Tampa'da satılık evler" anahtar kelimesi için iyi bir sıralama yapmak istiyorsanız, Tampa'daki en iyi 10 liste hakkında bir makale yazabilir veya şehirdeki listelerinize veya kaç tane evin bulunduğuna derinlemesine bir dalış yapabilirsiniz. Son on yılda Tampa'da satıldı, vb.

Seçtiğiniz konu ne olursa olsun, "Tampa'da satılık evler" konusunu o anahtar kelimeyi arayan birine hitap edecek şekilde ele aldığınız sürece, makaleniz arama algoritması tarafından fark edilecektir.

Ancak algoritma tarafından fark edilmesi, iyi sıralanacağı anlamına gelmez. Her şeyden önce, makaleniz bir boşlukta yazılmaz. Aynı anahtar kelimeler için sıralamaya çalışan diğer makalelerle rekabet edecektir.

İkincisi, makalede sadece anahtar kelimelerden defalarca bahsetmek yeterli değildir. Arama motoru algoritmaları artık çok daha akıllı. Makalenizin iyi yazılmış olması ve okuyucular için gerçekten yararlı olması gerekir.

Üçüncüsü, belirli bir anahtar kelime için rekabet ne kadar sert olursa, makalenizin iyi sıralanması o kadar zor olacaktır. “Gayrimenkul”, “Florida emlakçısı”, “satılık evler” gibi kısa, 1-3 kelimelik anahtar kelimeler için sıralama yapmanın bu kadar zor olmasının nedenlerinden biri de budur.

İyi haber şu ki, bir anahtar kelime ne kadar uzunsa, o kadar az rekabetle uğraşmanız gerekir ve onun için iyi sıralanan içerik oluşturmak o kadar kolay olur.

Ve daha da iyi haber? Bir arama motorunda bir sorgu ne kadar uzun olursa, kullanıcısı nihai satın alma kararını vermeye o kadar yakın olur.

Örneğin, "Tampa'da satılık 2 yatak odalı ev" arayan bir kişinin, bir ev satın almaya hazır olma olasılığı, yalnızca "satılık evler" arayan birinden çok daha fazladır.

Sayfadaki Faktörler

Arama motorları, içeriğin, anahtar kelimelerin ve okunabilirliğin ötesinde, web siteniz hakkında üzerinde tam kontrole sahip olduğunuz bir dizi faktörü de dikkate alır. Bunlar şunları içerir (ancak bunlarla sınırlı değildir):

Başlık Etiketi – Başlık etiketi, adından da anlaşılacağı gibi, makaleniz için bir SERP'de görünecek olan başlıktır. Başlık etiketiniz ayrıca arama motoruna sayfanızın neyle ilgili olduğu konusunda bilgi verir. Bu nedenle, seçtiğiniz başlık hakkında dikkatlice düşünmeniz ve tercihen seçtiğiniz anahtar kelimeyi eklemeniz önemlidir. Başlık etiketiniz kısa olmalı ve 70 karakteri geçmemelidir.

Meta Açıklama – Meta açıklama, bir SERP'deki başlık etiketinin altında gördüğünüz açıklamadır. Başlık etiketi gibi, meta açıklama da arama motoruna makalede ne olduğu hakkında ek bilgi verir. Ayrıca, insan okuyucuların makalenin ne hakkında olduğuna ve aradıkları şeyin olup olmadığına dair bir önizleme elde etmelerine yardımcı olur.

Yine başlık etiketi gibi meta açıklama da anahtar kelimelerinizi organik bir şekilde içermelidir.

Alt Başlıklar – Bir makaledeki alt başlıkların temel amacı, makaleyi bölümlere ayırmak ve okunabilirliği artırmaktır. Ayrıca okuyucuların makaleye geri dönmesini ve yeniden okumak istedikleri bir bölümü bulmasını kolaylaştırır. Aynı şey bir web sayfasındaki alt başlıklar için de söylenebilir.

Ancak okuyucuların aradıklarını daha hızlı bulmalarına yardımcı olmanın ötesinde, arama motorlarının içeriğinizi anlamasına ve içeriğinizi daha iyi dizine eklemesine de yardımcı olurlar.

H1, H2 ve H3 etiketleri alt başlık görevi görür ve içeriğinizi düzenlemenize yardımcı olur. H1 etiketleri başlık için ayrılmalı ve sadece bir makalenin en önemli alt başlığı ve az miktarda kullanılmalıdır. Alt başlıklarınızın geri kalanı için H2 ve H3 etiketleri kullanılmalıdır.

Dahili Bağlantılar – Dahili bağlantılar, web sitenizdeki diğer web sayfalarına oluşturduğunuz bağlantılardır, çünkü genellikle bu diğer sayfa bir şeyi daha ayrıntılı olarak açıklar. Dahili bağlantılar yalnızca ziyaretçilerin web sayfanızda daha uzun süre kalmasına yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda arama motorlarının web sitenizi daha iyi anlamasına ve SEO'nuzu geliştirmesine yardımcı olur.

Resim Açıklaması ve Alt Etiketler – Bir web sayfasında herhangi bir resim kullandığınızda, resim açıklaması ve Alt Etiket ekleme seçeneğiniz vardır. Resim açıklaması, arama motorunun resim tanımayı kullanmak zorunda kalmadan resmin ne hakkında olduğunu bilmesini sağlar. Alt etiketi, herhangi bir nedenle yüklenemezse resmi tanımlayan bir resim yer tutucusu görevi görür.

Her ikisi de size hedef anahtar kelimenizi ekleme ve SEO'nuzu geliştirmenize yardımcı olma fırsatı verir.

Görüntü Optimizasyonu – Bir web sayfası ne kadar hızlı yüklenirse, arama motorları tarafından o kadar iyi sıralanır. Bir web sayfasının mümkün olduğunca çabuk yüklenmesini sağlamanın en kolay yollarından biri, resimlerinizi web için optimize etmektir. Bu, dosya boyutlarını yalnızca olması gerektiği kadar büyük tutmak anlamına gelir.

Burada AgentFire'da tüm resimlerimizi yaklaşık 100 kb boyutunda, jpeg olarak kaydedilmiş ve 730 pikselin altında tutmaya çalışıyoruz. Bu, hem masaüstü bilgisayarlarda hem de mobil cihazlarda hızlı yüklenen bir siteye sahip olmamıza yardımcı olur.

Sayfalarınızı mobil cihazlar için optimize edin – Ev satın alanların çoğu ev aramalarına telefonlarından başlar. Bu nedenle web sitenizin mobil cihazlar için optimize edilmiş olması kesinlikle çok önemlidir.

İyi haber şu ki, web sitenizi mobil cihazlar için optimize etmek her zamankinden daha kolay.

Sayfa Dışı Faktörler

Bu sayfa dışı faktörler üzerinde doğrudan kontrolünüz olmasa da, onları lehinize etkilemenin yolları var.

Arama motoru algoritmalarının gözden kaçmalarından ve güvenlik açıklarından yararlanan uygulamalara “kara şapka” taktikleri denir. Bu terim, bilgi teknolojisi dünyasında sözde kötü adamlar olan “siyah şapka korsanlarından” geliyor. Öte yandan, “beyaz şapka” taktikleri, meşru ve arama motoru tarafından onaylanmış yöntemleri kullananlardır.

Güven – Güven, elbette, herhangi bir emlakçının en önemli para birimidir. Ancak bu özel durumda, güven ile kastettiğimiz, web sitenizin arama motorları tarafından ne kadar güvenilir olduğudur.

Bunu yapmanın bir yolu, kaç tane yetkili web sitesinin içeriğinize bağlantı verdiğini ölçmektir.

Yıllar önce, arama motorları, nereden geldiklerine bakılmaksızın web sitenize giden bağlantıların sayısına yüksek bir değer verirdi. Varsayım, belirli bir sayfanın sahip olduğu daha fazla geri bağlantının, iyi bir içerik parçası olma olasılığının daha yüksek olduğuydu. Ne yazık ki, daha az titiz kişiler, bunun kendi lehlerine kullanılabileceğini çabucak fark ettiler ve algoritmayı kendi lehlerine oynamak için gölgeli uygulamalara giriştiler.

Arama motoru geliştiricileri bu güvenlik açığını ele aldı ve algoritmalarını, saygın sitelerden gelen bağlantılara daha fazla değer verecek şekilde değiştirdi. Buna realtor.com gibi alan adları, devlet web siteleri, köklü ve popüler bloglar, üniversite web siteleri ve saygın haber siteleri dahildir.

Bu bilgiyi kendi yararınıza nasıl kullanabilirsiniz?

Her şeyden önce, algoritmayı oynamaya çalışmak para etmez. Artık belirli güvenlik açıklarından yararlanarak bazı hızlı sonuçlar alabilirsiniz, ancak bunlar hızla ele alınır ve giderilir.

Bunun yerine, aşağıdakileri yaparak yetkili web sitelerinden bağlantılar elde etmeye çalışın:

İlişkiler kurmak - Bir şekilde gayrimenkulle ilgili olan etkileyicilere, düşünce liderlerine ve yerel nakliyecilere ve çalkalayıcılara ulaşın. Yeni oluşturduğunuz ve izleyicilerine fayda sağlayacağına içtenlikle inandığınız bir içerik hakkında onlara bilgi verin. Onları bağlantı kurmaya teşvik edin, ancak zorlamayın. Tıpkı araştırma gibi, bağlantı kurma da zaman ve çaba gerektirir, ancak er ya da geç karşılığını verir.

Ve oluşturduğunuz içeriğin miktarı ve bölgenizdeki emlak uzmanı olarak algılanan otoriteniz arttıkça, sık sık bağlantı kurmak zorunda kalmayacaksınız. Sadece organik olarak gerçekleşecek.

Sosyal Medyadan Yararlanma – Ürettiğiniz belirli bir içerik parçasının beğenileri ve paylaşımları, yolunuza daha fazla trafik çekmenize yardımcı olur. Etkileyiciler ve yüksek profilli endüstri üyeleri, içeriğinizi kendi hedef kitleleriyle paylaştığında, bu sizin yolunuzda daha yüksek kaliteli trafiğe dönüşecektir. Arama motorları buna dikkat eder ve içeriğinizi daha üst sıralarda yer alır.

Çözüm

SEO çok büyük bir konudur ve bununla ilgili her şeyi tek bir makalede ele almak imkansızdır. Harika haber şu ki, bundan yararlanmak için mutlak bir SEO uzmanı olmanıza gerek yok. Anlaşmaları kapatmakla oldukça meşgulseniz, web siteniz için kesinlikle bir SEO uzmanı kullanmayı düşünmeli ve enerjinizi en iyi yaptığınız işe harcamalısınız.

Ancak yeni bir emlakçıysanız ve asistanları işe almak henüz bir seçenek değilse, bu makalede bahsettiğimiz ipuçlarından bazılarını alabilir ve bunları web sitenizin SEO'sunu kendiniz geliştirmek için kullanabilirsiniz.

Daha derinlemesine makaleler, taktikler, stratejiler ve tavsiyeler istiyorsanız - haber bültenimiz The Spark'a abone olun. Ve hiper yerel emlak piyasanıza hükmetmek istiyorsanız, birkaç yıl üst üste 1 numara olan AgentFire'ın Spark Sitelerine göz atın.

Ve en iyi kısmı? 10 günlük deneme sürümümüzle tüm şaşırtıcı özelliklerini ücretsiz olarak deneyebilirsiniz.